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RIVISTA DI URBANISTICA. MESE DI SETTEMBRE 2016 (Anno XIII - Numero 9)

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GIURISPRUDENZA E ARTICOLIIN EVIDENZA
T.A.R. Toscana, Sezione I, settembre 2016
Argomenti trattati: Piano regolatore
La variazione di mero dettaglio (che non incide sui criteri ispiratori e sulla complessiva architettura) della variante è soggetta all’obbligo di riadozione e ripubblicazione della variante?
T.A.R. Toscana, Sezione III, settembre 2016
Argomenti trattati: Giustizia amministrativa
Che rilevanza assume, ai fini della procedibilità del ricorso, l’accordo transattivo sull’impugnativa degli atti amministrativi adottati precedentemente a tale stipulazione? Può sostenersi che il bene della vita che il ricorrente è legittimato a perseguire muti allorché le parti private superino consensualmente la divergenza su un determinato assetto di interessi?
T.A.R. Toscana, Sezione I, settembre 2016
Argomenti trattati: Vincolo cimiteriale
Sul potere amministrativo di disporre la riduzione delle fasce di rispetto cimiteriale in deroga alla misura legale di 200 metri e sull’art. 338 R.D. n. 1265/1934, nel testo anteriore alle modifiche introdotte dalla legge n. 166/2002
T.A.R. Puglia Bari, Sezione I, settembre 2016
Argomenti trattati: Varie
La pendenza in Cassazione di un ricorso circa un rapporto pregiudiziale condizionante afferente l’accertamento del diritto reale di proprietà sull’immobile oggetto di provvedimento amministrativo, permette al giudice amministrativo di ricorrere alla sospensione facoltativa ex art. 337 c.p.c?
T.A.R. Puglia Bari, Sezione III, settembre 2016Sulle “opere di ingegneria costiera”: nozione e definizione
T.A.R. Puglia Bari, Sezione III, settembre 2016L’obbligo (laddove esistente) dell’Amministrazione di ricondurre ad equità le posizioni di natura contrattuale dedotte nella convenzione accessiva all’accordo di programma può essere imposto tramite il rito del silenzio dinanzi al giudice amministrativo?
T.A.R. Puglia Bari, Sezione III, settembre 2016Il regime di solidarietà attiva dei venditori nel credito per il prezzo dovuto per la vendita del bene è estensibile alle ipotesi di espropriazione? Che rilevanza assume in questo contesto il danno da mancato godimento?
T.A.R. Piemonte, Sezione II, giugno 2016Sulla natura del certificato di destinazione urbanistica: il rilascio di quest’ultimo può avvenire nelle forme del diritto di accesso?
T.A.R. Molise, Sezione I, settembre 2016
Argomenti trattati: Pertinenza urbanistica
Che rilevanza assume, ai fini autorizzativi e dell'esenzione dal permesso di costruire, il fatto che il gazebo non sia ancorato ma solo poggiato a terra?
T.A.R. Marche, Sezione I, settembre 2016
Argomenti trattati: Demanio
Che veste assume il concessionario che, una volta scaduta la concessione demaniale, rimane nella detenzione del bene?
T.A.R. Emilia Romagna Bologna, Sezione I, settembre 2016
Argomenti trattati: Convenzioni urbanistiche
Sul ricorso proposto in forma collettiva per la risoluzione per inadempimento contrattuale di una Convenzione urbanistica attuativa del piano particolareggiato
Consiglio di Stato, Sezione IV, settembre 2016Sull’obbligo della motivazione rafforzata del provvedimento ex art. 42-bis TU espropri.
Consiglio di Stato, Sezione IV, luglio 2016
Argomenti trattati: Volumetrie
Sulle ipotesi di realizzazione di un manufatto edilizio la cui volumetria sia calcolata sulla base anche di un'area asservita o accorpata: l'intera estensione interessata deve essere considerata utilizzata ai fini edificatori?
Consiglio di Stato, Sezione VI, luglio 2016
Argomenti trattati: Vincolo paesaggistico
Sui rapporti tra il provvedimento di assenso a fini edilizi e quello di assenso a fini paesaggistici: il possibile rilascio di uno dei due atti di assenso comporta il necessario rilascio anche dell’altro? Che rilievo assume in tale contesto la circostanza che le disposizioni urbanistiche siano dettate tenendo conto anche dei valori paesaggistici dell’area?
T.A.R. Sicilia, Catania, Sezione I, settembre 2016Sul carattere, impediente o meno, del sequestro penale all’acquisizione al patrimonio comunale conseguente all’inottemperanza all’ordine di demolizione
T.A.R. Sicilia, Catania, Sezione I, settembre 2016
Argomenti trattati: Sanzioni edilizie per abusi
Ai fini della legittimità dell’ordine di demolizione, l’attuale proprietario di un immobile può ritenersi soggetto estraneo agli abusi edilizi commessi dalla precedente proprietaria?
Corte di Cassazione, Sezione III Penale, agosto 2016
Argomenti trattati: Vincolo paesaggistico
La causa di estinzione del reato previsto dall'art. 181, comma 1 quinquies, d.lgs. 42/2004 può considerarsi applicabile soltanto prima della emissione di una condanna, ovvero anche dopo la sentenza ma comunque prima che la stessa diventi irrevocabile?
Corte di Cassazione, Sezione III Penale, luglio 2016Sul danno ambientale e sulla natura del reato di cui all'art. 181, comma 1 bis, d.lgs. 42 del 2004, nonché sui rapporti tra quest’ultimo e la contravvenzione punita dall'art. 734 cod. pen.
Corte di Cassazione, Sezione III Penale, giugno 2016
Argomenti trattati: Penale e reati edilizi
Deve considerarsi nulla, per violazione del principio di correlazione tra accusa e sentenza, la pronuncia con la quale l'imputato, tratto a giudizio per rispondere del reato di esecuzione di lavori in assenza del permesso di costruire e in assenza della concorrente autorizzazione paesaggistica, sia stato invece condannato per aver violato i titoli abilitativi ab origine validi ed esistenti?
T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, giugno 2016
Argomenti trattati: Sanzioni edilizie per abusi
Che valore ha il verbale di accertamento di infrazione alle norme edilizie?
T.A.R. Lombardia, Brescia, Sezione I, settembre 2016In caso di disaccordo o in presenza di margini di errore topografico relativi al confine di proprietà, può il Comune subordinare l’utilizzazione dei diritti edificatori all’impegno del privato ad arretrare l’area edificabile prescindendo dai profili dominicali?
T.A.R. Toscana, Sezione I, settembre 2016
Argomenti trattati: Piano regolatore
[A] Quali sono le uniche evenienze che richiedono una più incisiva e singolare motivazione degli strumenti urbanistici generali? Con riferimento a tali strumenti è possibile invocare la cd. polverizzazione della motivazione? [B] La destinazione a verde di un’area può essere giustificata dall’interesse pubblico al contenimento del consumo di suolo e alla salvaguardia dei valori ambientali? Sono sindacabili le scelte urbanistiche dirette a salvaguardare la presenza di “brecce” verdi libere all’interno di aree edificate?
T.A.R. Sicilia Palermo, Sezione III, settembre 2016Sull’istituto della così detta “occupazione acquisitiva”, sul comportamento illecito permanente che l’amministrazione ha l’obbligo di fare cessare e sui mezzi di tutela a disposizione del privato
T.A.R. Sicilia Palermo, Sezione II, giugno 2016
Argomenti trattati: Lottizzazione abusiva
Sulla lottizzazione abusiva: quest’ultima può configurarsi anche nelle ipotesi intermedie di zone parzialmente urbanizzate?
T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, settembre 2016Sul completamento della rete di banda larga mobile; con particolare attenzione alla possibilità di esercitare il potere di autotutela nel caso di installazione di apparati con tecnologia UMTS, sue evoluzioni o altre tecnologie su infrastrutture per impianti radioelettrici preesistenti o di modifica delle caratteristiche trasmissive
T.A.R. Emilia Romagna, Parma, Sezione I, settembre 2016L’ordinanza di rimozione, recupero e smaltimento dei rifiuti e di ripristino dello stato dei luoghi può essere adottata dai dirigenti comunali? Cosa accade nel caso di Unione di Comuni?
Consiglio di Stato, Sezione IV, settembre 2016
Argomenti trattati: Pianificazione Piano regolatore
[A] Sul potere di pianificazione territoriale: il concetto di urbanistica è strumentale solo all’interesse pubblico all’ordinato sviluppo edilizio del territorio in relazione alle diverse tipologie di edificazione? [B] Sul sindacato di legittimità circa le scelte effettuate dall’Amministrazione in sede di pianificazione urbanistica di carattere generale: dall’interlocuzione infra procedimentale e dall’esistente destinazione produttiva può discendere una aspettativa giuridicamente qualificata in favore della Società richiedente la variazione urbanistica?
Corte di Cassazione, Sezione III Penale, giugno 2016
Argomenti trattati: Condono edilizio
Sulla nozione di ultimazione delle opere, sia ai fini del condono edilizio che ai fini dell'individuazione del tempus commissi delicti
Corte di Cassazione, Sezione III Penale, gennaio 2015
Argomenti trattati: Pertinenza urbanistica
L’ampliamento di un edificio finalizzato al completamento o miglioramento dei bisogni cui l'immobile principale può essere qualificato come pertinenza ai fini edilizi?
Corte di Cassazione, Sezione III Penale, luglio 2016
Argomenti trattati: Penale e reati edilizi
La perpetrazione dell'illecito amministrativo sanzionato dall'art. 221 del T.U. delle leggi sanitarie (divieto di abitare gli edifici sforniti di certificato di agibilità) può integrare una situazione illecita valutabile ai fini dell'esecuzione del provvedimento di sequestro?
Corte di Cassazione, Sezione III Penale, luglio 2016
Argomenti trattati: Penale e reati edilizi
Sulla sospensione condizionale della pena: la cessione del bene immobile che il condannato era tenuto a rendere conforme alla normativa vigente può essere qualificata come impossibilità dell'adempimento e pertanto impedire la revoca automatica del beneficio?
T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, settembre 2016
Argomenti trattati: Piano regolatore
Sulle scelte effettuate dall'amministrazione nell'adozione degli strumenti urbanistici: la destinazione data alle singole aree necessita di apposita motivazione oltre quella che si può evincere dai criteri generali di ordine tecnico-discrezionale seguiti nell'impostazione del piano stesso?
T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, settembre 2016[A] A chi spetta la giurisdizione sulla domanda diretta alla corresponsione dell'indennità per il periodo di occupazione legittima di un fondo da parte della P.A.? [B] La rinnovazione della dichiarazione di pubblica utilità dell'opera attuata con illegittime modalità procedurali, può far venire meno il carattere di illecito permanente dell'occupazione originariamente disposta ed oramai non più presidiata da alcun titolo legittimante?
T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, luglio 2016
Argomenti trattati: Piano regolatore
L'aspettativa del privato alla salvaguardia della precedente tipizzazione come zona edificabile dei suoli di sua pertinenza e/o all'ottenimento di una tipizzazione più gradita può ritenersi cedevole rispetto all'esercizio della potestà pianificatoria?
T.A.R. Sicilia Palermo, Sezione II, settembre 2016Sul dovere di smaltimento dei rifiuti abbandonati
T.A.R. Campania, Salerno, Sezione I, agosto 2016
Argomenti trattati: Sanzioni edilizie per abusi
Che rilevanza assume la presentazione di istanza ex art. 34 d.P.R. n. 380/2001 rispetto alla ordinanza di demolizione? Può essere ritenuta illegittima l'ingiunzione a demolire sprovvista di qualsiasi valutazione relativa all'entità degli abusi commessi e alla possibile sostituzione della demolizione con la sanzione pecuniaria?
T.A.R. Calabria, Reggio Calabria, Sezione I, settembre 2016
Argomenti trattati: Giurisdizione Demanio
Sulla giurisdizione relativa alla controversia che ha ad oggetto l’atto con il quale l’amministrazione rivolge al concessionario la richiesta di pagamento del canone concessorio, con particolare riferimento alla natura dell’avviso di pagamento
T.A.R. Calabria, Reggio Calabria, Sezione I, agosto 2016
Argomenti trattati: Oneri concessori
I provvedimenti relativi alla determinazione degli oneri concessori necessitano di motivazione in ordine alla somma indicata?
T.A.R. Calabria, Reggio Calabria, Sezione I, agosto 2016Che rilevanza assume la scadenza del termine di efficacia della dichiarazione di pubblica utilità ai fini della liceità del possesso del terreno da parte della P.A.?
T.A.R. Umbria, Sezione I, settembre 2016
Argomenti trattati: Varie
Il requisito circa la regolarità della propria posizione rispetto a quanto previsto nella normativa vitivinicola nazionale e comunitaria (posto come condizione per l’acquisto di diritti di reimpianto) deve essere inteso come requisito soggettivo di carattere morale ovvero come condizione oggettiva?
T.A.R. Liguria, Sezione I, agosto 2016
Argomenti trattati: Permesso di costruire
La sussistenza di circostanze qualificabili come factum principis determina automaticamente l’effetto sospensivo del termine di esecuzione dei lavori?
T.A.R. Lazio Roma, Sezione II-bis, settembre 2016
Argomenti trattati: Piano regolatore
Da quale momento decorre il termine per l’impugnazione di uno strumento urbanistico attuativo che individua la localizzazione di un’opera e imprime all’area il vincolo espropriativo?
Consiglio di Stato, Sezione IV, settembre 2016Sulla direttiva n. 2001/42/CE in tema di VAS: l'approvazione, senza previo esperimento della VAS, di un piano la cui procedura ha avuto avvio anteriormente alla ricezione nell'ordinamento interno della predetta direttiva, può considerarsi legittima?
Consiglio di Stato, Sezione IV, agosto 2016
Argomenti trattati: Sanzioni edilizie per abusi
Il proprietario di un manufatto abusivo può in qualche modo trarre beneficio dalla sua attività illecita?
Consiglio di Stato, Sezione IV, agosto 2016
Argomenti trattati: Sanzioni edilizie per abusi
[A] Il trascorrere del tempo rispetto alla realizzazione di un abuso edilizio, elide o aggrava, quanto a motivazione, il doveroso e imprescrittibile esercizio del potere sanzionatorio da parte dell’amministrazione pubblica? [B] Sull’estensione del diritto alla restituzione del bene nel caso di confisca per lottizzatoria abusiva
Consiglio di Stato, Sezione IV, agosto 2016Nell’ipotesi in cui una concessione edilizia in sanatoria sia stata ottenuta dall’interessato in base ad una falsa o comunque erronea rappresentazione della realtà materiale, la p.a. può esercitare il proprio potere di autotutela ritirando l’atto senza esternare alcuna particolare ragione di pubblico interesse?
Consiglio di Stato, Sezione IV, agosto 2016
Argomenti trattati: Volume tecnico
Sulla Circolare del Ministero dei lavori pubblici n. 2474 del 31 gennaio 1973: bucatai e lavatoi possono essere qualificati come volumi tecnici?
T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, settembre 2016
Argomenti trattati: Oneri concessori
L’ammontare del contributo concessorio (commisurato agli oneri di urbanizzazione) può essere definito dalle parti in un accordo privato di natura contrattuale?
T.A.R. Campania Napoli, Sezione III, agosto 2016
Argomenti trattati: Permesso di costruire
Che rilevanza assume la comunicazione di inizio lavori ai fini della prova dell’effettivo inizio degli stessi?
T.A.R. Campania Napoli, Sezione III, agosto 2016
Argomenti trattati: Pertinenza urbanistica
La realizzazione sui lastrici solari di una sopraelevazione di un corpo di fabbrica occupante una superficie di 80 mq e composto da una struttura metallica coperta da lamiere coibentate, con la presenza di tompagnatura e pareti divisorie in blocchi, può essere qualificata come pertinenza ai fini edilizi?
T.A.R. Campania Napoli, Sezione III, agosto 2016
Argomenti trattati: Sanzioni edilizie per abusi
Sull’art. 31 d.p.r. 380 del 2001 e sull’"aliud pro alio”: quand’è che si può parlare di totale difformità delle opere eseguite?
T.A.R. Campania Napoli, Sezione III, agosto 2016
Argomenti trattati: Vincolo cimiteriale
Sul vincolo cimiteriale e sulla salvaguardia del rispetto dei duecento metri prevista dall'art. 338, r.d. 27 luglio 1934, n. 1265
T.A.R. Campania, Salerno, Sezione II, agosto 2016Quand’è che possono essere impugnate quelle disposizioni degli strumenti urbanistici intese a prefigurare una specifica localizzazione in siti predeterminati degli impianti di telefonia mobile?
T.A.R. Campania, Salerno, Sezione II, agosto 2016La funzione del condono edilizio e degli interventi di miglioramento possono determinare una deroga alla tutela del paesaggio?
T.A.R. Campania, Salerno, Sezione II, agosto 2016
Argomenti trattati: Procedimento amministrativo
Può ritenersi che i pareri cc.dd. vincolanti possano rientrare nell’ambito applicativo della disposizione di cui all’art. 16 della l. n. 241/1990?
T.A.R. Veneto, Sezione II, giugno 2016
Argomenti trattati: Penale e reati edilizi
Che rilevanza assume la qualificazione dell’intervento edilizio contenuta nella sentenza penale?
T.A.R. Veneto, Sezione II, giugno 2016Sulla diversità di funzione assolta dal vincolo archeologico e dal vincolo paesaggistico sulle zone di interesse archeologico
T.A.R. Veneto, Sezione III, giugno 2016
Argomenti trattati: Pianificazione
Sulla distinzione, all’interno delle disposizioni dei piani regolatori o dei piani attuativi, tra le prescrizioni che in via immediata, stabiliscono le potenzialità edificatorie della porzione di territorio interessata e le altre regole che, più in dettaglio, disciplinano l'esercizio dell'attività edificatoria, con particolare riferimento alle prescrizioni del piano regionale dirette a limitare o vietare del tutto di realizzare ampliamenti di strutture di smaltimento di rifiuti
T.A.R. Liguria, Sezione II, luglio 2016
Argomenti trattati: Lottizzazione abusiva
L’esistenza di un titolo edilizio non annullato e non sospeso esclude la lottizzazione abusiva?
T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, luglio 2016Sulla distinzione tra vincoli conformativi e vincoli espropriativi, con particolare riferimento ai vincoli di destinazione imposti dal piano regolatore per attrezzature e servizi quali parcheggi, impianti sportivi, mercati e strutture commerciali, edifici sanitari etc., realizzabili anche ad iniziativa privata o promiscua in regime di economia di mercato
T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, luglio 2016I piani territoriali paesistici prevalgono sui piani regolatori generali e sugli altri strumenti urbanistici?
T.A.R. Campania Napoli, Sezione VII, luglio 2016
Argomenti trattati: Sanzioni edilizie per abusi
Quando si verifica l’effetto acquisitivo conseguente all’inutile decorso del termine di novanta giorni dalla notificazione dell'ordinanza di demolizione della costruzione abusiva?
T.A.R. Campania Napoli, Sezione III, luglio 2016
Argomenti trattati: Sanzioni edilizie per abusi
Sull’ammissibilità o meno del ricorso avverso il verbale di accertamento di inottemperanza all’ordinanza di demolizione
T.A.R. Campania Napoli, Sezione VII, luglio 2016Che rilevanza assume ai fini della valutazione della tardività del ricorso la procedura di accesso promossa dai ricorrenti?
T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, luglio 2016Il provvedimento che ordina la demolizione di un organismo edilizio realizzato in un’area soggetta a vincolo archeologico può considerarsi legittimo anche laddove sia motivato con la semplice descrizione delle opere abusive e il richiamo alla loro accertata abusività?
T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, luglio 2016
Argomenti trattati: Sanzioni edilizie per abusi
La fiscalizzazione dell’abuso edilizio può riguardare solo i vizi formali e procedurali ovvero anche i vizi sostanziali? Quali sono nello specifico i vizi emendabili?
T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, luglio 2016
Argomenti trattati: Condono edilizio
Può essere tollerata la prosecuzione di lavori a completamento di opere oggetto di una procedura di condono non ancora conclusa?
T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, luglio 2016
Argomenti trattati: Demanio
La concessione di beni pubblici suscettibili di sfruttamento economico da parte di privati deve avvenire previo esperimento di procedure ad evidenza pubblica?
T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, luglio 2016
Argomenti trattati: Vincolo paesaggistico
Sui rapporti tra la valutazione di compatibilità paesaggistica e la legittimità edilizia di un intervento
T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, luglio 2016
Argomenti trattati: Tettoia
Quand’è che la tettoia deve ritenersi soggetta al preventivo rilascio del permesso di costruire?
T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, luglio 2016
Argomenti trattati: Piano regolatore
Sull’incidenza che l’insediamento del commissario ad acta assume sull’esercizio da parte della P.A. del potere di pianificazione urbanistica dell’intero territorio comunale nell’ipotesi in cui in sede giurisdizionale sia stato riconosciuto che il Comune avrebbe dovuto procedere alla ripianificazione dell’area di proprietà del ricorrente
T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, giugno 2016
Argomenti trattati: Sanzioni edilizie per abusi
Che valore assume il verbale di accertamento di inottemperanza all’ordine di demolizione?
T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, luglio 2016Sul credito vantato dal presentatore della istanza di sanatoria per il versamento di un corrispettivo di diritto pubblico non dovuto: tale soggetto può fondatamente sostenere che l’avvenuto pagamento degli interessi legali calcolati a far data dalla domanda giudiziale fino al saldo non sia satisfattivo?
T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, luglio 2016
Argomenti trattati: Tettoia
Sugli interventi consistenti nell’installazione di tettoie o di altre strutture analoghe comunque apposte a parti di preesistenti edifici come strutture accessorie di protezione o di riparo di spazi liberi
T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, luglio 2016
Argomenti trattati: Sanzioni edilizie per abusi
La dichiarazione sostitutiva di atto notorio può ritenersi sufficiente ai fini della prova della data di realizzazione di un manufatto oggetto di abuso?
T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, giugno 2016
Argomenti trattati: Sanzioni edilizie per abusi
Sulla valutazione dell’intervento edilizio consistente in una pluralità di opere
T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, luglio 2016
Argomenti trattati: Condono edilizio
Sulla possibilità o meno di intervenire su immobili rispetto ai quali pende istanza di condono
T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, luglio 2016
Argomenti trattati: Penale e reati edilizi
Sui rapporti tra profilo amministrativo e profilo penalistico della realizzazione di opere o manufatti abusivi: sussiste una qualche preclusione legata all’accertamento della responsabilità penale ai fini dell’emanazione di ordine demolitorio?
T.A.R. Puglia, Lecce, Sezione III, luglio 2016[A] Il condono dell’abuso edilizio fa venir meno la potestà sanzionatoria per la diversa violazione paesaggistica? [B] Sul “dies a quo” del termine di prescrizione quinquennale (ex art. 28 primo comma della Legge 24 Novembre 1981 n° 689) per l’irrogazione della sanzione pecuniaria prevista dall’art. 167 del Decreto Legislativo 22 Gennaio 2004 n° 42 e ss.mm. per le opere abusivamente realizzate in zona sottoposta a vincolo paesaggistico.
T.A.R. Puglia, Lecce, Sezione III, luglio 2016
Argomenti trattati: Condono edilizio
Sulla formazione del silenzio assenso sull’istanza di condono
T.A.R. Puglia, Lecce, Sezione III, luglio 2016
Argomenti trattati: Sanzioni edilizie per abusi
L'Amministrazione può attivarsi per eliminare un abuso edilizio che potrebbe potenzialmente essere sanato?
T.A.R. Puglia, Lecce, Sezione I, luglio 2016[A] Sulla variazione dello strumento urbanistico esclusivamente finalizzata alla realizzazione di insediamenti produttivi: l’annullamento del titolo edilizio al quale la variante urbanistica specifica è funzionalmente collegata ne determina l’inefficacia e la decadenza? [B] Una struttura alberghiera può essere equiparata ad un insediamento produttivo?
T.A.R. Puglia, Lecce, Sezione I, luglio 2016
Argomenti trattati: Vincolo paesaggistico
L’esistenza di un vincolo paesaggistico comporta l’immodificabilità assoluta dei luoghi e il divieto di realizzazione di qualsiasi struttura costruttiva?
T.A.R. Lombardia Milano, Sezione III, luglio 2016
Argomenti trattati: Procedimento amministrativo
In materia di conferenza di servizi che natura ha la deliberazione assunta dal Consiglio dei Ministri ai sensi dell’art. 14 quater comma 3 della L. 241/1990?
T.A.R. Lombardia Milano, Sezione I, luglio 2016L’autorizzazione sanitaria diretta a rendere i locali agibili può essere rilasciata qualora gli stessi risultino non conformi alla disciplina urbanistico-edilizia?
T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, luglio 2016[A] Sul principio dell’acquisizione della prova nel processo amministrativo, e sulla possibilità o meno di scindere il contenuto secundum eventum litis. [B] qual è la ratio della fascia di rispetto fluviale?
T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, luglio 2016
Argomenti trattati: Sanzioni edilizie per abusi
La circostanza che il conduttore - presente al sopralluogo nel corso del quale sono stati rilevati gli abusi edilizi - abbia ammesso di esserne l’autore, esclude di per sé la responsabilità del proprietario?
T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, aprile 2016
Argomenti trattati: Oneri concessori
Sulla monetizzazione della dotazione di aree a standard: quest’ultima si differenzia in qualche modo da quella attinente al contributo di costruzione? È possibile affermare che in entrambi i casi si realizza una situazione giuridica di diritto soggettivo?
T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, aprile 2016[A] Sulla natura del vincolo d'inedificabilità gravante sulla fascia di rispetto stradale e sulla possibilità o meno di sanare gli abusi successivi alla sua imposizione. [B] Quand’è che una domanda di condono può essere qualificata come dolosamente infedele?
T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, aprile 2016Il certificato di destinazione urbanistica ha carattere dichiarativo ovvero costitutivo? È autonomamente impugnabile?
T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, luglio 2016
Argomenti trattati: Denuncia di inizio attività
Quand’è che, a fronte di interventi oggetto di denunce di inizio attività, può parlarsi di autotutela e quando, invece, di potere-dovere di repressione degli abusi edilizi? L’intervento esattamente indicato nella denuncia a quale dei due rimedi può sottostare?
T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, giugno 2016
Argomenti trattati: Condono edilizio
L’intervento di trasformazione da deposito di attrezzi in abitazione realizza una fattispecie esclusa dal novero delle opere condonabili?
T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, giugno 2016
Argomenti trattati: Permesso di costruire
Quand’è che un edificio può considerarsi ultimato? La distinzione tra ultimazione a rustico e completamento funzionale va eseguita in astratto o in concreto?
T.A.R. Lombardia Milano, Sezione I, luglio 2016Sulle limitazioni spaziali imposte tra una sosta e l’altra per lo svolgimento del commercio ambulante
T.A.R. Lazio, Latina, Sezione I, luglio 2016[A] Sull’art. 26 del D.P.R. n. 495 del 16 dicembre 1992 e sulla fascia di rispetto per le strade di tipo C: ai fini dell’individuazione dell’ampiezza della fascia di rispetto, la variante al piano regolatore generale e le relative norme tecniche di attuazione possono essere equiparate ad uno strumento urbanistico esecutivo? [B] Ai fini della delimitazione della fascia di rispetto stradale, quand’è che la delimitazione del centro abitato può dirsi efficace?
T.A.R. Lazio, Latina, Sezione I, giugno 2016
Argomenti trattati: Vincolo paesaggistico
L’istanza di compatibilità paesaggistica ex art. 1 della l. n. 308/2004 rileva solo ai fini del conseguimento di un condono penale (con effetti di estinzione del reato ambientale) ovvero anche sull’applicazione delle sanzioni amministrative?
T.A.R. Lazio, Latina Sezione I, giugno 2016Sui limiti del regolamento emanato “per assicurare il corretto insediamento urbanistico e territoriale degli impianti e minimizzare l'esposizione della popolazione ai campi elettromagnetici”
T.A.R. Lazio, Latina, Sezione I, giugno 2016[A] L’obbligo di rimozione dei rifiuti di cui all’art. 192, d.lgs. 152/20016 sorto in capo ad una società di capitali può ricadere in via automatica sui soci della stessa? [B] L'obbligo di ripristino del fondo a carico del titolare di un diritto di godimento sul bene sul quale è avvenuto l’abbandono può essere qualificato come un’obbligazione propter rem?
T.A.R. Friuli Venezia Giulia, Sezione I, agosto 2016
Argomenti trattati: Giustizia amministrativa
Nel giudizio amministrativo di tipo impugnatorio, a differenza di quello civile in cui è ammessa la proposizione congiunta di più domande connesse anche solo soggettivamente od oggettivamente, il ricorso di regola deve essere diretto contro un solo provvedimento
T.A.R. Friuli Venezia Giulia, Sezione I, agosto 2016[A] Sul principio di leale collaborazione tra Amministrazione e amministrati e sulla differenza tra “reiterazione pura” e “reiterazione con elementi di novità” a proposito del diniego di una D.I.A. sostanzialmente identica a una precedente oramai definitivamente inibita
[B] Sulla richiesta al Giudice amministrativo di accertare il diritto del ricorrente a realizzare l’intervento edilizio di cui alla D.I.A. presentata
[C] Sulla natura della posizione giuridica del titolare dello ius aedificandi che presenta una D.I.A.
T.A.R. Sicilia, Catania, Sezione II, luglio 2016Il dimezzamento dei termini processuali si applica ai soli giudizi impugnatori aventi ad oggetto i provvedimenti relativi alle procedure di occupazione e di espropriazione, ovvero, anche alle controversie relative alle domande risarcitorie proposte in relazione a tali procedure?
T.A.R. Sicilia, Catania, Sezione II, luglio 2016
Argomenti trattati: Procedimento amministrativo
Sulla sospensione sine die del provvedimento amministrativo: cosa accade allorché l’amministrazione comunale abbia sospeso l’iter procedimentale con il semplice e generico riferimento alla futura ed indeterminata conclusione degli accertamenti eseguiti sui luoghi di causa dall’U.T.C. Area Edilizia ed Urbanistica?
T.A.R. Sicilia, Catania, Sezione II, luglio 2016Sulla quantificazione del risarcimento del danno del bene illegittimamente occupato dall’amministrazione: distinzione tra l’ipotesi in cui quest’ultima si determini, previa restituzione in pristino, per la restituzione del bene, e l’ipotesi in cui decida di acquisire il bene ai sensi dell’art. 42-bis d.p.r. n. 327/2001
T.A.R. Sicilia, Catania, Sezione II, luglio 2016[A] Sulla natura dell'acquisizione gratuita al patrimonio comunale dell'immobile abusivo e dell’area di sedime. [B] La sussistenza del sequestro penale sul manufatto abusivo determina l’impossibilità di osservare dell’ordine di demolizione?
T.A.R. Sardegna, Sezione II, luglio 2016Il Corpo Forestale è competente ad accertare e segnalare eventuali violazione delle norme urbanistiche, edilizie e di tutela paesaggistica? Ridimensionamento della tradizionale visione atomistica dell’esercizio dei poteri amministrativi alla luce dei principi di economicità, semplicità, celerità, efficacia, dell’attività amministrativa.
T.A.R. Sardegna, Sezione II, giugno 2016
Argomenti trattati: Procedimento amministrativo
Il confinante che in precedenti occasioni si sia opposto all'attività edilizia di un altro soggetto deve ricevere la comunicazione di avvio del procedimento per un titolo edilizio, ai sensi dell'art. 7, l. 7 agosto 1990, n. 241?
T.A.R. Sardegna, Sezione II, giugno 2016Sulla giurisdizione relativa alla realizzazione di opere pubbliche senza titolo e alle conseguenti azioni risarcitorie
T.A.R. Liguria, Sezione I, luglio 2016
Argomenti trattati: Demanio
Sulle disposizioni normative in tema di accesso pubblico alla battigia: la “destagionalizzazione” degli stabilimenti balneari fa venir meno l’obbligo di consentire l’accesso alla battigia?
T.A.R. Liguria, Sezione I, luglio 2016
Argomenti trattati: Lottizzazione abusiva
La lottizzazione abusiva può configurarsi anche in presenza di un titolo o della sua illegittimità solo parziale?
T.A.R. Lazio, Latina, Sezione I, luglio 2016
Argomenti trattati: Condono edilizio
Sui presupposti affinché si formi il silenzio-assenso sulla domanda di condono degli abusi edilizi
T.A.R. Calabria Catanzaro Sezione II, luglio 2016Sul concetto di vicinitas per il caso in cui a contestare i titoli edilizi sia una ditta per finalità commerciali: ampliamento del concetto di interesse al ricorso e di legittimazione ad impugnare i titoli edilizi e presupposizione (necessaria e non) tra atti amministrativi
T.A.R. Calabria Catanzaro, Sezione II, luglio 2016Che rilevanza assume la conformità dei manufatti alle norme urbanistico - edilizie rispetto al rilascio del certificato di agibilità?
T.A.R. Calabria Catanzaro, Sezione I, luglio 2016Sulla competenza o meno del Comune all’adozione del provvedimento di cui all’art. 100 TULPS circa il potere formale di revocare la licenza di commercio
T.A.R. Calabria Catanzaro, Sezione I, luglio 2016Sulla ammissibilità o meno dell’azione avverso il “silenzio-inadempimento” nell’ipotesi di mancata conclusione della procedura espropriativa secondo il suo andamento fisiologico
T.A.R. Calabria Catanzaro, Sezione II, luglio 2016[A] Il principio del “pareggio di bilancio” opera anche nel caso in cui il maggior costo delle aree espropriate discenda da accertamenti giudiziali conseguenti ad atti di opposizione alla stima introdotti dai privati proprietari delle aree espropriate davanti alle Corti d’Appello? [B] Le spese processuali e di CTU possono essere incluse nel c.d. “costo di esproprio”?
T.A.R. Calabria Catanzaro, Sezione I, giugno 2016
Argomenti trattati: Permesso di costruire Tettoia
In quali limiti l'installazione di tettoie o di altre strutture che siano comunque apposte a parti di preesistenti edifici come strutture accessorie di protezione o di riparo di spazi liberi (cioè non compresi entro coperture volumetriche previste in un progetto assentito) può ritenersi sottratta al regime del permesso di costruire?
T.A.R. Calabria Catanzaro, Sezione I, giugno 2016
Argomenti trattati: Pertinenza urbanistica
In sede edilizia può aversi una “pertinenza” avente una consistenza tale da alterare in modo significativo l'assetto del territorio?
T.A.R. Calabria Catanzaro, Sezione I, giugno 2016
Argomenti trattati: Demanio
Sulla discrezionalità della scelta dell’autorità marittima in ordine all’uso del bene demaniale più proficuo e maggiormente rispondente all’interesse pubblico: può ritenersi legittimo il diniego di concessione demaniale facente riferimento a un generico contrasto col vigente piano spiaggia?
T.A.R. Puglia Bari, Sezione II, aprile 2016
Argomenti trattati: Vincolo storico artistico
Sul “vincolo indiretto” di cui all’art. 45, d.lgs. n. 42/2004 e sulla discrezionalità tecnica
C.G.A.R.S., luglio 2016Sulla qualificazione del vincolo imposto su un’area come espropriativo o conformativo: che rilevanza assume in proposito il “tasso di deviazione dalla finalità ordinaria di un’area rispetto alla sua vocazione naturale”? La previsione urbanistica che non può essere attuata – in concreto ed effettivamente – dal privato proprietario dell’area, può considerarsi conformativa?
T.A.R. Sardegna, Sezione II, luglio 2016Sulla retrocessione del bene espropriato e sulla dichiarazione di inservibilità da parte dell'amministrazione
T.A.R. Puglia Bari, Sezione I, giugno 2016
Argomenti trattati: Piano regolatore
Regolamenti “volizioni preliminari” e regolamenti “volizione-azione” nella materia urbanistica
T.A.R. Puglia Bari, Sezione III, luglio 2016
Argomenti trattati: Penale e reati edilizi
Sui rapporti tra procedimento penale e procedimento amministrativo, entrambi connessi e conseguenti alla realizzazione di opere o manufatti abusivi
T.A.R. Puglia Bari, Sezione III, luglio 2016Acquisizioni giurisprudenziali in materia di oneri concessori, con particolare attenzione al ricorso avverso il silenzio serbato dall’amministrazione sull’atto di diffida per il rilascio del computo del costo di costruzione e degli oneri di urbanizzazione
T.A.R. Puglia Bari, Sezione I, giugno 2016L’indizione della conferenza di servizi può essere ritenuta di per sé un’anomalia e un aggravamento ingiustificato della procedura abilitativa semplificata prevista dal D.Lgs. 28/2011 per gli impianti di piccola cogenerazione alimentati da energia rinnovabile?
T.A.R. Marche, Sezione I, febbraio 2016
Argomenti trattati: Ristrutturazione edilizia
La tamponatura di una tettoia costituisce intervento di ristrutturazione edilizia?
T.A.R. Marche, Sezione I, luglio 2016Il balcone aggettante, avente funzione architettonica o decorativa, può essere compreso nel computo delle distanze tra gli edifici?
T.A.R. Marche, Sezione I, luglio 2016[A] Le considerazioni relative all'urbanistica e agli strumenti di programmazione devono essere considerate estranee al procedimento di VIA? [B] Sui dubbi di illegittimità costituzionale dell’art. 208 c.6 del d.lgs. n. 152 del 2006
T.A.R. Marche, Sezione I, luglio 2016
Argomenti trattati: Giustizia amministrativa
Che rilievo assumono le sopravvenienze fattuali manifestatesi in sede di esecuzione del giudicato?
T.A.R. Marche, Sezione I, luglio 2016[A] Sull’ordinanza sindacale di rimozione dei rifiuti e, in particolare, sulla prova del riutilizzo di materiali aventi l’oggettiva consistenza di rifiuti. [B] Teloni e i film di protezione dei prodotti e veicoli fuori uso devono essere qualificati come rifiuti?
T.A.R. Emilia Romagna Bologna, Sezione I, luglio 2016Sulla derogabilità o meno delle distanze minime tra pareti finestrate di fabbricati da parte degli strumenti urbanistici comunali
T.A.R. Emilia Romagna Bologna, Sezione II, giugno 2016
Argomenti trattati: Sanzioni edilizie per abusi
Cosa deve fare il proprietario che voglia sfuggire agli effetti sanzionatori della demolizione o dell'acquisizione quale effetto dell'inottemperanza all'ordine di demolizione?
T.A.R. Emilia Romagna Bologna, Sezione I, giugno 2016
Argomenti trattati: Permesso di costruire
L’astratta rimovibilità delle opere impedisce che le stesse possano essere considerate come nuove costruzioni ai fini edilizi?
T.A.R. Emilia Romagna Bologna, Sezione II, giugno 2016
Argomenti trattati: Oneri concessori
Sull’art. 17, comma 4, DPR 380/2001 e sull’obbligazione contributiva per costo di costruzione
T.A.R. Lombardia, Brescia, Sezione III, maggio 2016[A] Sui presupposti necessari affinché ricorra un’ipotesi di occupazione cd. usurpativa. [B] A chi spetta la giurisdizione sulla domanda afferente all’esatta quantificazione dell’indennizzo in relazione al valore da attribuire al fondo oggetto di espropriazione e al danno da sconfigurazione/deprezzamento?
T.A.R. Lombardia, Brescia, Sezione I, luglio 2016
Argomenti trattati: Vincolo paesaggistico
Può la scelta pianificatoria di qualificare come edificabile un’area, essere vanificata dal fatto che sulla stessa insista un vincolo paesaggistico?
T.A.R. Veneto, Sezione II, giugno 2016Sulla natura e i caratteri della normazione contenuta nei piani urbanistici, con particolare riferimento alle prescrizioni del piano regionale dirette a limitare o vietare del tutto di realizzare ampliamenti di strutture di smaltimento di rifiuti
T.A.R. Toscana, Sezione III, settembre 2016Una volta accortasi di essere stata fuorviata (nelle tavole progettuali allegate al progetto era indicata una distanza non inferiore ai 10 metri necessari ai fini dell’osservanza della fascia di rispetto prevista dal d.m. 1444 del 1968), l’Amministrazione può adottare un provvedimento di autotutela senza alcun ulteriore supporto motivazionale?
T.A.R. Toscana Sezione I, settembre 2016
Argomenti trattati: Piano regolatore
[A] Sul piano strutturale così come delineato dalla giurisprudenza nel sistema della legge regionale toscana n. 1/2005, e, in particolare, sulla disciplina delle trasformazioni degli assetti insediativi, infrastrutturali ed edilizi del territorio. [B] Che natura assume la norma introdotta in sede di approvazione del regolamento urbanistico?
T.A.R. Toscana, Sezione III, giugno 2016Sulla decorrenza del termine per l'impugnazione del permesso di costruire
T.A.R. Sardegna, Sezione II, settembre 2016Le opere pertinenziali relative all’abitazione dell’agricoltore - tra cui le piscine – possono rientrare nella nozione di opere edilizie strumentali all’attività agricola?
Corte di Cassazione, Sezione III Penale, agosto 2016
Argomenti trattati: Sanzioni edilizie per abusi
L'ordine di demolizione del manufatto abusivo è legittimamente adottato nei confronti del proprietario dell'immobile indipendentemente dall'essere egli stato anche autore dell'abuso?
T.A.R. Toscana, Sezione I, settembre 2016
Argomenti trattati: Piano regolatore
Sul piano strutturale così come delineato della legge regionale toscana n. 1/2005: che rapporti intercorrono tra questo e il regolamento urbanistico?
T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, settembre 2016
Argomenti trattati: Sanzioni edilizie per abusi
Sulla prescrizione del diritto a riscuotere le somme dovute per le sanzioni pecuniarie relative ad abusi edilizi
T.A.R. Sicilia Palermo, Sezione II, settembre 2016Revirement interpretativo del C.G.A.R.S. e del T.A.R. Sicilia circa la rilevanza della presentazione della domanda di sanatoria ai fini dell’efficacia del provvedimento sanzionatorio già emesso
T.A.R. Lazio Roma, Sezione II-ter, settembre 2016
Argomenti trattati: Demanio
Sui Piani di massima occupabilità delle vie e piazze del Centro storico: giustificazione e ratio
Consiglio di Stato, Sezione IV, settembre 2016
Argomenti trattati: Permesso di costruire
Sui limiti ed obblighi che incontra il comune nel vagliare gli ostacoli di ordine civilistico al rilascio del titolo edilizio ordinario (o per accertamento di conformità, o per condono edilizio straordinario): può riconoscersi legittimazione al semplice proprietario pro quota (ovvero al comproprietario di un immobile) privo del cd. pactum fiduciae?
Consiglio di Stato, Sezione IV, settembre 2016
Argomenti trattati: Permesso di costruire
È ipotizzabile la formazione di un permesso di costruire formato “per silentium”? La Pubblica Amministrazione può, una volta formatosi in tal modo detto provvedimento, intervenire in via di autotutela nelle ipotesi in cui non sussistano le condizioni per il rilascio/conseguimento di tale provvedimento? In tal caso è necessario un “interesse pubblico inequivocabilmente più forte” rispetto al solo fatto che “manchino le condizioni per il rilascio dell’atto richiesto dal privato”?
Consiglio di Stato, Sezione VI, luglio 2016La proposizione di un’istanza di sanatoria ordinaria può comportare la radicale e definitiva inefficacia dell’ordine di demolizione?
Consiglio di Stato, Sezione IV, giugno 2016Le opere “di modellamento” dell’area verde possono essere considerate rientranti tra quelle per cui è dovuto il contributo ex art. 16 del TU pur non essendo propriamente “edilizie”?
T.A.R. Campania Napoli, Sezione VII, settembre 2016[A] Diffusamente, sui diversi orientamenti giurisprudenziali formatisi con riferimento alla problematica della sanabilità paesaggistica postuma dei volumi tecnici ed interrati. [B] Una piscina esterna può essere annoverata fra i volumi tecnici ovvero tra le pertinenze in senso urbanistico?
T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, settembre 2016Sull'annullamento delle acquisizioni al patrimonio comunale delle opere abusive e della relativa area di sedime: il condono è precluso dal provvedimento di acquisizione dell'immobile abusivo al patrimonio del Comune?
T.A.R. Sicilia Palermo, Sezione II, settembre 2016
Argomenti trattati: Sanzioni edilizie per abusi
L’estraneità del proprietario agli abusi edilizi commessi sul bene da un soggetto che ne abbia la piena ed esclusiva disponibilità implica l'illegittimità dell'ordinanza di demolizione o di riduzione in pristino dello stato dei luoghi emessa nei suoi confronti? Che rilevanza assume tale estraneità ai fini l'acquisizione gratuita al patrimonio comunale dell'area di sedime sulla quale insiste il bene?
T.A.R. Calabria, Reggio Calabria, Sezione I, settembre 2016
Argomenti trattati: Porticati
Può la perimetrazione di un porticato (con pannelli trasparenti che fungono da recinzione) essere qualificata come attività edilizia libera?
T.A.R. Calabria, Reggio Calabria, Sezione I, settembre 2016
Argomenti trattati: Sanzioni edilizie per abusi
Rilevanza amministrativa e penale del lungo lasso di tempo trascorso dal momento della realizzazione delle opere abusive a quello della repressione delle stesse: è ipotizzabile che possa esservi un affidamento legittimo sulla mancata applicazione delle leggi dello Stato?
T.A.R. Lazio Roma, Sezione II-bis, settembre 2016
Argomenti trattati: Manutenzione straordinaria
In quale categoria di interventi edilizi rientrano la demolizione e la ricostruzione del tetto per eseguire lavori di impermeabilizzazione?
Consiglio di Stato, Sezione IV, agosto 2016Il provvedimento primariamente diretto a realizzare l’interesse patrimoniale del Comune a riottenere, nella qualità di proprietario, la disponibilità del suolo comunale abusivamente occupato, rientra nella competenza del Settore edilizia ovvero in quella del Settore Lavori pubblici?
Consiglio di Stato, Sezione VI, agosto 2016Lo sbarramento temporale all'esercizio del potere di autotutela posto dal decreto-legge 12 settembre 2014, n. 133, convertito, con modificazioni, dalla legge 11 novembre 2014, n. 164, rileva, a fini interpretativi, anche per le ipotesi in cui non è applicabile ratione temporis?
Consiglio di Stato, Sezione VI, agosto 2016Può ritenersi legittimo il diniego di permesso di costruire in sanatoria basato sulla mancanza dell’assenso condominiale?
T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, settembre 2016L’inesattezza del numero civico può risultare rilevante ai fini del rilascio del certificato di agibilità?
T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, settembre 2016Il condono è precluso dal provvedimento di acquisizione dell'immobile abusivo al patrimonio del Comune?
T.A.R. Toscana, Sezione III, agosto 2016
Argomenti trattati: Sanzioni edilizie per abusi
L’atto di accertamento dell'inottemperanza all’ordine di demolizione può essere considerato, di per sé, idoneo a ledere situazioni giuridiche e, dunque, suscettibile di autonoma impugnazione?
T.A.R. Campania Napoli, Sezione III, agosto 2016Quand’è che ricorre la nozione di volume tecnico suscettibile di accertamento di compatibilità paesaggistica?
T.A.R. Campania, Salerno, Sezione II, agosto 2016
Argomenti trattati: Permesso di costruire
L’utilizzo annualmente ricorrente di una struttura determina la precarietà della stessa? Che rilevanza assumono i diversi contesti, estivo e invernale, rispetto agli stabilimenti balneari?
T.A.R. Campania, Salerno, Sezione I, agosto 2016
Argomenti trattati: Piano regolatore
Può considerarsi legittima la disposizione regolamentare che vieti, in modo assoluto, per gli infissi esterni dei fabbricati, l'utilizzo di materiali non lignei?
Corte di Cassazione, Sezione II civile, giugno 2016
Argomenti trattati: Pertinenza urbanistica
Sulla distanza orizzontale minima tra le canne fumarie e le proprietà aliene
T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, luglio 2016Sull’esercizio dell’autotutela per l’annullamento di titoli edilizi
T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, luglio 2016
Argomenti trattati: Sanzioni edilizie per abusi
Sulla valutazione da parte del Comune dei danni che la demolizione può creare per le parti legittimamente realizzate: l’amministrazione è tenuta al solo accertamento dell’abusività dell’opera, ovvero anche agli ulteriori adempimenti relativi all’eseguibilità dell’ordine “senza pregiudizio per la parte conforme”?
T.A.R. Campania Napoli, Sezione III, luglio 2016L'ordinanza di acquisizione al patrimonio comunale dell'immobile abusivo e dell'area di sedime diviene improcedibile a seguito della presentazione della domanda di sanatoria?
T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, luglio 2016Sulla natura della segnalazione certificata di inizio attività: l'autorità procedente deve comunicare al segnalante l'avvio del procedimento e il preavviso di rigetto ex art. 10 bis l. 7 agosto 1990 n. 241 prima dell'esercizio dei relativi poteri di controllo e inibitori?
T.A.R. Campania Napoli, Sezione VII, luglio 2016
Argomenti trattati: Sanzioni edilizie per abusi
La legittimità dell’ordine di demolizione è subordinata alla descrizione precisa della superficie occupata e dell’area di sedime destinata ad essere gratuitamente acquisita al patrimonio comunale in caso di inottemperanza?
T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, luglio 2016
Argomenti trattati: Vincolo archeologico
La valutazione di compatibilità rispetto ad un vincolo (nel caso di specie archeologico) può mutare a seconda che l'opera sia stata realizzata o meno?
T.A.R. Puglia, Lecce, Sezione I, luglio 2016
Argomenti trattati: Tettoia
Uno scheletro di carpenteria metallica idoneo a sorreggere un impianto fotovoltaico può essere qualificato come “tettoia”?
T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, luglio 2016
Argomenti trattati: Oneri concessori
[A] La realizzazione di opere “a scomputo” è consentita soltanto in luogo della corresponsione degli oneri di urbanizzazione, ovvero anche in luogo della c.d. monetizzazione delle aree a standard? [B] La pretesa dell’amministrazione relativa alla c.d. monetizzazione della dotazione di aree a standard è diversa rispetto a quella attinente al contributo di costruzione?
T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, luglio 2016
Argomenti trattati: Oneri concessori
[A] Sull’art. 17, comma 3, lett. c), del D.P.R. n. 380 del 2001: sulla verifica, ai fini dell’esenzione dal pagamento dal contributo di urbanizzazione, del presupposto oggettivo e soggettivo. È possibile riconoscere l’esenzione anche alle opere di interesse generale realizzate da privati? È conseguentemente possibile ritenere non dovuto il pagamento del contributo per la realizzazione di un’opera oggetto di un contratto di locazione con l’amministrazione? [B] Sull’elemento indefettibile per poter classificare un’opera come di urbanizzazione secondaria, con particolare riferimento alla realizzazione di centri sanitari
T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, luglio 2016Quand’è che un intervento può essere qualificato come ristrutturazione edilizia e quando invece come risanamento conservativo?
T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, luglio 2016Sull’art. 30, comma 3-bis, del decreto-legge 21 giugno 2013, n. 69: che rilevanza assume, ai fini dell’applicazione della predetta norma, la distinzione tra termini della convenzione urbanistica scaduti e non ancora scaduti?
T.A.R. Lazio, Latina, Sezione I, luglio 2016
Argomenti trattati: Pertinenza urbanistica
Può parlarsi di pertinenza — ai fini edilizi — quando sia realizzato un nuovo volume su un'area diversa ed ulteriore rispetto a quella già occupata da preesistenti manufatti?
T.A.R. Lazio, Latina, Sezione I, giugno 2016Sulla decorrenza del termine di impugnazione del permesso di costruire da parte di terzi: l’ipotesi in cui si contesti l'illegittimità del permesso di costruire per il solo fatto che esso sia stato rilasciato (ad esempio, per contrasto con l'inedificabilità assoluta dell'area), e quella in cui, invece, si censuri il contenuto specifico del progetto edilizio assentito, sottostanno alla medesima disciplina?
T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, luglio 2016
Argomenti trattati: Condono edilizio
La realizzazione di interventi successivi sull’immobile oggetto della domanda di condono può da sola giustificare il diniego di tale istanza?
T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, luglio 2016
Argomenti trattati: Sanzioni edilizie per abusi
Alla Polizia Municipale è attribuita la competenza all’adozione di atti di amministrazione attiva? Che natura ha il verbale di accertamento della violazione edilizia?
T.A.R. Campania Napoli, Sezione VII, luglio 2016
Argomenti trattati: Permesso di costruire
Quand’è che per la pavimentazione del terrazzo con piastrelle per esterno risulta necessario il permesso di costruire?
Consiglio di Stato, Sezione VI, agosto 2016
Argomenti trattati: Tettoia
L’installazione di una tettoia aperta su tre lati posta a copertura di una terrazza, non creando aumento volumetrico, né aumento di superficie, né modifica della sagoma dell’edificio, rientra nella categoria del risanamento conservativo ed è soggetta al regime abilitativo della D.I.A. (oggi SCIA)
T.A.R. Sicilia, Catania, Sezione III, luglio 2016Sull'asservimento a uso pubblico di una strada privata: che rilevanza assume lo svolgimento del servizio pubblico di illuminazione, manutenzione, pulizia viaria e raccolta di rifiuti, ai fini della prova del fatto che la strada è (o non è) gravata da uso pubblico?
T.A.R. Sicilia, Catania, Sezione I, giugno 2016Sul termine ragionevole per l’esercizio dell’autotutela previsto dall’art. 21 nonies della L. 241/90 e sul rilievo che assume in proposito il profilo dell'efficacia dell'atto amministrativo, nel regime antecedente la legge legge 124/2015 che ha stimato in 18 mesi il termine ragionevole di cui all’art. 21 nonies.
T.A.R. Sicilia, Catania, Sezione II, luglio 2016Sulla possibilità o meno di richiedere la sanatoria per accertamento di conformità ex. art. 36 del D.P.R. 380 del 2001, una volta decorso il termine di novanta giorni dall’ingiunzione di demolizione e di ripristino dello stato dei luoghi
T.A.R. Sardegna, Sezione II, giugno 2016
Argomenti trattati: Sanzioni edilizie per abusi
Sul provvedimento sanzionatorio -in materia urbanistica- intervenuto dopo quaranta anni
T.A.R. Sardegna, Sezione II, giugno 2016
Argomenti trattati: Oneri concessori
A quale giudice spetta la giurisdizione sulla richiesta, mediante cartella esattoriale, di pagamento del contributo per gli oneri di urbanizzazione e conseguenti sanzioni, allorché la contestazione investa la validità formale della cartella o la sopravvenienza di fatti estintivi del diritto per il quale sia stato iniziato, con la notificazione del detto provvedimento, il procedimento di riscossione coattiva?
T.A.R. Sardegna, Sezione II, giugno 2016Sul rapporto tra destinazioni di zona e compatibilità con la realizzazione di un’opera di natura pertinenziale (qual è la piscina): il nesso di strumentalità tra struttura destinata a usi produttivi e residenza può giustificare la realizzazione di opere pertinenziali (come la piscina) funzionali a rendere più comoda o gradevole la residenza dell’imprenditore o artigiano?
T.A.R. Molise, Sezione I, luglio 2016Sul criterio della vicinitas riferito a singoli e comitati per la tutela del “bene ambiente”
T.A.R. Molise, Sezione I, maggio 2016
Argomenti trattati: Sanzioni edilizie per abusi
Il proprietario ed il responsabile dell’abuso sono i due soli soggetti che possono essere destinatari dell’ordine di demolizione?
T.A.R. Calabria Catanzaro, Sezione I, luglio 2016
Argomenti trattati: Sanzioni edilizie per abusi
Il privato raggiunto dall’ordine di demolizione può richiedere la sanatoria delle opere eseguite, ai sensi dell’art. 36 D.P.R. 380/2001, anche oltre il termine di 90 giorni dalla notifica dell’ordinanza?
T.A.R. Calabria Catanzaro, Sezione I, luglio 2016Sulle forme e i limiti temporali di tutela del terzo che affermi di subire una lesione nella propria sfera giuridica in forza dell’avvio delle attività assentite sulla base della denuncia privatistica ex art. 19 L. 241/90
T.A.R. Calabria Catanzaro, Sezione II, luglio 2016
Argomenti trattati: Oneri concessori
[A] Quando sorge l’obbligo di corrispondere gli oneri di urbanizzazione? [B] Il mutamento di destinazione d’uso da industriale a commerciale comporta di per sé la debenza della quota parte relativa al costo di costruzione?
C.G.A.R.S., luglio 2016
Argomenti trattati: Permesso di costruire
Sul rilascio di concessioni edilizie facenti salvi i diritti di terzi nell’ipotesi in cui il Comune sia a conoscenza di situazioni incompatibili facenti capo ad altro soggetto
T.A.R. Sardegna, Sezione II, luglio 2016La norma sulla distanza di cui all’art. 9 del D.M. n. 1444/1968 si applica anche agli interventi di ristrutturazione? Ai fini dell’applicazione della predetta norma devono ritenersi rilevanti tanto le modifiche dell’area di sedime quanto le variazioni della sagoma?
T.A.R. Puglia Bari, Sezione III, luglio 2016
Argomenti trattati: Convenzioni urbanistiche
Sull’ammissibilità del ricorso avverso il silenzio avente come presupposto una convenzione di urbanizzazione a cui il Comune si era auto vincolato, ma rimasta inosservata in primo luogo da parte della società lottizzante
T.A.R. Puglia Bari, Sezione III, luglio 2016[A] Sull’ammissibilità o meno del ricorso avvero il silenzio proposto da colui che è formalmente controinteressato in un procedimento sanzionatorio urbanistico. [B] L'inerzia serbata dall'Amministrazione a fronte dell'istanza del privato volta a far sì che la stessa concluda un procedimento sanzionatorio (di cui sia già stato emesso un ordine demolitorio relativamente ad opere la cui abusività è stata in precedenza acclarata) può qualificarsi come illegittima e quindi rimuovibile attraverso la procedura del silenzio attivabile da chi vi abbia interesse?
T.A.R. Puglia Bari, Sezione III, luglio 2016
Argomenti trattati: Vincolo paesaggistico
Sull’introduzione dei vincoli paesaggistici del “terzo genere” (art. 134, lett. c), sottoposti alla tutela dei piani paesaggistici di cui all’art. 143 d.lgs. n. 42 del 2004
T.A.R. Emilia Romagna Bologna, Sezione I, giugno 2016Sull’oblazione di cui all’art. 36, comma 2, del D.P.R. n. 380: semplice adempimento pecuniario o un negozio giuridico unilaterale? Una volta pagata la somma determinata a titolo di oblazione (e conseguentemente ottenuta la sanatoria e l’estinzione del reato) è possibile contestare innanzi al giudice amministrativo l’ammontare della somma in questione?

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