ISSN 2498-9916 Urbanisticaitaliana.it [Online] - Direttore: Avv. Francesco Barchielli

ARGOMENTO: Permesso di costruire

T.A.R. Lombardia, Milano, Sezione I, aprile 2017

Quale titolo edilizio è necessario (se necessario) per la realizzazione della chiusura di un balcone o del terrazzo con pannelli di vetro scorrevoli ed amovibili?

T.A.R. Puglia, Lecce, Sezione I, aprile 2017

Può l'amministrazione consentire, attraverso il rilascio dell’agibilità, l’utilizzo di un immobile che, in quanto abusivo, dovrebbe essere demolito o comunque inibito all’uso?

T.A.R. Sicilia, Catania, Sezione II, aprile 2017

L'annullamento d'ufficio di una concessione edilizia deve essere preceduto dalla comunicazione di avvio del procedimento?

Consiglio di Stato, Sezione IV, aprile 2017

Argomenti trattati: Permesso di costruire

La circostanza che la realizzazione di un soppalco comporti un aumento di superficie comunque inferiore al 20% del volume dell’edificio accessorio esistente può assumere rilievo ai fini dell’obbligo di ottenere un permesso di costruire?

T.A.R. Puglia, Bari, Sezione III, aprile 2017

Che rilevanza può assumere ai fini dell'esercizio dell'autotutela sul rilasciato permesso di costruire l'infedele prospettazione dello stato dei luoghi?

Consiglio di Giustizia Amministrativa per la Regione Siciliana, aprile 2017

In che rapporto si pone il giudicato rispetto all’interesse pretensivo al rilascio di una concessione edilizia?

Consiglio di Stato,Sezione VI, aprile 2017

Sui principi applicabili con riferimento ai mezzi di prova ammissibili ed alla pregnanza dell’onere della prova in materia di pratiche edilizie e epoca di costruzione dei manufatti.

Consiglio di Stato,Sezione VI, aprile 2017

[A] L’infedele rappresentazione dell’abuso da parte del privato determina l'illegittimità del rilasciato provvedimento di sanatoria? [B] Le opere interne comportanti aumenti di superficie o di volume possono configurare una "nuova costruzione"?

Consiglio di Stato,Sezione VI, aprile 2017

La mancata realizzazione del piano interrato e la costruzione di un secondo piano fuori terra sono qualificabili come variazioni essenziali?

T.A.R. Puglia, Bari, Sezione II, marzo 2017

L’art. 20 del d.P.R. n. 380/2001, che prevede la formazione del silenzio assenso al compiersi del termine per provvedere decorrente dall’istanza di rilascio del permesso di costruire, può trovare applicazione con riferimento all’istallazione dei cartelli pubblicitari su suolo pubblico?

T.A.R. Toscana, Firenze, Sezione III, marzo 2017

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’obbligo di richiedere la licenza edilizia (ora permesso di costruire) per realizzare nuove edificazioni e sulla delimitazione dei confini fra attività edilizia libera ed attività edilizia soggetta a permesso preventivo.

T.A.R. Lazio, Roma, Sezione I-Quater, marzo 2017

Nel caso di impugnazione di un diniego di permesso di costruire o di una ordinanza di demolizione è possibile configurare controinteressati nei confronti dei quali sia necessario instaurare un contradditorio?

T.A.R. Umbria, Perugia, Sezione I, marzo 2017

In quali ipotesi la realizzazione di strade ponderali può ritenersi attività libera?

T.A.R. Puglia, Bari, Sezione III, marzo 2017

Il regime dei titoli abilitativi edilizi può essere eluso attraverso la suddivisione dell’attività edificatoria finale nelle singole opere che concorrono a realizzarla?

T.A.R. Abruzzo, Pescara, Sezione I, febbraio 2017

La collocazione di uno strato di sabbia funzionale a consentire la pratica di uno sport diverso (beach volley) da quello precedente (calcetto) determina modifiche urbanisticamente rilevanti rispetto all’uso originario?

T.A.R. Campania, Napoli, Sezione VI, marzo 2017

Le opere edilizie realizzate in zona sottoposta a vincolo paesistico possono essere suscettibili di autorizzazione in luogo della concessione allorchè costituiscano pertinenze o volumi tecnici?

T.A.R. Campania, Napoli, Sezione VIII, marzo 2017

Può il silenzio – assenso formarsi in assenza della documentazione completa prescritta dalle norme in materia per il rilascio del titolo edilizio?

T.A.R. Campania, Napoli, Sezione VIII, marzo 2017

Può il silenzio – assenso formarsi in assenza della documentazione completa prescritta dalle norme in materia per il rilascio del titolo edilizio?

T.A.R. Calabria, Catanzaro, Sezione II, marzo 2017

Sulla possibilità o meno di procedere all’edificazione attraverso un intervento diretto in deroga alla previsione di operare attraverso una pianificazione attuativa?

Consiglio di Stato, Sezione IV, marzo 2017

[A] Il confinante è sempre contro-interessato nei giudizi relativi ai provvedimenti dell’Amministrazione comunale riferiti ad opere edilizie realizzate o realizzande sull’attigua proprietà? [B] Il muro che assuma funzione di sostegno del soprastante declivio può essere ricondotto al genus “costruzione”?

T.A.R. Lombardia, Milano, Sezione I, febbraio 2017

La precarietà di un manufatto dipende dalla sua facile rimovibilità?

T.A.R. Abruzzo, L'Aquila, Sezione I, febbraio 2017

Argomenti trattati: Permesso di costruire Volumetrie

Sul titolo edilizio necessario alla realizzazione di interventi di frazionamento o accorpamento delle unità immobiliari con esecuzione di opere.

Consiglio di Stato, Sezione VI, febbraio 2017

I box per l’allevamento di cani rientrano fra le opere precarie, ai fini edilizi, e quindi fra le opere di edilizia libera? 

T.A.R. Lombardia, Milano, Sezione II, febbraio 2017

Argomenti trattati: Permesso di costruire Varie

Prima dell’entrata in vigore della legge n. 10 del 1977 la mera comunicazione del parere favorevole della commissione edilizia poteva essere considerato alla stregua di un titolo abilitativo?

T.A.R. Lazio, Latina, Sezione I, febbraio 2017

Argomenti trattati: Permesso di costruire

I principi in materia di lotto intercluso possono essere applicati in assenza un progetto del tutto conforme al P.R.G.?

T.A.R. Lombardia, Brescia, Sezione I, febbraio 2017

[A] I muri di contenimento possono essere ricompresi nella  categoria delle recinzioni? [B] Può ritenersi ragionevole l'oridinanza di demolizione relativa a muri di contenimento posti sul confine della proprietà e verosimilmente necessari a impedire il franamento del terreno?

Consiglio di Stato, Sezione VI, febbraio 2017

Nel rilascio di provvedimenti ampliativi della sfera del privato in materia edilizia, l’Amministrazione deve vagliare anche la disponibilità giuridica in capo all’interessato dei suoli oggetto di attività edificatoria e "le questioni afferenti ai rapporti di vicinato"?

T.A.R. Toscana, Firenze, Sezione III, febbraio 2017

Argomenti trattati: Permesso di costruire Varie

Può sostenersi che un'opera ediliza assuma i caratteri tipologici della civile abitaizone per il solo fatto di essere dotata di finestre che per dimensioni e collocazione sarebbero idonee ad assicurare luce ad una civile abitazione?

T.A.R. Campania, Napoli, Sezione III, gennaio 2017

Sul dies a quo di decorrenza del termine decadenziale per l’impugnativa di un permesso a costruire.

T.A.R. Lazio, Latina, Sezione I, febbraio 2017

[A] Il g.a., in tema di abusi edilizi, può utilizzare, come fonte anche esclusiva del proprio convincimento, le prove raccolte nel giudizio penale conclusosi con sentenza? [B] Il carattere della precarietà esclude di per sè nell'ordinamento amministrativo l'idoneità ad incidere sulla trasformazione del territorio?

T.A.R. Lombardia, Brescia, Sezione I, febbraio 2017

Sul decorso del termine di impugnazione da parte del vicino di un permesso di costruire rilasciato a terzi.

T.A.R. Lombardia, Brescia, Sezione I, febbraio 2017

Argomenti trattati: Pergolato Permesso di costruire

I pergolati di dimensioni irregolari rientrano nel concetto di nuova costruzione ex art. 3 comma 1-e.6 del DPR 380/2001?

T.A.R. Marche, Ancona, Sezione I, febbraio 2017

Quand'è che può sostenenrsi la mancanza di legittimazione ad agire del privato proprietario di fondi confinanti con l'area interessata da un intervento edilizio?

T.A.R. Puglia, Lecce, Sezione III, gennaio 2017

Sull'annullamento d’ufficio del permesso di costruire perl' ipotesi di falsa, infedele, erronea o inesatta rappresentazione della realtà da parte dell’interessato.

T.A.R. Sardegna, Cagliari, Sezione II, gennaio 2017

Cosa accade alle autorizzazioni dei singoli interventi edilizi allorquando sia stato già espresso in sede di approvazione del piano attuativo un giudizio favorevole sulla compatibilità paesaggistica?

T.A.R. Lombardia, Brescia, Sezione I, gennaio 2017

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla nozione di “opera precaria” di tipo non strutturale: il container può essere sussunto nell’ambito di operatività dell’ art. 3 comma 1 lett. e.1) del D.P.R. 380/2001?

Consiglio di Stato, Sezione VI, gennaio 2017

L’autorizzazione all’installazione degli impianti pubblicitari rilasciata dai Comuni in base alla disciplina speciale (segnatamente in base all’art. 23 del Codice della Strada), assume anche una valenza edilizia-urbanistica ed assolve, pertanto, alle esigenze di tutela sottesa al rilascio di un ulteriore titolo abilitativo?

T.A.R. Campania, Napoli, Sezione III, dicembre 2016

L’ampliamento di un soppalco per scopi residenziali può in qualche modo derogare ai limiti massimi di superficie consentiti dal RU? Un simile intervento, se possibile, deve considerarsi soggetto a DIA ovvero a permesso di costruire?

Consiglio di Stato, Sezione VI, gennaio 2017

L’autorizzazione all’installazione degli impianti pubblicitari rilasciata dai Comuni in base alla disciplina speciale (segnatamente in base all’art. 23 del Codice della Strada), nel rispetto dei criteri e dei vincoli fissati nell’apposito regolamento comunale e nel piano generale degli impianti pubblicitari (a loro volta previsti dall’art. 3 d.lgs. n. 507/1993) assume anche una valenza edilizia-urbanistica ed assolve, pertanto, alle esigenze di tutela sottesa al rilascio di un ulteriore titolo abilitativo?

T.A.R. Umbria, Perugia, Sezione I, gennaio 2017

Le recinzioni con rete metallica e paletti di legno o ferro a delimitazione della proprietà immobiliare possono considerarsi attività libera anche nel caso in cui siano erette su base muraria?

T.A.R. Emilia Romagna, Parma, Sezione I, dicembre 2016

Sulla legittimazione a ricorrere del privato a fronte di un intervento urbanistico assentito dall’amministrazione: quand’è che può considerarsi configurata un’ipotesi di “vicinitas”?

T.A.R. Emilia Romagna, Parma, Sezione I, dicembre 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire Tettoia

Che rilevanza assume l’elemento temporale ai fini della qualificazione di un opera come precaria?

T.A.R. Campania, Napoli, Sezione IIX, gennaio 2017

[A] Sull’art. 21 nonies della legge n. 241/1990, così come modificato dalla legge 7 agosto 2015, n. 124, quale limite per procedere all’annullamento in autotutela dei titoli autorizzativi: la norma può ritenersi applicabile in ogni caso in cui il provvedimento di autotutela sia intervenuto successivamente? [B] L'annullamento d'ufficio del permesso di costruire richiede necessariamente un'espressa motivazione in ordine all'interesse pubblico concreto ed attuale al ripristino dello status quo ante?

T.A.R. Campania, Napoli, Sezione II, gennaio 2017

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla nozione di pertinenza urbanistica con particolare riferimento all’aspetto quantitativo-dimensionale e all’aspetto funzionale. Quand’è che una tettoia può essere qualificata come pertinenza?

T.A.R. Lombardia, Milano, Sezione I, dicembre 2016

Argomenti trattati: Case mobili Permesso di costruire

Sul concetto di precarietà del manufatto edilizio. Una casa prefabbricata può considerarsi precaria?

T.A.R. Campania, Napoli, Sezione VIII, dicembre 2016

[A] Se normalmente l’Amministrazione non è tenuta a svolgere indagini particolari in presenza della richiesta edificatoria prodotta da un condomino, in quali casi è invece tenuta a farlo? [B] Le norme sulle distanze legali sono applicabili anche nei rapporti tra i condomini di un edificio?

T.A.R. Calabria, Catanzaro, Sezione II, dicembre 2016

[A] È possibile configurare  controinteressati rispetto all’impugnazione di provvedimenti sanzionatori edilizi. [B] La sostituzione di un cancello comporta una trasformazione urbanistica ed edilizia tale da richiedere il rilascio del permesso di costruire?

T.A.R. Campania, Napoli, Sezione III, dicembre 2016  

Argomenti trattati: Permesso di costruire Varie

Quali interventi possono essere qualificati come bow window?
 

T.A.R. Campania, Napoli, Sezione VI, dicembre 2016  

Cosa accade allorché in sede di decisione di un ricorso proposto avverso ordini di demolizione sia presentata domanda per conseguire il condono edilizio?

T.A.R. Campania, Napoli, Sezione II, dicembre 2016  

Argomenti trattati: Permesso di costruire Varie

Quand’è che si è in presenza di una difformità totale rispetto alla costruzione progettata? Cosa si intende con le espressioni “organismo edilizio” ed “autonoma utilizzabilità”?

T.A.R. Marche, Ancona, Sezione I, novembre 2016  

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Che rilevanza assume, al fine di stabilire se si è in presenza di opere precarie e temporanee, la modalità con la quale un manufatto è infisso al suolo?

T.A.R. Campania, Napoli, Sezione VI, marzo 2016  

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Cosa può fare il vicino che si trovi ad assistere all’indifferenza del Comune rispetto all’abuso edilizio perpetrato nel fondo limitrofo al proprio?

T.A.R. Umbria, Perugia, Sezione I, novembre 2016  

Argomenti trattati: Tettoia Permesso di costruire

In quali casi la realizzazione di una tettoia necessita del permesso di costruire?

T.A.R. Campania, Napoli, Sezione VIII, ottobre 2016  

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Il permesso di costruire in sanatoria può essere rilasciato condizionatamente alla realizzazione di ulteriori lavori?

T.A.R. Lombardia, Brescia, Sezione I, novembre 2016

[A] La qualità di locatore finanziario è una situazione giuridica che consente di ottenere il rilascio di un titolo edilizio? [B] Ai fini del debito relativo al contributo di costruzione quale rilevanza assumono le vicende pregresse della proprietà e gli accordi tra i soggetti privati coinvolti nella costruzione e nell’utilizzazione dei beni?

T.A.R. Toscana, Firenze, Sezione III, ottobre 2016

La pronuncia di decadenza di un permesso di costruire deve necessariamente essere preceduta da comunicazione di avvio del procedimento ai sensi dell’art. 7 della legge n. 241 del 1990?

T.A.R. Puglia, Bari, Sezione III, novembre 2016

Argomenti trattati: Tettoia Permesso di costruire

[A] L'ordine di demolizione va sempre rivolto a colui che ha l'attuale disponibilità del bene abusivo indipendentemente dalla circostanza di chi lo abbia in concreto realizzato? [B] Sugli interventi consistenti nell'installazione di tettoie o di altre strutture che siano comunque apposte a parti di preesistenti edifici come strutture accessorie di protezione o di riparo di spazi liberi: quali tra questi possono ritenersi sottratti al regime del permesso di costruire? Che rilevanza assume in merito la ridotta consistenza delle opere?
 

T.A.R. Puglia, Bari, Sezione II, novembre 2016

Sull’esame congiunto dell’art. 5 d.m. Sanità 5.7.1975 e dell’art. 20 d.P.R. 380/2001: quali requisiti deve possedere un edificio per essere destinato ad uso residenziale? Che rilevanza assume, ai fini del rilascio del permesso di costruire, la mancanza di un’autocertificazione circa la conformità del progetto alle norme igienico-sanitarie ?
 

Consiglio di Stato, Sezione IV, ottobre 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’art. 31, nono comma, della legge 17 agosto 1942, n. 1150 in ordine all’impugnazione dei titoli edilizi: chi può essere considerato titolare di una posizione qualificata e differenziata?

T.A.R. Friuli Venezia Giulia, Trieste, Sezione I, novembre 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

La nozione di "ampliamento" non assurge ad autonoma tipologia di intervento edilizio, ma confluisce nel genus di "nuova costruzione"

T.A.R. Valle d’Aosta, Aosta, Sezione Unica, novembre 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

L’inizio dei lavori edilizi si può considerare sempre idoneo a fornire piena prova dell'esistenza e della lesività dei relativi titoli abilitativi in capo al vicino?

T.A.R. Sardegna, Cagliari, Sezione II, ottobre 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire Volumetrie

Sui limiti applicativi della legge Tognotti; cosa bisogna intendere per costruzione interrata?

T.A.R. Puglia, Lecce, Sezione I, ottobre 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Il titolo edilizio idoneo all’effettuazione dei lavori di adeguamento igienico-sanitario può essere richiesto anche da soggetti diversi dal proprietario? [B] Sulla legittimazione del conduttore a richiedere titoli edilizi

Consiglio di Stato, Sezione IV, novembre 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

È legittimo il diniego di concessione edilizia (nella specie, in sanatoria) in assenza del parere della commissione edilizia comunale, qualora tale diniego si basi esclusivamente su ragioni giuridiche?

T.A.R. Campania, Napoli, Sezione II, ottobre 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Cosa deve intendersi quando si fa riferimento agli “elementi formali di un edificio”?

T.A.R. Campania, Napoli, Sezione III, ottobre 2016

Ai fini della localizzazione degli edifici, le prescrizioni del piano esecutivo (malgrado la scadenza) possono continuare ad essere rilevanti per coloro che — non avendo ancora realizzato le costruzioni — intendano tardivamente chiedere il titolo abilitativo?

T.A.R. Lombardia, Brescia, Sezione I, ottobre 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sulle tipologie di strutture che ospitano animali: canili-rifugio, pensioni canine e strutture zoofile. [B] Sul regime urbanistico-edilizio applicabile alle strutture zoofile

T.A.R. Campania, Napoli, Sezione III, ottobre 2016

Una volta scadute, le prescrizioni del piano esecutivo continuano ad essere rilevanti per coloro che intendano tardivamente chiedere il titolo abilitativo?

T.A.R. Campania Napoli, Sez. VIII, settembre 2016

L’istituto del silenzio assenso è applicabile all’istanza di proroga del permesso di costruire?

T.A.R. Sicilia Palermo, Sezione I, settembre 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla nozione di “lotto intercluso” e sull’attività istruttoria necessaria ai fini del diniego di concessione edilizia

Consiglio di Stato, Sez. VI, settembre 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

In quali situazioni il permesso di costruire può essere legittimamente rilasciato anche in assenza del piano attuativo richiesto dallo strumento urbanistico sovraordinato?

Consiglio di Stato, Sezione IV, settembre 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sui limiti ed obblighi che incontra il comune nel vagliare gli ostacoli di ordine civilistico al rilascio del titolo edilizio ordinario (o per accertamento di conformità, o per condono edilizio straordinario): può riconoscersi legittimazione al semplice proprietario pro quota (ovvero al comproprietario di un immobile) privo del cd. pactum fiduciae?

Consiglio di Stato, Sezione IV, settembre 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

È ipotizzabile la formazione di un permesso di costruire formato “per silentium”? La Pubblica Amministrazione può, una volta formatosi in tal modo detto provvedimento, intervenire in via di autotutela nelle ipotesi in cui non sussistano le condizioni per il rilascio/conseguimento di tale provvedimento? In tal caso è necessario un “interesse pubblico inequivocabilmente più forte” rispetto al solo fatto che “manchino le condizioni per il rilascio dell’atto richiesto dal privato”?

Consiglio di Stato, Sezione IV, giugno 2016

Le opere “di modellamento” dell’area verde possono essere considerate rientranti tra quelle per cui è dovuto il contributo ex art. 16 del TU pur non essendo propriamente “edilizie”?

T.A.R. Liguria, Sezione I, agosto 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

La sussistenza di circostanze qualificabili come factum principis determina automaticamente l’effetto sospensivo del termine di esecuzione dei lavori?

T.A.R. Campania Napoli, Sezione III, agosto 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Che rilevanza assume la comunicazione di inizio lavori ai fini della prova dell’effettivo inizio degli stessi?

T.A.R. Campania, Salerno, Sezione II, agosto 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

L’utilizzo annualmente ricorrente di una struttura determina la precarietà della stessa? Che rilevanza assumono i diversi contesti, estivo e invernale, rispetto agli stabilimenti balneari?

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, giugno 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Quand’è che un edificio può considerarsi ultimato? La distinzione tra ultimazione a rustico e completamento funzionale va eseguita in astratto o in concreto?

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VII, luglio 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Quand’è che per la pavimentazione del terrazzo con piastrelle per esterno risulta necessario il permesso di costruire?

T.A.R. Calabria Catanzaro, Sezione I, giugno 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire Tettoia

In quali limiti l'installazione di tettoie o di altre strutture che siano comunque apposte a parti di preesistenti edifici come strutture accessorie di protezione o di riparo di spazi liberi (cioè non compresi entro coperture volumetriche previste in un progetto assentito) può ritenersi sottratta al regime del permesso di costruire?

C.G.A.R.S., luglio 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul rilascio di concessioni edilizie facenti salvi i diritti di terzi nell’ipotesi in cui il Comune sia a conoscenza di situazioni incompatibili facenti capo ad altro soggetto

T.A.R. Emilia Romagna Bologna, Sezione I, giugno 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

L’astratta rimovibilità delle opere impedisce che le stesse possano essere considerate come nuove costruzioni ai fini edilizi?

T.A.R. Lombardia, Brescia, Sezione I, luglio 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla modifica del preesistente piano di campagna: la mancanza di una norma espressa (o sufficientemente precisa) sul rimodellamento del terreno implica il divieto di questo tipo di interventi?

Consiglio di Stato, Sezione V, luglio 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Il “riempimento di tutta l’area con una massicciata di materiale arido di cava”, costituisce mero movimento di terra ovvero intervento di “trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio”?

Consiglio di Stato, Sezione IV, giugno 2016

[A] Le opere “di modellamento” dell’area verde possono essere considerate rientranti tra quelle per cui è dovuto il contributo ex art. 16 del TU, pur non essendo propriamente “edilizie”? [B] Sulla differenza tra oneri di urbanizzazione e costi di costruzione. [C] La trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio comprende le sole attività di edificazione ovvero anche quelle consistenti nella modificazione rilevante e duratura dello stato del territorio e nell'alterazione della conformazione del suolo?

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, giugno 2016

La realizzazione di una veranda chiusa con vetrate - che si aggiunge ad una preesistente casa di abitazione - rientra tra le opere minori soggette a d.i.a.?

T.A.R. Toscana, Sezione III, giugno 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Quand’è che può ritenersi integrata, ai fini della decorrenza del termine per l'impugnazione del permesso di costruire -ove se ne contesti il contenuto specifico- la conoscenza dello stesso da parte del proprietario limitrofo?

T.A.R. Toscana, Sezione III, giugno 2016

Le procedure autorizzative semplificate previste dagli artt. 214 e seguenti del D.Lgs 152 del 2006 riguardano solo “l’esercizio delle operazioni di recupero dei rifiuti” (art. 216 comma 1) ovvero anche la legittimazione sotto il profilo edilizio degli impianti attraverso cui tali attività vengono svolte?

T.A.R. Liguria, Sezione I, giugno 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

L’esistenza di un procedimento volto al rilascio di un permesso di costruire avviato ormai da lungo tempo (circa due anni) ed indirizzato verso una conclusione verosimilmente favorevole, può rappresentare una di quelle particolari situazioni di affidamento capaci di determinare una deroga al principio secondo cui l’approvazione di una variante generale ad un piano urbanistico non comporta, a fronte della presentazione di osservazioni da parte del privato, un onere di puntuale motivazione da parte dell’amministrazione?

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, giugno 2016

Può pretendersi che il Comune proceda d’ufficio a convertire un’istanza di rilascio di permesso di costruire in una domanda di accertamento di conformità ex art. 36 D.P.R. n. 380/2001?

T.A.R. Toscana, Sezione III, giugno 2016

Sulla ammissibilità o meno della tesi secondo cui le autorizzazioni all’esercizio dell’impianto di recupero e messa in riserva di rifiuti non pericolosi avrebbero carattere unitario ed assorbirebbero, pertanto, in sé anche il rilascio dei permessi edilizi

T.A.R. Toscana, Sezione III, aprile 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulle autorizzazioni provvisorie o in precario ritenute dalla giurisprudenza contra legem

Consiglio di Stato, Sezione V, maggio 2016

[A] L'installazione di pannelli in vetro atti a chiudere integralmente un porticato che si presenti aperto su tre lati determina la realizzazione di un nuovo locale? [B] L’intendimento di utilizzare la struttura stagionalmente, può consentire di attribuire alla stessa carattere precario?

Corte di Cassazione, Sezione III Penale, maggio 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Qual è il soggetto che, ai fini della disciplina urbanistica, assume la qualifica committente?

T.A.R. Toscana, Sezione III, giugno 2016

Il procedimento finalizzato all’installazione ed all’esercizio degli impianti di recupero e messa in riserva di rifiuti non pericolosi assorbe in sé anche il rilascio dei permessi edilizi?

T.A.R. Toscana, Sezione III, giugno 2016

Sul dovere dell’amministrazione del “clare loqui”, con particolare riferimento agli atti amministrativi che imprimono limitazioni delle facoltà di godimento di beni immobili: il criterio interpretativo ispirato al canone della buona fede oggettiva è applicabile anche agli atti amministrativi?

Consiglio di Stato, Sezione IV, giugno 2016

Qualora il titolo ad aedificandum non venga eseguito a causa del crollo dell’edificio, lo stesso può essere invocato per legittimare un successivo intervento di integrale demolizione e ricostruzione dell’edificio medesimo?

Consiglio di Stato, Sezione VI, giugno 2016

Sul rapporto intercorrente tra autorizzazione paesaggistica e permesso di costruire

Consiglio di Stato, Sezione IV, giugno 2016

Sulla domanda di risarcimento dei danni patiti per effetto dell’affidamento riposto nella legittimità del Piano di lottizzazione e del permesso di costruire successivamente rimossi in autotutela dal comune. L’eventuale responsabilità del progettista è idonea a escludere del tutto la concorrente responsabilità dell’Amministrazione?

Consiglio di Stato, Sezione IV, giugno 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Chi può dirsi legittimato ad impugnare il titolo edilizio ad altri rilasciato?

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, maggio 2016

[A] Sulla nozione di costruzione ai fini del rilascio della concessione edilizia. [B] Il potere-dovere di ripristinare senza indugio la legalità violata opera differentemente a seconda della natura assoluta o relativa del vincolo?

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VII, maggio 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’ammissibilità e sugli eventuali limiti del titolo concessorio condizionato

T.A.R. Puglia Bari, Sezione III, febbraio 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla tutela di “beni della vita” nascenti dal diritto di proprietà su immobili: quali conseguenze comporta la circostanza che nella prassi i titoli edilizi vengano rilasciati “salvi i diritti di terzi”?

Consiglio di Stato, Sezione IV, maggio 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul permesso di costruire in variante; sulle nozioni di variante essenziale, di variante c.d. ordinaria e di variante minima.

Consiglio di Stato, Sezione IV, maggio 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

La presentazione di una domanda di edificazione è idonea a generare una situazione di affidamento meritevole di tutela?

T.A.R. Toscana, Sezione III, aprile 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’illegittimità delle autorizzazioni provvisorie o in precario e sulla differenza rispetto agli interventi con carattere di stagionalità

T.A.R. Sicilia, Catania, Sezione I, maggio 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sui presupposti per la decadenza del titolo edilizio di cui all'art. 15 del D.P.R. n. 380/2001: il mero sbancamento integra l'inizio dei lavori?

Consiglio di Stato, Sezione VI, aprile 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla nozione di “opera precaria” con particolare riferimento alle “pergotende” e ai relativi supporti in alluminio anodizzato: tali elementi possono essere qualificati come opere edilizie soggette al previo rilascio del titolo abilitativo?

T.A.R. Toscana, Sezione III, aprile 2016

La trasformazione di un balcone o di un terrazzino circondato da muri perimetrali in veranda deve qualificarsi come pertinenza, intervento di manutenzione straordinaria e di restauro, ovvero come opera soggetta a permesso di costruire?

T.A.R. Sicilia, Catania, Sezione II, aprile 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla rilevanza che le circolari interpretative: quale rilievo possono assumere tali atti con riferimento alla formazione di un titolo edilizio tacito?

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, aprile 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla distinzione giurisprudenziale tra ‘varianti essenziali’ e ‘varianti minori’ o ‘leggere’

Consiglio di Stato, Sezione VI, febbraio 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla valutazione che deve essere compiuta ai fini dell'inquadramento di un determinato intervento nelle varie categorie edilizie

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, aprile 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

L’esistenza di un efficace consenso da parte del vicino alla realizzazione della costruzione in aderenza al suo muro rientra tra i fatti che devono essere verificati dall’amministrazione nell’istruttoria preordinata al rilascio del permesso di costruire? La rilevanza giuridica del titolo edilizio si esaurisce nell’ambito del rapporto pubblicistico fra amministrazione e privato o, al contrario, può estendersi ai rapporti tra privati? Il ruolo del giudice amministrativo ha per oggetto il solo controllo di legittimità dell’esercizio del potere da parte dell’amministrazione ovvero può estendersi anche alle azioni fra vicini?

T.A.R. Veneto, Sezione II, gennaio 2016

Argomenti trattati: Case mobili Permesso di costruire

In quali casi roulottes e autocarri devono essere sussunti nella categoria della nuova costruzione e conseguentemente assoggettati al regime del permesso di costruire?

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, aprile 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulle nozioni di “organismo edilizio” ed “autonoma utilizzabilità”

Consiglio di Stato, Sezione VI, aprile 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

La precarietà di un manufatto può desumersi dalle finalità di alloggio transitorio e temporaneo proprie delle strutture ricettive turistiche?

T.A.R. Liguria, Sezione I, gennaio 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

L’ascensore realizzato all’esterno di un caseggiato può essere qualificato come costruzione

T.A.R. Sardegna, Sezione II, febbraio 2016

[A] Sulla distinzione tra ampliamento e nuova costruzione. [B] Sul vincolo cimiteriale e sulla conservazione di una "cintura sanitaria" intorno al cimitero

T.A.R. Toscana, Sezione I, marzo 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Nelle procedure volte al rilascio di titoli edilizi, deve ritenersi inibito alla P.A. qualsiasi sindacato, anche indiretto, sulla validità ed efficacia dei rapporti giuridici dei privati?

T.A.R. Toscana, Sezione III, marzo 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla nozione di serra solare in ambito regionale

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, febbraio 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul vincolo pertinenziale in senso urbanistico: il concetto di amovibilità delle strutture e quello di temporaneità possono considerarsi sovrapponibili?

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, febbraio 2016

In assenza della fissazione dei termini di inizio e di ultimazione dei lavori e della quantificazione del contributo di costruzione, che rilievo assume la comunicazione del parere favorevole espresso dalla commissione edilizia comunale?

T.A.R. Calabria Catanzaro, Sezione II, febbraio 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

L’interramento può intendersi come riferito solo all’originario piano di campagna ovvero anche a quello artificiale conseguente a reinterri artificiali?

T.A.R. Basilicata, Sezione I, febbraio 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Quand’è che un comitato spontaneo di cittadini è legittimato ad impugnare provvedimenti ritenuti lesivi di interessi comuni? Analisi dell’ipotesi in cui il Comitato si sia costituito appena nove mesi prima della notificazione del ricorso e sia formato da un numero significativamente esiguo di aderenti (tredici persone). [B] Sulla legittimazione ad agire dei soggetti privati in qualità di proprietari di terreni limitrofi a quello interessato dalla realizzazione dell’impianto di biogas, alimentato con biomasse aziendali, di potenza elettrica generativa paria 350 kw

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II Bis, febbraio 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sugli sportelli unici per l’edilizia: può ritenersi legittima l’imposizione in capo al privato di acquisire presso altre amministrazioni i provvedimenti e gli atti di assenso necessari per il rilascio dei permessi di costruire?

T.A.R. Piemonte, Sezione II, febbraio 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Il vicino controinteressato che si sia opposto in precedenti occasioni all'attività edilizia dell'altro soggetto confinante, è soggetto cui deve essere inviata la comunicazione di avvio del procedimento, ai sensi dell'art. 7 della legge n. 241 del 1990?

Consiglio di Stato, Sezione VI, febbraio 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul titolo edilizio necessario per la realizzazione e per la sostituzione di canne fumarie e sulla conseguente (eventuale) legittimità dell’ingiunzione di pagamento di una sanzione pecuniaria nel caso d’intervento effettuato in assenza o in difformità dal titolo edilizio previsto

Consiglio di Stato, Sezione VI, febbraio 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

La circostanza che l’amministrazione sia proprietaria del suolo ovvero della costruzione oggetto di intervento edilizio fa venire meno la necessità che quest’ultimo sia previamente assentito dalla stessa amministrazione comunale?

T.A.R. Toscana, Sezione III, ottobre 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Le sedi delle associazioni di promozione sociale ed i locali nei quali si svolgono le relative attività possono essere considerati compatibili con tutte le destinazioni d’uso omogenee previste dal D.M. 2 aprile 1968, indipendentemente dalla destinazione urbanistica?

T.A.R. Toscana, Sezione III, marzo 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sulla legittimità o meno dei regolamenti edilizi comunali che anche prima del 1967 imponevano la necessità della licenza edilizia per l'edificazione fuori dei centri abitati. [B] Sulla necessità o meno di un titolo edilizio per la realizzazione di opere interne nel periodo successivo al 1967 e fino al 1977

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, febbraio 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul momento in cui deve dirsi perfezionato un permesso di costruire: il termine “rilascio” deve intendersi come data di consegna o come data di adozione?

Corte di Cassazione, Sezione III Penale, marzo 2016

Sulla individuazione della quota a partire dalla quale misurare, ai fini della conformità al modello assentito, la altezza di un edificio: tale quota deve corrispondere al cosiddetto piano di campagna ovvero va individuata nel livello superiore del marciapiede circostante l'edificio?

Corte di Cassazione, Sezione III Penale, febbraio 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sui presupposti che devono sussistere per poter ravvisare la natura precaria di un’opera edilizia

T.A.R. Umbria, Sezione I, febbraio 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sulla decorrenza del termine per l'impugnazione del permesso di costruire: l’esistenza di un telo di copertura, benché a protezione del cantiere, può assumere la capacità di impedire la percezione della consistenza dell’opera e del pregiudizio arrecato agli immobili degli interessati? [B] Sui presupposti necessari per proponibilità dell'azione del terzo avverso il permesso di costruire

T.A.R. Campania, Salerno, Sezione I, febbraio 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’accertamento giurisdizionale dell’inizio dei lavori: la realizzazione di semplici movimenti di terra e gittata di un strato di battuto di calcestruzzo tesi a circoscrivere le fondamenta della costruzione da realizzare integrano la fattispecie di inizio dei lavori? Altre ipotesi applicative

Corte di Cassazione, Sezione III Penale, febbraio 2016

Sul carattere precario dell’opera abusiva

Consiglio di Stato, Sezione VI, febbraio 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Per la realizzazione di canne fumarie è necessario il previo rilascio del permesso di costruire? [B] In quale tipologia di interventi di cui all’art. 3, d.P.R. n. 380 del 2001, rientra la sostituzione di una canna fumaria con medesime dimensioni e identica localizzazione rispetto alla precedente?

T.A.R. Calabria Catanzaro, Sezione II, febbraio 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sui piani interrati: l’interramento deve intendersi riferito all’originario piano di campagna ovvero può riferirsi anche al piano artificiale conseguente ad altri reinterri?

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VII, febbraio 2016

[A] Rilascio del permesso di costruire e preavviso di rigetto: può ritenersi illegittimo il provvedimento di rigetto che non dia compiuta avvertenza di tutti gli elementi che si frappongono al rilascio del titolo? [B] Sul rilascio di titoli edilizi con prescrizioni

T.A.R. Puglia Bari, Sezione III, febbraio 2016

Ai fini del rilascio del permesso di costruire, può ritenersi che l’amministrazione sia onerata dell’accertamento di eventuali diritti ostativi o della lesioni di altrui diritti soggettivi, quali quelli di luce e veduta?

T.A.R. Toscana, Sezione I, gennaio 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sullo ius variandi di cui l’amministrazione gode rispetto alle previsioni urbanistiche. [B] Sull’ammissibilità di un danno discendente dalla confidente attesa di una positiva conclusione del procedimento per il rilascio del titolo edilizio e sulla relativa giurisdizione

T.A.R. Lombardia, Brescia, Sezione I, gennaio 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

La destinazione a piazzale e deposito permanente che non abbia comportato la realizzazione di volumetria, necessità comunque del rilascio di una concessione edilizia?

T.A.R. Veneto, Sezione III, gennaio 2016

Sui principi in materia di partecipazione al procedimento amministrativo, con particolare attenzione al caso in cui il soggetto che abbia chiesto la convocazione di una conferenza di servizi abbia ottenuto un precedente permesso di costruire

Consiglio di Stato, Sezione VI, gennaio 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sui presupposti necessari alla volturazione del permesso di costruire, e, in particolare, sui criteri di verifica del possesso dei requisiti soggettivi dell’istante

T.A.R. Campania Napoli, Sezione III, gennaio 2016

[A] Sulle conseguenze degli interventi effettuati in aree sottoposte a vincoli paesaggistici: precisazioni sull’art. 27, comma 2, d.P.R. n. 380 del 2001. [B] Sulla nozione giuridica di costruzione: la realizzazione di una piattaforma in calcestruzzo rientra tra le opere da qualificare come attività di trasformazione urbanistica ed edilizia per le quali necessita la concessione edilizia?

T.A.R. Puglia Bari, Sezione III, gennaio 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire Condominio

Sulla legittimazione del comproprietario a richiedere il permesso per demolire il muro perimetrale e ad ottenere l’autorizzazione a ricostruire in aderenza al muro divisorio del quale è comproprietario: può ritenersi giustificata la prassi secondo la quale la p.a. subordina il rilascio del permesso per costruire al consenso dei comproprietari del bene interessato dall’intervento edilizio?

T.R.G.A. Trento, Sezione Unica, gennaio 2016

Argomenti trattati: Permesso di costruire

La semplice vicinitas (ossia la situazione di stabile collegamento esistente tra la proprietà del ricorrente e quella interessata dal provvedimento censurato) è sufficiente a fondare l’interesse all’impugnativa? Indicazioni contrastanti dal C.d.S.

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II-Bis, gennaio 2016

[A] Sulla possibilità o meno di configurare il “silenzio assenso in caso di abusi edilizi commessi su aree soggette a vincolo”. [B] Sulla ammissibilità o meno di ipotesi di condono privi di “limiti quantitativi” di carattere assoluto.

Consiglio di Stato, Sezione IV, gennaio 2016

[A] I limiti alle altezze previsti dagli strumenti urbanistici non possono variare a seconda della “sistemazione” che il richiedente il permesso di costruire intende dare al piano di campagna circostante con lo stesso progetto su cui chiede al Comune l’assenso. [B] Che rilievo assume, ai fini del risarcimento del danno, la mancata tempestiva impugnazione del Piano di lottizzazione che si assume viziato?

T.A.R. Toscana, Sezione III, dicembre 2015

Può l’Amministrazione comunale scegliere di non portare aventi la procedura paesaggistica sulla base del rilievo che l’intervento edilizio è, da un punto di vista urbanistico-edilizio, non realizzabile?

T.A.R. Toscana, Sezione III, dicembre 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire

L’arretramento del prospetto dell’edificio può ricondursi nella nozione di “modeste modifiche alle coperture”?

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II, dicembre 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire Condominio

Sull’obbligo per il Comune di verificare, in sede di rilascio del titolo abilitativo edilizio, il rispetto da parte dell’istante dei limiti privatistici. In particolare sulla “posizione del compossessore nelle diverse forme di uso più intenso delle cose comuni” e sulla specifica ipotesi relativa all’apertura di un varco nel muro perimetrale per la “realizzazione di un passaggio carrabile per accedere alla corte di proprietà utilizzata come parcheggio”. In tale contesto che valore assume la denuncia da parte di uno o più comproprietari rispetto al rilascio del titolo edificatorio?

Consiglio di Stato, Sezione IV, dicembre 2015

[A] Sul principio di tipicità degli atti e dei provvedimenti amministrativi: quali effetti è possibile fare discendere dal verbale di sopralluogo volto a verificare se l’esecuzione delle opere corrisponda al progetto? [B] La struttura procedimentale del permesso di costruire e del nulla osta paesaggistico, consente di considerare la procedura per il rilascio di quest’ultimo quale "presupposto necessario" del procedimento per il rilascio della concessione edilizia? [C] Sull’ampiezza della autonomia intercorrente tra i procedimenti relativi al permesso di costruire e al nullaosta paesistico: sull’apparente contrasto interpretativo tra giudice penale ed amministrativo interviene il Consiglio di Stato

T.A.R. Marche, Sezione I, dicembre 2015

[A] Sulla configurabilità, o meno, di controinteressati nell’impugnazione di un diniego di permesso di costruire o di un'ordinanza di demolizione, con particolare riferimento al caso in cui sia palese la posizione di vantaggio che scaturirebbe per il terzo dall'esecuzione della misura repressiva ed a quello in cui il terzo abbia provveduto a segnalare all'Amministrazione l'illecito edilizio da altri commesso. [B] Il soggetto che ha prestato acquiescenza al rigetto dell'istanza di sanatoria di opera da lui abusivamente realizzata decade dalla possibilità di rimettere in discussione le ragioni del diniego in sede di impugnazione dell'ordine di demolizione?

T.A.R. Campania, Salerno, Sezione II, dicembre 2015

Argomenti trattati: Case mobili Permesso di costruire

Per l’installazione di campers e roluttes - qualora questi, anche se non ancorati stabilmente al suolo, siano idonei ad essere utilizzate come abitazioni e diretti a soddisfare esigenze non meramente temporanee e precarie dell’avente diritto - risulta sempre necessario il permesso di costruire?

Consiglio di Stato, Sezione VI, dicembre 2015

Argomenti trattati: Demanio Permesso di costruire

Nella vigenza dell’art. 4, legge 28 gennaio 1977, n. 10, doveva considerarsi precluso agli amministratori di considerare sufficiente l’avvio formale dell’istruttoria del procedimento di rilascio della concessione demaniale per l’emissione di un titolo abilitativo edilizio (pur sospensivamente condizionato al positivo esito di tale istruttoria)?

Consiglio di Stato, Sezione IV, dicembre 2015

Argomenti trattati: Condominio Permesso di costruire

Può il G.A., nella valutazione incidenter tantum ai fini dell'accertamento della legittimazione all'intervento edilizio e al conseguimento dell'autorizzazione paesistica, disconoscere del tutto, senza darsene alcun carico, l'interpretazione di una disposizione negoziale, quale è un regolamento condominiale, fornita dal giudice civile investito principaliter della controversia relativa proprio al diritto soggettivo del comproprietario di introdurre modifiche che si riverberano sulla cosa comune?

Consiglio di Stato, Sezione VI, dicembre 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Può l’applicazione congiunta della sanzione prevista per gli interventi di nuova costruzione e ampliamento e di quella aggiuntiva per gli interventi comportanti incremento di superficie coperta e di volume, laddove entrambe siano determinate nella misura massima, risultare illegittima perché contraria al generale principio di proporzionalità?

T.A.R. Lazio, Latina, Sezione I, dicembre 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul titolo abilitativo tacito: che rilevanza assume in questo contesto la completezza della documentazione allegata all’atto propulsivo del procedimento?

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, dicembre 2015

[A] L’interruzione dei termini procedimentali a seguito del preavviso di diniego deve ritenersi applicabile anche al permesso di costruire? [B] Sull’onere motivazionale gravante sull’amministrazione ex art. 10-bis, legge n. 241 del 1990, con particolare riferimento alla qualificazione di un intervento edilizio come manutenzione straordinaria

T.A.R. Molise, Sezione I, dicembre 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla rilevanza edilizia delle tende parasole

T.A.R. Toscana, Sezione III, novembre 2015

L’istallazione di manufatti adibiti a cucinotti, ripostigli, depositi in zone destinate al campeggio assume rilevanza ai fini urbanistici ed edilizi? A tal proposito che ampiezza ha la nozione di accessori? Che rilievo assume in tal senso la prassi commerciale in cui sono considerati accessori dei camper e delle roulotte le installazioni facilmente smontabili che si aggiungono ai componenti essenziali del veicolo accrescendone la funzionalità, quali i cucinotti, le verande, i portabici etc.?

Corte di Cassazione, Sezione I-Quater, ottobre 2015

L'intervento edilizio comportante esclusivamente una diversa distribuzione degli spazi interni necessita del permesso di costruire?

Corte di Cassazione, Sezione III Penale, giungo 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Necessitano di permesso di costruire solo i manufatti murari, ovvero, anche le altre opere di ogni genere con le quali si intervenga sul suolo e nel suolo, indipendentemente dal mezzo tecnico con il quale è stata assicurata la stabilità del manufatto?

Consiglio di Stato, Sezione IV, novembre 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla nozione di vicinitas, così come elaborata dalla giurisprudenza, con particolare attenzione al rilievo che assume la “circostanza per cui: a) ad impugnare il permesso di costruire sia o meno il titolare di un immobile confinante, adiacente o prospiciente su quello oggetto dell'intervento assentito; b) ad impugnare il permesso di costruire cui è correlata un'autorizzazione commerciale, sia un operatore economico”

Consiglio di Stato, Sezione VI, settembre 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Possono un container prefabbricato dalle dimensioni di m. 7,30 x 2,45 e una casetta di legno prefabbricato dalle dimensioni di m. 2,90 x 2,75 accostata allo stesso container (destinati ad essere spostati anche in aree diverse allo scopo di supportare lo svolgimento di attività di informazione durante manifestazioni, incontri, dibattiti ad assemblee) ritenersi costruzione o edificazione ai fini urbanistici?

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, novembre 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire

In sede di rilascio di un titolo abilitativo edilizio, l'amministrazione comunale è tenuta a svolgere indagini sulle vicende dell’immobile e sulla sua disponibilità in capo al richiedente o comunque a risolvere controversie circa i diritti reali su di esso vantati da terzi? Che rilevanza assume, in tale contesto, la pendenza di un contenzioso civile non ancora definito?

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, novembre 2015

[A] Sulla possibilità di assentire varianti al progetto approvato: varianti in senso proprio, varianti essenziali e varianti minime. [B] Sulla incompatibilità della regola pretoria della ‘sanatoria giurisprudenziale’ rispetto al dettato normativo dell’art. 36, comma 1 del d.p.r. n. 380/2001

T.A.R. Emilia Romagna Bologna, Sezione I, novembre 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sulla nozione di “serra mobile stagionale, sprovvista di strutture in muratura, funzionale allo svolgimento dell’attività agricola”, fattispecie di cui all’art. 6, comma 1, lett. e), del d.P.R. n. 380 del 2001: l’alloggiamento di cavalli presenta i caratteri di stagionalità tipici dei cicli biologici e naturali? [B] Sul titolo abilitativo necessario per la realizzazione di un «maneggio coperto» e di una «giostra per cavalli» suscettibile di collocazione in luoghi diversi

T.A.R. Lombardia, Brescia, Sezione II, novembre 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sui chioschi e i gazebo: può la stagionalità dell'installazione del manufatto implicare il carattere della “temporaneità”?

T.A.R. Lombardia, Brescia, Sezione I, ottobre 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire Case mobili

Lo spostamento di alcune roulottes e la loro ricollocazione sul terreno impone - ai fini dell’accertamento di un abuso edilizio ex art. 3, comma 1, lett. e.5 d.P.R. n. 380/2001- il rinnovo degli accertamenti ?

T.A.R. Campania Napoli, Sezione III, ottobre 2015

[A] Sui rapporti intercorrenti tra la concessione di costruzione e i certificati edilizi, quali il certificato di agibilità e di abitabilità, con particolare riferimento all'intervento di mutamento di destinazione connesso con modifiche strutturali dell'immobile. [B] Sulla nozione di piano interrato la cui volumetria non sia computabile. [C] Sulla posizione dei proprietari chiamati a rispondere degli abusi edilizi commessi da altri soggetti

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, ottobre 2015

[A] Sugli interventi edilizi ricadenti in zona assoggettata a vincolo paesaggistico, con particolare riferimento ad una “tettoia di 20. mq. e ad una scala esterna a chiocciola”. [B] Sulla incompetenza del Sindaco in merito ai provvedimenti ascrivibili all’attività di gestione amministrativa in materia edilizia. [C] Sul soggetto destinatario della notifica dell'ordinanza di demolizione in caso di comproprietà

T.A.R. Campania, Salerno, Sezione I, ottobre 2015

[A] Sulla funzione dello Sportello unico per l’edilizia: quest’ultimo è competente a ricevere l’istanza per lo scavo per la installazione del tubo di quench? [B] Ove lo Sportello unico non si ritenga competente ad evadere la pratica oggetto d’istanza di un cittadino può limitarsi alla restituzione, ovvero è tenuta ad inviarla all’ufficio competente?

T.A.R. Lazio Roma, Sezione I-Quater, ottobre 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Quale titolo edilizio è necessario per realizzare uno spostamento di tramezzi?

T.A.R. Veneto, Sezione II, ottobre 2015

[A] Nell’impugnazione dell’atto con cui il Comune ha denegato l'adozione del provvedimento di divieto di prosecuzione dell’attività edilizia, il progettista assume la qualità di controinteressato? [B] Nel caso si lamenti la violazione della distanza dal confine prescritta dalle norme tecniche di attuazione allegate al piano regolatore, il ricorrente è legittimato e ha interesse ad agire ancorché il suo edificio disti molti metri dall’immobile oggetto degli interventi? [C] Sulle differenze tra l’intervento di verifica sollecitato dal terzo e volto all’inibizione della prosecuzione dell’attività edilizia e l’autotutela avviata d’ufficio: profili applicativi

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II- Quater, ottobre 2015

[A] Se lo stato di avanzamento dei lavori è già tale da indurre il sospetto di una possibile violazione della normativa urbanistica, il ricorrente ha l'onere, o soltanto il diritto di documentarsi in ordine alle previsioni progettuali in guisa da verificare la sussistenza di un vizio del titolo ed inibire l'ulteriore attività realizzativa? [B] Può il permesso di costruire ritenersi illegittimo allorché nell’istanza non sia stato allegato il documento di identità del controinteressato alla dichiarazione sostitutiva, resa ai sensi dell’art 47 del d.p.r. 445 del 2000 e relativa alla avvenuta dismissione dell’immobile?

Corte di Cassazione, Sezione III, settembre 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire

A chi si rivolge l'obbligo di esposizione del cartello di cantiere? Il proprietario-committente è responsabile anche se ha affidato i lavori a persona esperta e competente come il direttore dei lavori?

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, ottobre 2015

[A] Sulle varianti in senso proprio, varianti essenziali e varianti minime. [B] In quale categoria di varianti deve essere sussunta la trasformazione di 8 locali da porticati/box auto e sottotetti-stenditoi ad appartamenti residenziali? [C] Sulla c.d. sanatoria giurisprudenziale

T.A.R. Calabria, Reggio Calabria, settembre 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Possono le caratteristiche dell’opera (se in muratura e incorporata al suolo con fondazioni o in altro modo fisso oppure se in elementi prefabbricati e ricomposti e semplicemente su strutture emergenti dal suolo o sul suolo direttamente) assumere rilevanza ai fini della non necessità del titolo edilizio per il mantenimento di un prefabbricato?

T.A.R. Sardegna, Sezione II, ottobre 2015

[A] Sulla nozione di “volume tecnico”. [B] Sul concetto di costruzione “precaria e temporanea”: requisito strutturale e requisito funzionale

Corte di Cassazione, Sezione III Penale, settembre 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sulla violazione, da parte del titolare del permesso a costruire, del committente, del costruttore o del direttore dei lavori, dell'obbligo della esposizione di un cartello contenente gli estremi della concessione e degli autori dell'attività costruttiva. [B] Ai fini della punibilità della condotta, l’inosservanza del precetto di esposizione del cartello deve essere sorretta dalla precisa intenzione di non adempiere a quanto prescritto, ovvero può essere sorretta dalla semplice colpa generica?

Consiglio di Stato, Sezione VI, settembre 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Quale rilevanza può assumere, ai fini dell’individuazione del regime edilizio e urbanistico applicabile, l’astratta possibilità di procedere in modo agevole alla rimozione dell’opus?

T.A.R. Sicilia Palermo, Sezione II, settembre 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul consenso dei coeredi al rilascio della concessione edilizia in sanatoria e sulla divisione virtuale del bene indiviso in lotti di eguale estensione: ai fini della procedibilità della domanda di concessione edilizia in sanatoria, deve il ricorrente acquisire (e dimostrare) il consenso di tutti gli altri comproprietari del fondo indiviso, o, invece, egli può autonomamente computare la volumetria assentibile sulla superficie di terreno indiviso virtualmente di sua pertinenza?

T.A.R. Piemonte, Sezione II, luglio 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’acquisizione gratuita al patrimonio comunale, con particolare riferimento all’ipotesi di abusivo spargimento di ghiaia

Corte di Cassazione, Sezione III Penale, gennaio 2015

[A] Sull’installazione di climatizzatori o condizionatori. [B] Sull'attività edilizia cd. Libera; rapporto tra questa e le normative di settore aventi incidenza sulla disciplina dell'attività edilizia e, in particolare, le norme antisismiche, di sicurezza, antincendio, igienicosanitarie, quelle relative all'efficienza energetica nonché le disposizioni contenute nel codice dei beni culturali e del paesaggio

T.A.R. Molise, Sezione I, settembre 2015

[A] Può il permesso di costruire avente ad oggetto un intervento di recupero integralmente diverso per numero di piani (tre anziché quattro), sagoma, superfici, altezze e volumi rispetto al precedente titolo autorizzatorio, essere considerato come variante di quest’ultimo, ovvero deve ritenersi sostitutivo dello stesso? [B] L'art. 9 del D.M. 1444 del 1968 sui limiti di distanza tra i fabbricati ricadenti in zone territoriali diverse dalla zona A, è applicabile anche quando tra le pareti finestrate (o tra una parete finestrata e una non finestrata) si interponga una via pubblica?

Consiglio di Stato, Sezione VI, settembre 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire

In caso di annullamento del titolo edilizio per vizi sostanziali, può la sanatoria (recte, la rinnovazione del titolo, l’emanazione di un nuovo permesso di costruire) essere consentita qualora si sia trattato di vizi d’incompatibilità con la disciplina urbanistica di zona?

Consiglio di Stato, Sezione IV, settembre 2015

[A] Il proprietario di un immobile è legittimato ad impugnare titoli edificatori da altri richiesti su beni di sua proprietà, quando ritiene che le opere autorizzate non siano conformi alla normativa urbanistica disciplinante la zona di intervento? [B] Il contratto di comodato, intervenuto tra il proprietario dell’area ed il concessionario, instaura una relazione talmente stabile con il bene oggetto del medesimo, da potergli di richiedere ed ottenere la concessione edilizia? [C] Può l’amministrazione, in sede di rilascio del titolo in sanatoria, autorizzare lievi modifiche dell’opera originaria?

Consiglio di Stato, Sezione VI, agosto 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sul regime normativo del titolo abilitativo precedentemente all’entrata in vigore della cosiddetta legge-ponte n.765 del 1967 e alla legge n.1150 del 1942: l’obbligo di munirsi del titolo abilitativo (da intendersi come licenza edilizia o simile), laddove espressamente tipizzato e obiettivamente riconoscibile dalla disciplina ratione temporis vigente, può rinvenirsi in norma regolamentare? [B] In caso di realizzazione di abusi edilizi, la valutazione relativa alla assenza di affidamento per decorso del tempo e quella relativa alla eventuale attenuazione di tale principio, possono essere compite già in astratto secondo una incondizionata ed inderogabile regola generale?

Corte di Cassazione, Sezione III Penale, luglio 2015

La realizzazione di un manto di calcestruzzo sulla preesistente base sterrata di una strada posta in area sottoposta a vincolo, rientra tra gli interventi di manutenzione straordinaria?

Consiglio di Stato, Sezione VI, settembre 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla ‘precarietà’ dell’opera: può l’adibizione a spogliatoi per gli atleti di alcuni containers inizialmente collocati sull’area al servizio delle opere di cantierizzazione, essere ricondotta alla previsione di cui all’art. 3, co. 1, punto e.5) del d.P.R. 380 del 2001?

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, agosto 2015

[A] Sulla sanatoria di immobili abusivi situati in zona assoggettata a vincolo paesaggistico, con particolare attenzione all’atteggiarsi del principio tempus regit actum. [B] Profili storici dell'obbligo di richiesta del titolo abilitativo per realizzare nuove edificazioni

T.A.R. Sicilia Palermo, Sezione IV, luglio 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire Tettoia

La “smontabilità” o l’agevole “asportabilità” di una tettoia lignea a falda unica ancorata al corpo di fabbrica risultano da sole sufficienti a determinarne la precarietà?

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, luglio 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sulla possibilità, o meno, di valersi della proroga del termine per l’ultimazione dei lavori prevista dall’articolo 30, comma 3 del decreto legge n. 69 del 2013, nonostante il contrasto dell’intervento con lo strumento urbanistico sopravvenuto. [B] Sul momento di decorrenza del termine per la proposizione del ricorso avverso lo strumento urbanistico: la situazione del singolo proprietario che, in quel momento storico, è già in possesso di un titolo edificatorio che gli permette di realizzare quanto previsto dal precedente strumento urbanistico, differisce da quella del proprietario che ha già costruito o che, nel momento dell’entrata in vigore del piano, non ha la possibilità o l’intenzione di costruire?

Corte di Cassazione, Sezione II Penale, marzo 2015

[A] Sul rilievo che la sopraelevazione (anche di ridotte dimensioni) assume ai fini della disciplina delle distanze. [B] Sulla ammissibilità, o meno, dell'acquisto per usucapione di una servitù avente ad oggetto il mantenimento di una costruzione a distanza inferiore a quella fissata dal codice civile o dai regolamenti e dagli strumenti urbanistici, con particolare riferimento al caso in cui la costruzione sia abusiva. [C] Sulla rilevanza giuridica della licenza o concessione edilizia nell'ambito dei rapporti tra privati: l'avere eseguito la costruzione in conformità della ottenuta licenza o concessione esclude di per sé il diritto del vicino alla riduzione in pristino o al risarcimento del danno?

Corte di Cassazione, Sezione III Penale, luglio 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Le nuove costruzioni anche di durata temporanea sono soggette senza alcun dubbio all'autorizzazione paesaggistica: analisi soluzione delle antinomie contenute nella individuata dal combinato disposto dell’allegato al d.p.r. 9 luglio 2010, n. 139 e del decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42: autorizzazione paesaggistica semplificata e ordinaria, occupazioni temporanee, dato cronologico (120 giorni) e dato linguistico (temporaneità)

T.A.R. Toscana, Sezione III, giugno 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sui limiti alla concessione della proroga del termine di conclusione dei lavori assentiti con il permesso di costruire di cui agli artt. 15 del DPR n. 380 del 2001 e 77, comma 3, della legge regionale Toscana n. 1 del 2005: “particolari caratteristiche tecnico-costruttive dell’opera da realizzare”, avversità atmosferiche e gli atti di sospensione dei lavori

T.A.R. Liguria, Sezione I, maggio 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sulla meritevolezza di tutela dell’affidamento ingenerato dalla presentazione della domanda di permesso di costruire, asseritamente conforme alla disciplina del PUC vigente. [B] Sull’obbligo di astensione dei consiglieri comunali rispetto alle deliberazioni di approvazione degli strumenti urbanistici

T.A.R. Campania Salerno, Sezione I, marzo 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire

La motivazione del provvedimento finale non può discostarsi dall’istruttoria svolta e deve comunque prendere necessariamente in considerazione “gli elementi di fatto e diritto” emersi nel contraddittorio delle parti e, quindi, anche delle osservazioni offerte

T.A.R. Sicilia Palermo, Sezione II, maggio 2015

Sulla misura del “parametro di tolleranza” stabilita dall'art. 5, comma 2, lettera a, n. 5, del D.L. 70/2011, convertito in L. n.106/2011: il c.d. errore di cantiere

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, maggio 2015

Sul potere di annullamento in autotutela delle concessioni edilizie: ragionevolezza e prescrizioni dell'articolo 39 del d.p.r. n. 380/2001

T.A.R. Campania Napoli, Sezione III, maggio 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla nozione di lotto intercluso, secondo l’elaborazione giurisprudenziale

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, maggio 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire

La realizzazione di uno sbancamento di un preesistente terrapieno sul lato sud della proprietà, e l’ampliamento sul lato sud del fabbricato esistente possono considerarsi come opere indipendenti le une dalle altre dal punto di vista dell’impatto sul territorio e dei necessari titoli richiesti?

T.A.R. Puglia, Lecce, Sezione III, maggio 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla qualificazione in giurisprudenza della realizzazione di un sistema removibile traliccio-cabinet mobile a monitoraggio della copertura wireless in zona

T.A.R. Calabria Catanzaro, Sezione I, maggio 2015

[A] Sulla soggezione o meno a titolo abilitativo delll’installazione di condizionatori e climatizzatori. [B] Sulla possibilità o meno per il Comune con di ingiungere, in luogo della sanzione pecuniaria prevista dall'art. 37 D.P.R. n. 380 del 2001, la demolizione dei climatizzatori e condizionatori istallati, o di altri interventi edilizi minori come una vasca interrata, una cisterna e un massetto

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, maggio 2015

[A] Sulla possibilità o meno di delegare ad un funzionario la potestà decisoria conferita dalla legge ai dirigenti in materia di rilascio di concessioni edilizie. [B] Sulle distanze legali tra costruzioni di cui all'art. 9, D.M. 2 aprile 1968 n. 1444

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II quater, maggio 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sugli elementi di distinzione tra una "variante essenziale", equivalente a "nuova concessione", e una variante in senso proprio o confermativa di altra preesistente

Consiglio di Stato, Sezione IV, aprile 2015

Sulla distinzione tra ristrutturazione edilizia e nuova edificazione

Corte di Cassazione, Sezione III Penale, aprile 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla rilevanza che la temporaneità delle esigenze di utilizzazione assume, ai fini della soggezione al permesso di costruire, a fronte della oggettiva inamovibilità dell’opera realizzata

T.A.R. Sicilia Palermo, Sezione II, maggio 2015

Il giudicato di annullamento di un provvedimento amministrativo per vizi formali consente di fondare la pretesa al risarcimento del danno da ritardo della Pubblica amministrazione?

T.A.R. Calabria Catanzaro, Sezione II, maggio 2015

Sulla natura pertinenziale o non pertinenziale di un’opera: la pavimentazione dell'area esterna e dei gradini per l'accesso commerciale cui si affianca l’installazione di una recinzione in manufatti di cemento vibrocompresso e l’installazione di n° 2 colonnine di dimensioni 25x25, in manufatti di cemento vilbrocompresso, necessitano del permesso di costruire?

T.R.G.A. Trento, Sezione Unica, aprile 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla natura e la possibile autonoma impugnabilità dei pareri preventivi del Comune in materia edilizia

T.A.R. Campania, Salerno, Sezione II, aprile 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’illegittimità del provvedimento che ha respinto l’istanza volta al rilascio di un titolo abilitativo sulla sola base di un non meglio specificato contrasto con le prescrizioni del Piano Regolatore Generale

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, aprile 2015

[A] Sulla nozione di costruzione ai fini del rilascio del permesso di costruire: ipotesi applicative. [B] Sulla necessità che la realizzazione di opere in area dichiarata di notevole interesse pubblico con d.m. 12.09.1957 sia sempre subordinata al rilascio dell’autorizzazione paesaggistica

T.A.R. Campania, Salerno, Sezione II, aprile 2015

Sulla risarcibilità del danno e la quantificazione dell’indennizzo per il ritardo dell’Amministrazione nel determinarsi sull’istanza edificatoria a far data dalla scadenza del termine per provvedere

T.A.R. Sicilia Catania, Sezione I, aprile 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sulla differenza tra varianti proprie e improprie in materia urbanistica. [B] Sulla differente nozione di provvedimenti di rinnovo della concessione edilizia e di provvedimenti di proroga dei termini di ultimazione dei lavori: effetti che, con riferimento a questi, svolge il principio di conservazione degli atti giuridici

T.A.R. Calabria, Reggio Calabria, aprile 2015

Sulla possibilità o meno di configurare un vizio di eccesso di potere per contraddittorietà laddove gli atti in asserita contraddizione provengano da una stessa autorità, con particolare riferimento all’ipotesi in cui l’amministrazione ordini la demolizione di opere precedentemente autorizzate senza rilevare che le stesse comportavano un cambio di destinazione d’uso di fatto necessitante del permesso di costruire

Corte di Cassazione, Sezione III Penale, marzo 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sui criteri utilizzabili ai fini della valutazione relativa all'incidenza di un intervento edilizio sul carico urbanistico

Consiglio di Stato, Sezione IV, aprile 2015

Sulla distinzione tra ristrutturazione edilizia e nuova edificazione

T.A.R. Campania Salerno, Sezione II, marzo 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla legittimità o meno del provvedimento che assume espressa valenza interpretativa del titolo edilizio precedentemente rilasciato

T.A.R. Umbria, Sezione I, marzo 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul momento dell’effettiva e piena conoscenza del titolo edilizio rilasciato ad un terzo

T.A.R. Puglia Bari, Sezione III, marzo 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul rapporto che lega un permesso di costruire alla successiva variante: varianti "leggere" e varianti a carattere essenziale

T.A.R. Puglia Bari, Sezione III, marzo 2015

[A] Sulla possibilità o meno di configurare come controinteressati i comproprietari che hanno ceduto al ricorrente la volumetria al momento della proposizione del ricorso. [B] Sulla necessità o meno che i ricorsi contro provvedimenti di annullamento o di revoca di una concessione edilizia siano notificati ai soggetti che hanno denunziato i fatti all'amministrazione, con particolare riferimento al caso in cui tali soggetti siano citati nei provvedimenti medesimi

T.A.R. Campania Napoli, Sezione I, marzo 2015

Sulla possibilità di deroga alla regola generale per la quale l’accoglimento dell’azione di annullamento comporta l’annullamento con effetti ex tunc del provvedimento risultato illegittimo, con particolare attenzione ai ricorsi proposti da associazioni ambientaliste

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, marzo 2015

[A] Sulla qualificazione come variazione essenziale della diversa conformazione del solaio comportante una diretta incidenza sotto il profilo volumetrico. [B] Sulla fondatezza o meno della censura con la quale si deduca la violazione dell’art. 31 del D.P.R. n. 380 del 2001, a motivo dell’omessa specifica indicazione nell’ordinanza dell’area di sedime che sarà acquisita al patrimonio del Comune nell’ipotesi in cui venga in considerazione la sopraelevazione di un fabbricato

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, marzo 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla possibilità o meno di sussumere nella nozione di “nuova costruzione” il manufatto in legno inserito in un piccolo nucleo di piante all’interno di una vasta zona boschiva, edificato a palafitta ad un’altezza di mt. 2 da terra

Consiglio di Stato, Sezione VI, marzo 2015

Sulla possibilità o meno che un Gazebo aperto su tutti i lati ed avete copertura in tessuto crei, ai fini del diniego di compatibilità ambientale, una interferenza visiva al fabbricato adiacente

Corte di Cassazione, Sezione III-Penale, marzo 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla configurabilità del reato di costruzione edilizia abusiva nell'ipotesi di case prefabbricate munite di ruote gommate ed in genere in presenza di installazioni di strutture mobili montate su ruote e destinate al soddisfacimento di esigenze abitative

Corte di Cassazione, Sezione III Penale, febbraio 2015

[A] Sulla possibilità o meno del giudice penale di disapplicare la concessione edilizia illegittima, equiparando, così, i lavori eseguiti con titolo illegittimo a quelli eseguiti in assenza di concessione ed integranti, pertanto, il reato di cui all'art. 44, lett. b), d.P.R. n. 380 del 2001. [B] Sull'esistenza dell’elemento soggettivo della contravvenzione di cui all'art. 44 lettera a) d.P.R. n. 380 del 2001, in presenza di una violazione grossolana o macroscopica. [C] Sulla possibilità di disporre il sequestro preventivo di una costruzione abusiva in presenza di una concessione edilizia

Corte di Cassazione, Sezione III Penale, febbraio 2015

Argomenti trattati: Demanio Permesso di costruire

[A] Sulla inclusione delle acque territoriali all’interno della nozione di territorio utilizzata dall’art. 3, comma 1 lett.e) DPR 380/2001. [B] Sulla soggezione al rilascio di concessione (ora permesso di costruire), della realizzazione di un pontile galleggiante per l'ormeggio di imbarcazioni da diporto, indipendentemente dal fatto che sia costituito o meno da una struttura muraria. [C] Sulla nozione di installazione di cui all’art. 3, comma 1 lett.e) DPR 380/2001 e, in particolare, sulla necessità o meno che l'opera sia "infissa" e che appoggio sia al "suolo” relativamente ai prefabbricati, strutture di qualsiasi genere, quali roulottes, camper, case mobili, imbarcazioni

T.A.R. Lazio Roma, Sezione I-Quater, marzo 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire Tettoia

Sulla nozione di costruzione, ai fini del rilascio della concessione edilizia (ora permesso di costruire), con particolare riferimento ad una tettoia con struttura portante in acciaio delle dimensioni di ml 6,00x3,50 con altezza variabile da ml 2,20 a 2,60 circa

T.A.R. Calabria Catanzaro, Sezione IV, marzo 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla soggezione o meno a titolo abilitativo della sostituzione di una caldaia: cenni sulla specifica disciplina relativa agli impianti termici

T.A.R. Calabria Catanzaro, Sezione III, marzo 2015

[A] Sulla relazione tra concessione di suolo pubblico e titolo abilitativo per la realizzazione di opere edilizie. [B] Sulla nozione giuridica di costruzione per la quale occorre la concessione edilizia. [C] Sulla natura giuridica dell'istituto della segnalazione certificata di inizio attività

Consiglio di Stato, Sezione V, marzo 2015

[A] Sui termini di inizio e di ultimazione dei lavori per la costruzione degli impianti di produzione di energia elettrica alimentati da fonti rinnovabili: lacuna normativa ed intervento giurisprudenziale. [B] Sull’illegittimità attizia quale fatto costitutivo di una specifica presunzione di colpa dell'Amministrazione per i danni conseguenti ad un atto illegittimo o, comunque, ad una violazione delle regole agendi ad essa imposte dall'ordinamento

T.A.R. Liguria, Sezione I, febbraio 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sulla tempestività dell'impugnazione di titoli edilizi da parte di terzi. [B] Sui soggetti legittimati a richiedere il permesso di costruire, con particolare attenzione al titolare di un diritto di comodato. [C] Sulla fascia di rispetto autostradale e sulle opere realizzate al sui interno

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II-bis, febbraio 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’individuazione dei controinteressati in materia di rilascio di permessi di costruire

Corte di Cassazione, Sezione III Penale, febbraio 2015

Sulle opere di scavo, di sbancamento e di livellamento del terreno finalizzate ad usi diversi da quelli agricoli

T.A.R. Umbria, Sezione I, febbraio 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sui gazebo non precari, funzionali a soddisfare esigenze permanenti. [B] Sul concetto di pertinenza in ambito edilizio

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, febbraio 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sul riparto dell’onere della prova in materia edilizia. [B] Sulla ricostituzione” di un preesistente manufatto. [C] Sulla infondatezza delle censure relative alla celerità del rigetto della domanda di permesso a costruire in sanatoria ed alla mancata indicazione “dei criteri in base ai quali il Comune procede in tema di demolizioni”

Consiglio di Stato, Sezione VI, gennaio 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’accertamento relativo alla sussistenza di un titolo astrattamente idoneo del richiedente alla disponibilità dell’area oggetto dell'intervento edilizio

Consiglio di Stato, Sezione IV, gennaio 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sui rapporti tra iniziativa edilizia e principio di cautela

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, gennaio 2015

[A] Sull’indefettibilità dei piani urbanistici attuativi. [B] Sui principi che governano l'esercizio del potere di annullamento d’ufficio dei titoli edilizi. [C] Sulla giurisdizione relativa alla controversia nella quale il beneficiario di un permesso di costruire annullato richieda il risarcimento dei danni

Corte di Cassazione, Sezione III Penale, gennaio 2015

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sui soggetti responsabili per la violazione dell'obbligo di esporre il cartello indicante gli estremi del titolo abilitativo

Consiglio di Stato, Sezione VI, gennaio 2015

[A] Sulla possibilità (o meno) di ritenere integrata una modificazione della destinazione d’uso agricolo dell’immobile in conseguenza della adibizione di una stalla per conigli a locale per la vendita diretta al pubblico dei prodotti agricoli. [B] Sulla qualificazione, a fini edilizi, dell’ispessimento delle pareti perimetrali ex se considerato

T.A.R. Puglia Bari, Sezione II, dicembre 2014

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Lo spianamento deve intendersi modifica del territorio superficiale. [B] Sulla necessità di adeguato titolo di concessione edilizia per la realizzazione di una tettoia per ricovero attrezzi e automezzi di dimensioni notevoli

T.A.R. Liguria, Sezione I, dicembre 2014

[A] Sull’interpretazione dell’art. 1 della L. n. 10/1977, fatta propria dall’art. 3 comma 1 lett. e.5) del D.P.R. 6.6.2001, n. 380. [B] L'ordinanza di demolizione di un manufatto abusivo non richiede una specifica valutazione delle ragioni di interesse pubblico, né una comparazione di quest'ultimo con gli interessi privati coinvolti e sacrificati.

T.A.R. Liguria, Sezione I, dicembre 2014

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla natura pertinenziale di pollai, magazzini e ricoveri autovetture

Consiglio di Stato, Sezione IV, dicembre 2014

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla legittimazione all’impugnazione del titolo edilizio dei soggetti che risentono degli effetti diretti della realizzazione dell'intervento

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, dicembre 2014

Sugli effetti determinati dalla violazione delle distanze dal confine sul titolo edilizio

T.A.R. Liguria, Sezione I, dicembre 2014

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Il carattere stagionale del manufatto non significa precarietà dell'opera

T.A.R. Liguria, Sezione I, dicembre 2014

[A] Sulla possibilità di definire alla stregua di un bene funzionalmente completo una baracca sorretta da travi e priva di chiusure laterali. [B] Sulla legittimità del diniego di rilascio di permesso di costruire in sanatoria relativamente ad un fabbricato realizzato all'interno della c.d. fascia di servitù idraulica

T.A.R. Lazio Latina, Sezione I, dicembre 2014

Argomenti trattati: Permesso di costruire

È escluso che opere di rilevanti dimensioni, idonee ad incidere sull’assetto edilizio preesistente, possano essere considerate pertinenze

T.A.R. Toscana, Sezione III, dicembre 2014

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Un sintetico quadro dei principi elaborati in generale dalla giurisprudenza con riguardo al termine di impugnativa dei titoli edilizi rilasciati a terzi

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, novembre 2014

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul dies a quo del termine di impugnazione per i soggetti diversi titolare del permesso edilizio, con particolare riferimento al caso in cui il vicino sostenga l'assoluta inedificabilità dell'area

Corte di Cassazione, Sezione III Penale, novembre 2014

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla necessità o meno dell’atto concessorio con riferimento ad opere di scavo, sbancamenti, livellamenti, finalizzati ad usi diversi da quelli agricoli

Consiglio di Stato, Sezione V, novembre 2014

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla nozione di nuova costruzione di cui all’art. 41 sexies della legge 17 agosto 1942, n. 1150

Consiglio di Stato, Sezione V, ottobre 2014

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla sussistenza o meno di un obbligo della pubblica amministrazione di dare comunicazione ai proprietari frontisti o vicini dell'avvio del procedimento diretto al rilascio della concessione edilizia

T.A.R. Lazio Latina, Sezione I, novembre 2014

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sul concetto di “pertinenza” rilevante ai fini urbanistici/edilizi. [B] sul cd. principio di resistenza

T.A.R. Lazio Latina, Sezione I, novembre 2014

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sull’onere probatorio nelle controversie in materia edilizia. [B] Sulla nozione di opera precaria

T.A.R. Abruzzo Pescara, Sezione I, novembre 2014

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulle misure premiali introdotte dal c.d. decreto sviluppo nel settore dell’edilizia

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, novembre 2014

L’eventuale formulazione erronea della base di calcolo per la determinazione degli oneri concessori non ha effetto invalidante sul titolo edilizio

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, novembre 2014

L’eventuale formulazione erronea della base di calcolo per la determinazione degli oneri concessori non ha effetto invalidante sul titolo edilizio

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, novembre 2014

L’eventuale formulazione erronea della base di calcolo per la determinazione degli oneri concessori non ha effetto invalidante sul titolo edilizio

T.A.R. Marche, Sezione I, novembre 2014

[A] Sugli effetti determinati dalla mancanza del certificato di agibilità. [B] Sull’interpretazione dell’art. 6, comma 2, T.U. n. 380/2001

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II-Bis, ottobre 2014

[A] Sul provvedimento abilitativo condizionato. [B] Il versamento dell’oblazione non esime dall’applicazione dell’indennità di cui all’art. 15, L. n. 1497 del 1939

T.A.R. Lazio Latina, Sezione I, ottobre 2014

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla nozione di opere precarie

T.A.R. Toscana, Sezione III, ottobre 2014

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’incidenza dell’annullamento dell’originario diniego di concessione rispetto alle successive concessioni edilizie

T.A.R. Lazio Latina, Sezione I, ottobre 2014

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla legittimazione ad agire del vicino in materia di impugnazione di atti aventi ad oggetto interventi di costruzione

T.R.G.A. Trento, Sezione Unica, ottobre 2014

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] La concessione edilizia, una volta rilasciata, è irrevocabile. [B] Sulla corretta qualificazione del provvedimento di ritiro del permesso di costruire

Consiglio di Stato, Sezione VI, ottobre 2014

Argomenti trattati: Permesso di costruire

La trasformazione del territorio connessa all’edificazione dipende non dalla natura dei materiali utilizzati e dall’amovibilità dei manufatti collocati sul suolo, ma dall’idoneità di questi ultimi a soddisfare esigenze non temporanee

T.R.G.A. Trento ottobre 2014

Argomenti trattati: Permesso di costruire

In materia di permessi di costruire in deroga, l’Ente non può sottrarsi all’onere di motivazione non solo nel caso di accoglimento della richiesta, ma anche qualora essa sia respinta

T.A.R. Campania Salerno, Sezione I, maggio 2014

[A] Sulla necessità o meno del permesso i costruire per l’installazione di un chiosco da adibire a bar. [B] In tema di autorizzazione paesaggistica, l’onere di puntuale motivazione non sussiste solo in caso di diniego del titolo, non essendo dubbia la sua doverosità per l’assenso

T.A.R. Toscana, Sezione III, maggio 2014

[A] Anche dopo il d.l. n. 70/2011 il comma ottavo dell’art. 20 DPR n. 380/2001 continua ad escludere la formazione del silenzio − assenso nelle ipotesi in cui l’intervento edilizio ricada in zona sottoposta a vincolo paesaggistico, ambientale o culturale. [B] Sulla l. r. Toscana n. 1/2005 che separa i contenuti della pianificazione urbanistica in due livelli, distinguendo (art. 52) la pianificazione territoriale (affidata al Piano strutturale) e il governo del territorio (affidata al Regolamento urbanistico, al Piano complesso di intervento e ai Piani attuativi). [C] Sulla ricostruzione su ruderi o su edificio già da tempo demolito e ricadente in zona soggetta a vincolo paesaggistico

T.A.R. Sardegna, Sezione I, maggio 2014

Argomenti trattati: Permesso di costruire

La mera circostanza della prossimità all'opera da realizzare non è idonea a radicare un interesse all'impugnazione da parte del Comune confinante

T.A.R. Marche, Sezione I, maggio 2014

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla realizzazione di un piazzale attraverso il disboscamento e lo spianamento di un'area agricola

T.A.R. Campania Salerno, Sezione II, aprile 2014

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Il carattere stagionale del manufatto non implica la precarietà dell'opera, potendo essere la stessa destinata a soddisfare bisogni non provvisori attraverso la perpetuità della sua funzione; né rileva a tale riguardo la circostanza che l’impiego del bene sia circoscritto ad una sola parte dell'anno

T.A.R. Basilicata, Sezione I, aprile 2014

Argomenti trattati: Permesso di costruire

La mera esistenza di uno stabile collegamento con il terreno interessato dall'intervento edilizio è sufficiente a comprovare la sussistenza sia della legittimazione che dell'interesse a ricorrere

T.A.R. Basilicata, Sezione I, aprile 2014

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Nelle more dell’approvazione della legge regionale è illegittimo il permesso di costruire rilasciato ai sensi dell’art. 5, comma 9 e seguenti, del D.L. n. 70 del 2011, in assenza della preventiva deliberazione del Consiglio comunale

T.A.R. Friuli Venezia Giulia, Sezione I , luglio 2014

[A] L’ordinanza di sospensione dei lavori ha durata pari a 45 giorni, dopodiché cessa di avere efficacia. [B] Sull'attività di vigilanza urbanistica ed edilizia delle varianti a permesso di costruire realizzabili tramite DIA

T.A.R. Friuli Venezia Giulia, Sezione I, luglio 2014

[A] Il provvedimento di sospensione lavori, se questi sono già eseguiti, deve essere annullato per difetto dei presupposti fattuali per l’esercizio del potere previsto e disciplinato dall’articolo 27, comma 3, D.P.R. n. 380/2001. [B] Spetta al destinatario dell’ordine di demolizione fornire almeno un principio di prova in ordine al tempo di ultimazione del manufatto, e all’Autorità procedente dare prova contraria

Consiglio di Stato, Sezione IV, aprile 2014

[A] Sui limiti alla formazione del permesso di costruire per silenzio assenso. [B] Sulle modalità con le quali in seguito al formarsi del permesso di costruire per silenzio assenso l’amministrazione può ancora intervenire con provvedimenti tardivi di diniego

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, marzo 2014

E’ illegittimo il diniego di concessione edilizia, fondato sulla carenza di un piano di lottizzazione (anche se richiesto dal piano regolatore) quando l’area sia urbanizzata e difetti una rigorosa valutazione del nuovo insediamento progettato in rapporto alla situazione generale del comprensorio e cioè quando non sia adeguatamente ponderato lo stato di urbanizzazione già presente nella zona interessata

T.A.R. Campania Salerno, Sezione II, marzo 2014

Sull’impugnazione di un permesso di costruire da parte del confinante che lamenti la violazione delle distanze legali

T.A.R. Toscana, Sezione III, marzo 2014

Sull’attività di risistemazione di una strada bianca, a mezzo della stesura di materiale inerte, di tessuto e di ghiaia

Consiglio di Stato, Sezione IV, marzo 2014

Argomenti trattati: Permesso di costruire

La scala costituisce struttura o corpo aggettante da considerarsi ai fini del computo della distanza

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, marzo 2014

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla pavimentazione di ampie aree verdi

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione IV, marzo 2014

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla realizzazione di una pavimentazione in battuto di cemento

T.A.R. Marche, Sezione I, marzo 2014

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Il procedimento di rilascio dei titoli edilizi (a differenza di quanto accade in altri ordinamenti, ad esempio quello tedesco) coinvolge solo il richiedente e l’amministrazione competente a rilasciare i titoli stessi. [B] Sul terzo che fornendo la prova della propria legittimazione ad interloquire, contesti l’esistenza delle condizioni che giustificano il rilascio del titolo edilizio

T.A.R. Veneto, Sezione II, marzo 2014

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul titolo edilizio necessario per l’installazione di otto silos su un basamento in calcestruzzo

Corte di Cassazione, Sezione III Penale, marzo 2014

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] La natura precaria dell'opera edilizia non deriva dalla tipologia dei materiali impiegati per la sua realizzazione, tanto meno dalla sua facile amovibilità; quel che conta è la oggettiva temporaneità e contingenza delle esigenze che l'opera è destinata a soddisfare. [B] Nemmeno il carattere stagionale dell'attività implica di per sé la precarietà dell'opera

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, febbraio 2014

Argomenti trattati: Permesso di costruire

In presenza di domanda di permesso di costruire in sanatoria, qualora i lavori edilizi riguardino parti comuni e si tratti di opere non connesse all'uso normale della cosa comune, essi abbisognano del previo assenso dei comproprietari

Consiglio di Stato, Sezione IV, marzo 2014

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Non è corretta l’affermazione secondo la quale lo ius aedificandi spetterebbe all’usufruttuario, ed è comunque necessario il suo espresso consenso per il rilascio del titolo abilitativo chiesto dal nudo proprietario che riguardi o incida in qualche modo sul bene oggetto di usufrutto

Consiglio di Stato, Sezione IV, marzo 2014

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Non è corretta l’affermazione secondo la quale lo ius aedificandi spetterebbe all’usufruttuario, ed è comunque necessario il suo espresso consenso per il rilascio del titolo abilitativo chiesto dal nudo proprietario che riguardi o incida in qualche modo sul bene oggetto di usufrutto

T.A.R. Basilicata, Sezione I, febbraio 2014

Argomenti trattati: Permesso di costruire Demanio

Sugli arredi dehors che poggiano su una pedana di legno, costituita da una struttura di ferro, i cui soli 12 pilastri poggiano sulla sede stradale, delimitata su tutti e quattro lati da ringhiere ed alla quale si accede tramite una scaletta di 4 gradini

Consiglio di Stato, Sezione VI, febbraio 2014

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla mera diffusione sul terreno di materiale ghiaioso leggero, inframmezzato alla vegetazione spontanea

T.A.R. Umbria, Sezione I, febbraio 2014

Sulla rinuncia al permesso di costruire e sulla restituzione degli oneri concessori

T.A.R. Friuli Venezia Giulia, Sezione I, febbraio 2014

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla rilevanza urbanistica o meno di un traliccio porta antenna e di una cabina tecnologica (di complessivi 14 mc.)

Consiglio di Stato, Sezione V, gennaio 2014

Sulla realizzazione di una recinzione, di due porte per il gioco del calcio, di pali per l’illuminazione ed di un container, utilizzato come spogliatoio

T.A.R. Puglia Lecce, Sezione III, gennaio 2014

Per invocare la formazione del silenzio assenso sul permesso di costruire va dimostrato, oltre al decorso del tempo, il possesso di tutte le condizioni di carattere oggettivo e dei requisiti soggettivi necessari per lo svolgimento dell’attività

T.A.R. Veneto, Sezione II, gennaio 2014

Sulla possibilità o meno da parte del Comune di rideterminare gli oneri concessori dopo il rilascio del permesso di costruire

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione IV, gennaio 2014

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla pavimentazione di un'area già allo stato naturale, e la destinazione della stessa a parcheggio di autoveicoli

T.A.R. Veneto, Sezione II, gennaio 2014

[A] Per individuare il legittimato passivo dell’ordine di demolizione dell’immobile abusivamente realizzato sul demanio, o nella relativa fascia di rispetto, è sufficiente la qualità di utilizzatore dell’immobile medesimo. [B] Su un capanno ed un pontile pertinenziali rispetto ad un bilancione da pesca

T.A.R. Umbria, Sezione I, gennaio 2014

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla collocazione sul suolo di un “container”

T.A.R. Piemonte, Sezione II, gennaio 2014

Sulla difficoltà di interpretazione dell’art. 41, quarto comma, del d.l. 21 giugno 2013 n. 69, convertito in legge 9 agosto 2013 n. 98, che ha modificato l’art. 3, comma 1, lettera e.5), del d.P.R. 6 giugno 2001 n. 380, il quale nella sua attuale formulazione, stabilisce che debbono essere considerati interventi di nuova costruzione “<em>l'installazione di manufatti leggeri, anche prefabbricati, e di strutture di qualsiasi genere, quali roulottes, campers, case mobili, imbarcazioni, che siano utilizzati come abitazioni, ambienti di lavoro, oppure come depositi, magazzini e simili, e che non siano diretti a soddisfare esigenze meramente temporanee ancorché siano installati, con temporaneo ancoraggio al suolo, all'interno di strutture ricettive all'aperto, in conformità alla normativa regionale di settore, per la sosta ed il soggiorno di turisti</em>

T.A.R. Piemonte, Sezione II, gennaio 2014

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Il telone in PVC prefabbricato ad arco con struttura metallica, ha carattere temporaneo, in quanto è destinato alla copertura parziale del cortile del ristorante

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, gennaio 2014

Sulla possibilità o meno da parte dell’interessato di impugnare il silenzio assenso tacito sul permesso di costruire a lui favorevole, al fine di ottenere una stabilità della propria posizione, anche in seguito all’entrata in vigore dell’art. 20 del D.P.R. n. 380 del 2001, conseguente alle modifiche introdotte dal D.L. n. 70 del 2011, convertito con la l. n. 106 del 2011

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, gennaio 2014

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla tipologia di gazebo che necessitano di permesso di costruire

T.A.R. Liguria, Sezione I, dicembre 2013

Va ribadita la invocata sussistenza della corrispettività delle prestazioni previste in contropartita per la realizzazione di opere edilizie convenzionate, nonché il nesso causale fra contributo di costruzione ed efficacia del titolo edilizio connesso

T.A.R. Calabria Catanzaro, Sezione I, dicembre 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla pavimentazione dello spazio antistante il fabbricato e il rivestimento in pietra del muretto di cinta

Corte di Cassazione, Sezione III Penale, gennaio 2014, n. 3572

Sulle case mobili non infisse stabilmente al suolo e sulla temporaneità dell'ancoraggio ai sensi dell'art. 29, comma 2, della legge della Regione Toscana n. 42 del 2000

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, gennaio 2014

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’intervento edilizio che, pur astrattamente conforme alle norme urbanistico-edilizie, si ponga in contrasto con diritti reali di godimento o con altre facoltà di terzi, e sui doveri della p.a.

T.A.R. Campania Salerno, Sezione II, gennaio 2014

Sull’illegittimità del permesso di costruire per la realizzazione di un distributori di carburanti non rilasciato dal SUAP

Consiglio di Stato, Sezione V, dicembre 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sulla sussistenza o meno di una disposizione di legge che subordini il rilascio della concessione edilizia all’esistenza di un idoneo accesso carrabile. [B] Il risarcimento del danno conseguente a lesione di interesse legittimo pretensivo è subordinato, pur in presenza di tutti i requisiti dell’illecito (condotta, colpa, nesso di causalità, evento dannoso)

Consiglio di Stato, Sezione IV, dicembre 2013

Sul differente interesse che deve ricorrere ed essere comprovato per l’impugnazione degli strumenti urbanistici rispetto a quello che occorre per censurare il permesso di costruire rilasciato ad un terzo

T.A.R. Piemonte, Sezione I, dicembre 2013

Per valutare la necessità del permesso di costruire si deve necessariamente distinguere tra il terrapieno artificiale ed il muro di cinta

T.A.R. Basilicata, Sezione I, dicembre 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Occorre il permesso di costruire quando le opere di pavimentazione, in ragione delle dimensioni delle stesse e dei materiali utilizzati determinino una significativa trasformazione dello stato dei luoghi

Consiglio di Stato, Sezione V, dicembre 2013

Sui limiti della c.d. “concessione in deroga” e sulla distinzione, tra l’ambulatorio, che identifica una struttura aziendale, aperta, spersonalizzata ed organizzata imprenditorialmente in vista dell’affluenza di un pubblico indeterminato, in cui prevale l’aspetto organizzativo su quello professionale, e 1o studio medico, connotato dal prevalente apporto professionale mediante esercizio professionale dell’attività sanitaria

Consiglio di Stato, Sezione IV, dicembre 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Nel regime antecendente l’entrata in vigore della legge 10 del 1978 vigeva il principio di libertà delle forme della licenza edilizia

T.A.R. Puglia Bari, Sezione III, dicembre 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’art. 23 del d.l. n. 185 del 2008 (Detassazione dei microprogetti di arredo urbano o di interesse locale operati dalla società civile nello spirito della sussidiarietà) e sulla necessità o meno del permesso di costruire

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, dicembre 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla sufficienza o meno della condizione della vicinitas per poter impugnare un titolo edilizio rilasciato a terzi

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, dicembre 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

La precarietà di un manufatto, al fine di escludere la necessità del rilascio di un titolo edilizio non deve essere desunta dalla facile e rapida rimovibilità dell'opera, ovvero dal tipo più o meno fisso del suo ancoraggio al suolo

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, dicembre 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Nella precisazione che, nel vagliare un intervento edilizio consistente in una pluralità di opere deve effettuarsi una valutazione globale delle stesse

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II Quater, dicembre 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Riguardo alla legittimazione alla proposizione del ricorso per l'annullamento di una concessione edilizia che discende dalla c.d. vicinitas, cioè da una situazione di stabile collegamento giuridico con il terreno oggetto, la giurisprudenza è divisa

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, novembre 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Su uno sbancamento di 24 metri e sulla necessità o meno del permesso di costruire

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, novembre 2013

Sul titolo edilizio necessario per le opere di pavimentazione e di finitura di spazi esterni, anche per aree di sosta

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, novembre 2013

Sul ricorso promosso dallo stesso istante avverso il silenzio assenso formatosi per inerzia da parte dell’amministrazione ai sensi dell’art. 20 del D.P.R. n. 380 del 2001, conseguente alle modifiche introdotte dal D.L. n. 70 del 2011, convertito con la l. n. 106 del 2011

T.A.R. Campania Salerno, Sezione I, novembre 2013

Sul caso in cui entro il termine di sessanta giorni al privato non pervenga il diniego di permesso di costruire per difetto della notifica dovuta alla variazione della residenza e sulla formazione o meno del silenzio assenso

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, novembre 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla necessità o meno del permesso di costruire per la realizzazione di una scala

T.A.R. Abruzzo Pescara, Sezione I, novembre 2013

Sulla revocabilità o meno del permesso di costruire che si realizza per silenzio assenso

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, novembre 2013

Argomenti trattati: Condominio Permesso di costruire

Sui casi in cui la richiesta della concessione edilizia da parte del proprietario di un appartamento sul quale devono essere eseguiti i lavori, deve essere corredata dell’autorizzazione dell’assemblea del condominio

T.A.R. Piemonte, Sezione II, novembre 2013

Argomenti trattati: Condominio Permesso di costruire

Il singolo condomino, per realizzare un’opera strettamente pertinenziale alla propria unità immobiliare, anche sulle parti comuni dell’edificio, non ha bisogno di richiedere il previo assenso degli altri condòmini

T.A.R. Campania Salerno, Sezione I, novembre 2013

[A] Sulle modifiche apportate, con il d.l. n. 69 del 21.6.2013 (conv. in l. n. 98 del 9.8.2013), al testo dell’art. 3, comma 1, lett. e.5 d.P.R. n. 380/2001, prevedendo esso, attualmente, che integra l’ipotesi della “nuova costruzione” l’installazione di case mobili utilizzate come abitazioni, che non siano dirette a soddisfare esigenze meramente temporanee ancorché installate all’interno di strutture ricettive all’aperto conformemente alla legislazione regionale di settore. [B] Sulla circostanza che le case mobili siano dotate di meccanismi, imperniati su ruote, suscettibili di assicurarne la mobilità, come è del resto implicito nella relativa denominazione (“case mobili”) e nell’appartenenza delle stesse ad un unico genus (cui partecipano anche le roulottes ed i maxi caravan) la cui comune caratteristica sarebbe rappresentata dalla possibilità di spostamento su ruote

T.A.R. Puglia Bari, Sezione III, novembre 2013

Sull’atto con il quale il Dirigente del Settore Edilizia dispone per una seconda volta un rinvio del termine del procedimento e sull’art. 20 del D.P.R. 380 del 2001

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, novembre 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla realizzazione di un piazzale, sopraelevato rispetto alla quota precedente di circa 1,50 m. e ottenuto attraverso il deposito di materiale di risulta (macerie edili)

T.A.R. Piemonte, Sezione I, novembre 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla necessità o meno del permesso di costruire nel caso di materiale posto direttamente sul suolo ma in assenza di interventi in muratura

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, ottobre 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sull’estraneità del proprietario agli abusi edilizi commessi sul bene da un soggetto che ne abbia la piena ed esclusiva disponibilità. [B] Sulla necessità o meno del permesso di costruire per la realizzazione di una scala coperta a doppia rampa

T.A.R. Piemonte, Sezione I, ottobre 2013

Sul titolo edilizio necessario per l’istallazione di un pannello fotovoltaico che di fatto svolge, esso stesso, un ruolo di copertura

T.A.R. Toscana, Sezione I, ottobre 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] La domanda edificatoria deve essere valutata alla stregua della normativa vigente al momento in cui l'amministrazione provvede su di essa, e non al momento della sua presentazione. [B] L’approvazione del progetto delle opere di urbanizzazione non può comportare, evidentemente, alcuna anticipazione di giudizio sui progetti degli edifici cui l’urbanizzazione stessa è funzionale. [C] L’art. 61 della legge regionale toscana n. 1/2005 prevede che il Comune sospenda ogni determinazione sulle domande di permesso di costruire che appaiano in contrasto con gli strumenti di pianificazione territoriale o con gli atti di governo del territorio adottati, ricavandosene, a contrario, che la salvaguardia non coinvolge i titoli abilitativi rilasciati anteriormente all’adozione

Consiglio di Stato, Sezione VI, ottobre 2013

Sul provvedimento amministrativo edilizio che sia stato rilasciato sulla base di un atto la cui emanazione abbia comportato alla commissione di un reato e sulla sua nullità oppure mera annullabilità

T.RG.A. Bolzano, ottobre 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sono legittimati all’impugnazione del permesso di costruire coloro che possono lamentare una pregiudizievole alterazione del preesistente assetto urbanistico ed edilizio per effetto dell’intervento controverso

Consiglio di Stato, Sezione V, ottobre 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

I limiti alle altezze degli edifici devono essere ancorati a dati certi e oggettivi ricavabili dalla situazione dei luoghi anteriore e, in linea generale, il computo della misura entro la quale è consentita l'edificazione, va effettuato prendendo come parametro l'originario piano di campagna

T.A.R. Liguria, Sezione I, ottobre 2013

Sulla rilascio dell’autorizzazione paesaggistica da parte del medesimo soggetto che ha sottoscritto il permesso di costruire

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, ottobre 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

L’autorizzazione all’ampliamento di un edificio, rilasciata sul presupposto della validità ed efficacia del suo titolo originario (sia pure in sanatoria), non può valere a legittimare l’edificio medesimo, nel suo complesso

Consiglio di Stato, Sezione I, settembre 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sulla realizzazione di un manufatto permanente in luogo di una struttura con carattere di stagionalità. [B] Sul dovere di controazione riguardo alle strutture con carattere di stagionalità. [C] Le costruzioni precarie assentite per il solo periodo estivo e relative alla balneazione non possono considerarsi strutture integrate nel contesto oltre il termine del periodo stagionale per il quale sono funzionalmente installate

T.A.R. Toscana, Sezione II, settembre 2013

[A] Sulla specialità della legge regionale toscana n. 1 del 2005 ai fini della qualificazione delle “opere precarie”. [B] Sulla recinzione in pali di legno e rete metallica

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, settembre 2013

Sul titolo edilizio necessario per effettuare un’operazione di spargimento della ghiaia

Consiglio di Stato, Sezione VII, settembre 2013

[A] Sui casi in cui sussiste l’interesse a ricorrere in materia urbanistico-edilizia di coloro che possano rivendicare una posizione giuridica differenziata rispetto alla generalità dei cittadini, in rapporto alla porzione di territorio interessata: tale posizione è determinata in base al criterio della “vicinitas”. [B] Un giardino può essere oggetto di vincolo – come sembra sostenibile nel caso di specie – non per le peculiarità della flora in esso contenuta, ma come necessaria cornice rispetto ad immobili di pregio storico o artistico, risultando perciò protetto non nella esatta originaria consistenza, ma nella forma e nelle caratteristiche

Consiglio di Stato, Sezione IV, settembre 2013

Sui gazebo non propriamente precari, ma funzionali a soddisfare esigenze permanenti

Consiglio di Stato, Sezione IV, agosto 2013

[A] Sulla possibilità o meno che il Comune, avendo riscontrato in via definitiva, palesandola all’esterno, la legittimità dell’intervento proposto alla stregua degli strumenti e delle norme urbanistiche vigenti, possa già avere espresso, indipendentemente dal ritiro del documento formale, una espressa volontà di rilascio del richiesto titolo abilitativo perfetto e definito. [B] L'effetto immediato dell'annullamento di uno strumento urbanistico consiste nel dovere dell'Amministrazione di riesercitare la propria potestà di pianificazione del territorio. [C] Non deve essere sottoposto alla procedura di valutazione ambientale strategica (VAS), né a quella di valutazione di incidenza, uno strumento pianificatorio le cui previsioni non si discostano in maniera sostanziale da quelle già fatte oggetto di tale indagine. [D] La valutazione ambientale strategica va distinta dalla valutazione di incidenza, prevista dal D.P.R. n. 357/1997 nel sistema previgente all'entrata in vigore del D.Lgs. n. 4/2008. [E] La mera adozione del piano regolatore, non ancora approvato, determina la facoltà, ma non anche l'onere di impugnazione. [F] Se è prevista un'autorizzazione alla realizzazione di un intervento in più fasi, è necessaria una seconda VIA se nel corso della seconda fase (e quindi per esempio in sede di definitivo o di variante) il progetto può avere mostrato un nuovo impatto ambientale importante

Consiglio di Stato, Sezione IV, agosto 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Il procedimento di rilascio del permesso di costruire ha un rapporto di autonomia e non di interdipendenza rispetto al rilascio del parere ambientale. [B] La verifica del possesso del titolo a costruire costituisce pertanto un presupposto, la cui mancanza impedisce all’Amministrazione comunale di procedere oltre nell’esame del progetto. [C] L’Amministrazione comunale, allorquando inizia l’istruttoria per il rilascio di un titolo edilizio formale, non è per certo obbligata ad acquisire informazioni sulla circostanza che l’assemblea condominiale abbia eventualmente inibito al singolo condomino di realizzare le opere sostanzianti un sopralzo dell’edificio

T.A.R. Veneto, Sezione II, agosto 2013

Sul danno subito in seguito ad illegittimo diniego di concessione edilizia

T.A.R. Umbria, Sezione I, agosto 2013

[A] È legittima l’ordinanza di demolizione di opere che, pur difettando del requisito dell’immobilizzazione rispetto al suolo, consistano in una struttura destinata a dare un’utilità prolungata nel tempo, dovendo in tale caso escludersi la precarietà del manufatto, che ne giustificherebbe il non assoggettamento a concessione edilizia. [B] Sulla rilevanza urbanistica di manufatti connessi all’attività di allevamento: box, gabbie e mangiatoie. [C] Sulla necessità o meno del titolo edilizio per la realizzazione di una recinzione metallica elettrificata su pali in legno

T.A.R. Umbria, Sezione I, agosto 2013

[A] Sul termine di quarantacinque giorni dall’ordine di sospensione, ex art. 27 co. 3, D.P.R. n. 380/2001, per l’invio dell’ordine di demolizione. [B] Sulla realizzazione di un impianto di trasmissione costituito da un box container in struttura metallica e tamponatura con pannelli, ancorato al suolo con bullonature fissate in un getto di cemento, al di sopra del quale insiste un traliccio alla cui sommità si trovano le antenne. [C] La regolamentazione edilizia dell’installazione di torri e tralicci per impianti radio-ricetrasmittenti e di ripetitori per i servizi di telecomunicazione non è stata sovvertita dalle procedure autorizzatorie, previste per tali infrastrutture dagli artt. 86, 87 e 88 D.Lgs. n. 259/2003. [D] L’urbanizzazione primaria cui sono assimilate siffatte opere dall’art. 86, D.Lgs. n. 259/2003 non esprime un principio generale di compatibilità con ogni tipo di zonizzazione

T.A.R. Toscana, Sezione III, agosto 2013

Sulla rilevanza urbanistica o meno delle pareti in truciolare collocate al fine di separare i vani di un immobile

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, agosto 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sugli interventi edilizi che determinano una variazione planovolumetrica ed architettonica dell'immobile nel quale vengono realizzati, quali le verande in vetro e alluminio edificate sulla balconata di un appartamento

T.A.R. Piemonte, Sezione I, luglio 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla possibilità o meno che il posizionamento di cumuli di terra possa configurare abuso edilizio

T.A.R. Piemonte, Sezione I, luglio 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Su quei manufatti (quali tettoie, box in lamiera, roulottes, prefabbricati...) che non risultino infissi, né incorporati al suolo mediante fondazioni ma semplicemente aderenti a questo

T.A.R. Campania Napoli, Sezione I, luglio 2013

Sulla realizzazione di una ringhiera protettiva e di una scala in ferro per consentire l’accesso ad un terrazzo

T.A.R. Campania Napoli, Sezione III, luglio 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla realizzazione di una veranda collocata su di un balcone

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VII, luglio 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

I confinanti o i vicini che non condividano le iniziative edilizie di chi abbia ottenuto un permesso di costruire, anche se impugnano in sede giurisdizionale il detto titolo, non acquistano la qualità di controinteressati

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II Ter, luglio 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Per determinare il carattere essenziale, o meno, di una variazione alla concessione edilizia si deve aver riguardo al risultato complessivo dell'intervento edilizio

T.A.R. Piemonte, Sezione I, luglio 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Qualora l'entità del deposito dei materiali e la stabilità dell'utilizzazione dell'area emergano con una certa evidenza, è da ritenersi realizzata una trasformazione permanente dell'assetto edilizio del territorio

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, luglio 2013

Sul manufatto destinato al riparo di posti auto pertinenziali alle unità immobiliari consistente in una struttura portante con tubolari di ferro aperta su tre lati e coperta da pannelli coibentati del tipo ‘sandwich’

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, luglio 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla realizzazione di un balcone con conseguente modifica del prospetto del fabbricato

T.A.R. Sicilia Palermo, Sezione II, luglio 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

La precarietà dell’opera non coincide con il concetto di agevole rimuovibilità

T.A.R. Umbria, Sezione I, luglio 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul titolo edilizio necessario per realizzare una platea di cemento

T.R.G.A. Trento, giugno 2013

Sul titolo edilizio necessario per lo spandimento di materiale stabilizzante sul tracciato stradale

T.A.R. Toscana, Sezione III, giugno 2013

[A] Sul decorso del termine complessivo di rilascio del permesso di costruire stabilito dall’art. 83 della L.R. toscana n. 1/2005 nel caso in cui l’area sia soggetta a vincolo paesaggistico. [B] Sulla scansione procedimentale ex art. 146 del D.Lgs. n. 42/2004 in Toscana

T.A.R. Friuli Venezia Giulia, giugno 2013

La precarietà di un'opera edilizia non va valutata sul dato costruttivo, ma sul dato funzionale, per cui una astratta amovibilità accompagnata da un utilizzo prolungato nel tempo e una finalità non temporanea, rende l’opera non precaria e quindi necessitante di un titolo edilizio

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II bis, giugno 2013

Sui casi in cui una volta decaduto il piano attuativo per il decorso del termine decennale l’Amministrazione può sempre rilasciare il permesso di costruire

T.A.R. Puglia Lecce, Sezione I, giugno 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla realizzazione di due serre “multi tunnel” in zona soggetta a vincolo paesaggistico

Consiglio di Stato, Sezione IV, giugno 2013

[A] I proprietari di immobili in zone confinanti o limitrofe con quelle interessate da un permesso di costruzione sono sempre legittimati ad impugnare i titoli edilizi. [B] Se l'art. 31 comma 9 L. 17 agosto 1942 n. 1150 (come modificato dall'art. 10 L. 6 agosto 1967 n. 765) non ha introdotto un'azione popolare, nondimeno ha riconosciuto una posizione qualificata e differenziata in favore dei proprietari di immobili siti nella zona in cui la costruzione è ubicata e a coloro che si trovano in una situazione di “stabile collegamento” con la zona stessa. [C] La valutazione dell’incidenza dei nuovi insediamenti sugli standard urbanistici, in caso di variante al P.R.G., deve essere complessivamente riferita all’intero territorio comunale

C.G.A.R.S., giugno 2013

In tema di impugnazione di concessione edilizia rilasciata per la costruzione di un nuovo edificio, la qualifica giuridica di pro-prietario di un bene immobile confinante deve di per sé ritenersi idonea a creare la legittimazione e l’interesse al ricorso, non occorrendo anche la verifica della concreta lesione di un qualsiasi altro interesse di rilevanza giuridica

T.A.R. Lazio Latina, Sezione I, maggio 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Un compiuto inquadramento della definizione di “opere precarie”

Consiglio di Stato, Sezione IV, maggio 2013

Sulla necessità o meno del parere della commissione edilizia nel procedimento di rilascio del titolo edilizio in sanatoria

T.A.R. Abruzzo L’Aquila, Sezione I, aprile 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

L’interesse a ricorrere nei confronti del proprietario confinante sussiste nelle sole ipotesi in cui si verifichi una lesione attuale di uno specifico interesse di natura urbanistico-edilizia nella sfera dell’istante

T.A.R. Calabria Catanzaro, Sezione I, aprile 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’istanza presenta all’Amministrazione comunale ai sensi dell’art. 14 DPR n. 380 del 2001, ossia in deroga agli strumenti urbanistici

T.A.R. Friuli Venezia Giulia, maggio 2013

[A] Sul diniego del permesso di costruire non preceduto dal preavviso di rigetto. [B] Sulla motivazione, anche per relationem, del provvedimento ai sensi della L. n. 241/1990. (C) Non sussiste alcun obbligo di specifica disamina e confutazione delle singole controdeduzioni del richiedente il permesso di costruire

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II Bis, aprile 2013

Persino un gazebo non precario, funzionale a soddisfare esigenze permanenti, andrebbe considerato "manufatto alterante lo stato dei luoghi con sicuro incremento del carico urbanistico"

T.A.R. Sardegna, Sezione II, aprile 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sui presupposti per qualificare un manufatto “precario”

T.A.R. Toscana, Sezione III, marzo 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

L’opera edilizia deve necessariamente essere considerata unitariamente, nel suo complesso, al fine di evitare che, attraverso una artificiosa suddivisione della stessa, venga eluso il regime dei titoli abilitativi edilizi

Consiglio di Stato, Sezione III, aprile 2013

Sugli effetti del DURC irregolare sul titolo edilizio

Consiglio di Stato, Sezione IV, marzo 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Su un muro di cemento armato per la realizzazione di un terrapieno artificiale alto mediamente ben 12.50 mt.

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VII, marzo 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulle costruzioni qualificabili realmente in precario e sul concetto di stagionalità

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, marzo 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul precarietà o meno ai fini urbanistici ed edilizi dei c.d. “dehors”

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, marzo 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Quando è proposta una domanda volta ad ottenere il rilascio di un titolo edilizio, il vicino del richiedente può intervenire nel corso del relativo procedimento

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, marzo 2013

Sul caso in cui, nel corso del procedimento inerente una domanda di permesso di costruire, sopravvenga l’adozione di una strumento urbanistico generale

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, marzo 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla giurisprudenza riguardo alla realizzazione di una serra

T.A.R. Basilicata, Sezione I, marzo 2013

[A] Il ricorso per accesso agli atti amministrativi non deve essere notificato ad almeno un controinteressato. [B] Sul titolo edilizio necessario per l’installazione di torri anemometriche

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, marzo 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sui casi in cui ai sensi del D.P.R. 380 del 2011 le opere interne rientrano tra gli interventi soggetti a permesso di costruire

T.A.R. Lazio Roma, Sezione I Quater, febbraio 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sui casi in cui per la realizzazione di una canna fumaria occorre il permesso di costruire

T.A.R. Lazio Latina, Sezione I, febbraio 2013

Sul nuovo regime del silenzio assenso in materia di rilascio del permesso di costruire, sull’inammissibilità del ricorso avverso il silenzio e sull’esperibilità dell’azione di accertamento

T.A.R. Friuli Venezia Giulia, Sezione I, febbraio 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla dichiarazione effettuata da parte dei proprietari delle aree, nell'ambito della domanda di titolo abilitativo edilizio per l'edificazione, di destinare le aree in questione ad uso pubblico in assenza della stipula di un atto pubblico

Consiglio di Stato, Sezione IV, gennaio 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Il rilascio del parere favorevole della commissione edilizia comunale e la sua comunicazione non possono più essere considerati equivalenti al rilascio della concessione edilizia comunale

T.A.R. Puglia Bari, Sezione III, gennaio 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul momento dal quale trova applicazione il nuovo comma 8 dell’art. 20 del d.p.r. n. 380 del 2001, relativamente al silenzio assenso sul permesso di costruire

T.A.R. Sicilia Palermo, Sezione II, gennaio 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sui presupposti necessari per individuare la precarietà di una struttura

T.R.G.A. Bolzano, gennaio 2013

Argomenti trattati: Permesso di costruire

La previsione normativa che consente che la concessione edilizia si intende rilasciata allo scadere del termine previsto ad hoc (silenzio assenso), postula la sussistenza di tutti gli elementi soggettivi ed oggettivi necessari per poter consentire la concreta concessionabilità dell’opera che si vuole eseguire

T.A.R. Lombardia Brescia, Sezione I, dicembre 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Su una struttura con tubolari di acciaio e copertura in telo bianco, fissata stabilmente al suolo e utilizzata per la movimentazione coperta dei cavalli nelle strutture vicine

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, dicembre 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul rapporto tra l’art. 20 del DPR 380 del 2001 introdotto dal D.L. 70 del 2011, laddove prevede il silenzio assenso in caso di domanda di rilascio del permesso di costruire, e la immutata legislazione regionale

T.A.R. Campania Napoli, Sezione III, dicembre 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla realizzazione di un terrapieno e del muro di contenimento che producono un dislivello

Consiglio di Stato, Sezione VI, dicembre 2012

Sulla necessità o meno del titolo edilizio per l’installazione di gazebo

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, dicembre 2012

Argomenti trattati: Tettoia Permesso di costruire

[A] Sulla pavimentazione di un'area già allo stato naturale e la sua destinazione a parcheggio di autoveicoli. [B] Sulle tettoie costituite con strutture accessorie destinate alla sola protezione di impianti tecnici, di non rilevante impatto urbanistico e prive di pareti verticali

T.A.R. Sicilia Catania, Sezione III, dicembre 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sui caratteri della facile rimuovibilità che deve riguardare le strutture precarie

T.A.R. Campania Salerno, Sezione I, dicembre 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Si ritengono esenti dal regime del permesso di costruire solo le recinzioni che non configurano un’opera edilizia permanente, bensì manufatti di precaria installazione e di immediata asportazione

T.A.R. Piemonte, Sezione I, dicembre 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull'autorizzazione edilizia "in precario"

T.A.R. Puglia Lecce, Sezione III, novembre 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Il permesso di costruire è un provvedimento di natura vincolata senza che residui in capo all'Amministrazione comunale alcun margine di discrezionalità amministrativa

T.A.R. Sicilia Catania, Sezione I, novembre 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul regime normativo che disciplina in Sicilia la formazione tacita, per decorso del termine, dei titoli edilizi ed i connessi poteri riconosciuti in materia all'amministrazione comunale

T.A.R. Piemonte, Sezione II, novembre 2012

In sede di rilascio del titolo abilitativo edilizio sussiste l’obbligo per il Comune di verificare il rispetto da parte dell’istante dei limiti privatistici

Consiglio di Stato, Sezione IV, novembre 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Le varianti, incidendo sull’impianto dell’originaria concessione, non hanno una propria autonomia logica e funzionale, al punto che, per pacifica giurisprudenza, in presenza di siffatte varianti, di regola, l’Amministrazione non può imporre al richiedente un ricalcolo ab origine degli oneri concessori

T.A.R. Campania Salerno, Sezione II, novembre 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul divieto imposto al Comune di rilasciare titoli edilizi che siano lesivi dei diritti dei terzi

T.A.R. Campania Salerno, Sezione I, novembre 2012

[A] Su una terrazza coperta con struttura in ferro e tetto in plexiglass di dimensioni massime in pianta di circa ml. 10,20 x 5,00. [B] Sul titolo edilizio necessario alla realizzazione di una scala esterna in c.a. con dimensioni massime in pianta di circa 5,15 x 1,40 ml. [C] Sul titolo edilizio necessario per la realizzazione di un forno per esterno di dimensioni massime in pianta di circa ml 2,40 x 1,60

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, novembre 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulle opere di asfaltatura di ampie porzioni di terreno

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, novembre 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul valore della formula apposta la titolo edilizio: “fatti salvi i diritti dei terzi”

T.A.R. Veneto, Sezione II, novembre 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Il “paventato” interesse del ricorrente a ottenere un risarcimento del danno non impedisce, e non costituisce limite, a dichiarare l’improcedibilità del giudizio. [B] Sull’accumulo di ghiaia su un terreno agricolo

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, novembre 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sugli interventi di frazionamento che presuppongono la suddivisione di un immobile in più e distinte unità edilizie

T.A.R. Basilicata, Sezione I, novembre 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulle opere che consistono nella realizzazione di un parcheggio, con l’istallazione di due containers; nella realizzazione di un gazebo e di un locale per la sistemazione di un bancone bar e piccoli locali da adibire a deposito, nonché nella realizzazione di una pista automobilistica del tipo Karting

T.A.R. Umbria, Sezione I, novembre 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

L’assenza, e dunque, a fortiori, la non regolarità del piano di sicurezza comporta la sospensione dell’efficacia del titolo abilitativo

T.A.R. Piemonte, Sezione I, novembre 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla costruzione di un’opera edilizia autorizzata in via temporanea a mezzo di titolo edilizio sottoposto ad un termine di efficacia temporale

T.A.R. Liguria, Sezione I, novembre 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull'attività di spargimento di ghiaia su di un'area che ne era precedentemente priva

T.A.R. Abruzzo Pescara, Sezione I, ottobre 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’art. 6, lett. b), del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380, così come modificato dall’art. 5 del D.L. 25 marzo 2010, n. 40, convertito in legge con modificazioni dalla L. 22 maggio 2010, n. 73, riguardo alle opere dirette a soddisfare obiettive esigenze contingibili e temporanee

T.A.R. Abruzzo L’Aquila, Sezione I, ottobre 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’art. 15 del D.P.R. 6.6.2001 n. 380 (testo unico edilizia) che disciplina l’efficacia temporale e la decadenza del permesso di costruire

T.A.R. Toscana, Sezione II, ottobre 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla necessità o meno del permesso di costruire per il posizionamento di uno speciale galleggiante per servizio ristoro ormeggiato permanente a banchina

T.A.R. Toscana, Sezione III, ottobre 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Per stabilire se si è di fronte ad una variante alla concessione ovvero ad una nuova concessione edilizia occorre far riferimento alle modifiche di carattere qualitativo o quantitativo apportate al progetto originario, in particolare, a quelle relative alla superficie coperta, al perimetro, alla volumetria ed alle caratteristiche funzionali e strutturali (interne ed esterne) dell'edificio

T.A.R. Toscana, Sezione III, ottobre 2012

Sulla necessità o meno del permesso di costruire per l’installazione di un’antenna alta quindici metri

T.A.R. Lazio Latina, Sezione I, ottobre 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sui criteri per discriminare un nuovo permesso di costruire dalla variante ad altro preesistente

T.A.R. Calabria Catanzaro, Sezione I, ottobre 2012

Sul "gazebo" consistente in un manufatto in legno di mq. 6,35 x 4,50, sorretto da 4 travetti in legno per un’altezza di mt. 2,50, realizzato su platea in cemento, contornata da muretti

T.A.R. Campania Salerno, Sezione I, ottobre 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla trasformazione di un balcone o di un terrazzino circondato da muri perimetrali in veranda, mediante chiusura a mezzo di installazione di pannelli di vetro su intelaiatura metallica

T.A.R. Puglia Lecce, Sezione III, settembre 2012

Sull’atto con il quale il Comune subordina il rilascio di una concessione edilizia all’impegno del privato a rinunciare all’indennizzo dovuto, nel caso di futura espropriazione dell’opera

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, settembre 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

In vista del rilascio del permesso di costruire è necessario che esistano almeno le opere di urbanizzazione primaria stimate in concreto necessarie, ivi comprese quelle relative alla viabilità ed alla rete fognaria, in modo che la zona possa dirsi sistemata per l'insediamento

Consiglio di Stato, Sezione IV, settembre 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sui casi in cui la traslazione di un edificio assume i caratteri della variazione essenziale

T.A.R. Sicilia Palermo, Sezione II, settembre 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

A prescindere da un sistema di ancoraggio al suolo, i prefabbricati vanno considerati vere e proprie costruzioni, ove, comunque, siano destinati a durare nel tempo

Consiglio di Stato, Sezione IV, agosto 2012

[A] Sul divieto di ammissione di nuovi mezzi di prova in appello anche per le prove cc.dd. “precostituite”, ossia i documenti la cui produzione è subordinata, al pari delle prove cc.dd. “costituende”, alla verifica della sussistenza di una causa non imputabile alla parte che le produce e che abbia impedito alla parte medesima la produzione nel primo grado di giudizio, ovvero alla valutazione della loro indispensabilità da parte del giudice adito. [B] Su una situazione dei luoghi difforme da quanto in realtà esistente rappresentata in sede di istanza del titolo edilizio

T.A.R. Toscana, Sezione agosto 2012

Sulla susssistenza di un procedimento penale in corso riguardo all'accordo corruttivo tra un soggetto privato, il Sindaco, l’Assessore ai lavori pubblici ed il Dirigente comunale competente, avente ad oggetto l’approvazione di un piano attuativo, e sulla possibilità o meno da parte dell’Amministrazione di sospendere cautelativamente il rilascio dei permessi di costruire

Consiglio di Stato, Sezione IV, agosto 2012

Sulla necessità o meno di considerare variante essenziale la modesta rototraslazione di un edificio

T.A.R. Marche, Sezione I, luglio 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] L’art. 6 del DPR n. 380/2001, come sostituito dall'art. 5 comma 1 del DL n. 40/2010, convertito dalla Legge n. 73/2010, include, nell’ambito dell’attività edilizia libera, anche gli interventi di manutenzione straordinaria. [B] Sulla realizzazione di vasche o bacini interni ad uno stabilimento industriale

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, luglio 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull'attività di spargimento di ghiaia, su di un'area che ne era precedentemente priva

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, luglio 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla pavimentazione di un'area già allo stato naturale

T.A.R. Puglia Lecce, Sezione I, luglio 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’istituto del permesso in deroga ai sensi dell’art. 14 D.P.R. 380/2001

T.A.R. Umbria, Sezione I, luglio 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull'installazione di container, roulotte e camper non effettivamente destinati alla circolazione, prefabbricati in qualsiasi materiale

T.A.R. Lazio Roma, Sezione luglio 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla realizzazione di un gazebo 14 mq alto 2,5 m, formato da 4 pali in legno e coperto con telo di stoffa, di un ripostiglio adibito a legnaia di 2 mq alto 1,80 m e di un basamento in mattoni refrattari di 2,50 mq alto circa 1 m, con sovrastante barbecue in muratura

T.A.R. Lombardia Brescia, Sezione II, luglio 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla differenza sotto il profilo urbanistico tra il muro di cinta ed il muro di contenimento

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione IV, luglio 2012

Sull'allargamento o la modificazione di una strada

T.A.R. Calabria Catanzaro, Sezione I, luglio 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla veranda in vetro ed alluminio edificata sulla balconata di un appartamento

T.A.R. Piemonte, Sezione II, luglio 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’edificazione di abbaini sul tetto

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, giugno 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’art. 11, ultimo comma, t.u. edilizia, secondo cui «<em>il rilascio del permesso di costruire non comporta limitazione dei diritti dei terzi</em>»

T.A.R. Emilia Romagna Bologna, Sezione I, giugno 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sull’art. 6 del d.P.R. n. 380 del 2001, nel testo risultante dalle modifiche apportate dal decreto-legge n. 40 del 2010 e dalla relativa legge di conversione (n. 73/2010), il quale interviene a regolare la fattispecie dell’«attività edilizia libera». [B] Sulla realizzazione di una pensilina e di un pergolato/gazebo. [C] Sul titolo edilizio per il mero impiego di materiale posto sul suolo che determini una perdurante variazione dello stato dei luoghi e una sua diversa destinazione d’uso in assenza di opere in muratura

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VII, giugno 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sui casi in cui per l’opera di pavimentazione occorre il permesso di costruire

T.A.R. Puglia Lecce, Sezione II, giugno 2012

Sulla realizzazione di un manufatto (shelter) dalle dimensioni di 3 mt × 2,5 mt, contenente gli apparati di ricetrasmissione, a sua volta posizionato su un basamento in calcestruzzo dalle dimensioni di 4,5 mt × 3 mt

T.A.R. Basilicata, Sezione I, giugno 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’istituto del permesso di costruire in deroga agli strumenti urbanistici

T.A.R. Abruzzo Pescara, Sezione I, giugno 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul nuovo art. 6 del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 secondo cui, in base a quanto disposto dalla lettera b) del n. 2, possono essere eseguite senza alcun titolo abilitativo solo “<em>le opere dirette a soddisfare obiettive esigenze contingibili e temporanee e ad essere immediatamente rimosse al cessare della necessità e, comunque, entro un termine non superiore a novanta giorni</em>”

T.A.R. Campania Salerno, Sezione I, giugno 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul dissenso di alcuno dei titolari del permesso di costruire e sulla possibilità o meno che a questo consegua l'esercizio dei poteri interdittivi comunali

T.A.R. Lazio Latina, Sezione I, giugno 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul nuovo art. 20 del D.P.R. 380 del 2011, nel testo introdotto dal d.l. n. 70/2011, che contempla la fattispecie del silenzio assenso sul permesso di costruire

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, giugno 2012

La concessione edilizia può essere rilasciata anche in mancanza di autorizzazione paesaggistica, fermo restando che è inefficace

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, giugno 2012

[A] Sulla necessità o meno del titolo edilizio per l’attività di movimento terra. [B] Sui casi in cui è ammissibile la possibilità di una sanatoria parziale laddove, anche all’interno di un medesimo progetto unitario, possa riguardare opere distinte e strutturalmente autonome. [C] Sull’art. 27, comma 2, secondo capoverso, del d.p.r. 6 giugno 2001 n. 380, secondo il quale “<em>qualora si tratti di aree assoggettate alla tutela di cui al regio decreto 30 dicembre 1923, n. 3267, o appartenenti ai beni disciplinati dalla legge 16 giugno 1927, n. 1766, nonché delle aree di cui al decreto legislativo 29 ottobre 1999, n. 490, il dirigente provvede alla demolizione ed al ripristino dello stato dei luoghi, previa comunicazione alle amministrazioni competenti le quali possono eventualmente intervenire, ai fini della demolizione, anche di propria iniziativa</em>”. [D] Sulla possibilità o meno di acquisire al patrimonio un immobile realizzato in violazione di una zona di rispetto. [E] Sui presupposti per l’esercizio del potere di annullamento in autotutela del titolo edilizio. [F] Sui limiti alla possibilità da parte dell’autorità pubblica di imporre prescrizioni specifiche ad un progetto di edificazione o di sanatoria

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II Ter, maggio 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul frazionamento edilizio consiste nel rendere autonoma una unità immobiliare indipendentemente dall’alterazione della sua sagoma o volumetria originaria

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, maggio 2012

[A] Sull’art. 8, comma 7, del D.L. n. 310/95 secondo cui per i parcheggi realizzati nel sottosuolo dei fabbricati non sarebbe necessaria la concessione edilizia. [B] Sui lavori di scavo e sbancamento. [C] Sulla realizzazione di una recinzione in tufo. [D] Sul provvedimento di acquisizione dell’ulteriore area “necessaria, secondo le vigenti prescrizioni urbanistiche, alla realizzazione di opere analoghe a quelle abusive”

T.A.R. Campania Napoli, Sezione III, maggio 2012

Sull’art. 5, comma 2, lettera a), numero 3), del decreto legge 13 maggio 2011, n. 70, convertito, con modificazioni, nella legge 12 luglio 2011, n. 106, che ha introdotto in via generale il silenzio-assenso nelle pratiche di permesso di costruire

T.A.R. Sardegna, Sezione I, maggio 2012

Argomenti trattati: Demanio Permesso di costruire

Sul titolo edilizio necessario a realizzazione di un pontile galleggiante per l'ormeggio di imbarcazioni da diporto, ancorato al fondo marino mediante catene legate a corpi morti in calcestruzzo armato

T.A.R. Campania Salerno, Sezione II, maggio 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul titolo edilizio necessario a realizzare un muro di contenimento realizzato per evitare smottamenti o frane

T.A.R. Calabria Catanzaro, Sezione I, maggio 2012

Quando è proposta una domanda di concessione edilizia, il vicino del richiedente può intervenire nel corso del relativo procedimento

T.A.R. Campania Napoli, Sezione III, maggio 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sullo sbancamento di una porzione di terreno di circa 150 mq.

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, maggio 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

La domanda di permesso di costruire presentata da un singolo comproprietario può essere accolta, solo se e quando la situazione concreta consenta di inferire l’operatività di un pactum fiduciae con gli altri comproprietari

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, maggio 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

In vista del rilascio del permesso di costruire è necessario che esistano – ovvero se ne preveda l’imminente realizzazione – almeno le opere di urbanizzazione primaria stimate in concreto necessarie, ivi comprese quelle relative alla viabilità ed ai parcheggi pubblici

T.A.R. Liguria, Sezione I, aprile 2012

Argomenti trattati: Demanio Permesso di costruire

Sulla necessità o meno della concessione edilizia in caso di apertura di un <em>dehor</em> destinato all'esercizio dell'attività di ristorazione o di somministrazione di alimenti e bevande

Consiglio di Stato, Sezione V, aprile 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sullo spargimento di ghiaia su di un’area che ne era precedentemente priva

T.A.R. Sicilia Palermo, Sezione III, aprile 2012

Sula differenza tra il muro di sostegno ed il muro di recinzione ai fini del titolo edilizio necessario all’edificazione

T.A.R. Sicilia Palermo, Sezione II, aprile 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul deposito a cielo aperto di mezzi d’opera e materiali per l’edilizia

T.A.R. Toscana, Sezione III, marzo 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul cartello di cantiere ai fini della decorrenza del termine di impugnazione del titolo edilizio

T.A.R. Veneto, Sezione II, marzo 2012

[A] Sul risarcimento per responsabilità precontrattuale della pubblica amministrazione. [B] Sul risarcimento del diniego di un permesso di costruire sia ammesso dalla Giurisprudenza prevalente

T.A.R. Friuli Venezia Giulia, Sezione I, marzo 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

La concessione edilizia non consiste in un atto recettizio e, come tale, è "ex se" idonea a produrre gli effetti suoi propri fin dal momento della sua emanazione, indipendentemente dalla sua comunicazione all'interessato

T.A.R. Campania Napoli, Sezione III, marzo 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla realizzazione di un solaio a sbalzo di circa mq.30, coperto da una tettoia con struttura portante in legno e copertura in tegole

T.A.R. Basilicata, Sezione I, marzo 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul titolo edilizio necessario per realizzare un casotto in muratura, un traliccio di ben 10 metri di altezza e un box prefabbricato

T.A.R. Marche, Sezione I, febbraio 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sul titolo edilizio necessario alla realizzazione di modeste opere di pavimentazione, laddove non siano state realizzate opere murarie o eliminato verde preesistente, ovvero urbanizzato il terreno. [B] Sulla costruzione di una piattaforma in cemento

Consiglio di Stato, Sezione IV, febbraio 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Il permesso di costruire non attribuisce alcun diritto soggettivo nei confronti dei terzi. [B] Sull’art. 11, d.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 il quale espressamente prevede che il permesso di costruire è “rilasciato al proprietario dell'immobile o a chi abbia titolo per richiederlo

T.A.R. Campania Salerno, Sezione II, febbraio 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Ai fini del calcolo dei volumi e dell’altezza di una costruzione, deve essere preso in considerazione il piano di campagna originario e non quello artificialmente creato dal proprietario mediante scavi e riempimenti

T.A.R. Toscana, Sezione III, gennaio 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sul manufatto assentito con concessione edilizia in precario. [B] Sull’inosservanza della prescrizione contenuta nel titolo edilizio

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II Ter, gennaio 2012

[A] Sulla condizione apposta sul permesso di costruire che riguardi il termine finale di efficacia del provvedimento e dall’altro se, in caso contrario, dalla violazione dell’eventuale divieto consegua la nullità della detta clausola temporale. [B] Il rilascio del parere favorevole della commissione edilizia comunale e la sua comunicazione non possono più essere considerati equivalenti al rilascio della concessione edilizia comunale

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, gennaio 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sulla realizzazione, sul lastrico solare di un albergo, di un gazebo avente struttura in ferro e legno ancorato al suolo con barre non fissate. [B] Sulla realizzazione di un’armadio in alluminio anodizzato

T.A.R. Puglia Lecce, Sezione III, gennaio 2012

Sull'art. 6, d.p.r. n. 380 del 2001, come modificato dalla l. n. 73 del 2010 il quale espressamente statuisce che "<em>(...) possono essere eseguiti senza alcun titolo abilitativo i seguenti interventi: (...) le opere di pavimentazione e di finitura di spazi esterni, anche per aree di sosta</em>"

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, gennaio 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Anche il manufatto che, per la natura dei materiali costruttivi impiegati, appare strutturalmente precario/amovibile (es. roulotte) va assimilato all'opera edilizia se utilizzato stabilmente e non rimosso per un lungo periodo di tempo. [B] Sulla possibilità o meno di considerare precario un edificio destinato ad uffici di cantiere

T.A.R. Liguria, Sezione I, gennaio 2012

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla chiusura di un balcone mediante tamponatura con pannelli di vetro semplicemente appoggiati sul pavimento e facilmente asportabili

T.A.R. Veneto, Sezione II, febbraio 2011

Sui casi in cui per la costruzione di una canna fumaria occorre il permesso di costruire

T.A.R. Abruzzo Pescara, Sezione I, dicembre 2011

[A] Il perfezionamento della concessione edilizia ovvero del permesso a costruire si ha quando il comune, conclusa favorevolmente l'istruttoria, comunica all’interessato l'esito positivo della domanda. [B] Sulla posizione assunta dal comune che non ravvisi le condizioni per l’espletamento della valutazione di impatto ambientale riguardo ad una modifica alle sole norme tecniche di attuazione e non già alla cartografia e zonizzazione, modifica tendente tra l’altro a ridurre gli indici e non ad aumentarli. [C] Sui casi in cui la verifica di impatto ambientale sulle variazioni allo strumento urbanistico non si rende sarebbe necessaria. [D] In una zona che risulti già urbanizzata non è corretto dal punto di vista giuridico e logico imporre un onere al privato che sostanzialmente si rivelerebbe inutile

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VII, dicembre 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sui casi in cui gli interventi consistenti nell’installazione di tettoie o di altre strutture che siano comunque apposte a parti di preesistenti edifici come strutture accessorie di protezione o di riparo di spazi liberi possono ritenersi sottratti al regime della concessione edilizia

T.A.R. Emilia Romagna Bologna, Sezione I, novembre 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul titolo edilizio necessario per la collocazione di un container non infisso al suolo

T.A.R. Veneto, Sezione II, novembre 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

L’utilizzo stagionale dell’opera non esclude la necessità del permesso di costruire

T.A.R. Basilicata, Sezione I, novembre 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul titolo edilizio necessario alla realizzazione di una vasca interrata

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione IV, novembre 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Il regime dei titoli abilitativi edilizi non può essere eluso attraverso la suddivisione dell'attività edificatoria finale nelle singole opere che concorrono a realizzarlo

T.A.R. Calabria Catanzaro, Sezione I, novembre 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul titolo edilizio necessario alla realizzazione di una platea di cemento o calcestruzzo

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, novembre 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sul titolo edilizio necessario alla realizzazione di un capanno in legno di ridotte dimensioni. [B] Sul titolo edilizio necessario alla realizzazione di una piscina di rilevanti dimensioni

T.A.R. Liguria, Sezione I, novembre 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla non revocabilità del titolo edilizio

T.A.R. Lazio Latina, Sezione I, ottobre 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla qualificazione dell’intervento consistente nella sostituzione della preesistente copertura in eternit

T.A.R. Molise, Sezione I, ottobre 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Chi contesta la legittimità dell'ordinanza sindacale di demolizione di un manufatto abusivo realizzato fuori dal centro abitato ha l'onere di fornire perlomeno un principio di prova in ordine al tempo dell'ultimazione di quest'ultimo, ove asserisca che esso è stato realizzato prima dell'entrata in vigore della l. 6 agosto 1967 n. 765

Consiglio di Stato, Sezione IV, ottobre 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sui casi in cui ricorre una “variazione essenziale” al titolo edilizio per l'avvenuta traslazione dell’edificio

T.A.R. Toscana, Sezione III, ottobre 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sulla clausola contenuta nella licenza edilizia secondo la quale l’attività costruttiva è consentita alla condizione secondo cui “<em>in qualunque momento l’Amministrazione comunale lo riterrà opportuno, l’edificio prefabbricato venga rimosso a cura e spese del titolare senza niente chiedere all’Amministrazione comunale</em>. [B] Sulla legittimità o meno di una condizione risolutiva dell’efficacia del titolo edilizio e sulla sua idoneità o meno a conferire al prefabbricato la natura di manufatto precario

T.A.R. Abruzzo Pescara, Sezione I, ottobre 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla realizzazione di una baracca in lamiera ondulata o una capanna in ferro, legno e plastica ad uso ricovero di animali o un deposito di attrezzi agricoli

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, ottobre 2011

[A] Sulla realizzazione di tensostrutture consistenti in “tendoni funzionali sorretti alle estremità da tubolari di ferro, ovvero non ancorate al suolo in modo definitivo, anzi facilmente smontabili”. [B] L’ordine di demolizione deve essere rivolto nei confronti di chi abbia la disponibilità dell’opera, indipendentemente dal fatto che l’abbia concretamente realizzata

T.A.R. Sardegna, Sezione II, ottobre 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla pretesa del Comune di condizionare il rilascio della concessione edilizia alla risoluzione della problematica dello scolo delle acque meteoriche

T.A.R. Sardegna, Sezione II, settembre 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla definizione delle opere precarie

Consiglio di Stato, Sezione IV, agosto 2011

L’art. 6 della legge n. 46 del 1990 ritiene obbligatoria la redazione del progetto degli impianti elettrici ed il suo deposito contestualmente al progetto edificatorio e non al momento del rilascio del certificato di agibilità

T.A.R. Molise, Sezione I, agosto 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Nella prassi amministrativa, molte concessioni edilizie e permessi di costruire sono stati emessi con la previsione di specifiche “condizioni”, trattandosi in realtà di “prescrizioni”

Corte di Cassazione, Sezione III Penale, luglio 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla realizzazzione di una veranda e sulla necessità o meno del permesso di costruire

Corte di Cassazione, Sezione III Penale, giugno 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla necessità o meno del permesso di costruire per la realizzazione di un muro di contenimento

T.A.R. Liguria, Sezione I, luglio 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul terrapieno ed il relativo muro di contenimento elevati ad opera dell’uomo per accentuare il naturale dislivello esistente tra i fondi

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione IV, luglio 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sullo spargimento di ghiaia su un’area che ne era priva

T.A.R. Toscana, Sezione III, luglio 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla creazione del dislivello, che non trova riscontro in un preesistente stato del luogo, e comporta una rilevante modifica dell’andamento naturale del terreno e altera il naturale scolo delle acque

T.R.G.A. Bolzano, luglio 2011

[A] Sul venir meno della c.d. “pregiudizialità amministrativa e sulla possibilità o meno che la mancata impugnazione di un provvedimento amministrativo possa essere ritenuta un comportamento contrario a buona fede nell'ipotesi in cui si appuri che una tempestiva reazione avrebbe evitato o mitigato il danno. [B] La pubblicazione delle concessioni edilizie all’albo pretorio del Comune non fa decorrere i termini per la impugnazione delle stesse

T.A.R. Friuli Venezia Giulia, giugno 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla obbligatorietà o meno di impugnare il parere preventivo negativo in merito ad un’opera edilizia

Corte di Cassazione, Sezione III Penale, maggio 2011

Sulla trasformazione di un balcone o di un terrazzino circondato da muri perimetrali in veranda, o di un terrapieno <em>et similia</em> mediante chiusura a mezzo di installazione di pannelli di vetro su intelaiatura metallica od altri elementi costruttivi

T.R.G.A. Trento, giugno 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla natura dell’intervento consistente nella realizzazione di un muro di contenimento

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, giugno 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul titolo edilizio necessario per realizzare un muro di contenimento

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, giugno 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla realizzazione di manufatti con scavo nel sottosuolo che dà luogo ad un nuovo e diverso assetto dei luoghi e determina l’asservimento a diversi utilizzi

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione IV, giugno 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

È carente di motivazione il diniego di concessione fondato su un generico contrasto dell’opera con leggi o regolamenti in materia edilizia

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, giugno 2011

Sul ritardo nella conclusione del procedimento preordinato al rilascio del permesso di costruire

T.A.R. Puglia Lecce, Sezione I, maggio 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla decorrenza del termine per l'impugnazione, da parte di terzi, di provvedimenti di concessione in sanatoria di manufatti abusivi

T.A.R. Marche, Sezione I, maggio 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Il completamento dei lavori è considerato indizio idoneo a far presumere la data della piena conoscenza del titolo edilizio, salvo termini più brevi nel caso in cui venga fornita la prova di una conoscenza anticipata o che venga dedotta l'inedificabilità dell'area

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, maggio 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulle opere meramente strumentali allo svolgimento di lavori edili per la realizzazione di manufatti regolarmente assentiti

T.A.R. Veneto, Sezione II, maggio 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul termine per l'impugnazione della concessione edilizia rilasciata al contro interessato, secondo la regola "di massima" da adattare ai singoli casi di volta in volta vagliati dal giudice amministrativo, ed è idonea a condurre a soluzioni anche diversificate, a seconda delle peculiarità dell'attività edificatoria in corso e dei vizi denunciati

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, maggio 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sulla comunicazione prevista per le opere precarie dall’art. 6, comma 2, lett. b) del D.P.R. 380 del 2001, come modificato dall'art. 5, D.L. 25 marzo 2010, n. 40. [B] Sul titolo edilizio necessario per la realizzazione di una strada in terra battuta

Corte di Cassazione, Sezione III Penale, maggio 2011

Sui limiti all’attività edilizia libera prevista dall’art. 6 del D.P.R. n. 380 del 2001, così come profondamente modificato ad opera della legge 73 del 2010

Consiglio di Stato, Sezione IV, maggio 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulle case mobili che la società ricorrente ha inteso installare in numero di 60 all’interno del proprio campeggio quali strutture servite da una serie di impianti (idrico, di scarico reflui, gpl, elettrico e Tv) ma senza alcuna specifica menzione alla permanente funzionalità del meccanismo di rotazione, alla natura non permanente del collegamento al terreno, e alla facile rimovibilità degli allacciamenti alle reti tecnologiche

T.A.R. Calabria Catanzaro, Sezione II, maggio 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla rilevanza urbanistica delle “case mobili” esaminate alla luce delle schede tecniche realizzate dal fornitore

T.A.R. Piemonte, Sezione I, aprile 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sul caso in cui l’amministrazione si intrometta in una lite di vicinato arrogandosi prerogative in ordine all’accertamento dei titoli di proprietà e del regime d’uso dell’area cortilizia che non le competono e che avrebbero dovuto trovare soluzione nella competente sede giurisdizionale civile. [B] La mancata presentazione del certificato di collaudo finale dei lavori non giustifica l’ordine di rimozione dei lavori stessi

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II Quater, aprile 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul provvedimento di diniego di permesso di costruire adottato oltre il termine stabilito dalla legge per la formazione del silenzio-rifiuto

Consiglio di Stato, Sezione V, aprile 2011

Sul caso in cui anche nel corso di un intervento autorizzato di manutenzione, un edificio pervenga ad una demolizione, anche per cause naturali

T.A.R. Liguria, Sezione I, aprile 2011

Sul titolo edilizio ottenuto sulla base di una non fedele rappresentazione della realtà dei luoghi negli elaborati progettuali prodotti a corredo dell'istanza di rilascio del titolo

T.A.R. Campania Salerno, Sezione II, marzo 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla spargimento di ghiaia senza titolo edilizio su di un’area che in precedenza ne era priva

T.A.R. Veneto, Sezione II, marzo 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

In assenza di specifiche e puntuali disposizioni inibitorie di carattere primario o secondario, l'Amministrazione comunale non può negare l'assenso al rilascio del titolo edificatorio basandosi su generiche considerazioni di carattere estetico

T.R.G.A. Trento, marzo 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Su un container sulle ruote del rimorchio destinato a dare riparo alla persona che sorveglia gli animali al pascolo

T.A.R. Sicilia Palermo, Sezione II, marzo 2011

Argomenti trattati: Demanio Permesso di costruire

[A] Il carattere stagionale dell’opera non ne implica, di per sé, la precarietà. [B] Su un chiosco prefabbricato per lo svolgimento di attività commerciale

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, marzo 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Non è seriamente contestabile che nel procedimento di rilascio dei titoli edilizi l'amministrazione abbia il potere ed il dovere di verificare l'esistenza, in capo al richiedente, di un idoneo titolo di godimento sull'immobile, interessato dal progetto di trasformazione urbanistica

Consiglio di Stato, Sezione V, marzo 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla clausola relativa alla salvezza dei diritti dei terzi inserita nella concessione edilizia

T.A.R. Friuli Venezia Giulia, aprile 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

La previsione dell’art. 3, comma 1, lettera e.5) del D.P.R. n. 380/2001 stabilisce che solo la temporaneità delle esigenze cui il manufatto è preordinato permette di concludere che la collocazione non sia permanente

T.A.R. Lazio Roma, Sezione I Quater, marzo 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla sostituzione di parti di una veranda in ferro e vetro con muratura

Corte di Cassazione, Sezione III Penale, febbraio 2011

[A] Sulla possibilità o meno che possano rientrare nella categoria delle cd. varianti di opera la realizzazione di una scala esterna di accesso al primo piano, di una mensola su entrambi i lati con riguardo ai solai di calpestio, di un sottotetto del primo piano, di uno sporto al solaio del sottotetto. [B] La giurisprudenza di questa Corte ha da tempo individuato la natura di reato formale e di pericolo della violazione paesaggistica, la quale si perfeziona, indipendentemente dal danno arrecato al paesaggio. [B] In area soggetta a vincolo paesaggistico sono vietati anche i lavori eseguiti nel sottosuolo quali quelli di realizzazione di una struttura interrata che, seppure non percepibile doli 'esterno, sì palesa idonea a compromettere i valori ambientali

T.A.R. Sardegna, Sezione II, febbraio 2011

[A] Sul box prefabbricato in legno delle dimensioni di 2,05X2,05 per un’altezza di metri 2,40 infisso su di un basamento realizzato in calcestruzzo. [B] Sull’installazione della sbarra automatica su di una strada di lottizzazione del consorzio

Consiglio di Stato, Sezione V, febbraio 2011

[A] Sul diritto al risarcimento del danno conseguente al ritardato rilascio del permesso di costruire da parte della pubblica amministrazione. [B] Sull’onere della prova del danno subito e sulla spettanza del risarcimento del danno biologico cagionato al privato dalla situazione di attesa. [C] Sulla quantificazione del danno biologico permanente determinato in via equitativa, anche tenendo conto dell’età del ricorrente e dei criteri di cui all’art. 139 del D.lgs. n. 209/2005

Consiglio di Stato, Sezione VI, febbraio 2011

[A] Sull’impugnabilità da parte di terzi dei c.d. provvedimenti negativi con cui un soggetto pubblico titolare di poteri di controllo e sanzionatori dispone l’archiviazione di un determinato procedimento sanzionatorio avviato su impulso di parte. [B] Sull’installazione di una voluminosa copertura in PVC a carattere stagionale. [C] Sull’installazione stagionale di attrezzature per la balneazione

T.A.R. Sardegna, Sezione II, febbraio 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Su un box prefabbricato in legno delle dimensioni di 2,05x2,05 per un’altezza di metri 2,40 infisso su di un basamento realizzato in calcestruzzo. [B] Sulla sbarra apposta su di una strada di fatto destinata al pubblico transito

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VII, febbraio 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul titolo edilizio necessario per la pavimentazione di aree verdi

T.A.R. Sicilia Palermo, Sezione III, febbraio 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

La gabbionata di un terreno ha natura di opera comunque necessaria alla tutela del fondo in sé e non abbisogna di concessione, di autorizzazione o di comunicazione

T.A.R. Puglia Lecce, Sezione III, febbraio 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul titolo edilizio necessario per eseguire lavori di copertura del pozzo luce nel giardino di pertinenza dell’abitazione

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II Quater, febbraio 2011

Anche nei casi in cui non è necessario il piano particolareggiato, è tuttavia sempre indispensabile, ai fini del valido rilascio della concessione, che questa sia preceduta da una rigorosa valutazione dello stato di urbanizzazione dell’area

T.A.R. Veneto, Sezione II, febbraio 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul diniego di condono edilizio incentrato sulla natura dei materiali (legno e lamiera) con i quali sono state edificate le baracche adibite a deposito biciclette e attrezzi, materiali

T.A.R. Lazio Roma, Sezione I Quater, gennaio 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sul titolo edilizio necessario all’installazione di bungalows destinati all’esercizio dell’atttività turistico ricettiva. [B] Sulla legge regionale n. 13/2007, nella parte in cui consente “l'installazione di strutture non permanentemente infisse al suolo e di facile rimozione quali tende, caravan, roulotte, case mobili, maxicaravan e bungalow….

T.A.R. Liguria, Sezione I, gennaio 2011

[A] Sui verbali di sopralluogo, con i quali i tecnici comunali accertano abusi edilizi. [B] Sulla realizzazione di un solaio inclinato al posto di uno piano

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione IV, gennaio 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Non vi può essere una modifica unilaterale del destinatario degli obblighi concessori se non attraverso quel procedimento noto come volturazione della concessione edilizia

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, gennaio 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla necessità o meno del permesso di costruire per l’installazione chiosco per la somministrazione al pubblico di bevande ed alimenti su suolo pubblico

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, gennaio 2011

Argomenti trattati: Permesso di costruire

I proprietari confinanti, che impugnino la concessione, non sono affatto tenuti a fornire la prova positiva della difformità delle anzidette volumetrie

T.A.R. Lombardia Brescia, Sezione I, dicembre 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sulla rilevanza urbanistica o meno del deposito di una roulotte all'interno di un suolo privato. [B] Sugli insediamenti abitativi abusivamente posti in essere da componenti della comunità nomade

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II Ter, dicembre 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla trasformazione di un balcone o di un terrazzo circondato da muri perimetrali in veranda, mediante chiusura a mezzo di installazione di pannelli di vetro su intelaiatura metallica

T.A.R. Lazio Latina, Sezione I, dicembre 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulle opere non stabilmente infisse nel suolo in modo da formare con lo stesso un unicum e sulla rilevanza che deve essere data all’uso delle stesse

Consiglio di Stato, Sezione IV, dicembre 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla legittimità o meno delle condizioni, sia sospensive che risolutive, al permesso di costruire

T.A.R. Calabria Catanzaro, Sezione II, dicembre 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Ai fini della qualificazione di una costruzione, rilevano le caratteristiche oggettive della stessa, prescindendosi dall'intento dichiarato dal privato di voler destinare l'opera ad utilizzazioni più ristrette

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II, novembre 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla necessità o meno dell'elemento soggettivo relativo alla qualifica di agricoltore o imprenditore agricolo per richiedere il permesso di costruire in zona agricola

T.A.R. Lombardia Brescia, Sezione I, ottobre 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Il Comune deve negare il rilascio del titolo edilizio lesivo dei diritti dei terzi

T.A.R. Lombardia Brescia, Sezione I, novembre 2010

Sulla giurisprudenza amministrativa riguardo al titolo edilizio condizionato

T.A.R. Puglia Bari, Sezione II, ottobre 2010

Sull’approvazione di una variante ostativa all’edificazione di un’area e sulla sorte delle istanze di permesso di costruire ancora pendenti

T.A.R. Puglia Lecce, Sezione III, ottobre 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

E' possibile proporre tempestiva impugnativa avuto riguardo al termine decadenziale decorrente dall'emersione del fatto lesivo e non dalla effettiva conoscenza acquisita della concessione

T.A.R. Sicilia Catania, Sezione I, ottobre 2010

[A] Gli oneri economici gravanti sul titolare di una concessione edilizia non sorgono per effetto del mero rilascio del titolo, ma sono geneticamente connessi all’effettiva attività di trasformazione del territorio. [B] Sul rapporto tra lo ius aedificandi ed il diritto di proprietà

T.A.R. Sicilia Catania, Sezione I, ottobre 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla giurisprudenza amministrativa riguardo alla voltura della concessione edilizia

T.R.G.A. Trento, ottobre 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

I vicini controinteressati non sono annoverabili tra i soggetti destinatari, ai sensi dell'art. 7 della L. n. 241/1990, della comunicazione di avvio di un procedimento per il rilascio di un titolo edilizio

T.A.R. Toscana, Sezione III, ottobre 2010

[A] Sulla realizzazione di una recinzione nella fascia di rispetto stradale. [B] Sul mero spargimento di ghiaia senza titolo edilizio su un’area che in precedenza ne era priva. [C] Sui caratteri che deve possedere un’opera precaria

T.A.R. Sicilia Catania, Sezione I, settembre 2010

Sulla idoneità o meno dell’esposizione del cartello di cantiere per far decorrere i termini di impugnazione del permesso di costruire

T.A.R. Puglia Lecce, Sezione III, settembre 2010

[A] Sull’asserzione secondo la quale l’Ufficio comunale sia tenuto ad attivarsi direttamente presso le altre Amministrazioni al fine di acquisire gli ulteriori provvedimenti ed atti di assenso necessari per il rilascio dei permessi di costruire o di ogni altro atto di assenso comunque denominato in materia edilizia. [B] In sede di rilascio del permesso di costruire è obbligo del Comune provvedere direttamente a convocare una conferenza di servizi finalizzata all’acquisizione della volontà delle Amministrazioni preposte alla tutela dei vari interessi in gioco. [C] Sugli adempimenti dai quali non può prescindere lo ”sportello unico per l'edilizia”

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione IV, settembre 2010

[A] Sulla possibilità o meno di apporre condizioni al titolo edilizio. [B] Sulla concessione edilizia rilasciata dal Comune subordinatamente all’impegno del privato a rinunciare all’indennizzo dovuto nel caso di futura espropriazione dell’opera

T.A.R. Basilicata, Sezione I, settembre 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

L’art. 15 T.U. dell’Edilizia dispone che l’inizio dei lavori avvenga entro un anno dal rilascio e non dal ritiro del titolo

T.A.R. Basilicata, Sezione I, settembre 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla realizzazione di opere destinate al ricovero di animali o di attrezzature agricole per uso prolungato

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, agosto 2010

La mera comunicazione del parere favorevole espresso dalla Commissione edilizia comunale non può avere il valore provvedimentale di atto di assentimento della concessione edilizia

T.A.R. Puglia Bari, Sezione II, agosto 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla necessità o meno del permesso di costruire per la realizzazione di una vasca IMHOFF

T.A.R. Abruzzo L'Aquila, Sezione I, luglio 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul caso in cui vi sia un conclamato dissidio fra i comproprietari in ordine all’intervento progettato, e sulla scelta dell’Amministrazione di assentire, comunque, le opere in base al mero riscontro della conformità agli strumenti urbanistici

T.A.R. Basilicata, Sezione I, luglio 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sui limiti al principio dell’irrevocabilità del permesso di costruire art. 11, comma 2, del d.p.r. 6 giugno 2001, n. 380 e sui casi in cui è possibile procedere alla revoca del titolo edilizio a fronte di un mutamento delle condizioni di fatto

T.A.R. Emilia Romagna Bologna, Sezione II, agosto 2010

Sulla realizzazione di un ampio parcheggio mediante utilizo di una piattaforma in calcestruzzo di considerevoli dimensioni

Consiglio di Stato, Sezione IV, agosto 2010

[A] Sull’imprescindibilità del piano attuativo previsto dallo strumento urbanistico e sui limitati casi in cui è possibile derogare a tale principio. [B] Sulla possibilità o meno che il modello procedimentale della conferenza di servizi possa sostituire ad ogni effetto l’atto formale del permesso di costruire

T.A.R. Liguria, Sezione I, luglio 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla legittimità o meno della concessione edilizia rilasciata in base alla richiesta di un solo comproprietario

T.A.R. Liguria, Sezione I, luglio 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla necessità o meno di un formale provvedimento di decadenza del permesso di costruire

T.A.R. Toscana, Sezione I, luglio 2010

[A] Non convince l'affermazione secondo cui il vincolo ex D.Lgs. n. 42/2004 avrebbe maggior valore rispetto alle invarianti strutturali di rilevante valore paesaggistico individuate dagli strumenti di pianificazione del territorio (PTC e PS). [B] Sull’art. 41 della L.R. n. 1/2005 che disciplina la "Costruzione di nuovi edifici rurali" e distingue tra nuovi edifici ad uso abitativo e nuovi annessi agricoli. [C] L'Amministrazione comunale non ha titolo per subordinare l'edificazione degli annessi a criteri e condizioni diversi da quelli previsti dal citato art. 41 e dal Regolamento attuativo n. 5/2007

T.A.R. Lombardia Brescia, Sezione I, luglio 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Non è l’essere realizzata l’opera all’interno o all’esterno di un manufatto che rileva a fini edilizi ma l’aumento del carico urbanistico, che può essere provocato in ugual modo sia dalla creazione dell’opera all’interno che all’esterno

T.A.R. Toscana, Sezione III, luglio 2010

Sulla legittimazione o meno del soggetto abitante in zona vicina a quella interessata dal permesso di costruire ad accedere ai titoli abilitativi rilasciati ed ai relativi atti progettuali

T.A.R. Lombardia Brescia, Sezione I, luglio 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Il Comune ha il potere di definire e disciplinare per atto amministrativo la stagionalità di una struttura rilasciando un permesso di costruire dotato di un termine iniziale e di uno finale

T.A.R. Puglia Lecce, Sezione III, luglio 2010

[A] Nel caso di sopravvenuta variante al piano regolatore la quale renda conforme allo strumento urbanistico una costruzione che prima non lo era, tanto che la relativa concessione edilizia era stata annullata dal giudice amministrativo, è possibile chiedere una nuova concessione. [B] Sull’art. 38 del D.P.R. 380 del 2001 riguardo agli effetti dell’annullamento del permesso di costruire

T.A.R. Abruzzo L’Aquila, Sezione I , luglio 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire Condominio

Il diritto di realizzare finestre sul tetto comune va riconosciuto a ciascuno dei comproprietari, a condizione che l’iniziativa non comporti una rilevante alterazione dell’estetica e della sagoma del tetto

T.A.R. Campania Napoli, Sezione III, giugno 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’impianto serricolo costituito da tre serre in pali e capriate di rilevanti volumetrie

T.A.R. Sicilia Palermo, Sezione II, giugno 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul titolo edilizio necessario per la realizzazione di una cisterna fuori terra

T.A.R. Veneto, Sezione II, giugno 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’installazione del manufatto in legno su suolo pubblico delle dimensioni di mt. 1,7 per 0,83 per 1,46

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, giugno 2010

[A] Sulla possibilità o meno di edificare senza un adeguato impianto fognario allacciato al collettore fognario comunale. [B] Sulla convenzione urbanistica che non prevede l’obbligo di realizzare la fognatura

T.A.R. Sardegna, Sezione II, giugno 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla collocazione di due container poggiati al suolo, ciascuno delle dimensioni di circa 2,50 X 6,00 per un’altezza di circa 2 mt. ad uso deposito di lubrificanti e pezzi di ricambio necessarie per l’attività

T.A.R. Sardegna, Sezione II, giugno 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulle opere agevolmente rimuovibili e funzionali a soddisfare una esigenaza oggettivamente temporanea - baracca o pista di cantiere, manufatto per una manifestazione, etc.

T.A.R. Friuli Venezia Giulia, Sezione I, giugno 2010

A Gorizia fin dal 1886 era richiesta una “licenza di fabbrica”

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II Quater, giugno 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul provvedimento dell'Amministrazione comunale di declaratoria di decadenza della concessione edilizia allorché l'impedimento non sia riferibile alla condotta del concessionario

T.A.R. Lazio Roma, Sezione I Quater, giugno 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Su un riporto di terreno pari a 200 mc. [B] Le ipotesi elencate all’art. 3, comma 1, lettere e.1 – e.7, relativamente agli interventi da qualificarsi come “soggetti a permesso di costruire” sono meramente esemplificative

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, giugno 2010

[A] Sulla realizzazione del muro di recinzione costruito in tufo con cordolo di calcestruzzo ed alto in alcuni punti sino a tre metri. [B] Sulla necessità o meno del titolo edilizio per interventi di livellamento dello sterro e bancamento di terreno

T.A.R. Toscana, Sezione III, maggio 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’introduzione, nel sottotetto di un magazzino, di una nuova unità abitativa

T.A.R. Sardegna, Sezione II, maggio 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sui limitati casi in cui la modifica dell’assetto del territorio non richiede la concessione edilizia

T.A.R. Puglia Lecce, Sezione III, giugno 2010

Sui casi in cui la concessione edilizia può essere rilasciata in assenza del piano attuativo prescritto dallo strumento urbanistico generale

T.A.R. Emilia Romagna Parma, maggio 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire Condominio

[A] La necessaria distinzione tra gli aspetti civilistici e quelli pubblicistici dell’attività edificatoria non impedisce all’Amministrazione di verificare l’esistenza, in capo al richiedente, la sussistenza di un idoneo titolo di godimento sull’immobile. [B] Sull’accertata mancata approvazione dell’assemblea condominiale all’effettuazione dei lavori sulle parti comuni e sui provvedimenti che deve assumere l’amministrazione anche dopo aver rilasciato il titolo edilizio

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, maggio 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla giurisprudenza in materia di realizzazione di verande ripostiglio

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, maggio 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

La definizione di nuova costruzione contenuta nell’art. 3, comma 1, lettera e.1), del d.P.R. n. 380 del 2001 prevale sulle contrarie disposizioni degli strumenti urbanistici generali e dei regolamenti edilizi

T.A.R. Liguria, Sezione I, maggio 2010

[A] Sul termine di impugnazione della concessione in sanatoria di opere preesistenti e ultimate. [B] Sul titolo edilizio necessario per il posizionamento di celle frigo

T.A.R. Lombardia Brescia, Sezione I, maggio 2010

Sui casi in cui è ancora ammesso l’affidamento diretto al titolare del permesso di costruire della realizzazione di opere di urbanizzazione a scomputo dei relativi oneri

T.A.R. Lombardia Brescia, Sezione I, maggio 2010

[A] Un intervento che crea superficie utile non può essere annoverato tra quelli di manutenzione straordinaria. [B] Sulla realizzazione di uno spianamento con modifica della pavimentazione del terreno da vegetale ad inerte

T.A.R. Friuli Venezia Giulia, maggio 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Il diniego di proroga del termine per l’inizio lavori è atto immediatamente lesivo e deve essere tempestivamente impugnato

Consiglio di Stato, Sezione III, paril 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla decorrenza del termine di impugnazione del titolo edilizio da parte del terzo

T.A.R. Puglia Bari, Sezione II, aprile 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul titolo necessario alla costruzione di una veranda

T.A.R. Lombardia Brescia, Sezione I, aprile 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sullo spargimento di ghiaia su un'area che ne era in precedenza priva e preordinata alla modifica della precedente destinazione d'uso. [B] Sullo spianamento di un terreno agricolo ed il riporto di sabbia e ghiaia, al fine di ottenerne un piazzale per deposito e smistamento di autocarri e containers. [C] Ai vigili urbani non è attribuita la competenza all'adozione di atti di amministrazione attiva

T.A.R. Toscana, Sezione III, aprile 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla realizzazione di un manufatto in legno di m. 1,50 x 1,50 x 2 ed una roulotte

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, aprile 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Il termine di impugnazione della concessione di costruzione decorre dal momento in cui è percepibile la lesività dell'opera realizzata

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II Ter, aprile 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sui lavori di reinterro di terreno agricolo

T.A.R. Calabria Reggio Calabria, Sezione aprile 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’idoneità o meno del sequestro penale di immobili oggetto di un provvedimento di assenso all’edificazione a costituire "factum principis" ai fini della sospensione dei termini di validità del provvedimento medesimo

T.A.R. Basilicata, Sezione I, aprile 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla legittimazione o meno del nudo proprietario alla presentazione delle richiesta di esecuzione dei lavori

T.A.R. Marche, Sezione I, aprile 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Su un manufatto fatiscente realizzato nel 1971, utilizzato per ricovero di attrezzature e materiali agricoli, ricadente in zona vincolata

T.R.G.A. Bolzano, aprile 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul diniego del permesso di costruire per motivi estetici e sull’imposizione di prescrizioni di natura estetica ai fini del rilascio del titolo edilizio

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, aprile 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla legittimità o meno del diniego del titolo abilitativo fondato sull'accertata incompletezza documentale della domanda

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, aprile 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul titolo edilizio necessario per la realizzazione di una serra

T.A.R. Campania Napoli, Sezione III, marzo 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sui margini di discrezionalità dell’amministrazione che condizionano il rilascio di permesso di costruire derivanti dalla scelta in ordine alla programmazione e alla realizzazione dei lavori pubblici

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, marzo 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla norma secondo la quale il permesso di costruire venga rilasciato “<em>al proprietario dell’immobile o a chi abbia titolo per richiederlo</em>” e sulla posizione del titolare di un diritto personale di godimento

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, marzo 2010

[A] Nessun affidamento può essere invocato da chi abbia conseguito un provvedimento favorevole in base ad una rappresentazione errata della realtà e si veda annullare la concessione edilizia. [B] I requisiti di abitabilità dei sottotetti sono stabiliti da una fonte primaria - legge regionale 11 marzo 2005 n. 11 per il governo del territorio - non derogabile neppure in sede di condono

T.A.R. Veneto, Sezione II, marzo 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull'installazione senza titolo edilizio di box prefabbricati

T.A.R. Puglia Lecce, Sezione III, marzo 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul provvedimento di diniego del permesso di costruire motivato sul fatto che “il suolo oggetto dell’intervento edilizio è ubicato su area sprovvista delle opere di urbanizzazione primaria

T.R.G.A. Trento, marzo 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Seppure il rilascio della concessione edilizia legittimi la susseguente attività edificatoria a seguito di un rapporto che intercorre tra il richiedente ed il Comune, ciò non significa che le Amministrazioni non possano non tener conto dell’esistenza di diritti di terzi

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, marzo 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

La decadenza della concessione edilizia per mancato inizio ed ultimazione dei lavori non è automatica

T.A.R. Abruzzo Pescara, Sezione I, marzo 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sui casi in cui lo sbancamento del terreno costituisce sicuro indizio di un <em>animus aedificandi</em>

T.A.R. Campania Napoli, Sezione III, marzo 2010

[A] Le scelte effettuate dall’amministrazione, in sede di adozione di uno strumento urbanistico costituiscono apprezzamenti di merito sottratti al sindacato di legittimità. [B] La concessione edilizia consiste in un provvedimento vincolato

T.A.R. Sardegna, Sezione II, marzo 2010

[A] Sulla decorrenza del termine per impugnare il permesso di costruire. [B] Lo speciale “regime SUAP” non è giustificato in relazione a opere edilizie la cui realizzazione in sostanza ponga fine alla fase propriamente produttiva. [C] E’ illegittima la Circolare Applicativa della L.R. n. 3/2008 laddove intende applicare il regime semplificato per le attività produttuve anche all'edilizia ad uso residenziale

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, febbraio 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

L'obbligo di cessione di aree per attrezzature pubbliche o di uso pubblico non può essere normalmente imposto in sede di rilascio di un permesso di costruire “semplice”

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, febbraio 2010

Sulla variazione della tipologia del tetto realizzata in difformità rispetto al precedente titolo autorizzatorio

Consiglio di Stato, Sezione VI, febbraio 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul titolo edilizio necessario per la realizzazione di una scala interna

T.A.R. Emilia Romagna Parma, Sezione I, febbraio 2010

Argomenti trattati: Professioni Permesso di costruire

Sulla possibilità o meno di impugnare il diniego di permesso di costruire da parte del progettista

G. Palligiano. L'attività edilizia

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Dal permesso di costruire alla denuncia di inizio di attività. Profili sostanziali e processuali

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, gennaio 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sui container metallici installati e destinati ad usi diversi (ufficio, deposito attrezzi, officina e cucina/sala da pranzo), costituenti strutture permanenti destinate all’esercizio dell’attività d’impresa

T.A.R. Calabria Reggio Calabria, gennaio 2010

Argomenti trattati: Demanio Permesso di costruire

Sulla legittimità o meno degli atti con i quali il Comune disciplina forme e condizioni della trasmissibilità tra vivi dei diritti suoi suoli cimiteriali, integrando la disciplina civilistica ordinaria, e sottopone l’autorizzazione alla edificazione dei manufatti del servizio votivo alle generali regole dettate dal DPR 380/01 per l’edificazione ordinaria

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II Ter, gennaio 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul titolo edilizio necessario per l'ampliamento di una terrazza di un manufatto preesistente

T.A.R. Campania Napoli, Sezione III, gennaio 2010

Sulla giurisprudenza riguardo alla realizzazione di tettoie

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione IV, gennaio 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla struttura in legno per una parte poggiata su mattoni in calcestruzzo

T.A.R. Lazio Latina, Sezione I, gennaio 2010

[A] Sulla voltura della concessione edilizia e sugli effetti riguardo alle parti ed ai nuovi strumenti urbanistici nel frattempo entrati in vigore. [B] Sui diversi effetti del nuovo strumento urbanistico soltanto adottato, rispetto al piano approvato, nei confronti dei titoli edilizi già emessi

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, gennaio 2010

Argomenti trattati: Permesso di costruire Volumetrie

[A] Sulla chiusura di un vano scale con strutture in alluminio anodizzato e vetri infissi stabilmente nei muri portanti. [B] Sulla necessità o meno di tener conto del vano scala nel computo del volume ammissibile

T.R.G.A. Trento, gennaio 2010

[A] Sull’introduzione della concessione edilizia convenzionata e del contestuale obbligo di cedere una parte del terreno per la realizzazione di un più esteso parcheggio pubblico. [B] Sull’avallo costituzionale del cosiddetto “metodo perequativo”

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, dicembre 2009

[A] Sulla decorrenza del termine per impugnare il permesso di costruire da parte del terzo. [B] Sulla necessità o meno di applicare disciplina in materia di parcheggi di cui all'art. 41 sexies, l. n. 1150 del 1942 riguardo agli interventi di ristrutturazione edilizia con mutamento di destinazione d’uso o con recupero abitativo del sottotetto

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, dicembre 2009

Sulla recinzione di un’area, la stesura di un fondo di ghiaia, l’installazione di cordoli in calcestruzzo, la creazione di una rete di circolazione interna al lotto, la posa ed installazione di fabbricati e camper adibiti alla residenza fissa in loco e l’installazione di servizi igienici ed impianti tecnologici

T.A.R. Umbria, Sezione I, dicembre 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

La regola dell’assoggettamento a concessione di ogni attività comportante la trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio, non comprende le sole attività di edificazione

T.A.R. Campania Salerno, Sezione II, dicembre 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sulla natura recettizia o meno del permesso di costruire. [B] Sul significato da attribuire al termine “rilascio” del permesso di costruire contenuto nell’art. 15 del D.P.R. 380 del 2001, ovverosia se con esso si faccia riferimento allla “emanazione” del provvedimento ovvero alla “consegna” al destinatario. [C] Sull’art. 20 del D.P.R. 380 del 2001 laddove fa riferimento alla “notifica” e non alla comunicazione pura e semplice dell’intervenuto rilascio del permesso di costruire

T.A.R. Campania Salerno, Sezione II, dicembre 2009

Il termine per impugnare i permessi di costruire di regola decorre dal momento di ultimazione lavori

T.A.R. Friuli Venezia Giulia, Sezione I, dicembre 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sui casi in cui le carenze progettuali possono determinare l’illegittimità del permesso di costruire

T.A.R. Abruzzo L’Aquila, Sezione I, dicembre 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulle modifiche alla progettazione originaria che possono definirsi varianti

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, dicembre 2009

Sugli interventi consistenti nella installazione di tettoie o di altre strutture che siano comunque apposte a parti di preesistenti edifici

T.A.R. Calabria Catanzaro, Sezione II, dicembre 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

In materia edilizia una potenziale sovrapposizione fra le statuizioni del giudice amministrativo e di quello civile può talora verificarsi, in quanto l’art. 11, primo comma, del D.P.R. n. 380/2001 stabilisce che l’Amministrazione è tenuta a rilasciare il permesso di costruire al proprietario dell'area o a chi abbia titolo per richiederla

T.A.R. Emilia Romagna Parma, novembre 2009

[A] Sul permesso di costruire in deroga ai sensi dell’art. 15 della L.R. Emilia Romagna n. 31 del 2002. [B] L’intervento edilizio che comporti una variazione di destinazione d’uso può essere correttamente inquadrato soltanto se si prende a riferimento quanto riportato negli elaborati tecnici

T.A.R. Campania Salerno, Sezione II, novembre 2009

Sull’art. 20 del D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 che ha previsto che le domande di permesso di costruire debbano essere esaminate e definite entro termini ben definiti, trascorsi i quali “<em>sulla domanda di permesso di costruire si intende formato il silenzio – rifiuto</em>”

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VII, novembre 2009

Sulle cautele che devono essere osservate per procedere in via di autotutela all’annullamento di una concessione edilizia

T.A.R. Lombardia Brescia, Sezione I, novembre 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla costruzione di una serra che, pur costituita da strutture agevolmente rimovibili, sia destinata a far fronte ad esigenze continuative connesse a coltivazioni ortofrutticole

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, novembre 2009

Argomenti trattati: Tettoia Permesso di costruire

Sulla tettoia realizzata sul terrazzo di un fabbricato

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, novembre 2009

Per effetto dell’art. 1 del Regolamento edilizio di Napoli del 1935 ed anche dopo il 1942, per tutte le opere ed i lavori da eseguirsi nel territorio comunale, inteso nella sua interezza, era necessario munirsi di preventiva licenza del Sindaco

T.A.R. Veneto, Sezione II, ottobre 2009

A seguito dell’entrata in vigore della legge del n. 1150 del 1942, il regolamento edilizio, laddove prevedeva la previa autorizzazione del Podestà per la realizzazione degli interventi edilizi in tutto il territorio comunale, deve ritenersi abrogato

Consiglio di Stato, Sezione V, ottobre 2009

[A] Sulla nozione di “invariante strutturale” ai sensi della L.R. Toscana n. 1 del 2005. [B] Sul “programma del paesaggio” contenuto nel P.T.C.P.. [C] Sulla prassi seguita dal Comune di Firenze di richiedere il “doppio intervento” della Soprintendenza, una prima volta durante l’iter procedurale, e quindi all’esito del rilascio dell’autorizzazione paesaggistica. [D] Sullo strumento del P.U.C. impiegato dal Comune di Firenze e sulla differenza rispetto al piano particolareggiato

T.A.R. Calabria Catanzaro, Sezione I, ottobre 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire Professioni

[A] La perdita di efficacia della concessione edilizia per mancato inizio o ultimazione dei lavori nei termini prescritti deve essere accertata con un atto di natura ricognitiva. [B] La competenza dei geometri è limitata alle sole costruzioni minori, di modeste dimensioni

T.A.R. Emilia Romana Parma, Sezione I, ottobre 2009

Sui termini di impugnazione del permesso di costruire da parte dei terzi laddove vi sia l’effettiva conoscenza dell’atto in epoca antecedente il completamento dei lavori

T.R.G.A. Trento, ottobre 2009

Sui limiti coessenziali all’esercizio della deroga in materia edilizia e su quanto previso dall’ordinamento trentino al riguardo

T.A.R. Puglia Bari, Sezione II, ottobre 2009

[A] Sulla somma corrisposta all’atto del ritiro di un permesso di costruire, a titolo di concorso nelle spese di urbanizzazione e sugli ulteriori costi necessari a realizzare le opere di allacciamento alla condotta fognaria. [B] La realizzazione delle opere di allaccio alla fognatura non costituisce esplicazione del c.d. servizio idrico integrato

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, ottobre 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla rilevanza urbanistica o meno dei manufatti edilizi completamente interrati

T.A.R. Puglia Lecce, Sezione III, ottobre 2009

In seguito alla sanatoria di numerosi immobili abusivi su di un area non è più possibile subordinare il rilascio del permesso di costruire all’approvazione di un piano attuativo che non potrebbe peraltro trovare il consenso dei proprietari degli edifici già realizzati

T.A.R. Friuli Venezia Giulia, ottobre 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla possibilità o meno che possano costituire significativo inizio dei lavori edilizi il taglio degli alberi all’interno dell’area recintata del cantiere, l’allacciamento dell’ENEL per il cantiere, etc

T.A.R. Veneto, Sezione II, settembre 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sulla diversa rilevanza giuridica, anche ai fini del decorso del termine di impugnazione, dell’espressione “pubblicazione” della licenza edilizia, precedentemente utilizzata dalla legge 1150 del 1942, rispetto all’espressione “dare notizia al pubblico” dell’avvenuto rilascio del permesso di costruire impiegata dal D.P.R. 380 del 2001. [B] Sull’art. 11 del d.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 secondo il quale “<em>il permesso di costruire è trasferibile, insieme all'immobile, ai successori o aventi causa</em>”. [C] Sulla richiesta di volturazione della pratica edilizia e sulla necessità o meno di equipararla ad nuova domanda

T.A.R. Puglia Bari, Sezione III, settembre 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sui limiti alla procedura della concessione edilizia in deroga preesistenti all’entrata in vigore del D.P.R. 380 del 2001

T.A.R. Emilia Romagna Bologna, Sezione II, settembre 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulle opere finalizzate alla sosta di due autocaravan e consistenti in “<em>un accesso carraio, spargimento sull’intero lotto di materiale ghiaioso, realizzazione parziale di recinzione, di due fontane allacciate all’acquedotto, di due pozzetti di scarico e raccolta acque piovane, di due fosse biologiche, ad una delle quali sono stati allacciati i servizi igienici realizzati con strutture mobili prefabbricate, allacciamento per la fornitura di energia elettrica</em>”

T.A.R. Friuli Venezia Giulia, settembre 2009

Sull’atto di indirizzo del Sindaco in materia edilizia e sull’inammissibilità del ricorso cumulativo quando l’impugnazione soggiace a riti diversi

T.A.R. Sicilia Catania, Sezione I, settembre 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulle ragioni giustificative che possono essere addotte per il mancato rispetto del termine di conclusione dei lavori previsto nel permesso di costruire

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II Ter, settembre 2009

[A] Sulla necessità o meno del permesso di costruire per l’installazione di un cancello. [B] Sulla realizzazione di opere di recinzione. [C] Sul c.d. piano "in pilotis " o “piloty” quale spazio a livello del suolo su cui insiste un edificio costruito su piloni

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, settembre 2009

Sul rifacimento di un organismo edilizio diruto dotato di sole mura perimetrali e privo di copertura

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, settembre 2009

[A] Sulla legittimità o meno dell’atto in autotutela emesso dopo circa sette anni dal rilascio delle concessioni edilizie annullate. [B] Sullo strumento della c.d. “concessione edilizia convenzionata” e sui limiti a cui deve sottostare il suo utilizzo onde non incorrere nel reato di lottizzazione abusiva. [C] Sui limiti entro i quali nelle zone a destinazione produttiva possono essere realizzati spazi destinati a servizi, uffici amministrativi o commerciali, alloggi di custodia o di servizio. [D] Costituisce lottizzazione abusiva la modificazione di destinazione d'uso, senza permesso, delle unità immobiliari facenti parte di un "complesso alberghiero residenziale" e la vendita parcellizzata di alcune di esse

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, settembre 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla realizzazione di un deposito a cielo aperto di materiali edili, quali strutture prefabbricate da cantiere, gru, ponteggi, tegole, mattoni, legname, oltre a rifiuti non pericolosi

T.R.G.A. Bolzano, settembre 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire Volumetrie

Non può qualificarsi come variante in corso d’opera la variante che modifica la cubatura totale dell’immobile

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, settembre 2009

Sulla veranda realizzata in alluminio anodizzato e muratura, avente una superficie di un metro per un tre e l’altezza di tre metri, realizzata su di un balcone del fabbricato

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, settembre 2009

[A] Sulla realizzazione degli sporti nei balconi delle abitazioni al fine di ottenere un ripostiglio. [B] Sulla nozione di pertinenza. [C] Sulla nozione di volume tecnico

T.A.R. Piemonte, Sezione I, settembre 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla necessità o meno del titolo edilizio per la realizzazione di una serra nel perimetro cittadino ed in zona relativamente centrale

T.R.G.A. Bolzano, agosto 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

L’intervento di pavimentazione con le plotte forate per permettere la crescita dell’erba di una parte del terreno di pertinenza del condominio non ha rilevanza urbanistica

T.A.R. Puglia Bari, Sezione II, agosto 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sugli accertamenti che il comune deve effettuare per verificare la legittimazione attiva al rilascio di titoli abilitativi edilizi

T.A.R. Toscana, Sezione III, agosto 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

La voltura della concessione edilizia consiste in un atto di mera novazione soggettiva del rapporto tra parte pubblica e parte privata, senza che la voltura possa esplicare alcuna incidenza sul contenuto precettivo della concessione

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, agosto 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sugli interventi edilizi che determinano una variazione lano volumetrica ed architettonica dell’immobile nel quale vengono realizzati, quali le verande in vetro e alluminio edificate sulla balconata di un appartamento

Consiglio di Stato, Sezione IV, luglio 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla necessità o meno della licenza edilizia per un’opera ricadente in zona agricola e realizzata prima dell’entrata in vigore della legge n. 765/1967, laddove le norme regolamentari edilizie allegate al PRG, all’epoca vigenti, imponessero determinati limiti alle costruzioni

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II Bis, luglio 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla modifica della localizzazione dell'edificio tale da comportare lo spostamento del fabbricato su un'area totalmente o pressoché totalmente diversa da quella originariamente prevista

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II Ter, luglio 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul titolo edilizio necessario per l’installazione di un'antenna per l’emittente radio, visibile dai luoghi circostanti

T.A.R. Toscana, Sezione III, luglio 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla sostituzione di un cancello e la realizzazione di una recinzione per adibire un terreno agricolo ad area di esposizione di veicoli

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II Ter, luglio 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla rilevanza ai fini dell’impugnazione del permesso di costruire dell'avventa pubblicazione dello stesso all’albo pretorio e dell’apposizione del cartello di cantiere

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, luglio 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’annullamento in autotutela di una concessione edilizia rilasciata in violazione delle distanze minime tra fabbricati

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, luglio 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Deve ritenersi illegittima la sospensione dell'efficacia <em>sine die</em> della concessione edilizia

T.A.R. Campania Salerno, Sezione II, luglio 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

La ricostruzione di ruderi costituisce una nuova costruzione

T.A.R. Piemonte, Sezione I, luglio 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

La decadenza della concessione edilizia decorso il termine triennale opera ex lege

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, luglio 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla realizzazione di opere in muratura sul terrazzo e destinate a cucina esterna e vano caldaia

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, luglio 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

E’ necessario munirsi di titolo abilitativo edilizio solo con riferimento alle opere di scavo, di sbancamento e di livellamento del terreno finalizzate ad usi diversi da quelli agricoli

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, luglio 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sui casi in cui gli interventi consistenti nella installazione di tettoie o di altre strutture, che siano comunque apposte a parti di preesistenti edifici come strutture accessorie di protezione o di riparo di spazi liberi, possono essere realizzati senza permesso di costruire

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II Ter, luglio 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla realizzazione di una veranda in vetro e alluminio edificata sulla balconata di un appartamento

Corte di Cassazione, Sezione III Penale, giugno 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire Tettoia

Sulla presenza di roulottes di grandi dimensioni con moduli abitativi e tettoia

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, giugno 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulle opere realizzate in metallo, in laminati di plastica, in legno o altro materiale

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VII, giugno 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’attività edilizia in aree cimiteriali

T.A.R. Marche, Sezione I, giugno 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Una volta rilasciato il titolo abilitativo il Comune può solo annullare in autotutela il titolo stesso

T.A.R. Sicilia Catania, Sezione I, giugno 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla collocazione di un maxicaravan, munito di regolare carta di circolazione rilasciata dal Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti, Dipartimento per i Trasporti Terrestri, non poggiante sul suolo salvo che con le ruote, senza alcun collegamento permanente al terreno, e consistente in un veicolo eccezionale costruito con strutture prefabbricate assemblate dall’impresa produttrice

T.A.R. Calabria Reggio Calabria, giugno 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulle “opere di sistemazione” del terreno che può legittimamente prevedere il progettista e su quelle che invece non gli sono consentite

Consiglio di Stato, Sezione IV, giugno 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Il principio secondo il quale il semplice cartello apposto in cantiere non è idoneo a far decorre i termini di impugnazione del titolo edilizio non è assoluto

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, giugno 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla trasformazione del lastrico solare in terrazza

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, giugno 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla errata o insufficiente rappresentazione di circostanze di fatto esposte nella domanda e relativi allegati di concessione edilizia posta alla base del rilascio dell'atto della concessione edilizia e sul conseguente provvedimento di annullamento del titolo edilizio

T.A.R. Molise, Sezione I, giugno 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla differenza tra le varianti “principali”, che debbono necessariamente essere precedute nella loro realizzazione da una concessione o un atto autorizzativo, e quelle minori c.d. “in corso d’opera”

T.A.R. Puglia Lecce, Sezione III, giugno 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla decorrenza dei termini per l’impugnazione del permesso di costruire da parte del vicino e sulla rilevanza o meno del cartello di cantiere

T.A.R. Puglia Bari, Sezione II, giugno 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul titolo edilizio necessario per la realizzazione di una fossa biologica completamente interrata a servizio dell’immobile

T.A.R. Toscana, Sezione II, giugno 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sull’art. 78 comma 1 lett. b) della legge regionale toscana n. 1/05, secondo cui deve considerarsi soggetta al permesso di costruire l'installazione di manufatti, anche prefabbricati e di strutture di qualsiasi genere che siano utilizzati come abitazioni, ambienti di lavoro, oppure come depositi, magazzini e simili, e che non siano diretti a soddisfare esigenze meramente temporanee. [B] Sui box costituiti da piccole baracche di cantiere funzionali ai lavori di ristrutturazione di un muro

T.A.R. Lazio Latina, Sezione I, giugno 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul provvedimento dell'Autorità comunale che annulli una concessione edilizia, i cui lavori siano già iniziati, sul presupposto della sua non conformità al piano regolatore generale

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, giugno 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’approvazione del programma triennale delle opere pubbliche e sulla possibilità o meno che ciò possa precludere l’edificazione privata

T.A.R. Toscana, Sezione II, giugno 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’ammissibilità o meno del ricorso avverso il diniego di titolo edilizio proposto dal progettista dell’opera

T.A.R. Piemonte, Sezione I, giugno 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla piena conoscenza di una concessione edilizia ai fini della decorrenza del termine per la sua impugnazione

T.A.R. Piemonte, Sezione I, giugno 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla necessità o meno del permesso di costruire per la realizzazione di un impianto che produca conglomerati bituminosi

T.A.R. Marche, Sezione I, giugno 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

La denuncia di inizio attività è equiparabile al permesso di costruire per quanto concerne le modalità di impugnazione

Consiglio di Stato, Sezione IV, maggio 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul termine di impugnazione del titolo edilizio da parte di terzi e sulla rilevanza o meno della conoscenza del titolo da parte di parenti del ricorrente e della presenza del cartello di cantiere

T.A.R. Sicilia Palermo, Sezione III, maggio 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla differenza tra la “discrezionalità tecnica” ed il “merito amministrativo” nel procedimento nel quale l’amministrazione è chiamata a valutare la compatibilità urbanistica di un intervento su un bene non vincolato, quando la norma tecnica contenga dei concetti indeterminati o comunque richieda apprezzamenti opinabili

T.A.R. Abruzzo Pescara, Sezione I, maggio 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sui caratteri delle varianti essenziali rispetto alle varianti non essenziali e sugli effetti ai fini della decorrenza del termine di impugnazione del titolo da parte di terzi

Consiglio di Stato, Sezione VI, maggio 2006

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla discrezionalità tecnica che residua all’amministrazione nella valutazione dell’istanza di titolo edilizio laddove i canoni estetici da osservarsi nella realizzazione delle costruzioni non siano compiutamente definiti negli strumenti urbanistici

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, maggio 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sugli interventi consistenti nella installazione di tettoie o di altre strutture che siano comunque apposte a parti di preesistenti edifici come strutture accessorie di protezione o di riparo di spazi liberi, cioè non compresi entro coperture volumetriche previste in un progetto assentito

T.A.R. Molise, Sezione I, maggio 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sui box abusivamente costruiti come manufatti in lamiera e destinati a stabilire ricovero di autoveicoli

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione IV, maggio 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla realizzazione di depositi di merci o di materiali e la realizzazione di impianti per attività produttiva all’aperto, ove non comportino l’esecuzione di lavori cui consegua la trasformazione permanente del suolo in edificato

T.A.R. Sicilia Catania, Sezione I, aprile 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla formula “fatti salvi i diritti di terzi” apposta sul titolo edilizio

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, aprile 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sui casi in cui occorre munirsi di permesso di costruire per effettuare lavori di sbancamento di un terreno

T.A.R. Piemonte, Sezione I, aprile 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sugli interventi edilizi consistenti nella chiusura di balconi, logge, terrazze, e nella loro trasformazione in verande

T.A.R. Puglia Bari, Sezione III, aprile 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

La perdita di efficacia della concessione edilizia richiede sempre l’adozione di un atto dell’amministrazione

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, aprile 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla realizzazione di tettoie e sui casi in cui è necessario il permesso di costruire

T.A.R. Puglia Bari, Sezione II, aprile 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla realizzazione di una veranda in vetro e alluminio edificata sulla balconata di un appartamento

T.A.R. Sicilia Catania, Sezione I, aprile 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sulla natura recettizia o meno del permesso di costruire e sui conseguenti effetti ai fini della decorrenza del termine annuale di decadenza. [B] Sulle modalità con le quali l’interessato deve essere informato circa rilascio del permesso di costruire e sui diversi effetti tra la semplice “comunicazione” e la “notifica”

T.A.R. Toscana, Sezione III, aprile 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla messa in opera di due macchinari per la produzione del ghiaccio su un capannone adibito alla lavorazione e conservazione di prodotti ittici

T.A.R. Abruzzo Pescara, Sezione I, aprile 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Il termine di durata della concessione edilizia non può mai intendersi automaticamente sospeso senza alcuna necessità di un atto di proroga

T.R.G.A. Bolzano, marzo 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla legittimità o meno di condizioni sospensive o risolutive inserite nella concessione edilizia

T.A.R. Puglia Bari, Sezione III, marzo 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla legittimità o meno del provvedimento col quale il Comune subordina il rilascio della concessione edilizia alla costruzione di una strada, non necessaria per garantire l’accesso all’erigenda opera

Consiglio di Stato, Sezione VI, marzo 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla sussistenza o meno di una competenza del Sindaco ad adottare atti di autotutela per l’annullamento di concessioni edilizie rilasciate dal responsabile del settore ed affette da vizi di legittimità

T.A.R. Valle d’Aosta, marzo 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul provvedimento con cui l’amministrazione a fronte di una domanda di concessione edilizia conforme alla disciplina urbanistico-edilizia vigente, ma in difformità rispetto a quella adottata, respinge la domanda concludendo il procedimento

T.A.R. Veneto, Sezione II, marzo 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

La sola recinzione del cantiere e la pulizia dei luoghi sono interventi insufficienti a riscontrare l'inizio dei lavori

T.A.R. Valle d’Aosta, marzo 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla decadenza del permesso di costruire per omesso rispetto dei termini fissati per l’inizio dei lavori o per il completamento degli stessi

T.A.R. Liguria, Sezione I, marzo 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Una variante non essenziale non è idonea a riaprire i termini per impugnare la concessione originaria

T.R.G.A. Trento, marzo 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul procedimento di rilascio del permesso di costruire nei casi in cui la proprietà risulti limitata da diritti reali di godimento che incidono proprio sulla possibilità di edificazione del suolo

T.A.R. Puglia Bari, Sezione III, febbraio 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’installazione di un container per ufficio e per la sistemazione di un piazzale antistante in zona agricola da destinare alla esposizione di autoveicoli per la vendita

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, marzo 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla realizzazione di una veranda sul balcone dell’unità immobiliare

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, marzo 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla realizzazione di una veranda e di un soppalco e sul titolo edilizio necessario

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, marzo 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla distinzione tra il mero lastrico solare con funzione di copertura e le opere che pur realizzate sulla copertura del lastrico abbiano una vocazione edilizia autonoma

T.A.R. Puglia Bari, Sezione III, 4marzo 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulle condizioni e prescrizioni che vengono imposte al permesso di costruire da parte dell’amministrazione

T.A.R. Basilicata, Sezione I, marzo 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sul momento da cui decorre il termine per l’impugnazione del permesso di costruire in seguito all’entrata in vigore dell’art. 20, comma 7, seconda e terza frase, del D.P.R. n. 380 del 2001. [B] Il confinante, quando impugna un permesso di costruire, può dedurre soltanto vizi, attinenti direttamente alla materia dell’urbanistica e dell’edilizia

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, febbraio 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sugli interventi consistenti nella installazione di tettoie o di altre strutture che siano comunque apposte a parti di preesistenti edifici come strutture accessorie di protezione o di riparo di spazi liberi

T.A.R. Friuli Venezia Giulia, marzo 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

La pronuncia di inefficacia della concessione edilizia per mancato inizio dei lavori è una pronuncia dichiarativa e non deve essere preceduta dall’avviso di avvio del procedimento

T.A.R. Liguria, Sezione I, febbraio 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla decorrenza del termine di impugnazione del titolo edilizio da parte di terzi

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, febbraio 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sugli interventi consistenti nella installazione di tettoie o di altre strutture che siano comunque apposte a parti di preesistenti edifici come strutture accessorie di protezione o di riparo di spazi liberi

T.A.R. Liguria, Sezione I, febbraio 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sugli abusi edilizi realizzati in tempo immemorabile, tollerati per di più generazioni oppure “attraversati” dal susseguirsi di più strumenti urbanistici

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, febbraio 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sul permesso di costruire in deroga previsto dal D.P.R. 380 del 2001 e sulle risalenti circolari ministeriali riguardo a tale istituto. [B] Sull’ammissibilità o meno del rilascio in sanatoria del permesso di costruire in deroga. [C] Sulla differenza tra le “opere pubbliche” e le “opere di interesse pubblico”

T.A.R. Friuli Venezia Giulia, Sezione I, gennaio 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla sostanziale differenza tra la “soprelevazione” vera e propria e il mero “innalzamento”

T.A.R. Veneto, Sezione I, gennaio 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sui principi cui deve attenersi l’amministrazione nel provvedere su di una domanda di rilascio del titolo edilizio proposto dopo l’annullamento di un precedente diniego

T.A.R. Friuli Venezia Giulia, gennaio 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla decorrenza del termine per l’impugnazione della concessione edilizia

T.A.R. Liguria, Sezione I, dicembre 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla decorrenza dei termini di impugnazione del titolo edilizio nei confronti del vicino controinteressato che non sia residente in loco ma utilizzi il proprio immobile come seconda casa

T.A.R. Toscana, Sezione III, dicembre 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla decorrenza o meno del termine di impugnazione del permesso di costruire dalla data di affissione all’albo pretorio

T.A.R. Piemonte, Sezione I, dicembre 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’attività di accertamento che il Comune è tenuto ed effettuare in sede di rilascio del titolo edilizio in caso di manifesto e conclamato dissidio tra i comproprietari

Consiglio di Stato, Sezione IV, dicembre 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sulla errata o insufficiente rappresentazione di circostanze di fatto esposte nella domanda di concessione edilizia. [B] Sul sottotetto, completamente rifinito e adibito ad abitazione. [C] Sulla notifica del provvedimento cautelare di sospensione dei lavori e sulla sua fungibilità o meno con la comunicazione di avvio del procedimento finalizzato all'adozione dell’ordinanza di demolizione. [D] L’articolo 21 <em>octies</em> della legge 241 del 1990, deve essere interpretato nel senso di ritenere a carico del privato l’onere della prova

Consiglio di Stato, Sezione IV, dicembre 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’annullamento di un diniego di concessione edilizia e sulla nuova valutazione della domanda che deve essere fatta al momento in cui viene notificata al Comune la sentenza di annullamento del diniego

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, novembre 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sulla costruzione di una serra che, ancorché costituita da strutture agevolmente rimovibili, sia destinata a far fronte ad esigenze continuative connesse a coltivazioni orto fruttifere. [B] Sull'installazione di silos ancorati al terreno e all'edificio esistente

T.A.R. Lombardia Brescia, Sezione I, novembre 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sui casi in cui il Comune è tenuto ad avvertire previamente i confinanti del rilascio di una concessione edilizia a terzi. [B] Sull’interesse del proprietario confinante alla definizione del procedimento di condono

T.A.R. Toscana, Sezione III, novembre 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla qualificazione delle opere da ritenersi come valido inizio dei lavori ai fini dell'interruzione del termine annuale per la decadenza del permesso di costruire

T.A.R. Veneto, Sezione III, novembre 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulle condizioni che devono sussistere affinché il comproprietario o il titolare di usufrutto su una quota indivisa dell’immobile possa ottenere il titolo edilizio

T.A.R. Umbria, Sezione I, novembre 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sui rapporti tra il progetto in virtù del quale è stato richiesto il titolo edilizio ed il <em>”rendering”</em> a corredo dello stesso

T.A.R. Piemonte, Sezione I, ottobre 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sui casi in cui laddove la concessione edilizia viene richiesta da un comproprietario l’amministrazione è comunque tenuta a svolgere particolari indagini sulla situazione dominicale

Consiglio di Stato, Sezione VI, 22ottobre 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulle opere consistenti in piste di lavaggio per auto, autocarri e moto, postazioni con colonnine di aspirazione per la pulizia degli interni e tunnel di lavaggio costituiti da struttura metallica

Consiglio di Stato, Sezione IV, ottobre 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’abusività o meno di un’opera realizzata nei primi anni cinquanta fuori del centro abitato, laddove priva della licenza del Sindaco prescritta dal regolamento edilizio all’epoca vigente

T.A.R. Lombardia Brescia, Sezione I, ottobre 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla realizzazione di due pensiline a sbalzo in Zona D con la funzione di ospitare impianti tecnologi e sulla necessità o meno del permesso di costruire e del versamento degli oneri concessori

Consiglio di Stato, Sezione VI, ottobre 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla regola del rispetto dell’ordine cronologico della presentazione della domande di permesso di costruire

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, settembre 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla chiusura del preesistente balcone mediante apposizione di un infisso smontabile in alluminio e vetro

T.A.R. Puglia Lecce, Sezione I, settembre 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla copertura con tende rette da struttura portante in metallo di un piazzale antistante un locale commerciale con la funzione di consentire il riparo dei capi di vestiario

T.A.R. Calabria Reggio Calabria, settembre 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul momento al quale deve essere ricondotto l’esame circa la legittimità di una istanza di concessione edilizia: data di deposito dell’istanza ovvero rilascio del titolo edilizio

T.A.R. Liguria, Sezione I, agosto 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla natura della variante consistente nella roto-traslazione della sagoma dell’edificio oggetto della concessione

T.A.R. Liguria, Sezione I, luglio 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

La pubblicazione all’albo pretorio di un titolo edilizio non vale a garantirne la legale conoscenza da parte degli eventuali controinteressati

T.A.R. Emilia Romagna Parma, Sezione I, luglio 2009

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Nell'<em>iter</em> preordinato al rilascio di un permesso di costruire i soggetti potenzialmente legittimati ad impugnare lo stesso non possono essere qualificati come soggetti nei confronti dei quali è necessaria la comunicazione di avvio del procedimento

T.A.R. Emilia Romagna Parma, luglio 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sui casi in cui il soggetto titolare di un contratto di locazione è legittimato a richiedere il permesso di costruire

T.A.R. Sicilia Catania, Sezione I, maggio 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla giurisprudenza in materia di realizzazione di tettoie prima dell’art. 20 della l.r. Sicilia n. 4 del 2003

T.R.G.A. Bolzano, giugno 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Il concetto di “trasformazione” non si riferisce alle sole attività di edificazione bensì a tutte quelle consistenti nella modificazione dello stato materiale e della conformazione del suolo per adattarlo ad un impiego diverso

T.A.R. Emilia Romagna Parma, giugno 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’indagine che deve espletare l’Amministrazione in sede di rilascio del permesso di costruire relativamente alla destinazione del sottotetto

T.A.R. Veneto, Sezione II, giugno 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul posizionamento di "silos" circolari in acciaio per lo stoccaggio del vino, su base di calcestruzzo, e sulla necessità o meno del permesso di costruire

T.R.G.A. Trento, giugno 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul deposito di materiali nel piazzale antistante un opificio appartenenti a disparati generi: containers, silos, cabine telefoniche dismesse, pali, etc

T.A.R. Lombardia Brescia, Sezione I, giugno 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Il regime di favore collegato alla posizione di imprenditore agricolo a titolo principale è strettamente personale e non si trasmette agli eredi

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VII, giugno 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’installazione dei pannelli solari, di un serbatoio in acciaio e di tre unità esterne per condizionatori, sulla necessità o meno del permesso di costruire e sulla sanzione comminabile per difetto di titolo edilizio

T.A.R. Marche, Sezione I, maggio 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

La legittimazione ad edificare non è circoscritta al solo proprietario, ma si estende anche ad ogni altro soggetto titolare di un diritto, non importa se reale o personale

Corte di Cassazione, Sezione III Penale, maggio 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Si considerano interventi di nuova costruzione non solo i manufatti edilizi realizzati fuori terra ma anche quelli interrati ovvero l’ampliamento di quelli esistente all’esterno della sagoma

T.A.R. Emilia Romagna Parma, Sezione I, maggio 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul soggetto legittimato, in virtù di un diritto reale o personale, a richiedere il permesso di costruire

T.A.R. Veneto, Sezione II, maggio 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla necessità o meno del permesso di costruire per l’installazione di una classica “casetta” prefabbricata in legno adibita a “ricovero di attrezzature per giardino”

Corte di Cassazione, Sezione III Penale, marzo 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Il giudice penale, ex L. 20 marzo 1865, n. 2248, art. 5, all. E, può disapplicare la concessione macroscopicamente illegittima

T.A.R. Liguria, Sezione I, maggio 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Su una roulotte posizionata in area assoggettata a vincolo paesaggistico con l’aggiunta di un corpo di fabbrica fissato al suolo, destinata ad un uso ciclico in concomitanza con il periodo estivo

T.A.R. Toscana, Sezione III, aprile 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla necessità o meno del permesso di costruire per la sistemazione di una roulotte per periodi ripetuti nel tempo

T.A.R. Abruzzo Pescara, Sezione I, aprile 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulle varianti in corso d’opera al permesso di costruire

T.A.R. Sicilia Palermo, Sezione III, aprile 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sui caratteri che deve possedere un’opera per essere considerata pertinenziale. [B] Sulla figura giuridica di costruzione secondo la giurisprudenza penale

T.A.R. Emilia Romagna Bologna, Sezione II, aprile 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla possibilità o meno di far risalire il termine di impugnazione del permesso di costruire al semplice inizio dei lavori ovvero al successivo stato di avanzamento

T.A.R. Veneto, Sezione II, aprile 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla costruzione di una serra e sulla necessità o meno del previo rilascio della concessione edilizia in funzione dei caratteri della stessa, anche alla luce della legge regionale del Veneto

Consiglio di Stato, Sezione V, aprile 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sui presupposti del silenzio assenso di cui all’articolo 8 del d. l. 23 gennaio 1982 n. 9, convertito con modificazioni dalla l. 25 marzo 1982, n. 94

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, aprile 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Un sottotetto termico che rilevi per superficie, altezza media e caratteristiche non può rientrare nel concetto di volume tecnico

T.A.R. Liguria, Sezione I, aprile 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul percorso che deve seguire il Comune allorché nel corso del procedimento di rilascio del titolo si verifichi un intervento che contesta la legittimazione del richiedente a conseguire l’assenso ai lavori in progetto

T.A.R. Puglia Lecce, Sezione III, marzo 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla conoscenza del permesso di costruire provata in capo ad uno dei comproprietari dell’immobile confinante e sulla possibilità o meno di inferire la piena ed effettiva conoscenza anche in capo ad altro comproprietario ai fini della decorrenza del termine di impugnazione

T.A.R. Campania Salerno, Sezione II, marzo 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sugli obblighi di accertamento di carattere civilistico che l’Amministrazione è tenuta ad effettuare in sede di rilascio del permesso di costruire

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II, marzo 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’applicazione del principio del <em>contrarius actus</em> per l’emanazione del provvedimento di annullamento o revoca di una concessione edilizia

T.A.R. Sicilia Palermo, Sezione II, marzo 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’installazione di un’antenna da radioamatore in prossimità o sopra edifici e sui casi in cui è necessario il previo rilascio del permesso di costruire

T.A.R Campania Napoli, Sezione V, marzo 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sulla natura personale o reale del permesso di costruire. [B] Sulla volturazione del permesso di costruire. [C] Sugli effetti della volturazione riguardo agli oneri concessori quantificati nel permesso di costruire

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, marzo 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sulla compatibilità o meno di un parco giochi con la destinazione agricola dell’area. [B] Sull’istituto del permesso di costruire in deroga alle previsioni di piano e sui relativi limiti

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, marzo 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulle ipotesi in cui per i movimenti di terra o materiale inerte – c.d. “sbancamenti” – è necessario il permesso di costruire

T.A.R. Campania Napoli, Sezione, marzo 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sugli effetti della pubblicazione all’albo pretorio del permesso di costruire ai fini della decorrenza o meno dei termini di impugnazione dello stesso da parte di terzi

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, marzo 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sui lavori di rifacimento dell’edificio diruto e sulla necessità di qualificarli o meno come nuova costruzione

T.A.R. Puglia Lecce, Sezione III, marzo 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’obbligo di trascrizione degli atti di “asservimento urbanistico” previsto dall’art. 11 della L.R. Puglia n. 19 del 2003

T.A.R. Toscana, Sezione III, marzo 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull'inesatta rappresentazione dei luoghi fatta dall’interessato in sede di rilascio del permesso di costruire e sui doveri che incombono sull'Amministrazione

T.A.R. Marche, Sezione I, marzo 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sui presupposti indispensabili per configurare un effettivo inizio dei lavori al fine di scongiurare la decadenza della concessione edilizia

T.A.R. Basilicata, Sezione I, marzo 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Per determinare la data di decorrenza del termine di impugnazione del permesso di costruire - in seguito all’entrata in vigore dell’art. 20, comma 7, seconda e terza frase, del DPR n. 380/2001 – non può più essere seguito il precedente orientamento giurisprudenziale

T.A.R. Calabria Catanzaro, Sezione II, febbraio 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla legittimità o meno di condizioni e le prescrizioni apposte al permesso di costruire

T.A.R. Puglia Lecce, Sezione I, marzo 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

La legittimazione <em>ad aedificandum</em> non resta circoscritta al solo proprietario dell’immobile ma si estende anche ad ogni altro soggetto titolare di un diritto reale o personale

T.A.R. Campania Salerno, Sezione II, febbraio 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sui casi di inammissibilità del ricorso avverso la concessione in variante in mancanza di tempestiva impugnazione dell’ atto originario

T.A.R. Calabria Catanzaro, Sezione II, febbraio 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla legittimità o meno di prescrizioni e condizioni, che non risultino contenute negli strumenti urbanistici, introdotte dall’Amministrazione nel permesso di costruire

T.A.R. Emilia Romagna Bologna, Sezione II, febbraio 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulle opere consistenti nella copertura con telaio metallico e materiale plastico trasparente del terrazzo sito all’ultimo piano

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, gennaio 2006

Argomenti trattati: Permesso di costruire

L’obbligo di richiedere la licenza edilizia previsto dall’art. 31 della legge 1150 del 1942 per l’edificazione nei centri abitati e nelle zone di espansione, non ha sostituito ma ha affiancato quello eventualmente prescritto dai regolamenti edilizi per tutto territorio comunale

T.A.R. Veneto, Sezione II, febbraio 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sullo spargimento di ghiaia su un’area che ne era in precedenza priva, al fine di adibirla a deposito e parcheggio, e sulla necessità o meno di permesso di costruire

T.A.R. Liguria, Sezione I, febbraio 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull'amministrazione preposta al rilascio dei titoli edilizi non incombe, salvo particolari casi, l'onere probatorio di appurare l'esistenza di servitù o di altri vincoli reali

T.A.R. Emilia Romagna Parma, febbraio 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’installazione di pannelli traslucidi che delimitano lo spazio antistante il “pub-birreria” onde consentirvi la collocazione di sedie e tavolini sormontati da ombrelloni di tela

T.A.R. Lombardia Brescia, Sezione I, febbraio 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla necessità o meno di concessione edilizia per la realizzazione di un impianto di betonaggio, con platea in cemento e vasche per il depositi di rifiuti inerti

T.A.R. Abruzzo Pescara, Sezione I, febbraio 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla rilevanza o meno delle opere di pavimentazione, realizzazione di un lucernario, di impianti di riscaldamento e condizionamento, nonché di un piccolo wc per poter qualificare come abitabile un sottotetto

T.A.R. Toscana, Sezione III, febbraio 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla giurisprudenza riguardo alle tettoie, depositi di materiali, baracche, pollai e simili e sulla rilevanza o meno che tali opere siano finalizzate all’attività di esposizione e deposito di prodotti da giardino

T.A.R. Calabria Catanzaro, Sezione II, febbraio 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul titolo edilizio ottenuto sulla base di una non fedele rappresentazione della realtà dei luoghi negli elaborati progettuali prodotti a corredo dell’istanza di rilascio del titolo

T.R.G.A. Trento, gennaio 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sulla nozione edilizia di “intercapedine”. [B] Su un vano accessibile ed usufruibile realizzato in adiacenza all’esistente garage

T.A.R. Puglia Bari, Sezione III, gennaio 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Su un manufatto costruito a confine del fondo, delle dimensioni di m. 22,70 x m. 7,00 x h. m. 3,10 circa, di cui una superficie di mq. 35,00 risulta coperta con una lamiera zincata poggiante sulle stesse murature

T.A.R. Campania Napoli, Sezione V, gennaio 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’installazione e l’uso di una canna fumaria per un semplice camino domestico e sulla necessità o meno del permesso di costruire

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, gennaio 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Su una serra realizzata per esigenze legate al carattere stagionale dell’attività florovivaistica e sulla necessità o meno del permesso di costruire

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, gennaio 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Ai fini della qualificazione di una costruzione, rilevano le caratteristiche obiettive della stessa, prescindendosi dall’intento dichiarato dal privato

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, gennaio 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sui caratteri della motivazione che deve assistere il provvedimento di annullamento di una concessione edilizia

T.A.R. Liguria, Sezione I, gennaio 2008

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sugli accertamenti che devono essere effettuati dal Comune in sede di rilascio del permesso di costruire al fine di verificare la titolarità di un diritto reale sull’immobile e sulla diversa rilevanza che assumono le visure dei registri immobiliari rispetto alle risultanze catastali

T.A.R. Sardegna, Sezione II, dicembre 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

L'annullamento delle concessioni edilizie da parte del giudice amministrativo per vizi formali non comporta l’onere di disporre l’ordinanza di demolizione

T.A.R. Veneto, Sezione II, dicembre 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

La proroga del permesso di costruire può essere accordata in caso di sopravvenuta introduzione di modifiche tecnologiche migliorative dell’originario progetto

T.R.G.A. Trento, dicembre 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla verifica del possesso dell’immobile quale presupposto che deve essere accertato dall'Amministrazione per il rilascio del titolo edilizio e sui limiti di tale accertamento

Consiglio di Stato, Sezione IV, dicembre 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sul rilascio del permesso di costruire e sugli accertamenti che l’Amministrazione deve eseguire a tutela dei diritti dei terzi. [B] Sull’accertamento di conformità per abusi commessi sulle parti comuni di un edificio e sulla necessità o meno che l’Amministrazione richieda la delibera di autorizzazione condominiale

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, novembre 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’annullamento del permesso di costruire già rilasciato e sull’inibitoria della DIA nel caso in cui sia stata rappresentata, in sede di richiesta del titolo edilizio, un’inesatta o ambigua descrizione delle opere

T.A.R. Emilia Romagna Parma, Sezione I, novembre 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’istanza di rilascio del permesso di costruire e sulla possibilità o meno da parte dell’Autorità di valutare non solo se l’intervento edilizio sia conforme alle previsioni urbanistiche, ma anche se sia soddisfatta l’esigenza che l’area da edificare abbia un legittimo accesso alla strada pubblica

T.A.R. Veneto, Sezione II, novembre 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla necessità o meno del permesso di costruire allorché lo spargimento di ghiaia su un’area che ne era priva appaia preordinato alla modifica della precedente destinazione d’uso del territorio

Consiglio di Stato, Sezione IV, ottobre 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’annullamento d’ufficio di una concessione edilizia contrastante con lo strumento urbanistico e sulla necessita o meno di una specifica motivazione sul pubblico interesse

T.A.R. Sicilia Palermo, Sezione II, ottobre 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla possibilità o meno per il privato di lamentare una significativa disparità di trattamento, invocando analoghi provvedimenti concessori rilasciati dallo stesso Comune ad altri soggetti asseritamente versanti in situazioni analoghe

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, ottobre 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla regola generale della decadenza del titolo edilizio in contrasto col nuovo piano regolatore per mancato inizio dei lavori

T.A.R. Toscana, Sezione II, ottobre 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Nel caso di annullamento del diniego di concessione edilizia l’autorità competente deve provvedere applicando la disciplina vigente alla data di notifica della sentenza

T.A.R. Toscana, Sezione II, ottobre 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’illegittimo diniego di concessione edilizia e sulla sopravvenuta modifica - nelle more del giudizio - delle previsioni urbanistiche

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II Bis, ottobre 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla trasformazione di un balcone o di un terrazzino circondato da muri perimetrali in veranda, mediante chiusura a mezzo di installazione di pannelli di vetro su intelaiatura metallica

T.A.R. Campania Napoli, Sezione III, ottobre 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla sostituzione della copertura in stoffa di un gazebo con una struttura in legno

T.A.R. Campania Salerno, Sezione II, ottobre 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Qualora uno o più comproprietari si attivino per denunciare il proprio dissenso rispetto al rilascio del titolo edificatorio, il Comune deve verificare se dietro l’istanza di concessione sia riconoscibile l’effettiva sussistenza della disponibilità del bene oggetto del previsto intervento

Consiglio di Stato, Sezione IV, ottobre 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla presuposto della titolarità di un diritto reale sull'immobile quale condizione per il rilascio del permesso di costruire e sui casi in cui è sufficiente anche un diritto obbligatorio

Consiglio di Stato, Sezione IV, ottobre 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla trasformazione di un appezzamento di terreno da agrumeto e giardino a parcheggio scoperto, attraverso l’impermeabilizzazione del terreno, in difetto di permesso di costruire ed in un area soggetta a vincolo paesaggistico

T.A.R. Calabria Catanzaro, Sezione II, ottobre 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Il diniego di permesso di costruire deve essere sorretto da una specifica motivazione riguardo alle norme urbanistiche contrastanti con l’intervento

T.A.R. Marche, settembre 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul termine di impugnazione del permesso di costruire

Consiglio di Stato, Sezione V, settembre 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul rilascio del permesso di costruire opposto dal Comune rilevando che l’interessato non ha la proprietà esclusiva dell’area in quanto la stessa costituisce una corte condominiale

T.A.R. Abruzzo L’Aquila, giugno 2004

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla compatibilità o meno dell’esercizio dell’attività cinotecnica con la destinazione agricola di una determinata zona

Consiglio di Stato, Sezione V, agosto 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla richiesta di approvazione di un piano attuativo da parte del promissorio acquirente di un’area edificabile

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, agosto 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla realizzazione di una veranda chiusa con vetrate che si aggiunge ad una preesistente casa di abitazione alterandone la sagoma

T.A.R. Veneto, Sezione II, luglio 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul diniego di concessione edilizia per motivi estetici e sull’imposizione di prescrizioni di natura estetica non riconducibili all’applicazione di norme e/o di criteri contenuti negli strumenti urbanistici o introdotti nel regolamento edilizio

T.A.R. Campania Napoli, Sezione III, luglio 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sugli accertamenti che il Comune deve effettuare prima di rilasciare il permesso di costruire verificando che il richiedente sia il "proprietario dell'immobile" o abbia "titolo per richiederlo"

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, luglio 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla realizzazione dei soppalchi interni alle abitazioni e sui casi in cui occorre il permesso di costruire, ovvero la denuncia di inizio attività

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, luglio 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla realizzazione di una veranda-ripostiglio avente una superficie di 3,50 mq ed un’altezza di 2 mt

T.A.R. Toscana, Sezione III, luglio 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’illegittimità del provvedimento con il quale l’Amministrazione oppone il diniego al rilascio del permesso di costruire in zona paesaggisticamente vincolata in difetto di adeguata motivazione

T.A.R. Toscana, Sezione III, luglio 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla decorrenza del termine di impugnazione del permesso di costruire

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, giugno 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla decorrenza del termine di impugnazione del titolo edilizio, sugli effetti della pubblicazione all’albo pretorio e sulla conoscenza effettiva della lesività dello stesso

T.A.R. Toscana, Sezione III, giugno 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sulla necessità o meno che sussista una strada pubblica, quale opera di urbanizzazione indispensabile per il rilascio del permesso di costruire. [B] Sull’obbligo o meno di comunicare l’avvio di avviso del procedimento ai controinteressati al rilascio del permesso di costruire. [C] Sull’inderogabilità e sulla ratio del rispetto della distanza minima di dieci metri dalle pareti finestrate

Consiglio di Stato, Sezione IV, giugno 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla possibilità di ottenere o meno il permesso di costruire da parte del promissario acquirente dell’immobile

T.A.R. Puglia Lecce, Sezione III, giugno 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sui casi in cui la variante in senso lato o variante essenziale equivale ad una vera e propria nuova concessione anche ai fini della riapertura dei termini d impugnazione

T.R.G.A. Trento, maggio 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sul diverso termine di impugnazione delle concessioni in sanatoria rispetto alle concessioni ordinarie. [B] L’acquirente di un bene immobile subentra nella posizione del proprio dante causa anche ai fini dell’impugnazione degli atti amministrativi

T.A.R. Lazio Roma, Sezione I, maggio 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla realizzazione di una veranda stabilmente infissa al suolo e sulla sussistenza o meno di una modifica del volume dell’immobile

T.A.R. Lazio Latina, maggio 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull'ampliamento di una finestra rispetto ai lavori per i quali vi era già l'assenso edilizio

T.A.R. Liguria Genova, Sezione I, maggio 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla decorrenza del termine annuale per l’inizio dei lavori e sul significato del termine ”rilascio” di cui all’art. 15 del D.P.R. 380 del 2001

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II Ter, maggio 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla necessità o meno del permesso di costruire per l’apertura di un passo carrabile per l’accesso ad una proprietà

T.A.R. Marche, Sezione I, aprile 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla legittimazione a richiedere il rilascio del permesso di costruire da parte di uno soltanto dei comproprietari

Consiglio di Stato, Sezione IV, aprile 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla distinzione tra una nuova concessione edilizia ed una variante

T.A.R. Liguria, Sezione I, aprile 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul diniego di permesso di costruire fondato sulla mancanza di accesso diretto al fondo per mezzo di strada carrozzabile

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II Ter, aprile 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sull’installazione di un box metallico non infisso al suolo e sulla necessità o meno del permesso di costruire. [B] Sulla necessità o meno del permesso di costruire per lavori di sbancamento del terreno

T.A.R. Emilia Romagna Parma, aprile 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sui termini di impugnazione del permesso di costruire rilasciato a terzi e sull’effettiva conoscenza dell’atto

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, aprile 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’installazione di pannelli in vetro ed alluminio sul vano scale e sulla necessità o meno del permesso di costruire

T.R.G.A. Bolzano, aprile 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul concetto di disponibilità dell’area ai fini del rilascio del permesso di costruire

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, marzo 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sulla sussistenza di un obbligo dell’Amministrazione volto a verificare che esista un idoneo titolo per eseguire le opere. [B] Sulla proprietà del suolo quale condizione indispensabile o meno per il rilascio del titolo edilizio

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, marzo 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sull’apposizione di infissi interni. [B] Sulla realizzazione di una struttura coperta a forma di veranda che si può aprire e chiudere mediante pannelli laterali scorrevoli

T.A.R. Calabria Reggio Calabria, marzo 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla legittimazione di colui che richiede il titolo a costruire, sulla sussistenza di diritti di servitù e sui limiti al dovere di accertamento dell’Amministrazione

T.A.R. Campania Napoli, Sezione III, marzo 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire Tettoia

[A] Sulla costruzione di una tettoia e sulla necessità o meno del permesso di costruire. [B] Sui rapporti tra ordine di demolizione e sequestro penale

T.A.R. Campania Salerno, Sezione II, febbraio 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla necessità del permesso di costruire o della denuncia di inizio attività per la realizzazione di “un cancello metallico scorrevole, carrabile e pedonale”

T.A.R. Puglia Lecce, Sezione III, febbraio 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Il diniego di concessione edilizia abbisogna di una circostanziata motivazione

T.A.R. Lazio Latina, febbraio 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulle condizioni necessarie per poter ritenere che vi sia stato l’inizio dei lavori

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, febbraio 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla variante in corso d’opera e sulla possibilità o meno di configurare il fatto come estraneo alla volontà del titolare della concessione, giustificando così la proroga del titolo

Consiglio di Stato, Sezione V, febbraio 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla decorrenza del termine per l’impugnazione della concessione edilizia

T.A.R. Umbria, gennaio 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’obbligo di assoggettare a permesso di costruire ogni alterazione che abbia rilievo ambientale, estetico o anche solo funzionale

T.A.R. Piemonte, Sezione I, gennaio 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Il diniego di variante alla concessione di costruzione deve essere congruamente motivato con riferimento alle concrete ragioni ostative al rilascio

T.A.R. Veneto, Sezione II, gennaio 2007

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’asfaltatura di una strada e la predisposizione di specifici accorgimenti finalizzati alla trasformazione di un terreno agricolo in parcheggio

T.A.R. Toscana, Sezione II, dicembre 2006

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sulla valenza costitutiva o dichiarativa del provvedimento di decadenza del permesso di costruire. [B] Sulla possibilità o meno che gravi motivi familiari possano costituire condizione sufficiente ad evitare la decadenza del titolo edilizio

T.A.R. Piemonte, Sezione I, dicembre 2006

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla determinazione della data di inizio lavori nel caso di più edifici facenti parte di un complesso unico autorizzati con distinte concessioni di costruzione

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, novembre 2006

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sulla differenza tra la “variante essenziale” e la “variante in corso d’opera”. [B] Sull’improcedibilità del ricorso avverso la concessione edilizia qualora nel frattempo sia stata rilasciata una nuova concessione in variante

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II Bis, novembre 2006

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla differenza tra il rinnovo della concessione edilizia e la proroga del termine di scadenza della concessione stessa

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, ottobre 2006

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul rilascio di permesso di costruire per un bene in comproprietà e sulla necessità o meno che l’istanza sia presentata da tutti i comproprietari

Consiglio di Stato, Sezione V, ottobre 2006

Argomenti trattati: Permesso di costruire

L’istituto della sospensione dell’efficacia della concessione edilizia è sconosciuto al vigente sistema urbanistico-edilizio

T.A.R. Puglia Lecce, Sezione III, settembre 2006

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul diniego di concessione edilizia e sull’obbligo di motivare con puntuale e completa esposizione delle specifiche ragioni che impediscono il rilascio del titolo

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, settembre 2006

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla proprietà del suolo quale condizione necessaria o meno per il rilascio della concessione edilizia

Consiglio di Stato, Sezione IV, settembre 2006

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla invocabilità della c.d. “disciplina dei fabbricati incompleti” per uniformare l’altezza di due immobili ricadenti in diverse aree omogenee

T.A.R. Sicilia Palermo, Sezione II, settembre 2006

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla titolarità ad ottenere la concessione edilizia nei casi in cui la proprietà è limitata da diritti reali di godimento che incidono sulla possibilità di edificazione dell’area

T.A.R. Piemonte, Sezione I, settembre 2006

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla possibilità o meno di ritenere che la nota sindacale con la quale si invita l’interessato a ritirare il permesso di costruire ed a versare il relativo contributo possa essere parificata al rilascio del titolo edilizio valido efficace, indipendentemente dal successivo ritiro dell’atto materiale e dal pagamento degli oneri

T.A.R. Friuli Venezia Giulia, agosto 2006

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Il rilascio di una concessione edilizia in deroga presuppone l’esercizio di poteri discrezionali in ordine all’opportunità di accordare o meno il titolo richiesto. [B] In sede di convalida di un provvedimento viziato di incompetenza non è precluso addurre ulteriori motivazioni rispetto a quelle effuse con il provvedimento convalidato o sviluppare le motivazioni originarie

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, luglio 2006

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sulla legittimazione o meno a ricorrere avverso il permesso di costruire rilasciato al vicino, da parte di un mero “residente” in zona. [B] Sulla decorrenza del termine di impugnazione del permesso di costruire rilasciato a terzi, nel caso in cui il provvedimento sia stato pubblicato all’albo pretorio

T.R.G.A. Bolzano, luglio 2006

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’allargamento di mezzo metro di un passo carrabile nel muro di cinta e sulla necessità o meno di permesso di costruire

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, luglio 2006

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Ricorrono i presupposti di una nuova costruzione ogni volta che si sia in presenza di una modifica di sagoma

Corte di Cassazione, Sezione Penale, maggio 2006

Argomenti trattati: Permesso di costruire

La Corte di Cassazione individua le sanzioni applicabili ed i soggetti responsabili per la mancata apposizione del cartello di cantiere riportante indicazione degli estremi del titolo edilizio

T.A.R. Veneto, Sezione I, giugno 2006

Argomenti trattati: Permesso di costruire

La realizzazione di campeggi va ritenuta un’attività urbanisticamente rilevante

T.A.R. Sicilia Palermo, Sezione III, giugno 2006

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla necessità o meno di permesso di costruire per realizzare la trasformazione di una luce in una veduta alta metri 2,40 e larga m. 1,20, prospiciente su area privata

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, giugno 2006

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla differenza tra il muro di contenimento che produce un dislivello ed il muro realizzato per evitare smottamenti, ai fini del rilascio del permesso di costruire

T.A.R. Campania Napoli, Sezione III, giugno 2006

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla legittimità o meno del diniego di concessione edilizia per costruire su di un’area collegata con la strada pubblica soltanto da un passo pedonale

Nota a T.A.R. Toscana, Sezione I, giugno 2006

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Avv. Massimiliano Mascia. Il Giudice Amministrativo Toscano individua il dies a quo dal quale decorre il termine di impugnazione del permesso di costruire da parte di un’associazione ambientale

T.A.R. Toscana, Sezione I, giugno 2006

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Nel caso di impugnazione della concessione edilizia da parte di un’associazione ambientale - Associazione Italia Nostra – il "dies a quo" per l’impugnazione decorre dalla data di inizio lavori e non dall’ultimazione degli stessi

T.A.R. Emilia Romagna Bologna, Sezione II, giugno 2006

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’assoggettabilità o meno al permesso di costruire di tettoie realizzate in tubolari metallici per ponteggi e lamiere ondulate come copertura

T.A.R. Lazio Latina, giugno 2006

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla possibilità o meno di consentire l’esercizio di stalle munite di idonea concimaia anche in agglomerati urbani

T.A.R. Emilia Romagna Parma, giugno 2006

Argomenti trattati: Permesso di costruire

L’Amministrazione deve valutare non solo se l’istanza di concessione edilizia sia conforme alle prescrizioni urbanistiche, ma anche se il terreno da edificare abbia un accesso alla strada

Consiglio di Stato, Sezione IV, maggio 2006

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla possibilità o meno di sospendere il termine triennale di decadenza del permesso di costruire in assenza di proroga ma in presenza di una causa di forza maggiore

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, maggio 2006

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla realizzazione di una baracca in legno e materiale plastico sorretta da pali in legno conficcati nel terreno

T.A.R. Toscana, Sezione II, maggio 2006

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla necessità o meno di permesso di costruire per realizzare un riempimento del terreno con sovrastruttura di tipo stradale compresa asfaltatura e la installazione di una struttura in calcestruzzo a cielo aperto per il contenimento di inerti

T.A.R. Piemonte, Sezione I, maggio 2006

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul termine per l’impugnazione del permesso di costruire

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II Bis, maggio 2006

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla prova della data di inizio lavori e sulla circostanza che vi sia stato uno sbancamento del terreno ed un allestimento del cantiere

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, aprile 2006

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla necessità di ottenere o meno il permesso di costruire per la realizzazione di una veranda con struttura leggera amovibile a copertura del balcone esterno, allo scopo di procedere al riparo di una lavatrice e di una caldaia

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, aprile 2006

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla realizzazione di una copertura in lastre di fibrocemento della struttura realizzata sul terrazzo e sulla necessità o meno del permesso di costruire

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, marzo 2006

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’apertura di un passo carrabile mediante la rimozione del cordolo del marciapiede con conseguente risistemazione del varco e sulla necessità o meno di un titolo edilizio

T.R.G.A. Bolzano, marzo 2006

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla nozione di costruzione, sulla stabile fissazione al suolo e sulla ricognizione dei relativi elementi strutturali

T.R.G.A. Bolzano, febbraio 2006

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sui casi in cui vi sia un conclamato dissidio fra i comproprietari in ordine all’intervento progettato e sulla scelta dell’Amministrazione di assentire comunque le opere

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, febbraio 2006

Argomenti trattati: Permesso di costruire

[A] Sul titolo edilizio necessario per installare pannelli in vetro ed alluminio sul parapetto di un balcone già chiuso per i restanti lati dai muri perimetrali. [B] Sulla nozione di “volume tecnico”

T.A.R. Toscana, Sezione III, febbraio 2006

Argomenti trattati: Permesso di costruire

La trasformazione di un locale da autorimessa ed esercizio di vendita comporta la revoca dell’autorizzazione per “passo carrabile”

T.A.R. Toscana, Sezione III, febbraio 2006

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sugli effetti della comunicazione negativa della Commissione edilizia sull’istanza di concessione

T.A.R. Campania Napoli, Sezione I, febbraio 2006

Argomenti trattati: Permesso di costruire

La valutazione sul decoro urbanistico delle opere non è preclusa all’Amministrazione in sede di rilascio del permesso di costruire

T.A.R. Calabria Catanzaro, Sezione II, febbraio 2006, n. 125

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla realizzazione di una scala la cui funzione è quella di rendere comunicanti il sottotetto e il sottostante piano di una abitazione

T.A.R. Veneto, Sezione II, febbraio 2006, n. 281

Argomenti trattati: Permesso di costruire

L’Amministrazione, nel rilasciare il permesso di costruire in sanatoria, deve accertare che il richiedente sia in possesso di un idoneo titolo di godimento

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, febbraio 2006, n. 1370

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’apertura di un passo carrabile e sulla necessità del permesso di costruire

T.A.R. Veneto, Sezione II, gennaio 2006, n. 6

Argomenti trattati: Permesso di costruire

L’ampliamento di un locale adibito a bar pizzeria tramite l’installazione di un telaio scorrevole impostato su una struttura di supporto fissata a terra è soggetto a concessione edilizia

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, gennaio 2006, n. 59

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sui termini di inizio lavori e sulla decadenza del titolo edilizio per l’infruttuoso decorso degli stessi

Consiglio di Stato, Sezione V, gennaio 2005, n. 46

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sui limiti del permesso di costruire “in deroga”, sulle compensazioni necessarie e sul corretto dimensionamento degli “standards urbanistici”

Corte d’Appello di Firenze, Sezione II, dicembre 2005, n. 1891

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla nozione di “costruzione”

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, dicembre 2005, n. 20590

Argomenti trattati: Permesso di costruire

La realizzazione di una veranda in vetro e alluminio - avente una superficie di 3,50 mq ed un’altezza di 2 mt – necessità di permesso di costruire

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, dicembre 2005, n. 20529

Argomenti trattati: Permesso di costruire

La messa in opera di una fioriera prefabbricata al centro di un terrazzo e la realizzazione di sovrastante pergolato in ferro non rappresentano opere precarie e necessitano di permesso di costruire

Consiglio di Stato, Sezione V, dicembre 2005, n. 7343

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Lo spargimento di ghiaia su un'area che ne era in precedenza priva richiede la concessione edilizia allorché appaia preordinata alla modifica della precedente destinazione d'uso

T.A.R. Sicilia Palermo, Sezione III, ottobre 2005, n. 4101

Argomenti trattati: Permesso di costruire

E’ legittimo installare un condizionatore d’aria sulla parete esterna del fabbricato, trattandosi di impianto coerente con l’uso dell’immobile

Corte d’Appello di Firenze, Sezione II, novembre 2005, n. 1624

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla responsabilità del professionista – architetto, ingegnere, geometra – e sull’inadempimento della prestazione conseguente al mancato accoglimento della richiesta del titolo edilizio

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II Bis, dicembre 2005, n. 12739

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla variante in corso d'opera di concessione edilizia, ai sensi dell'art. 15 l. n. 47 del 1985

Consiglio di Stato, Sezione II, Parere, marzo 2005, n. 2602/2003

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Per l’installazione di un piccolo impianto di condizionamento d’aria posizionato sulla parete verticale aggettante sul balcone di un appartamento non occorre alcun titolo abilitativo, trattandosi di attività libera

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, novembre 2005, n. 18909

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulle situazioni intermedie non assimilabili al c.d. “lotto intercluso” e sulla necessità di motivare il diniego di permesso di costruire in funzione degli accertamenti della P.A. sull’effettivo stato di attuazione

T.A.R. Sicilia Palermo, Sezione III, novembre 2004, n. 5197

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Nel richiedere un titolo abilitativo per il movimento terra occorre verificare se l’attività possa dirsi rilevante dal punto di vista edilizio. Fattispecie relativa a cumuli di terra

Consiglio di Stato, Sezione V, novembre 2005, n. 6193

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Non è necessaria alcuna concessione edilizia allorché l’opera consista in una struttura precaria. Fattispecie relativa ad un pergolato in legno

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, ottobre 2005, n. 16667

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Lo sbancamento di terreno necessita di concessione edilizia quando comporti una variazione di livello delle quote preesistenti od un aumento di volumetria

T.A.R. Veneto, Sezione II, settembre 2005, n. 3435

Argomenti trattati: Permesso di costruire

L’amministrazione all’atto del rilascio del titolo edilizio non può prescindere da un’indagine che assicuri il corretto svolgimento dei rapporti interprivati relativi all’area interessata

T.A.R. Toscana, Sezione III, agosto 2005, n. 4192

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Ai sensi della normativa regionale toscana la realizzazione di un cancello presuppone il rilascio di un titolo edilizio, sia pure nella forma della DIA

Consiglio di Stato, Sezione V, agosto 2005, n. 4209

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Il termine per l’impugnazione della concessione edilizia decorre dal momento del ritiro della stessa anche tramite un soggetto delegato

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II Bis, luglio 2005, n. 5370

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Il termine per l'inizio dell'attività edificatoria non è suscettibile né di sospensione né di interruzione e non è, pertanto, prorogabile

Corte di Cassazione, Sezione III Penale, ottobre 2004, n. 45588

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla trasformazione di un balcone in veranda

T.A.R. Veneto, Sezione II, giugno 2005, n. 2362

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla distinzione tra “concessione in variante" e "variante essenziale”

T.A.R. Campania Salerno, Sezione II, maggio 2005, n. 843

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’annullamento d’ufficio di una concessione edilizia rilasciata sulla scorta di un’inesatta od infedele rappresentazione dello stato di fatto

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, maggio 2005, n. 6497

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Per gli immobili privi di licenza edilizia realizzati nei centri abitati è necessario dimostrare la loro preesistenza all’entrata in vigore della legge 1150 del 1942 e non all’entrata in vigore della legge 765 del 1967

T.R.G.A. Bolzano, maggio 2005, n. 172

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Un gazebo - costruzione a forma ottagonale in legno, con tre lati chiusi, con tamponamento in legno, con tre lati semiaperti, con un grigliato in legno e due lati aperti – è soggetto a concessione edilizia

T.A.R. Piemonte, Sezione I, aprile 2005, n. 1136

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Una veranda chiusa con superfici trasparenti, seppure scorrevoli su pannelli mobili, la cui apposizione all’edificio di abitazione ne altera la sagoma, costituisce una trasformazione edilizia duratura che necessita di concessione edilizia

T.A.R. Sicilia Palermo, Sezione I, aprile 2005, n. 645

Argomenti trattati: Permesso di costruire

E’ legittimo il posizionamento di alcuni paletti dissuasori in corrispondenza dell’ingresso della propria abitazione

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, aprile 2005, n. 865

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Non può essere considerato come unifamiliare un immobile con doppio ingresso e due distinte cucine all’interno del fabbricato

T.A.R. Marche, febbraio 2004, n. 11

Argomenti trattati: Permesso di costruire

La comunicazione del rilascio della concessione non può essere ritualmente data al solo tecnico incaricato dal titolare che abbia sottoscritto un modulo di domanda per ottenere la concessione edilizia, contenente la clausola con cui il predetto tecnico veniva individuato come destinatario di ogni comunicazione relativa all’istanza

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, aprile 2005, n. 3029

Argomenti trattati: Permesso di costruire

L’interesse alla conservazione del titolo abilitativo recede di fronte all’interesse pubblico a realizzare un assetto urbanistico legittimo quando le opere non sono state ancora avviate

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, aprile 2005, n. 3224

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla chiusura di un terrazzino attraverso grate e finestre, sulla realizzazione di verande in allumino anodizzato e vetri e sulla necessità di concessione edilizia

Domande e risposte: Nomina del direttore lavori e rilascio del titolo edilizio

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Vorrei sapere da quale norma urbanistica si può far risalire l'obbligatorietà del direttore dei lavori per la parte architettonica di una costruzione

Domande e Risposte. Proroga della concessione e mancato ritiro del provvedimento

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Mancato ritiro del provvedimento di proroga della concessione edilizia, mancato pagamento dei diritti di segreteria e relative conseguenze

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, marzo 2005, n. 1768

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sui casi in cui la giurisprudenza ha riconosciuto la sussistenza della forza maggiore o del factum principis tale da impedire la decadenza della concessione edilizia a fronte della ritardata conclusione dei lavori

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, marzo 2005, n. 1583

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul termine di impugnazione della concessione edilizia

T.A.R. Puglia Bari, Sezione II, febbraio 2005, n. 668

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla decadenza della concessione edilizia e sul venir meno dell’obbligo di adottare un atto formale dichiarativo o costitutivo della suddetta decadenza a seguito dell’entrata in vigore dell’art. 15 del D.P.R. 380/01

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, febbraio 2005, n. 1182

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla necessità di concessione edilizia qualora il manufatto sia destinato a recare un’utilità prolungata e perdurante nel tempo

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, febbraio 2005, n. 1027

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla tardività dell’impugnazione della concessione edilizia da parte del terzo proprietario di un fondo finitimo ed ivi residente, qualora sia stato esposto per oltre otto mesi il cartello recante gli estremi essenziali del provvedimento impugnato

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, febbraio 2005, n. 1004

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla decorrenza del termine per l’impugnazione di una concessione edilizia rilasciata a terzi

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, febbraio 2005, n. 973

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Sui caratteri della pertinenza urbanistica

T.A.R. Calabria Catanzaro, Sezione II, febbraio 2005, n. 146

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul presupposto essenziale affinché la disciplina sulle distanze trovi applicazione è sulla sporgenza del manufatto dal suolo

T.A.R. Veneto, Sezione II, gennaio 2005, n. 387

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla nozione di completamento funzionale

T.A.R. Sicilia, Sezione Catania, gennaio 2005, n. 140

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’obbligo del rispetto della distanza minima assoluta tra pareti finistrate

T.R.G.A. Bolzano, gennaio 2005, n. 30

Argomenti trattati: Permesso di costruire

La concessione edilizia serve anche per le costruzioni “amovibili”

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, gennaio 2005, n. 355

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sul significato di una norma di urbanistica secondo la quale l’altezza massima degli edifici di nuova costruzione non può superare la media dell’altezza di quelli preesistenti circostanti

T.A.R. Veneto, Sezione II, gennaio 2005, n. 64

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’illegittimità del provvedimento con il quale l’amministrazione nega la concessione edilizia per motivi estetici, ovvero impone prescrizioni di natura estetica, senza il necessario conforto normativo

T.A.R. Veneto, Sezione II, gennaio 2005, n. 53

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’illegittimità della motivazione con la quale in sede di diniego di concessione edilizia si dà genericamente atto del contrasto con le norme urbanistiche

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II, gennaio 2005, n. 48

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’annullamento d’ufficio di una concessione edilizia per ragioni diverse da quelle di natura urbanistica

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II Ter, dicembre 2004, n. 17199

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Sul procedimento finalizzato al rilascio dell’autorizzazione all’esercizio e alla concessione edilizia per la realizzazione di un nuovo impianto di distribuzione carburanti

T.A.R. Puglia Bari, Sezione II, dicembre 2004, n. 5766

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sull’insufficienza dell’elaborato grafico e sulla possibilità o meno di negare il rilascio del permesso di costruire

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, dicembre 2004, n. 18027

Argomenti trattati: Permesso di costruire

Sulla realizzazione di una tettoia e sulla necessità o meno di ottenere concessione edilizia

Consiglio di Stato, Sezione V, novembre 2004, n. 7748

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Sulla legittimazione a ricorrere avverso il provvedimento di decadenza della concessione edilizia da parte dei successori nel diritto di proprietà in difetto di voltura del titolo

Consiglio di Stato, Sezione V, novembre 2004, n. 7746