ISSN 2498-9916
Direttore: Avv. Francesco Barchielli

ARGOMENTO: Costo di costruzione

T.A.R. Puglia, Lecce, Sezione I, dicembre 2017

Argomenti trattati: Costo di costruzione

Il provvedimento con cui viene disposta la correzione di un errore di calcolo del costo di costruzione dovuto alla mancata applicazione della disciplina regionale vigente può essere qualificato come atto di autotutela?

Consiglio di Stato, Sezione IV, novembre 2017

Argomenti trattati: Costo di costruzione

Il contributo edilizio deve ritenersi restituibile per l'ipotesi in cui l’intervento costruttivo non si sia realizzato?

Consiglio di Stato, Sezione IV, novembre 2017

Argomenti trattati: Costo di costruzione

Sull’esenzione dal pagamento del contributo di costruzione prevista dall'art. 17, comma 3, lett. c), del d.P.R. n. 380 del 2001: il rilascio della concessione edilizia si configura come fatto costitutivo dell’obbligo giuridico del concessionario di corrispondere il relativo contributo per oneri di urbanizzazione anche ove l'opera insista su zona ASI?

T.A.R. Calabria, Catanzaro, Sezione I, ottobre 2017

In presenza del provvedimento tacito di accoglimento della richiesta di condono edilizio, entro quanto l'Amministrazione può richiedere oneri di urbanizzazione e costo di costruzione?

Consiglio di Stato, Sezione IV, ottobre 2017

Argomenti trattati: Costo di costruzione

Gli oneri di urbanizzazione possono essere computati sulla sola porzione di intervento effettivamente foriero di incremento del carico urbanistico (vale a dire sulla sola porzione oggetto di ampliamento)?

T.A.R. Sardegna, Cagliari, Sezione II, settembre 2017

Argomenti trattati: Costo di costruzione

Sull'individuazione del momento in cui si liquidano gli importi relativi agli oneri di urbanizzazione e al contributo di costruzione e sulla natura del pagamento del privato.

T.A.R. Veneto, Venezia, Sezione II, settembre 2017

Sull'esonero dal contributo di costruzione di cui all'art. 19 DPR 380/2001: in quali casi tale trattamento contributivo di favore è applicabile alla realizzazione di magazzini per deposito e commercio?

T.A.R. Veneto, Venezia, Sezione II, settembre 2017

Il mutamento di destinazione d'uso da artigianale a commerciale comporta comunque l'insorgenza del presupposto imponibile per la debenza del contributo dovuto, compreso quello relativo al costo di costruzione?

T.A.R. Lombardia, Milano, Sezione II, settembre 2017

Argomenti trattati: Costo di costruzione

Sul computo del costo di costruzione: quando il privato ha parcellizzato l'intervento attraverso uno stillicidio di molteplici DIA tutte concernenti i medesimi spazi, qual'è il contributo cui lo stesso dovrà soggiacere?

T.A.R. Piemonte, Torino, Sezione I, marzo 2017

Argomenti trattati: Costo di costruzione

A fronte del ritardo nel pagamento dei contributi di urbanizzazione il Comune ha l'obbligo — in nome del dovere di cooperazione tra creditore e debitore previsto dall'art. 1175 cod. civ., e, comunque, del principio di imparzialità ed efficacia che presiede all'azione amministrativa — di escutere la garanzia prestata dal privato a tutela dell'adempimento dell'obbligo contributivo?

T.A.R. Marche, Ancona, Sezione I, maggio 2017

Argomenti trattati: Costo di costruzione

L’obbligo di versamento degli oneri concessori è legato al solo rilascio del titolo edilizio ovvero anche all’attività edilizia assentita, con la voltura del titolo edilizio, senza che sia intervenuta alcuna attività edificatoria? In quali casi sorge in capo all'amministrazione l'obbligo di restituzione delle somme corrisposte a titolo di contributo per oneri di urbanizzazione e costo di costruzione?

T.A.R. Lombardia, Milano, Sezione II, marzo 2017

Argomenti trattati: Costo di costruzione

In quali ipotesi nasce in capo all'amministrazione l'obbligo di restituire le somme corrisposte dal privato a titolo di contributo per oneri di urbanizzazione e costo di costruzione?

T.A.R. Emilia Romagna, Bologna, Sezione II, maggio 2017

Argomenti trattati: Costo di costruzione

Se lo stabilimento si trova in area non urbanizzata, il collegamento alla rete del gas realizzato dal privato può essere considerato opera di urbanizzazione ai fini dello scomputo del costo?

T.A.R. Molise, Campobasso, Sezione I, maggio 2017

Argomenti trattati: Costo di costruzione

Sulla distinzione tra contributo di costruzione e oneri di urbanizzazione: in presenza di un piano di lottizzazione, la rinunzia alla costruzione di un edificio è sufficiente ad ottenere la riduzione degli oneri di urbanizzazione?

T.A.R. Molise, Campobasso, Sezione I, maggio 2017

Argomenti trattati: Costo di costruzione

Il costo di costruzione commisurato alle volumetrie virtuali previste nella lottizzazione, può prescindere dall’effettiva realizzazione dell’intervento edilizio?

Consiglio di Stato, Sezione IV, maggio 2017

Argomenti trattati: Costo di costruzione

[A] Il contributo per oneri di urbanizzazione ha natura tributaria? [B] A quale momento occorre aver riguardo per la determinazione dell'entità del contributo?

T.A.R. Lombardia, Milano, Sezione II, aprile 2017

Nell’esercizio dei propri poteri pianificatori, le amministrazioni comunali possono imporre ai privati che intendano dare esecuzione alle previsioni di piano l’obbligo di corrispondere somme aggiuntive rispetto a quanto da essi dovuto a titolo di contributo di costruzione ai sensi dell’art. 16 del d.P.R. n. 380 del 2001?

T.A.R. Lombardia, Brescia, Sezione I, aprile 2017

Argomenti trattati: Costo di costruzione

In quali ipotesi l'Amministrazione può legittimamente ri-liquidare il contributo concessorio?

T.A.R. Sardegna, Cagliari, Sezione II, aprile 2017

[A] In materia di oneri di urbanizzazione con l'espressione "aumento del carico urbanistico" si intende la sola necessità di dotare l'area di nuove opere di urbanizzazione ovvero anche l'esigenza di utilizzare più intensamente quelle già esistenti? [B] In quale misura è dovuto il contributo concessorio per l'ipotesi in cui l'immobile su cui è stato realizzato l'incremento di carico urbanistico risulti risalire ad un periodo antecedente alla Legge Bucalossi n. 10 del 1977 che ha introdotto lo stesso istituto del contributo concessorio?

T.A.R. Piemonte, Torino, Sezione I, marzo 2017

Argomenti trattati: Costo di costruzione

Sugli obblighi del Comune a fronte del ritardo nel pagamento dei contributi di urbanizzazione: l'Amministrazione ha o non ha l'obbligo di escutere la garanzia prestata dal privato a tutela dell'adempimento dell'obbligo contributivo (pena la illegittimità delle sanzioni irrogate per il protrarsi dell'inadempimento oltre il primo periodo di mora)?

T.A.R. Puglia, Lecce, Sezione I, marzo 2017

Argomenti trattati: Costo di costruzione

Le controversie inerenti la contestazione degli oneri di urbanizzazione sono azionabili innanzi al G.A. in sede di giurisdizione esclusiva laddove non vengano dedotte censure avverso atti generali autoritativi di determinazione degli oneri presupposti a quello impugnato?

T.A.R. Lombardia, Milano, Sezione III, marzo 2017

Può l’interessato contestare il pagamento in precedenza effettuato a titolo di oblazione ex art. 36 del d.P.R. n. 380?

T.A.R. Sardegna, Cagliari, Sezione II, febbraio 2017

A quale giudice è devoluta la giurisdizione relativa alle controversie inerenti la determinazione, liquidazione e riscossione degli oneri di urbanizzazione e relative sanzioni? Il principio generale deve essere tenuto fermo anche quando la controversia attiene alla richiesta, mediante cartella esattoriale, di pagamento del contributo per gli oneri di urbanizzazione e conseguenti sanzioni?

T.A.R. Toscana, Firenze, Sezione III, febbraio 2017

Da quando inizia a decorrere il termine prescrizionale relativo al pagamento degli oneri concessori correlati alla pratica di condono edilizio? che rilevanza assume in tal senso la predisposizione del computo metrico estimativo relativo alle opere condonate?

T.A.R. Puglia, Lecce, Sezione III, febbraio 2017

Argomenti trattati: Costo di costruzione

[A] Sulla distinzione tra l'istituto dell'accertamento di conformità e quello del condono. [B] Sul regime prescrizionale degli oneri di urbanizzaizione.

T.A.R. Puglia, Lecce, Sezione III, febbraio 2017

Argomenti trattati: Costo di costruzione

Le delibere comunali che dispongono l'adeguamento degli oneri concessori possono trovare applicazione esclusivamente per i permessi rilasciati a far tempo dall'epoca di adozione dell'atto deliberativo ovvero anche per quelli rilasciati in epoca anteriore?

T.A.R. Toscana, Firenze, Sezione III, dicembre 2016  

Argomenti trattati: Costo di costruzione

Sugli artt. 17 comma 3 lett.c) del Dpr 380/2001 e 124 della L. reg.1/2005: quali sono i presupposti necessari per ottenere l’esenzione del pagamento dei contributi? Se l'opera di interesse generale è realizzata da un privato per conto di un ente pubblico l’esenzione dal pagamento del contributo di costruzione si applica comunque? La riconducibilità alla natura commerciale di alcune parti della realizzanda opera esclude di per sé la possibilità di esenzione?

T.A.R. Emilia Romagna, Sezione II, dicembre 2016  

La realizzazione di parcheggi in costruzioni di nuova realizzazione esula dalle previsioni di cui alla legge n. 122/1989? L’art. 9 della legge n. 122/1989 riguarda anche gli edifici di nuova costruzione? Nel realizzare un parcheggio qual'è la condizione necessaria per beneficiare dell'esonero dal contributo concessorio?

T.A.R. Toscana, Firenze, Sezione III, novembre 2016  

Argomenti trattati: Costo di costruzione

Sull’esenzione prevista dall’art. 16 comma 1 del d.p.r. 380 del 2001: requisiti e ipotesi applicative.

T.R.G.A. Bolzano, febbraio 2016  

Argomenti trattati: Costo di costruzione

[A] Sulla natura degli oneri di urbanizzazione. [B] Come si determina il contributo di concessione rispetto all’incidenza dei costi di urbanizzazione primaria?

T.R.G.A. Bolzano, febbraio 2016  

Argomenti trattati: Costo di costruzione

[A] Sulla natura degli oneri di urbanizzazione. [B] Come si determina il contributo di concessione rispetto all’incidenza dei costi di urbanizzazione primaria?

Consiglio di Stato, Adunanza Plenaria, dicembre 2016  

Argomenti trattati: Costo di costruzione

L’Amministrazione comunale può ritenersi legittimata a sanzionare il ritardo nel pagamento dei contributi di costruzione una volta che la stessa non si sia resa parte attiva nel richiedere al debitore principale ovvero al fideiussore, alle scadenze prestabilite, il pagamento delle rate scadute? 

T.A.R. Friuli Venezia Giulia, Trieste, Sezione I, dicembre 2016  

Sulle convenzioni urbanistiche: in assenza di un accordo con l’Amministrazione, il privato può vantare un diritto soggettivo all’ammissione allo scomputo dagli oneri di urbanizzazione?

T.A.R. Lombardia, Brescia, Sezione I, novembre 2016

[A] La qualità di locatore finanziario è una situazione giuridica che consente di ottenere il rilascio di un titolo edilizio? [B] Ai fini del debito relativo al contributo di costruzione quale rilevanza assumono le vicende pregresse della proprietà e gli accordi tra i soggetti privati coinvolti nella costruzione e nell’utilizzazione dei beni?

T.A.R. Toscana, Sezione II, settembre 2013

[A] Sulla specialità della legge regionale toscana n. 1 del 2005 ai fini della qualificazione delle “opere precarie”. [B] Sulla recinzione in pali di legno e rete metallica

T.A.R. Toscana, Sezione III, marzo 2007

Argomenti trattati: Costo di costruzione

Sul condono edilizio e sulla sussistenza o meno di un onere collaborativo dell’Amministrazione nell’individuare le modifiche da apportare all’opera altrimenti incompatibile con il vincolo paesaggistico

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, luglio 2005, n. 8696

Argomenti trattati: Costo di costruzione

Sui requisiti di ordine oggettivo e soggettivo affinché ricorra l’esenzione dal contributo di costruzione per la realizzazione di opere pubbliche o di interesse generale

T.A.R. Puglia Lecce, Sezione III, ottobre 2004, n. 7256

Argomenti trattati: Costo di costruzione

[A] L’entità del contributo deve essere individuata con riferimento al momento in cui viene rilasciata la concessione edilizia in sanatoria. [B] I conteggi degli oneri concessori non abbisognano di particolare motivazione ai sensi dell’art. 3 l. 241/90


Editrice: Presslex della Dott.ssa Chiara Morocchi
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