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ISSN 2498-9916
Direttore: Avv. Francesco Barchielli

ARGOMENTO: Condono edilizio

T.A.R. Lazio, Roma, Sezione II-Ter, giugno 2017

Sui requisiti necessari alla formazione del silenzio - assenso sull'istanza di condono edilizio.

T.A.R. Campania, Napoli, Sezione II, maggio 2017

Argomenti trattati: Condono edilizio

Ai fini della formazione del titolo abilitativo tacito per effetto del silenzio assenso è necessario che la domanda sia in grado di comprovare che ricorrano tutte le condizioni previste per il suo accoglimento, inclusa la tempestiva ultimazione dell’opera abusiva o è, al contrario, sufficiente la completezza della documentazione prevista a corredo dell’istanza e l’avvenuto pagamento dell’oblazione e degli oneri concessori?

T.A.R. Lazio, Latina, Sezione I, maggio 2017

Argomenti trattati: Condono edilizio

Al ricorrere di quali condizioni le opere abusivamente realizzate in aree sottoposte a specifici vincoli possono essere sanate ex art. 32, comma 27, lett. d), D.L. n. 269 del 2003?

T.A.R. Lazio, Latina, Sezione I, maggio 2017

Quali doveri gravano in capo alla Soprintendenza, in sede di rilascio del parere di compatibilità, per il caso di vincolo sopravvenuto?

T.A.R. Liguria, Genova Sezione I, maggio 2017

Argomenti trattati: Condono edilizio

Può il condono edilizio avere per oggetto opere da realizzare ex novo?

T.A.R. Sardegna, Cagliari, Sezione II, maggio 2017

Il momento della decorrenza del vincolo paesaggistico deve essere individuato nella data di pubblicazione in G.U del decreto di vincolo ovvero in quella di pubblicazione della proposta formulata dalla competente Commissione provinciale?

T.A.R. Campania, Napoli, Sezione VII, maggio 2017

[A] Possono ritenersi legittimi i provvedimenti sanzionatori/monitori/ripristinatori adottati dalla P.A. in epoca successiva all'avvenuta presentazione della domanda di condono? [B] Quali effetti produce la presentazione di un'istanza di condono edilizio successivamente alla notifica dell'ordinanza di demolizione?

Consiglio di Stato, Sezione VI, maggio 2017

Argomenti trattati: Condono edilizio

E' possibile affermare che i vincoli di durata soltanto temporanea siano irrilevanti ai fini del condono?

T.A.R. Toscana, Firenze, Sezione III, aprile 2017

Argomenti trattati: Condono edilizio

In materia di condono edilizio i manufatti realizzati devono necessariamente formare oggetto di un'unica istanza di concessione in sanatoria?

Consiglio di Stato, Sezione IV, aprile 2017

Argomenti trattati: Condono edilizio Condominio

L’istituto del condono può essere applicato laddove l’abuso sia stato realizzato dal singolo condomino su aree comuni in assenza di adeguati elementi di prova circa la volontà degli altri comproprietari?

T.A.R. Campania, Napoli, Sezione IV, marzo 2017

Precisazioni sull’accezione del termine “ampliamenti” di cui all’articolo 32 comma 2 della legge n. 47/85.

Consiglio di Stato, Sezione IV, marzo 2017

Argomenti trattati: Condono edilizio

Quand'è che può considerarsi inverato il silenzio-assenso di cui all’art. 35 della legge n. 47/85?

Consiglio di Stato, Sezione IV, febbraio 2017

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sull'art. 32, comma 27, lett. d), D.L. n. 269 del 2003: quali sono le condizioni che la giurisprudenza (amminstrativa e penale) ritiene necessarie ai fini dell'applicabilità del condono edilizio?

Consiglio di Stato, Sezione VI, febbraio 2017

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sul c.d. terzo condono previsto dall’art.32, comma 27, del d.l. n.269 del 2003 e dall’art.2 della legge regionale della Toscana n.53 del 2004.

T.A.R. Toscana, Firenze, Sezione III, febbraio 2017

Da quando inizia a decorrere il termine prescrizionale relativo al pagamento degli oneri concessori correlati alla pratica di condono edilizio? che rilevanza assume in tal senso la predisposizione del computo metrico estimativo relativo alle opere condonate?

T.A.R. Lombardia, Milano, Sezione I, febbraio 2017

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla nozione di rustico elaborata dalla giurisprudenza.

T.A.R. Toscana, Firenze, Sezione III, gennaio 2017

In materia di condono, sui reciproci limiti della potestà legislativa statale e regionale, con particolare attenzione all’art. 5, comma 5, della L.R. n. 53/2004: quello del silenzio assenso è principio fondamentale dell’ordinamento?

T.A.R. Campania, Napoli, Sezione II, gennaio 2017

Argomenti trattati: Condono edilizio

La disciplina del condono edilizio del 2003 è applicabile solo alle nuove costruzioni ad uso diverso da quello residenziale?

T.A.R. Puglia, Lecce, Sezione III, dicembre 2016

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla rilevanza probatoria da annettersi alle dichiarazioni rese dal privato in ordine alla realizzazione del manufatto in epoca antecedente al 1967. Che rilevanza può assumere la dichiarazione sostitutiva di notorietà dell'intervenuta ultimazione delle opere in una determinata data?

T.A.R. Toscana, Firenze, Sezione III, dicembre 2016

Nei procedimenti di condono di manufatti abusivi devono applicarsi i termini di cui ai commi 8 e 9 dell’art. 146 del D.Lgs. 42/2004 ovvero quelli di cui all’art. 32 della L. n. 47/1985? Il procedimento di condono di opere edilizie deve essere qualificato come istanza diretta al rilascio di un’autorizzazione paesaggistica o deve invece essere sussunto nel procedimento di condono di cui alla L. n. 47/1985? Che rilevanza assume la risposta al precedente quesito rispetto all’Amministrazione preposta a tutela del vincolo paesaggistico e al parere di compatibilità?

T.A.R. Toscana, Firenze, Sezione III, dicembre 2016  

A quale giudice appartiene la giurisdizione circa i provvedimenti di diniego di condono edilizio adottati in ragione dell'ubicazione degli immobili in prossimità degli argini dei corsi d'acqua demaniali?

T.A.R. Puglia, Lecce, Sezione III, dicembre 2016  

Argomenti trattati: Condono edilizio

[A] Ai fini della condonabilità delle opere che rilevanza assume la dichiarazione sostitutiva di notorietà dell'intervenuta ultimazione delle stesse entro la data di scadenza? [B]  Ancora con riguardo al condono edilizio, la data di acquisto dei materiali edili, comprovata dalle fatture, può costituire elemento decisivo per dimostrare che l'opera sia stata ultimata entro una certa data?

T.A.R. Lazio, Latina, Sezione I, dicembre 2016  

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sui presupposti necessari all’ottenimento del condono (c.d. terzo condono).

T.A.R. Campania, Napoli, Sezione VI, dicembre 2016  

Cosa accade allorché in sede di decisione di un ricorso proposto avverso ordini di demolizione sia presentata domanda per conseguire il condono edilizio?

Consiglio di Stato, Sezione VI, novembre 2016

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla procedimentalizzazione della dinamica amministrativa del condono introdotto dall’art. 32 del d.l. n. 269/2003: trascorsi circa otto anni dalla data nella quale il privato ha introdotto le domande di condono ai sensi della l.n. 326/2003, senza che nel frattempo il Comune abbia formulato rilievi critici formali ed espressi in ordine alle innovazioni apportate dallo stesso, è possibile ritenere corretto il comportamento dell’ente locale che, in fine, si esprima  nel senso della non sanabilità dell’immutazione edilizia (i.e., mero cambio di destinazione d’uso dei locali, da non abitativo ad abitativo)? Il fatto che il Comune abbia chiesto al privato integrazioni documentali a fini istruttori è sufficiente a far ritenere che l’ente locale abbia validamente tenuta “aperta” la pratica di condono nel corso degli anni?

T.A.R. Abruzzo, L’Aquila, Sezione I, novembre 2016

Argomenti trattati: Condono edilizio Condominio

[A] Cosa deve fare il comune adito per il rilascio di un titolo edilizio allorché sussista un dissidio fra proprietari perché le opere di cui si chiede il condono incidono sul diritto di alcuni di essi? [B] L’istituto del condono può ritenersi applicabile alle ipotesi in cui l'abuso sia realizzato dal singolo condomino su aree comuni in assenza di elementi di prova circa la volontà degli altri comproprietari?

Consiglio di Stato, Sezione IV, novembre 2016

Argomenti trattati: Condono edilizio

Ai fini del rilascio del condono, che rilevanza assume la circostanza che sul fabbricato sia stato apposto un vincolo dopo l’originaria richiesta di sanatoria presentata dal precedente proprietario dell’immobile? A quale momento deve essere riferita la pronuncia da parte dell’Autorità preposta alla tutela di tale vincolo?

T.A.R. Toscana, Firenze, Sezione III, novembre 2016

L’art. 3 del DM del 5 luglio 1975 che prevede che l'alloggio monostanza, per una persona, deve avere una superficie minima, comprensiva dei servizi, non inferiore a mq. 28, e non inferiore a mq. 38, se per due persone, può essere considerata derogabile in considerazione di quanto previsto dall’art. 35 comma 20, della L. 47/85?

T.A.R. Campania, Napoli, Sezione II, novembre 2016

Argomenti trattati: Condono edilizio

Che rilievo assume ai fini del conseguimento della concessione in sanatoria per silenzio-assenso l’inottemperanza alla richiesta di integrazione documentale formulata dalla pubblica amministrazione?

T.A.R. Campania, Napoli, Sezione III, ottobre 2016

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sull’art. 39 della L. n. 724 del 1994 e sul limite dallo stesso posto per l’individuazione degli immobili oggetto di sanatoria

T.A.R. Toscana, Sezione III, ottobre 2016

Ai fini del rilascio della concessione in sanatoria c.d. straordinaria (o condono), il parere della Commissione Edilizia è obbligatorio? Se sì, in quali casi?

T.A.R. Lombardia, Milano, Sezione II, ottobre 2016

Argomenti trattati: Condono edilizio

Cosa si intende con la nozione di “strutture realizzate” in tema di condono ex art. 43, comma 5 della legge 47/1985?

Consiglio di Stato, Sezione IV, ottobre 2016

Argomenti trattati: Condono edilizio

Per accedere ai benefici del condono straordinario di cui alla legge n. 47/85 è necessario che il manufatto abusivo abbia raggiunto la funzionalità propria della destinazione d’uso per la quale è stato chiesto il condono?

T.A.R. Lombardia, Milano, Sezione II, ottobre 2016

Argomenti trattati: Condono edilizio Giurisdizione

[A] A chi spetta la giurisdizione sulla controversia attinente alla spettanza e liquidazione del contributo per gli oneri di urbanizzazione? [B] Il mancato tempestivo deposito presso gli Uffici comunali delle denunce I.C.I. e T.A.R.S.U. impedisce che sulla domanda di condono possa maturare il silenzio-assenso?

T.A.R. Campania, Napoli, Sezione II, ottobre 2016

Che natura assume, nel procedimento per la concessione in sanatoria, il parere della commissione edilizia comunale?

T.A.R. Toscana, Sezione III, ottobre 2016

Argomenti trattati: Condono edilizio

La normativa sul condono permette il rilascio di titoli di legittimazione condizionati alla realizzazione di ulteriori lavori o varianti?

T.A.R. Toscana, Sezione III, ottobre 2016

Argomenti trattati: Condono edilizio

Per il rilascio della concessione in sanatoria c.d. straordinaria (o condono), il parere della Commissione Edilizia deve essere considerato obbligatorio o facoltativo?

T.A.R. Toscana, Sezione III, ottobre 2016

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sull’onere motivazionale dell’amministrazione in caso di diniego di condono edilizio

T.A.R. Toscana, Sezione III, ottobre 2016

Argomenti trattati: Condono edilizio

Per il rigetto del condono edilizio ex art. 31 l. 28 febbraio 1985 n. 47, può bastare il mero e generico richiamo ad un vincolo d'inedificabilità?

Consiglio di Stato, Sezione IV, ottobre 2016

Il parere della C.E.C. è obbligatorio ai fini della definizione della domanda di condono edilizio?

T.A.R. Sicilia Palermo, Sez. II, settembre 2016

Argomenti trattati: Condono edilizio Vendita

Il contratto preliminare avente ad oggetto un immobile realizzato in assenza di concessione edilizia, può generare la legittimazione del promissario acquirente alla presentazione dell’istanza di condono ai sensi dell’art. 39, comma 1, della legge 724/94?

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II-bis, settembre 2016

Gli immobili siti in aree sottoposte a vincolo paesaggistico-ambientale sono suscettibili di sanatoria tacita nell'ambito del condono edilizio?

Corte di Cassazione, Sezione III Penale, giugno 2016

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla nozione di ultimazione delle opere, sia ai fini del condono edilizio che ai fini dell'individuazione del tempus commissi delicti

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, settembre 2016

Sull'annullamento delle acquisizioni al patrimonio comunale delle opere abusive e della relativa area di sedime: il condono è precluso dal provvedimento di acquisizione dell'immobile abusivo al patrimonio del Comune?

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, settembre 2016

Il condono è precluso dal provvedimento di acquisizione dell'immobile abusivo al patrimonio del Comune?

T.A.R. Campania, Salerno, Sezione II, agosto 2016

La funzione del condono edilizio e degli interventi di miglioramento possono determinare una deroga alla tutela del paesaggio?

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, luglio 2016

Argomenti trattati: Condono edilizio

Può essere tollerata la prosecuzione di lavori a completamento di opere oggetto di una procedura di condono non ancora conclusa?

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, luglio 2016

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla possibilità o meno di intervenire su immobili rispetto ai quali pende istanza di condono

T.A.R. Puglia, Lecce, Sezione III, luglio 2016

[A] Il condono dell’abuso edilizio fa venir meno la potestà sanzionatoria per la diversa violazione paesaggistica? [B] Sul “dies a quo” del termine di prescrizione quinquennale (ex art. 28 primo comma della Legge 24 Novembre 1981 n° 689) per l’irrogazione della sanzione pecuniaria prevista dall’art. 167 del Decreto Legislativo 22 Gennaio 2004 n° 42 e ss.mm. per le opere abusivamente realizzate in zona sottoposta a vincolo paesaggistico.

T.A.R. Puglia, Lecce, Sezione III, luglio 2016

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla formazione del silenzio assenso sull’istanza di condono

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, aprile 2016

[A] Sulla natura del vincolo d'inedificabilità gravante sulla fascia di rispetto stradale e sulla possibilità o meno di sanare gli abusi successivi alla sua imposizione. [B] Quand’è che una domanda di condono può essere qualificata come dolosamente infedele?

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, giugno 2016

Argomenti trattati: Condono edilizio

L’intervento di trasformazione da deposito di attrezzi in abitazione realizza una fattispecie esclusa dal novero delle opere condonabili?

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, luglio 2016

Argomenti trattati: Condono edilizio

La realizzazione di interventi successivi sull’immobile oggetto della domanda di condono può da sola giustificare il diniego di tale istanza?

T.A.R. Lazio, Latina, Sezione I, luglio 2016

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sui presupposti affinché si formi il silenzio-assenso sulla domanda di condono degli abusi edilizi

T.A.R. Toscana, Sezione I, giugno 2016

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla discrezionalità di cui l'Amministrazione dispone per le scelte sulle destinazioni dei suoli: che rilevanza piò assumere in proposito la circostanza che l’immobile interessato abbia formato oggetto di sanatoria edilizia straordinaria ex lege n. 724/1994?

T.A.R. Lazio, Latina, Sezione I, giungo 2016

Argomenti trattati: Condono edilizio

[A] Su chi grava l’onere della prova dell’ultimazione dei lavori entro la data utile per ottenere il condono? [B] Con la cd. "sanatoria" si sana (e si riconduce a legalità) la mera attività di trasformazione ovvero il risultato finale di essa (costituito da un manufatto edilizio con specifiche caratteristiche di destinazione e di uso)?

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II-Quater, giugno 2016

Argomenti trattati: Condono edilizio Oneri concessori

È possibile sostenere che, a fronte dell’abusività delle opere realizzate, l’imposizione degli oneri concessori - operata nei confronti del ricorrente a fronte di una domanda di condono divenuta improcedibile - sia comunque legittima ancorché non correlata al condono?

T.A.R. Lazio Latina, Sezione I, giugno 2016

Argomenti trattati: Condono edilizio

Ai fini della prova dell’ultimazione dei lavori entro la data utile per ottenere il condono, quale documentazione si può fornire? Può ritenersi sufficiente la sola allegazione della dichiarazione sostitutiva di atto notorio?

T.A.R. Campania Napoli, Sezione III, giugno 2016

In presenza del sopravvenuto provvedimento di rigetto della domanda di condono, il trasgressore ha comunque diritto all’assegnazione di un nuovo termine entro il quale poter spontaneamente ottemperare all’ordine di demolizione?

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, giugno 2016

Argomenti trattati: Condono edilizio

In presenza di dichiarazione sostitutiva di atto notorio presentata dall'interessato, l'Amministrazione può legittimamente respingere la domanda di condono edilizio?

T.A.R. Toscana, Sezione III, giugno 2016

La presentazione della domanda di condono edilizio comporta sempre il venir meno dell'interesse alla decisione sul ricorso avverso l'ordinanza di demolizione dell'abuso edilizio?

T.A.R. Toscana, Sezione III, aprile 2016

Argomenti trattati: Condono edilizio

Le questioni relative alla natura assoluta o relativa, ai fini del condono edilizio, del divieto di cui all’art. 96 r.d. n. 523 del 1904 rientrano nella giurisdizione del Tribunale Superiore delle Acque Pubbliche di cui all’art. 143 del r.d. n. 1775 del 1933?

T.A.R. Campania Napoli, Sezione III, aprile 2016

[A] In quali casi può ritenersi che la destinazione a zona agricola consenta l’edificazione a fini residenziali? [B] Sulle condizioni in presenza delle quali è ammesso il condono nelle zone vincolate

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II-Quater, aprile 2016

Argomenti trattati: Condono edilizio

[A] Sul superamento del limite all’operatività del condono di 750 mc previsto dall’art. 39 della legge n. 724 del 1994. [B] Sulle fattispecie in cui non sussistono oggettivamente ragionevoli motivi che possano legittimare l'interessato ad una impugnazione differita dei titoli edilizi alla fine dei relativi lavori: qual è il punto di equilibrio tra la tutela garantita in sede giurisdizionale agli interessi del vicino e l'interesse del titolare del permesso di costruire a che l'esercizio di detta tutela venga attivato senza indugio e non irragionevolmente o colposamente differito nel tempo?

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II-Quater, febbraio 2016

Argomenti trattati: Condono edilizio

Che rilievo assume la sopravvenienza di un vincolo di inedificabilità relativa o di inedificabilità assoluta sul procedimento di esame della domanda di condono?

Consiglio di Stato, Sezione VI, febbraio 2016

Argomenti trattati: Condono edilizio

[A] Sull’ambito di applicazione dell’art. 32, comma 27, lett. d) del decreto-legge 30 settembre 2003, n. 269, convertito con modificazioni dalla legge 24 novembre 2003, n. 326. [B] Può considerarsi legittimo il diniego di condono edilizio straordinario, ex art. 32 del d.l. n. 269 del 2003, non preceduto dalla comunicazione all'interessato dei motivi ostativi all'accoglimento dell'istanza?

T.A.R. Calabria Catanzaro, Sezione II, febbraio 2016

Argomenti trattati: Condono edilizio

Può la dichiarazione di disconoscimento della propria sottoscrizione, accompagnata da denuncia penale, essere considerata un fatto sufficiente ad escludere il nesso di imputabilità soggettiva dell'istanza di condono?

T.A.R. Lazio Roma, Sezione I-Quater, febbraio 2016

Argomenti trattati: Condono edilizio

In caso di istanza di sanatoria, su chi incombe l’onere della prova circa l’ultimazione dei lavori entro la data utile per il condono?

T.A.R. Toscana, Sezione III, gennaio 2016

Argomenti trattati: Condono edilizio

Per l’ipotesi di intervenuto diniego definitivo di condono, a quale giurisdizione appartengono le controversie inerenti la restituzione dell’oblazione?

T.A.R. Marche, Sezione I, dicembre 2015

Precisazioni sul principio giurisprudenziale secondo il quale il condono non può essere concesso se nelle more della conclusione del procedimento l’immobile oggetto di sanatoria viene trasformato in modo tale da renderlo totalmente diverso da quello a suo tempo realizzato. Che rilevanza assume il suddetto principio ai fini del rilascio del parere paesaggistico?

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II-Bis, gennaio 2016

[A] Sulla possibilità o meno di configurare il “silenzio assenso in caso di abusi edilizi commessi su aree soggette a vincolo”. [B] Sulla ammissibilità o meno di ipotesi di condono privi di “limiti quantitativi” di carattere assoluto.

T.A.R. Emilia Romagna Bologna, Sezione II, dicembre 2015

I manufatti originariamente abusivi che non risultano sanati o condonati possono essere soggetti a regime della D.I.A.?

T.A.R. Campania Napoli, Sezione III, novembre 2015

La preesistente condizione di abusività (integrale) del manufatto all’interno del quale è stato compiuto l’ulteriore abuso e per il quale è pendente domanda di condono rende impraticabile la strada della SCIA o della DIA per opere di ristrutturazione edilizia successive?

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VII, novembre 2015

[A] Sugli atti tipici di gestione; in particolare sulla competenza relativa all’adozione dei provvedimenti di demolizione e di diniego di condono edilizio. [B] Sulle opere abusive che insistono su zona paesaggisticamente vincolata: in tali ipotesi la prevalenza dell’interesse pubblico sull’interesse privato deve considerarsi in re ipsa, così escludendo qualsiasi spazio applicativo dei peculiari principi in base ai quali la giurisprudenza amministrativa ha individuato alcune posizioni di affidamento tutelabile?

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, novembre 2015

Argomenti trattati: Condono edilizio

Come si atteggia l’effetto interdittivo conseguente alla presentazione dell’istanza di condono rispetto all’esercizio del potere repressivo sugli abusi ulteriori e diversi da quelli per cui risulta chiesta la sanatoria, ma ad essi comunque connessi?

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, novembre 2015

Argomenti trattati: Condono edilizio

[A] Sull’art. 32 comma 27, lett. d), d.l. n. 269 del 2003 e sui vincoli imposti a tutela degli interessi idrogeologici e delle falde acquifere, dei beni ambientali e paesistici. [B] Sui Piani territoriali paesistici. [C] Sulla necessità di acquisizione del parere della Commissione edilizia comunale o della Commissione edilizia integrata. [D] Ancora sull’ambito operativo della disposizione di cui all’art. 32 comma 27, lett. d), d.l. n. 269 del 2003

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, novembre 2015

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla rilevanza che assume l’incompletezza della documentazione a corredo della domanda di condono ai fini della formazione del titolo abilitativo per silentium

T.A.R. Campania Napoli, Sezione III, novembre 2015

Argomenti trattati: Condono edilizio

I provvedimenti repressivi adottati in pendenza di istanza di condono devono ritenersi illegittimi?

T.A.R. Sicilia, Catania, Sezione I, novembre 2015

Argomenti trattati: Condono edilizio

La richiesta di riduzione dell'oblazione per disponibilità alla stipula della convenzione o dell’atto unilaterale d’obbligo ex artt. 7 e 8 della Legge n° 10/77 integra una inammissibile modifica sostanziale della domanda di condono?

T.A.R. Puglia, Lecce, Sezione III, ottobre 2015

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sull’individuazione del momento iniziale di decorrenza del termine di trentasei mesi previsto per la prescrizione del diritto al rimborso della parte dell’oblazione versata in eccedenza

T.A.R. Campania Napoli, Sezione III, ottobre 2015

[A] Ai fini dell’adozione del provvedimento conclusivo di un’istanza di sanatoria occorre acquisire il parere della Commissione edilizia comunale? [B] Sul deficit motivazionale del diniego dell’istanza di condono: il richiamo ad un generico contrasto dell'opera con leggi o regolamenti in materia edilizia basta ad assolvere l’onere motivazionale?

Consiglio di Stato, Sezione VI, settembre 2015

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla nozione di edifici “ultimati” ai fini del condono edilizio: che rilevanza può assumere la circostanza secondo cui la copertura del manufatto recherebbe “una piccola apertura, da munire di botola, per consentire l’accesso alla superficie soprastante”?

T.A.R. Campania Napoli, Sezione III, ottobre 2015

Sulla rilevanza che, ai fini del condono, assume la differenza tra vincoli preesistenti alla realizzazione dell’opera e vincoli sopravvenuti: il nulla osta ex art. 32 l. n. 47/1985 deve tener conto sia dei vincoli originari che di quelli sopravvenuti rispetto all'epoca dell'abuso?

T.A.R. Veneto, Sezione II, settembre 2015

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla disciplina del condono edilizio di tipo straordinario: in tale materia, può risultare illogico (e dunque costituzionalmente illegittimo) che, a salvaguardia dei primari valori della tutela dei beni ambientali e paesaggistici di cui all'art. 9 della Costituzione, siano assoggetti ad un diverso regime gli immobili ricompresi o meno in aree assoggettate a vincolo paesaggistico?

Corte di Cassazione, Sezione III Penale, luglio 2015

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sul condono edilizio di cui alla legge 724/1994: in particolare sulla estensione applicativa del limite volumetrico di 750 metri cubi previsto dall'art. 39

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, agosto 2015

Argomenti trattati: Condono edilizio

[A] Sulla legittimazione del condominio confinante a sollecitare la definizione della domanda di condono relativa ad opere sul fondo limitrofo entro i termini previsti dalla legge. [B] Sull'obbligo della pubblica amministrazione di provvedere su un'istanza, con particolare riferimento alle attività urbanistico - edilizie

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, agosto 2015

Argomenti trattati: Condono edilizio

[A] Sulla legittimazione del condominio confinante a sollecitare la definizione della domanda di condono relativa ad opere sul fondo limitrofo entro i termini previsti dalla legge. [B] Sull'obbligo della pubblica amministrazione di provvedere su un'istanza, con particolare riferimento alle attività urbanistico - edilizie

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, settembre 2015

Argomenti trattati: Condono edilizio

La presentazione di una domanda di condono edilizio entro il termine di legge preclude, ai sensi degli artt. 38 e 44, della l. n. 47 del 1985, l'adozione di provvedimenti repressivi dell'abuso edilizio

T.A.R. Campania Napoli, Sezione III, luglio 2015

[A] Sulla legittimità dell’atto plurimotivato. [B] Sulla ammissibilità o meno di un provvedimento di condono parziale

Consiglio di Stato, Sezione VI, luglio 2015

Argomenti trattati: Condono edilizio

[A] Sui rapporti intercorrenti tra condono edilizio e procedimento di autorizzazione in deroga alla fascia di rispetto ferroviaria. [B] Può il fatto compiuto dell’avvenuta realizzazione abusiva costituire idonea ragione per una valutazione positiva della istanza di autorizzazione in deroga?

Corte di Cassazione, Sezione III Penale, luglio 2015

Argomenti trattati: Condono edilizio

Opere residenziali e non residenziali: sull’applicabilità, o meno, del limite volumetrico di 750 metri cubi previsto dall'art. 39, comma 1, legge 724/1994, ad entrambe le tipologie di opere

T.A.R. Toscana, Sezione III, giugno 2015

In generale sulla convalida del provvedimento amministrativo; in particolare sulla possibilità o meno di procedere alla convalida del provvedimento di diniego di condono affetto da un difetto di motivazione

T.A.R. Piemonte, Sezione II, giugno 2015

Argomenti trattati: Condono edilizio

Abusi “maggiori” ed abusi “minori” nel D.L. 269/03: superamento dell’orientamento elaborato dalla Cassazione sulla sanatoria ex art. 32 D.L. 269/03 delle opere realizzate in zona vincolata

Consiglio di Stato, Sezione VI, aprile 2015

Sul rilievo che l’omessa valutazione dell’estrema vicinanza dell’immobile alla costa assume ai fini dell’annullamento da parte della Soprintendenza del parere favorevole comunale su condono edilizio in area vincolata

T.A.R. Sicilia, Catania, Sezione I, marzo 2015

Sui rapporti tra il procedimento di condono edilizio e quello di accertamento di conformità urbanistica: applicabilità o meno della sospensione dei procedimenti sanzionatori

T.A.R. Lazio Latina, Sezione I, marzo 2015

Sui rapporti tra lottizzazione abusiva e condono edilizio

T.A.R. Campania Napoli, Sezione III, marzo 2015

Sulla possibilità o meno di applicazione della disciplina sul condono edilizio alla lottizzazione abusiva, sia essa materiale, negoziale o mista

Consiglio di Stato, Sezione IV, febbraio 2015

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla possibilità o meno di considerare ultimato l’immobile, interessato dalla sanatoria, che sia privo del solaio di copertura

T.AR. Campania Napoli, Sezione VI, febbraio 2015

Argomenti trattati: Condono edilizio

[A] Sul completamento di manufatti in pendenza di definizione di istanze di condono edilizio. [B] Sugli ulteriori interventi realizzati su manufatti abusivi non sanati né condonati

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VII, febbraio 2015

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sul combinato disposto dell'art. 32 l. 28 febbraio 1985 n. 47 e dell'art. 32, comma 27, lett. d), d.l. 30 settembre 2003, n. 269, con particolare riferimento al condono dell’abuso di tipologia 1

T.A.R. Toscana, Sezione III, febbraio 2015

Argomenti trattati: Condono edilizio Acque pubbliche

Sulla giurisdizione del Tribunale Superiore delle Acque Pubbliche in tema di diniego di condono edilizio

Consiglio di Stato, Sezione VI, febbraio 2015

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla diversa natura ed i diversi effetti dell’istanza di sanatoria e della domanda di condono edilizio

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, gennaio 2015

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sul condono dell’abuso edilizio commesso su di un bene sottoposto a vincolo di inedificabilità

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, gennaio 2015

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sugli interventi ulteriori (sia pure riconducibili, nella loro oggettività, alle categorie della manutenzione straordinaria, del restauro e/o risanamento conservativo, della ristrutturazione, della realizzazione di opere costituenti pertinenze urbanistiche) realizzati su manufatti abusivi non sanati né condonati

T.A.R. Puglia Bari, Sezione III, gennaio 2015

Sulla legittimità o meno del provvedimento sanzionatorio che, prima che sia stata definita la domanda di condono edilizio, disponga la demolizione dei manufatti oggetto della domanda stessa

T.A.R Campania Napoli, Sezione VII, gennaio 2015

Argomenti trattati: Condono edilizio

[A] La c.d. vicinitas costituisce elemento sufficiente a radicare la legittimazione del confinante. [B] La piena conoscenza dell'atto amministrativo e della sua lesività non può essere affermata in via meramente presuntiva dovendo peraltro trattarsi di conoscenza personale. [C] L'istanza di condono va esaminata solo qualora alla data di emanazione del provvedimento esista ancora l'immobile che ne è risultato oggetto

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, gennaio 2015

Argomenti trattati: Condono edilizio

[A] Sul silenzio-assenso in materia di condono edilizio. [B] Sull’art. 32, comma 25, D.L. n. 269 del 2003

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II-Bis, gennaio 2015

Argomenti trattati: Condono edilizio

[A] Sul meccanismo del silenzio-assenso di cui all’art. 35, al comma 17, legge n. 47 del 1985. [B] Sulla domanda di sanatoria dolosamente infedele

T.A.R. Lazio Latina, Sezione I, dicembre 2014

Argomenti trattati: Condono edilizio

Una cospicua produzione giurisprudenziale che è pacifica nel ritenere che per completamento al rustico occorre che il manufatto sia completo di copertura e di tamponatura esterna, non richiedendosi una struttura portante in muratura ovvero in cemento armato

T.A.R. Lazio Latina, Sezione I, dicembre 2014

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla nozione di completamento al rustico

T.A.R. Lazio Latina, Sezione I, dicembre 2014

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla nozione di opere non ultimate di cui all’art. 43, comma 5 della legge 28 febbraio 1985, n. 47

T.A.R. Lazio Latina, Sezione I, novembre 2014

L’istanza di compatibilità paesaggistica ex art. 1 della l. n. 308/2004 rileva solo ai fini del conseguimento di un condono penale

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II-Bis, ottobre 2014

Argomenti trattati: Condono edilizio

[A] Sugli effetti della mancata integrazione documentale relativa alla domanda di condono. [B] L'onere della prova dell'ultimazione dei lavori edilizi entro la data utile per ottenere il condono grava sul richiedente la sanatoria

T.A.R. Toscana, Sezione III, ottobre 2014

[A] Qualora la domanda di regolarizzazione dell'abuso segua temporalmente il provvedimento repressivo impugnato, il ricorso giurisdizionale è improcedibile. [B] La presentazione della domanda di condono non autorizza nuovi lavori di manutenzione straordinaria o la prosecuzione dei lavori abusivi

Consiglio di Stato, Sezione V, ottobre 2014

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sul condono edilizio nei casi in cui non sussista la compatibilità delle opere con la normativa antincendi e degli infortuni, richiamata dall’art. 35 comma 20 L. 47/1985

Consiglio di Stato, Sezione VI, ottobre 2014

Argomenti trattati: Condono edilizio

Appurata la non condonabilità dell’abuso, non rileva la circostanza che, in casi analoghi, opere simili siano state illegittimamente condonate

T.A.R. Campania, Sezione VII, ottobre 2014

[A] Sull’utilizzabilità dei documenti prodotti dalle parti, oltre i termini di rito di cui all’art. 73 comma 1 c.p.a. [B] Sulla autonoma impugnazione della diffida a demolire. [C] La fattispecie di cui al combinato disposto degli artt. 31 comma 1 lett. b) ed art. 35 comma 2 l. 47/85 si riferisce alle ipotesi in cui, in pendenza dei termini per la presentazione dell’istanza di condono, la parte disponesse di titolo edilizio, solo successivamente annullato. [D] In relazione all’edificazione contra legem su suolo di proprietà pubblica la sanzione demolitoria è l’unica applicabile, stante il regime pubblicistico del suolo

T.A.R. Toscana, Sezione III, maggio 2014

La qualità di responsabile dell’abuso non appare sufficiente a chiedere la sanatoria edilizia

T.A.R. Toscana, Sezione III, maggio 2014

Sulla legittimità o meno di una norma urbanistica che vieti taluni interventi ed il mutamento di destinazione d’uso di immobili condonati

T.A.R. Emilia Romagna Bologna, Sezione I, aprile 2014

Argomenti trattati: Condono edilizio

Fino a quando l’Amministrazione non si è pronunciata sulla domanda di condono edilizio – avvenga l’accoglimento in forma espressa o in forma tacita –, il richiedente può legittimamente rinunciare all’istanza

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VII, aprile 2014

Sulla mancata definizione del procedimento di condono edilizio e sulla denuncia da parte dell’interessata della violazione dell’art. 41 della Carta europea dei diritti di Nizza del 7/12/2000 recepita dall’art. 6 del Trattato dell’Unione europea di Lisbona, degli artt. 24 e 113 Cost., degli artt. 1, 2, 2-bis e 3 della legge n. 241 del 1990, degli artt. 41, 42 e 97 Cost., dell’art. 31, 32 e 35 della legge n. 47 del 1985

C.G.A.R.S., aprile 2014

[A] Sulla condonabilità o meno degli abusi in materia di distanze. [B] Sulla nozione di volume tecnico

T.A.R. Friuli Venezia Giulia, sezione I, luglio 2014

Argomenti trattati: Condono edilizio

Deve essere dichiarato inammissibile il ricorso per difetto di interesse quando il ricorrente contesta unicamente il primo dei due dei motivi di diniego di condono edilizio e nulla dice con riferimento al secondo

T.A.R. Liguria, Sezione I, febbraio 2014

Non è ammissibile il rilascio di una concessione in sanatoria, ex art. 13 L. n. 47 del 1985, relativa soltanto a parte degli interventi abusivi realizzati, ovvero parziale, o subordinata alla esecuzione di opere

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II Ter, febbraio 2014

Argomenti trattati: Condono edilizio

La presentazione della domanda di condono in epoca anteriore all’adozione del provvedimento repressivo dell’abuso edilizio comporta l’illegittimità di quest’ultimo

T.A.R. Campania Napoli, Sezione III, febbraio 2014

I poteri di cui dispone l’amministrazione preposta alla tutela del vincolo paesaggistico, ai fini del rilascio del condono edilizio, vanno esercitati seguendo una linea tollerante in vista di consentire, se possibile, il salvataggio del bene

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II Bis, febbraio 2014

Argomenti trattati: Condono edilizio Oneri concessori

Gli oneri di urbanizzazione sono quelli vigenti al momento del rilascio del titolo edilizio in sanatoria, anche nel caso in cui nel lasso di tempo tra la presentazione della domanda di sanatoria e il rilascio del suddetto titolo l'Amministrazione abbia aggiornato le tariffe

T.A.R. Toscana, Sezione III, febbraio 2014

La l.r. toscana n. 53 del 2004, diversamente da quanto previsto a livello statale, non ha qualificato l’inerzia dell’Amministrazione sulla domanda di sanatoria come silenzio-assenso

T.A.R. Umbria, Sezione I, gennaio 2014

Il ricorso proposto avverso il diniego di titolo edilizio in sanatoria da parte di soggetto che non sia munito della necessaria autorizzazione paesaggistica, è inammissibile per carenza di interesse

T.A.R. Puglia Bari, Sezione II, gennaio 2014

L'istituto del preavviso di rigetto di cui all'art. 10bis della legge n. 241 del 1990 debba trovare applicazione anche nei procedimenti di sanatoria o di condono edilizio

T.A.R. Toscana, Sezione III, gennaio 2014

L’amministrazione non ha, del resto, alcun obbligo di proporre misure idonee ad assicurare un corretto inserimento dell'abuso edilizio nel contesto paesaggistico di riferimento ai fini del condono

T.A.R. Toscana, Sezione III, gennaio 2014

Sulle sorti dell’istanza di sanatoria presentata dalla sola conduttrice nel caso in cui la proprietaria dell’immobile si opponga

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VII, gennaio 2014

[A] La mera presentazione dell'istanza di condono non autorizza la prosecuzione dei lavori abusivi a completamento delle opere oggetto della richiesta di sanatoria. [B] Sul termine di impugnazione del silenzio diniego formatosi sull’accertamento di conformità

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VII, gennaio 2014

[A] La mera presentazione dell'istanza di condono non autorizza la prosecuzione dei lavori abusivi a completamento delle opere oggetto della richiesta di sanatoria. [B] Sul termine di impugnazione del silenzio diniego formatosi sull’accertamento di conformità

T.A.R. Basilicata, Sezione I, gennaio 2014

Sulla legittimità o meno del diniego di rilascio della concessione edilizia in sanatoria motivato con riferimento all'incompletezza della documentazione depositata dall'istante

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, gennaio 2014

Argomenti trattati: Condono edilizio

L’art. 10 bis della l. 241 del 1990 non trova applicazione nell’ambito delle procedure condonistiche

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, gennaio 2014

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sull’istituto del silenzio assenso sull’istanza di condono edilizio qualora questo interessi opere realizzate all’interno della fascia di rispetto cimiteriale

T.A.R. Liguria, Sezione I, gennaio 2014

Argomenti trattati: Condono edilizio

Ai sensi della L.R. Liguria n. 5 del 2004, la domanda di accatastamento costituisce documentazione essenziale ai fini dell’istruttoria della pratica e del rilascio del titolo edilizio in sanatoria

T.A.R. Sardegna, Sezione II, dicembre 2013

Argomenti trattati: Condono edilizio

La normativa sul condono postula la permanenza dell’immobile da regolarizzare e non ammette la realizzazione di un manufatto realizzato con demolizione e impiego di materiali di costruzione diversi da quelli originari, ancorché uguale per sagoma, superficie e volumetria

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, dicembre 2013

Argomenti trattati: Condono edilizio

L’effetto interdittivo resta predicabile esclusivamente rispetto alle sole opere abusive dichiarate nella domanda di condono, non potendo evidentemente la suddetta istanza interferire con l’ordinario esercizio del potere repressivo di abusi ulteriori e diversi da quelli per cui risulta chiesta la sanatoria

T.A.R. Piemonte, Sezione II, dicembre 2013

Il mutamento di destinazione d’uso non è espressamente citato in nessuna delle sei tipologie previste dal decreto-legge n. 269 del 2003, convertito in legge n. 326 del 2003

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, dicembre 2013

Argomenti trattati: Condono edilizio

I termini per il pagamento dell’oblazione nel condono edilizio devono ritenersi perentori

T.A.R. Toscana, Sezione III, novembre 2013

Sulla necessità o meno di una motivazione a supporto del diniego di condono per contrasto con le esigenze di tutela del vincolo ambientale o paesaggistico esistente sull’area ove insistono le opere edilizie abusive oggetto dell’istanza di sanatoria

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, novembre 2013

L'onere della prova di fatti assai risalenti, invero, può ritenersi soddisfatto solo quando le prove addotte risultano inconfutabili sulla base degli atti e documenti che, da soli od unitamente ad altri elementi di valutazione, offrono la ragionevole certezza (nella specie) dell'epoca di realizzazione del manufatto

T.A.R. Puglia Lecce, Sezione III, novembre 2013

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla semplice installazione di lamiere e sulla possibilità di ravvisare o meno un volume condonabile

T.A.R. Lombardia Brescia, Sezione II, ottobre 2013

Argomenti trattati: Condono edilizio

La volumetria abusiva, prima del condono, non è commerciabile, e dunque in via generale non è neppure trasferibile o ripartibile tra edifici diversi mediante la costituzione di vincoli giuridici di pertinenzialità che facilitino poi la sanatoria

Consiglio di Stato, Sezione V, ottobre 2013 n. 5042

[A] Nel procedimento di condono edilizio va esclusa la possibilità per il Comune di determinare gli oneri sulla base della oscillazione dei tempi di risposta all’istanza presentata dal privato. [B] L’indennità prevista dall’art. 15 della l. n. 1497/1939 ha natura di sanzione amministrativa

T.A.R. Toscana, Sezione III, ottobre 2013

In sede di rilascio della concessione edilizia in sanatoria per opere ricadenti in zone sottoposte a vincolo, ai sensi dell'art. 32 della citata legge n. 47 del 1985, l'esistenza del vincolo stesso va valutata al momento in cui deve essere presa in considerazione la domanda di condono

T.A.R. Lazio Roma, Sezione I, ottobre 2013

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà tesa a comprovare la data dell’abuso nel procedimento di condono edilizio

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VII, ottobre 2013

Argomenti trattati: Pergolato Condono edilizio

[A] Anche i manufatti, come i pergolati, completamente aperti, possono configurarsi quale “nuova costruzione”. [B] Per costante giurisprudenza inoltre, in pendenza della procedura di condono, non possono essere eseguiti neppure interventi di completamento, senza la previa autorizzazione ex art. 35 l. 47/85

T.A.R. Marche, Sezione I, ottobre 2013

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla corretta interpretazione, riguardo alla conformità urbanistica, del comma 27 lett. d) dell’art. 32 del D.L. 269 del 2003, che esclude la condonabilità qualora le opere “siano state realizzate su immobili soggetti a vincoli imposti sulla base di leggi statali e regionali a tutela degli interessi idrogeologici e delle falde acquifere, dei beni ambientali e paesistici, nonché dei parchi e delle aree protette nazionali, regionali e provinciali qualora istituiti prima della esecuzione di dette opere, in assenza o in difformità del titolo abilitativo edilizio e non conformi alle norme urbanistiche e alle prescrizioni degli strumenti urbanistici

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, ottobre 2013

Argomenti trattati: Condono edilizio

L'annullamento d’ufficio del condono edilizio ha natura discrezionale perché postula l'accertamento della sussistenza di un interesse pubblico attuale e concreto e la comparazione tra questo interesse e l’entità del sacrificio imposto al privato

T.A.R. Veneto, Sezione II, agosto 2013

[A] La proposizione di ogni istanza di sanatoria o di condono successivamente all'adozione dei provvedimenti negativi già impugnati con uno o più ricorsi giurisdizionali ancora pendenti, determina l'improcedibilità dei gravami stessi per carenza di interesse, in quanto il riesame dell'abusività dell'opera provocato da tali istanze comporta la necessaria formazione di un nuovo provvedimento. [B] Nel rilasciare il titolo edilizio l'amministrazione deve completamente disinteressarsi dei rapporti privatisti che non la riguardano e che non sono oggetto di interesse pubblico di cui la medesima amministrazione è attributaria

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VII, agosto 2013

[A] In assenza di rilascio di titolo edilizio in sanatoria per quanto realizzato in precedenza, le ulteriori opere, eseguite dopo la presentazione delle istanze di condono e costituenti prosecuzione dell’illecita pregressa attività edilizia, devono, indipendentemente dalla loro tipologia e consistenza, dirsi insuscettibili di sanatoria. [B] L’ordine di demolizione di opere abusive va comunque emesso anche nei confronti del proprietario, ancorché autore dell’abuso sia stato non lui ma l’affittuario o il locatario

T.A.R. Umbria, Sezione I, agosto 2013

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sull’onere di dimostrare l’epoca di realizzazione di un’opera edilizia ai fini dell’ottenimento del condono

T.A.R. Liguria, Sezione I, agosto 2013

Argomenti trattati: Condono edilizio Condominio

Il condominio estraneo all’abuso, deve essere coinvolto nella pratica di condono

T.A.R. Lazio Latina, Sezione I, agosto 2013

Argomenti trattati: Condono edilizio

Il conseguimento del condono edilizio non attribuisce ai proprietari una sorta di diritto, o aspettativa giuridicamente rilevante, alla modificazione della zonizzazione urbanistica

Consiglio di Stato, Sezione V, luglio 2013

Il vincolo a parcheggio impresso sul suolo ex art. 41 "sexies" della legge urbanistica n. 1150/1942, per il suo sicuro rilievo pubblicistico e per la natura reale e permanente che lo caratterizza, rende il mutamento di destinazione d'uso dell'area in questione non suscettibile di sanatoria ex art. 33, della l. n. 47/1985

T.A.R. Puglia Bari, Sezione III, agosto 2013

Sulla giurisprudenza riguardo alle condizioni necessarie per ottenere il condono edilizio in caso di mutamento di destinazione d'uso di un fabbricato

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VII, luglio 2013

Argomenti trattati: Pergolato Condono edilizio

[A] Sui limiti alla collocazione dei pergolati. [B] In pendenza della procedura di condono, non possono essere eseguiti neppure interventi di completamento, senza la previa autorizzazione ex art. 35 l. 47/85, con la conseguenza, che gli interventi, sia pure qualificabili come di manutenzione e di ristrutturazione, ripetono la medesima caratteristica di illegittimità dell’opera principale

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, luglio 2013

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sul caso in cui l’amministrazione, a fronte di una domanda di condono edilizio incompleta, abbia richiesto all'interessato l'integrazione della documentazione a supporto, assegnandogli un termine per provvedere

T.A.R. Calabria Reggio Calabria, luglio 2013

[A] In materia di condono edilizio la giurisprudenza non è univoca nell'individuazione dei presupposti che, nel regime della L. 47/1985, consentono la formazione del silenzio assenso. [B] Il proprietario di un immobile che si ritenga leso da un’iniziativa edilizia attuata in un fondo limitrofo può richiedere in ogni tempo l’intervento ripristinatorio dell’Autorità comunale, attivando direttamente il procedimento di controllo, in seno al quale l’Ente, ove necessario, verificherà l’esito della domanda di condono eventualmente ancora pendente

T.A.R. Puglia Lecce, Sezione I, luglio 2013

L’art.1 comma 37 della legge n. 308 del 2004 ricollega al condono “l'estinzione del reato di cui all'articolo 181 del decreto legislativo n. 42 del 2004, e di ogni altro reato in materia paesaggistica” non dei reati edilizi

T.A.R. Toscana, Sezione III, luglio 2013

Argomenti trattati: Condono edilizio

[A] Sull’orientamento giurisprudenziale secondo il quale a seguito della presentazione di domanda di condono o sanatoria l’Amministrazione deve comunque ripronunciarsi, con provvedimento favorevole alla domanda o, in caso di diniego, con un nuovo provvedimento sanzionatorio. [B] Sull'onere della prova in ordine alla data di ultimazione delle opere per ottenere il condono

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, giugno 2013

Argomenti trattati: Condono edilizio

[A] In ipotesi di diniego di condono, l'obbligo di motivazione ex art. 3 della l. 241/1990 può reputarsi legittimamente assolto in forma sintetica, laddove le ragioni della determinazione declinatoria risultino dal contesto evidenti. [B] Il decorso di un rilevante arco temporale dalla presentazione dell’istanza al diniego di condono non implicava alcuna particolare necessità di motivare ulteriormente quest’ultimo

T.A.R. Sicilia Palermo, Sezione III, giugno 2013

Argomenti trattati: Condono edilizio

L’onere della prova circa l'epoca dell'abuso grava sul richiedente la sanatoria

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VII, giugno 2013

[A] Il sistema consente di ottenere il condono edilizio delle opere abusivamente realizzate su aree vincolate solo in due ipotesi. [B] Nella motivazione dell’ordine di demolizione è necessaria e sufficiente l’analitica descrizione delle opere abusivamente realizzate, in modo da consentire al destinatario della sanzione di rimuoverle spontaneamente, mentre non è necessaria la descrizione precisa della superficie occupata e dell’area di sedime

T.A.R. Abruzzo L’Aquila, Sezione I, giugno 2013

L’ordine di demolizione in pendenza di istanza di condono edilizio è illegittimo perché in contrasto con l’art. 38 della legge n. 47 del 1985

T.A.R. Lazio Roma, Sezione I Quater, giugno 2013

Sui lavori di ristrutturazione o di manutenzione straordinaria su un manufatto abusivo per il quale non sia ancora stata definita la procedura di condono edilizio

T.A.R. Molise, Sezione I, giugno 2013

Sulla possibilità o meno di subordinare il condono edilizio alla verifica del rispetto delle distanze legali

Consiglio di Stato, Sezione V, giugno 2013

[A] È onere del richiedente il condono edilizio provare che l’opera sia stata completata entro la data utile fissata della legge, non essendo a tal fine sufficiente la sola dichiarazione sostitutiva dell’atto notorio, che deve essere supportata da ulteriori riscontri documentali, eventualmente indiziari, purché altamente probanti. [B] Il certificato di abitabilità non serve ad abilitare l’immobile ad un certo uso piuttosto che ad un altro, giacché dopo il D.P.R. 22 aprile 1994, n. 425, non è previsto un certificato di abitabilità specializzato

T.A.R. Toscana, Sezione III, maggio 2013

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla natura del silenzio sull’istanza di sanatoria ai sensi della legge regionale Toscana n. 53 del 20 ottobre 2004, che ha regolato la materia del condono (c.d. "terzo condono")

T.A.R. Friuli Venezia Giulia, Sezione I, maggio 2013

Argomenti trattati: Condono edilizio

Qualora l'Amministrazione, a fronte di una domanda di condono edilizio incompleta, richieda all'interessato l'integrazione della predetta documentazione, assegnandogli un termine per provvedere, quest'ultimo deve ritenersi tassativo

T.A.R. Toscana, Sezione III, maggio 2013

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla necessità o meno del preavviso ex. art. 10-bis e del parere della commissione edilizia prima di emettere un provvedimento negativo sull’istanza di condono edilizio

T.A.R. Lazio Roma, Sezione I Quater, maggio 2013

Argomenti trattati: Condono edilizio

Anche un modesto incremento di volume comporta l’obbligo del permesso di costruire, quando la ricostruzione è operata abusivamente in pendenza del condono

Consiglio di Stato, Sezione VI, maggio 2013

[A] L’opera edilizia abusiva va identificata, ai fini della concessione in sanatoria, con riferimento all’unitarietà dell’edificio realizzato. [B] In materia di tutela delle bellezze panoramiche, l’esistenza di una anteriore lesione arrecata alla zona non rappresenta, da sola, un motivo sufficiente a dispensare dalla verifica riguardante la realizzabilità o la sanabilità di un’opera. [C] Sul momento dal quale rileva il vincolo in caso di immobile soggetto ad istanza di condono

T.A.R. Toscana, Sezione III, maggio 2013

Sugli effetti dell’istanza di sanatoria sull’ordinanza di demolizione già emessa

T.A.R. Toscana, Sezione III, maggio 2013

Sugli effetti dell’istanza di sanatoria nei riguardi della pregressa ordinanza di demolizione

T.A.R. Friuli Venezia Giulia, maggio 2013

[A] In tema di condono edilizio l’inottemperanza alla richiesta comunale di integrazioni documentali determina la chiusura della pratica e costituisce legittimo motivo di diniego della domanda di condono. [B] Sulle illegittimità di carattere procedimentale/formale non invalidanti ai sensi dell’art. 21-octies della legge 7 agosto 1990, n. 241

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, aprile 2013

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sui casi in cui l’onere della prova finale in ordine a risalenza e consistenza del manufatto ai fini della sua ammissibilità a condono incombe sull’Amministrazione

T.A.R. Campania Salerno, Sezione II, aprile 2013

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sui limiti alla regola secondo la quale la omessa presentazione della documentazione prescritta per la domanda di condono impedisce il decorso sia del termine di 24 mesi per la formazione del silenzio assenso

Consiglio di Stato, Sezione V, aprile 2013

Sulla richiesta di una concessione in sanatoria e sulla sussistenza o meno di una sopravvenuta carenza d’interesse all’annullamento dell’atto sanzionatorio in relazione al quale tale domanda è stata presentata

T.A.R. Campania Salerno, Sezione I, aprile 2013

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sul termine decadenziale riguardo all’art. 35, l. n. 47 del 1985, nella parte in cui prevede che qualora dall’esame della documentazione risulti un credito a favore del presentatore della domanda di concessione in sanatoria, certificato con l’attestazione rilasciata dal Sindaco, l’interessato può presentare istanza di rimborso all’Intendenza territorialmente competente

Consiglio di Stato, Sezione V, marzo 2013

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla possibilità o meno di condonare un fabbricato per il quale sia stata rilasciare un’autorizzazione edilizia “in precario”

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, marzo 2013

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla possibilità di intervenire su immobili rispetto ai quali pende istanza di condono

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VII, marzo 2013

Argomenti trattati: Condono edilizio

Non può ammettersi una modifica della domanda di condono in corso del procedimento, una volta decorso il termine perentorio, stabilito dalla legge n. 47/1985

T.A.R. Veneto, Sezione II, marzo 2013

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sul diniego di condono motivato sull’affermazione circa il contrasto ambientale per materiali e tipologia costruttiva

T.A.R. Puglia Lecce, Sezione III, marzo 2013

L'istituto del preavviso di rigetto di cui all'art. 10-bis della legge n. 241 del 1990 trova applicazione anche nei procedimenti di sanatoria o di condono edilizio

T.A.R. Friuli Venezia Giulia, Sezione I, marzo 2013

In sede di condono di opere insistenti su fascia di rispetto cimiteriale l'Amministrazione è tenuta a valutare se ed in quale misura l'opera in questione venga effettivamente a concretizzare una lesione per il vincolo cimiteriale di inedificabilità

T.A.R. Toscana, Sezione III, febbraio 2013

Argomenti trattati: Condono edilizio

E’ sufficiente, per respingere la domanda di condono, pur in presenza di dichiarazione sostitutiva di atto notorio di cui all’art. 39, comma 4, della legge n. 724/1994, che l’Amministrazione non riscontri elementi dai quali risulti univocamente l’ultimazione dell’edificio entro la data prescritta dalla legge

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, febbraio 2013

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sui presupposti per individuare una domanda dolosamente infedele quale motivo di diniego del condono edilizio

Consiglio di Stato, Sezione IV, febbraio 2013

Sul procedimento di condono edilizio nel quale la certificazione di idoneità antisismica non sia stata depositata presso gli Uffici del Genio civile ai fini del prescritto “Visto”

T.A.R. Toscana, Sezione III, febbraio 2013

Sul condono edilizio riguardo ai mutamenti di destinazione d'uso eseguiti senza opere edilizie

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, febbraio 2013

[A] Sulla sussistenza o meno dell’ambulatorietà nei confronti dell’avente causa riguardo agli oneri concessori del condono edilizio non soddisfatti dall’istante. [B] Il meccanismo del silenzio assenso non può essere invocato allorché manchi il presupposto stesso per il rilascio del certificato di agibilità, costituito dal carattere non abusivo del fabbricato

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VII, febbraio 2013

Sulla necessità o meno del parere della commissione edilizia nel procedimento di rilascio del condono edilizio

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, febbraio 2013

Argomenti trattati: Condono edilizio

[A] Sulla mancata comunicazione del nominativo del responsabile del procedimento. [B] Sul mancato rispetto dell'ordine cronologico di presentazione delle istanze di condono edilizio

T.A.R. Friuli Venezia Giulia, marzo 2013

Sul condono edilizio per opere eseguite in vincolo cimiteriale

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, febbraio 2013

Argomenti trattati: Condono edilizio

In pendenza di procedimento di condono, gli unici interventi edilizi consentiti sul manufatto sono quelli diretti a garantirne l'integrità e la conservazione, tanto che, quando non possa farsi a meno di spingersi fino alla stessa demolizione e ricostruzione, allora diverrebbe necessario interloquire preventivamente con l'amministrazione

T.A.R. Sicilia Palermo, Sezione II, febbraio 2013

Sulla possibilità o meno di utilizzare una perizia giurata per provare la data di realizzazione dell’abuso

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, febbraio 2013

Argomenti trattati: Condono edilizio

La definizione di una domanda di condono con priorità rispetto ad altre avanzate in data anteriore non può affatto refluire sulla legittimità del provvedimento

T.A.R. Campania Salerno, Sezione I, gennaio 2013

[A] In sede di rilascio del permesso di costruire l’amministrazione non è tenuta affatto a condurre ad approfondite e dispendiose verifiche circa i rapporti tra le parti contendenti. [B] Sulla decorrenza del termine per richiedere il condono ai sensi dell’art. 40 L. 47 del 1985. [C] Sulla nozione di volume tecnico in campo edilizio

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, gennaio 2013

[A] Sui termini del ricorso in materia di titoli edilizi rilasciati a terzi, la giurisprudenza distingue l’ipotesi del titolo edilizio “ordinario” da quella del titolo edilizio “in sanatoria”. [B] Sul tema della impugnazione di atti “al buio” (di cui, cioè, ancora non si conosca l’effettiva motivazione). [C] Sul manufatto oggetto di istanza di condono che ricade su un'area soggetta a vincolo di rispetto stradale

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, gennaio 2013

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla prosecuzione dei lavori di un immobile già oggetto di domanda di condono

T.A.R. Campania Salerno, Sezione II, gennaio 2013

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sul termine di prescrizione per il conguaglio dell’oblazione dovuta in caso di condono edilizio ed omessa presentazione della documentazione prescritta per la domanda

Consiglio di Stato, Sezione IV, gennaio 2013

[A] Sul reato in cui incorre il privato qualora in una dichiarazione allegata alla domanda di sanatoria di un abuso edilizio, riferisca falsamente di avere completato l’abuso in una epoca antecedente a quella reale. [B] Sull'onere della prova dell'ultimazione dei lavori edilizi

T.A.R. Molise, Sezione I, dicembre 2012

Argomenti trattati: Condono edilizio

La presentazione della domanda di condono non comporta, in linea di principio, un potere-obbligo del Comune di provvedervi, quando la domanda sia mancante delle produzioni e degli allegati necessari

T.A.R. Campania Napoli, Sezione III, dicembre 2012

Sulla questione della sorte delle attività commerciali intraprese su immobili (anche parzialmente) abusivi, nelle more della decisione dell’amministrazione sulle relative domande di condono

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, dicembre 2012

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sull’ammissibilità o meno della rinuncia all’istanza di condono edilizio

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, dicembre 2012

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sul procedimento da seguire per eseguire interventi su immobili per i quali pende istanza di condono

T.A.R. Piemonte, Sezione I, dicembre 2012

Argomenti trattati: Condono edilizio

La mera presentazione dell'istanza di condono non autorizza la prosecuzione dei lavori abusivi a completamento delle opere oggetto della richiesta di sanatoria

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VII, dicembre 2012

Argomenti trattati: Condono edilizio

[A] Spetta al proprietario di un immobile, che assuma la preesistenza del fabbricato, provare rigorosamente detta circostanza. [B] Sulla radicale trasformazione del manufatto oggetto di condono realizzata in assenza di alcun titolo abilitativo

T.A.R. Veneto, Sezione II, dicembre 2012

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sull’ammissibilità dei lavori di sostituzione del tetto dell’intero immobile in presenza dell’istanza di condono edilizio

Consiglio di Stato, Sezione IV, dicembre 2012

Sul provvedimento di diniego di condono edilizio privo di firma del responsabile dell’organo emanante

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II, dicembre 2012

In sede di rilascio della concessione edilizia in sanatoria, ai sensi dell’art. 32 della legge 28.2.2985 n. 47, l’obbligo di acquisire il parere da parte dell’autorità preposta alla tutela del vincolo sussiste anche per le opere realizzate anteriormente all’imposizione del vincolo stesso

T.A.R. Campania Napoli, Sezione III, dicembre 2012

[A] L’’onere di fornire la prova dell'epoca di realizzazione di un abuso edilizio incombe sull'interessato. [B] La validità ovvero l’efficacia dell’ordine di demolizione non risultano pregiudicate dalla successiva presentazione di un’istanza

Consiglio di Stato, Sezione VI, dicembre 2012

Sulla sussistenza o meno di una validità quinquennale e limitata del parere vincolante dell’autorità preposta alla tutela del paesaggio reso ai fini del rilascio del “condono edilizio”

T.A.R. Liguria, Sezione I, dicembre 2012

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sul soggetto sul quale ricade l’onere di dimostrare l’epoca di realizzazione di un’opera edilizia ai fini dell’ottenimento del condono edilizio

T.A.R. Campania Salerno, Sezione II, dicembre 2012

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla nozione del c.d. “rustico” invocabile in sede di condono edilizio

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, novembre 2012

Argomenti trattati: Condono edilizio

Su manufatti abusivi non sanati né condonati e sugli interventi ulteriori, riconducibili, nella loro oggettività, alle categorie della manutenzione straordinaria, del restauro e/o risanamento conservativo, della ristrutturazione, della realizzazione di opere costituenti pertinenze urbanistiche

T.A.R. Campania Salerno, Sezione II, novembre 2012

[A] Sull’illegittimo condono di un ampliamento dell’originario fabbricato rurale e sulla possibilità o meno, a distanza di 7 anni, di annullare il titolo edilizio. [B] Sui vincoli di ”verde pubblico-verde urbano” o ”verde attrezzato”

T.A.R. Puglia Bari, Sezione III, novembre 2012

Sull’edificio sia stato demolito e ricostruito nelle more del procedimento finalizzato all’ottenimento del condono

T.A.R. Campania Salerno, Sezione I, novembre 2012

Argomenti trattati: Condono edilizio

L’omessa presentazione della documentazione prescritta per la domanda di condono impedisce il decorso sia del termine di ventiquattro mesi per la formazione del silenzio assenso sia di quello di trentasei mesi per la prescrizione di eventuali crediti a rimborso o a conguaglio dell’oblazione versata

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, ottobre 2012

[A] Solo la sanatoria prevista dalla normativa sul condono edilizio di cui alla Legge n. 326 del 2003, articolo 32, è inapplicabile all'immobile ubicato in zona sottoposta a vincolo paesaggistico. [B] Sulla differenza tra il “muro di contenimento” ed il “muro di cinta”

Consiglio di Stato, Sezione V, ottobre 2012

Argomenti trattati: Condono edilizio

[A] Nel processo di impugnazione del diniego di concessione edilizia in sanatoria sono inammissibili le censure che contestino il carattere abusivo del manufatto. [B] Sul diniego di sanatoria delle opere abusive per incompatibilità ambientale

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, ottobre 2012

A differenza del ricorso proposto avverso l'ordinanza di demolizione, quello proposto avverso l'ordinanza di acquisizione al patrimonio comunale dell'immobile abusivo e dell'area di sedìme, non diviene improcedibile a seguito della presentazione della domanda di sanatoria

T.A.R. Campania Napoli, Sezione III, ottobre 2012

Il silenzio assenso, analogamente a quanto ritenuto dalla giurisprudenza in materia di condono, non può formarsi in relazione ad istanze prive della necessaria documentazione

T.A.R. Calabria Catanzaro, Sezione I, ottobre 2012

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sui soggetti abilitati alla presentazione dell’istanza di condono edilizio

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, ottobre 2012

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sugli ampliamenti e/o completamenti di manufatti in pendenza di definizione di istanze di condono edilizio

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VII, ottobre 2012

Argomenti trattati: Condono edilizio

L’onere della prova circa la data di realizzazione dell’immobile abusivo spetta a colui che ha commesso l’abuso e solo la deduzione, da parte di quest’ultimo, di concreti elementi, che non possono limitarsi a mere allegazioni documentali a sostegno delle proprie affermazioni, trasferisce il suddetto onere in capo all’Amministrazione

Consiglio di Stato, Sezione IV, ottobre 2012

Argomenti trattati: Condono edilizio

Il proprietario confinante con l’immobile, nel quale si assuma essere stato realizzato un abuso edilizio, ha comunque un interesse alla definizione dei procedimenti relativi all’immobile medesimo entro il termine previsto dalla legge

T.A.R. Puglia Bari, Sezione III, ottobre 2012

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sull’istanza di restituzione dell’oblazione versata ai sensi del condono edilizio di cui all’art. 32 del D.L. 269 del 2003

Consiglio di Stato, Sezione IV, ottobre 2012

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sul termine di prescrizione del contributo di concessione dovuto in caso di condono edilizio

T.A.R. Puglia Bari, Sezione III, ottobre 2012

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla semplice copertura con lamiere del manufatto abusivo

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VII, settembre 2012

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sull'omessa corresponsione della seconda rata dell'oblazione computata con la domanda di condono edilizio

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II Bis, settembre 2012

Argomenti trattati: Condono edilizio

L’esistenza del vincolo va valutata al momento in cui deve essere valutata la domanda di condono

Consiglio di Stato, Sezione VI, settembre 2012

[A] Sulla derogabilità o meno per accordo tra privati delle norme degli strumenti urbanistici locali che impongono di mantenere le distanze fra fabbricati o di questi dai confini. [B] Nel condono edilizio l’onere della prova dell’ultimazione dei lavori grava sul richiedente la sanatoria

T.A.R. Campania Salerno, Sezione I, settembre 2012

Sul condono edilizio e sul vincolo di inedificabilità in zona di rispetto stradale

T.A.R. Campania Napoli, Sezione III, settembre 2012

[A] Sull’applicabilità della normativa in materia di condono edilizio, in caso di mutamento della destinazione d’uso. [B] In Campania, l'istituto del silenzio-assenso non può trovare applicazione con riferimento al D.L. 30 settembre 2003 n. 269, convertito nella L. 24 novembre 2003 n. 326

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, settembre 2012

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sull’art. 31, comma 2, legge 47 del 1985, secondo cui "si intendono ultimati gli edifici nei quali sia stato eseguito il rustico e completata la copertura”

Consiglio di Stato, Sezione VI, settembre 2012

Argomenti trattati: Condono edilizio

L'opera abusiva va identificata con riferimento alla unitarietà dell'immobile o del complesso immobiliare, ove sia stato realizzato in esecuzione di un disegno unitario, essendo irrilevante la suddivisione in più unità abitative

Consiglio di Stato, Sezione IV, luglio 2012

[A] Sul vincolo paesaggistico nel condono edilizio. [B] Sullo spianamento e la deruralizzazione del piazzale antistante un container da adibire ad ufficio. [C] Sulla realizzazione di un piazzale attraverso il disboscamento e lo spianamento di un'area agricola. [D] Sulla realizzazione di un parcheggio scoperto di autovetture

T.A.R. Lazio Latina, Sezione I, luglio 2012

Argomenti trattati: Condono edilizio

[A] Sulle dichiarazioni sostitutive rese da soggetti terzi in sede di condono edilizio circa l’epoca di realizzazione del manufatto. [B] Sulla necessità o meno dell’avviso di avvio del procedimento per l’emissione dell’ordinanza di demolizione. [C] La domanda di compatibilità ex art. 1 della l. n. 308 del 2004. rileva ai soli fini del conseguimento di un condono penale. [D] Sui presupposti che devono sussistere ai sensi dell’art. 32, comma 27, primo alinea, della l. n. 326/2003 per il condono delle opere abusive realizzate in zona sottoposta a vincolo di inedificabilità relativa

T.A.R. Sicilia Palermo, Sezione III, luglio 2012

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulle due tipologie di abusi condonabili ai sensi dell’art. 32, comma 25, del D.L. 269 del 2003

T.A.R. Lazio Latina, Sezione I, luglio 2012

Il protrarsi del procedimento di condono oltre ogni limite ragionevole, in merito al quale le giustificazioni fornite dal Comune appaiono totalmente inadeguate, risolvendosi in una sanatoria di fatto, rende inevitabile, ad avviso del Collegio, la trasmissione degli atti alla Procura della Repubblica, per ogni valutazione di competenza

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, luglio 2012

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla possibilità di intervenire su immobili rispetto ai quali pende istanza di condono

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, luglio 2012

Argomenti trattati: Condono edilizio

L’onere della prova circa l’ultimazione dei lavori entro la data utile per l’ottenimento del condono edilizio spetta al richiedente

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, giugno 2012

Argomenti trattati: Condono edilizio

Il termine per la formazione del silenzio - assenso sulla domanda di rilascio della concessione in sanatoria non decorre quando manchino i presupposti di fatto e di diritto previsti dalla norma e/o le opere non siano suscettibili di sanatoria

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, giugno 2012

Argomenti trattati: Condono edilizio

Ai fini della verifica del limite massimo di cubatura condonabile, va fatto riferimento all’unitarietà dell'immobile o del complesso immobiliare, ove sia stato realizzato l’abuso edilizio in esecuzione di un disegno unitario

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, giugno 2012

Argomenti trattati: Condono edilizio

Per le domande di concessione edilizia in sanatoria, ai sensi dell’art. 31 l. 28 febbraio 1985 n. 47, non occorre il parere della commissione edilizia comunale

T.A.R. Umbria, Sezione I, maggio 2012

Argomenti trattati: Condono edilizio

È illegittimo il diniego comunale di condono edilizio delle opere realizzate al di sotto della fascia di rispetto a tutela di una strada

T.A.R. Toscana, Sezione III, maggio 2012

Argomenti trattati: Condono edilizio

La normativa sul condono postula la permanenza dell’immobile da regolarizzare e non ammette la realizzazione di un manufatto realizzato con demolizione e impiego di materiali di costruzione diversi da quelli originari

T.A.R. Liguria, Sezione I, aprile 2012

Il rilascio del certificato di abitabilità di un fabbricato, conseguente al condono edilizio, può legittimamente avvenire in deroga solo a norme regolamentari e non anche quando siano carenti condizioni di salubrità richieste invece da fonti normative di livello primario

T.A.R. Campania Salerno, Sezione II, aprile 2012

Sulla presenza sull’area interessata dai lavori abusivi del vincolo archeologico e sull’istanza del titolo edilizio in sanatoria

T.A.R. Piemonte, Sezione II, aprile 2012

Argomenti trattati: Condono edilizio

Nelle aree sottoposte a vincolo idrogeologico, ambientale e paesistico, possono ottenere la sanatoria solo gli interventi edilizi di minore rilevanza - di restauro, risanamento conservativo e manutenzione straordinaria - e sempre previo parere favorevole dell'autorità preposta alla tutela

Consiglio di Stato, Sezione V, aprile 2012

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sui casi in cui secondo giurisprudenza costante la domanda di permesso di costruire è dolosamente infedele e costituisce motivo di diniego del condono edilizio

T.A.R. Piemonte, Sezione I, aprile 2012

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sul procedimento di condono edilizio e sulla necessità o meno del parere della Commissione edilizia

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VII, aprile 2012

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla possibilità o meno di accedere alla normativa condonistica pur in presenza di un provvedimento di gratuita acquisizione delle opere abusive trascritto nei registri immobiliari o anche di avvenuta immissione in loro possesso

T.A.R. Toscana, Sezione marzo 2012

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla legge regionale Toscana n. 53 del 20 ottobre 2004, che ha regolato la materia del condono (c.d. "terzo condono") e sulla circolare interpretativa

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, marzo 2012

Argomenti trattati: Condono edilizio

[A] Le norme sul condono edilizio, in quanto norme di carattere eccezionale rispetto a quelle generali che attengono al governo del territorio, vanno interpretate in maniera ristretta. [B] La sanatoria di opere non realizzate (ovvero di opere regolari non demolite) non rientra nelle previsioni della legge di condono

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, febbraio 2012

Deve ritenersi viziata da eccesso di potere, sotto il profilo della carenza di motivazione, l'autorizzazione paesaggistica che si limiti a dare atto che l'opera oggetto di condono è compatibile con l'ambiente circostante, senza spiegare in concreto le ragioni di tale valutazione

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, febbraio 2012

Argomenti trattati: Condono edilizio

La mera presentazione dell'istanza di condono non autorizza la prosecuzione dei lavori abusivi a completamento delle opere oggetto della richiesta di sanatoria

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, febbraio 2012

Argomenti trattati: Oneri concessori Condono edilizio

Sulla legittimità o meno del provvedimento con il quale l’Amministrazione determina gli oneri di urbanizzazione relativi al titolo in sanatoria tenendo conto delle tariffe vigenti all’atto del rilascio del permesso

T.A.R. Lazio Latina, Sezione I, gennaio 2012

Argomenti trattati: Condono edilizio

Con riguardo al condono edilizio, la data di acquisto dei materiali edili, comprovata dalle fatture, non può costituire elemento decisivo per dimostrare che l’opera sia stata ultimata entro una certa data

T.A.R. Veneto, Sezione II, gennaio 2012

Argomenti trattati: Condono edilizio

[A] La dichiarazione sostitutiva di notorietà dell'intervenuta ultimazione delle opere entro la data di scadenza del termine di condono, circa la consistenza dell’immobile, rilasciata dal legale rappresentante della società ricorrente non ha alcuna valenza privilegiata. [B] Sull’ammissibilità o meno del condono edilizio in caso di mutamento abusivo senza opere edilizie

T.A.R. Emilia Romagna Bologna, Sezione I, gennaio 2012

Argomenti trattati: Condono edilizio

Per accedere al condono edilizio è indispensabile che venga identificato l'oggetto, ossia la costruzione abusiva, che il richiedente si propone di legittimare; individuazione che il mero pagamento di una somma di denaro con bollettino postale non è idonea a fornire

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, gennaio 2012

Argomenti trattati: Oneri concessori Condono edilizio

Sulla pretesa dell’Amministrazione di determinare gli oneri di urbanizzazione relativi al titolo in sanatoria (condono edilizio) tenendo conto delle tariffe vigenti all’atto del rilascio del permesso e non di quelle in vigore al momento dell’istanza

T.A.R. Toscana, Sezione III, gennaio 2012

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla legge regionale Toscana n. 53 del 20 ottobre 2004 che ha regolato la materia del condono (c.d. "terzo condono")

T.A.R. Puglia Lecce, Sezione III, gennaio 2012

Argomenti trattati: Oneri concessori Condono edilizio

Sulla giurisprudenza in ordine alla prescrizione del diritto al conguaglio degli oneri relativi all’istanza di condono edilizio

T.A.R. Veneto, Sezione II, dicembre 2011

È irrilevante che il vincolo paesaggistico sia sopravvenuto rispetto alla commissione dell'abuso e alla data di presentazione della domanda di condono

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VII, novembre 2011

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla giurisdizione competente riguardo alla domanda di restituzione dell’oblazione corrisposta per la sanatoria di un immobile abusivo ai sensi della L. 47/1985, nel caso in cui l’istanza di sanatoria sia stata respinta

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VII, ottobre 2011

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla realizzazione di ulteriori lavori in pendenza di un’istanza di condono

T.A.R. Sicilia Palermo, Sezione III, ottobre 2011

Argomenti trattati: Condono edilizio

La richiesta di condono-sanatoria edilizio, sia in base alla legge n. 47 del 1985, sia alla successiva legge n. 724 del 1994, può rinvenire la propria giustificazione anche in un semplice interesse alla regolarizzazione o alla certezza dei rapporti da parte di chiunque sia interessato al conseguimento della sanatoria, indipendentemente dalla presenza o dalla possibilità di avere un diverso titolo abilitativo dell'opera

Consiglio di Stato, Sezione IV, ottobre 2011

[A] Il privato, per far valere il suo interesse pretensivo al provvedimento di condono, aveva dunque l’obbligo di corredare l’istanza ab origine con gli elementi documentali che la norma stessa riteneva necessari ad substantiam per la valutazione della domanda. [B] La nozione di “bosco” deve essere riferita non soltanto ai terreni completamente coperti da boschi o foreste di alto fusto, ma anche (per identità di ratio) a tutte le aree parzialmente boscate, a condizione che siano concretamente inserite in un contesto con la preponderanza di vegetazione, anche di tipo arbustivo

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione IV, ottobre 2011

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sull’ammissibilità o meno di una rinuncia all’istanza di condono edilizio

T.A.R. Puglia Bari, Sezione II, settembre 2011

Argomenti trattati: Condono edilizio

[A] Non appare fuori di logica o manifestamente ingiusto che un’opera precaria non possa essere condonata. [B] Laddove un’opera contraria alle norme urbanistiche venga realizzata in base ad un titolo precario, condonare la stessa significherebbe premiare un comportamento del privato che in certo senso é anche più “truffaldino” di quello del “normale abusivista edilizio”

T.A.R. Lazio Latina, settembre 2011

Sulla decorrenza del termine di impugnazione dei titoli edilizi a sanatoria

T.A.R. Puglia Bari, Sezione III, luglio 2011

Argomenti trattati: Condono edilizio

Nonostante la circolare del Ministero delle Infrastrutture deve essere ribadita la non condonabilità delle nuove costruzioni non residenziali

T.A.R. Campania Napoli, Sezione III, luglio 2011

Una domanda di mutamento di destinazione d’uso non può essere vagliata esclusivamente in relazione alla disciplina urbanisticamente vigente nella zona, ma va valutata anche in rapporto alla destinazione “acquisita” a seguito dell’accoglimento della domanda di condono

T.A.R. Toscana, Sezione III, luglio 2011

[A] Sulla ristrutturazione degli edifici mediante demolizione e successiva ricostruzione e sulla possibilità o meno di recuperare parti strutturali che, originariamente esistenti, sono venute meno per qualsiasi evenienza. [B] Sulla manutenzione straordinaria dell’opera abusiva in pendenza della definizione del procedimento di condono

T.A.R. Puglia Bari, Sezione III, luglio 2011

[A] Il novero dei soggetti legittimati al rilascio del titolo in sanatoria risulta più ampio rispetto a quanto concerne il rilascio dell’ordinario titolo abilitativo edilizio. [B] L’art. 9 del D.M. 1444/1968 non costituisce un vincolo di inedificabilità assoluto ai fini della condonabilità

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, giugno 2011

Sul provvedimento di condono che consente la modificazione della destinazione d’uso del sottotetto ad uso abitativo in deroga alle norme sull'abitabilità

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II Bis, giugno 2011

[A] Sull'art. 1, comma 36, della legge n. 308/2004 che modificando l'art. 181 del D.Lgs. n. 42/2004 ha introdotto la cosiddetta depenalizzazione degli abusi paesaggistici minori. [B] Sui presupposti per l'ammissibilità a condono paesaggistico ai sensi della legge n. 308/2004. [C] Sul problema di coordinamento riguardo la compatibilità del divieto di autorizzazione postuma con le disposizioni in tema di mini condono paesaggistico

T.A.R. Lazio Latina, Sezione I, giugno 2011

Il ricorso giurisdizionale avvero un provvedimento sanzionatorio, proposto anteriormente all'istanza di condono edilizio, deve ritenersi improcedibile per sopravvenuta carenza di interesse, spostandosi l'interesse del responsabile dell'abuso edilizio dall'annullamento del provvedimento già adottato

T.A.R. Calabria Catanzaro, Sezione II, giugno 2011

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sugli interventi ulteriori eseguiti in presenza di manufatti abusivi non sanati né condonati

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VII, giugno 2011

[A] Sulla possibilità o meno di rilasciare un titolo in sanatoria subordinatamente alla realizzazione di ulteriori lavori, al fine di rendere l'opera conforme alla previsione di cui all'art. 167 del D.lgs n. 42 del 2004. [B] Sul Protocollo d'Intesa per il coordinamento delle funzioni in materia di sanatoria degli interventi edilizi realizzati in aree soggette al vincolo paesaggistico ambientale nella Provincia di Napoli, sottoscritto dalla Soprintendenza e dalla Regione Campania in data 25 luglio 2001. [C] Sugli ulteriori interventi in presenza di manufatti abusivi non condonati né sanati

T.A.R. Molise, Sezione I, giugno 2011

Sul rilascio della concessione in sanatoria per opere eseguite in aree sottoposte a vincolo e sulla possibilità o meno che in fase di autorizzazione paesaggistica vengano impartite prescrizioni

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II Quater, maggio 2011

Lo stato di fatiscenza di immobile abusivo, le precarie condizioni statiche e di conservazione del manufatto costituiscono di per sé una situazione di incompatibilità con il vincolo ambientale

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, aprile 2011

Argomenti trattati: Condono edilizio

Gli interventi ulteriori ripetono le caratteristiche di illegittimità dell'opera principale alla quale ineriscono strutturalmente

T.R.G.A. Trento, aprile 2011

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sul diniego di sanatoria motivato sulla scorta del fatto che le dimensioni non contenute delle tettoie e la copertura realizzata in eternit e comunque da eliminare, ledono gli interessi paesaggistico - ambientali, concretando quel “disordine edilizio, sottolineato dalla casualità dell'intervento” operato su un'area che “dovrebbe rimanere libera da costruzioni”

T.A.R. Campania Napoli, VIII, aprile 2011

Argomenti trattati: Condono edilizio Tettoia

[A] Sugli interventi ulteriori eseguiti in presenza di manufatti abusivi non condonati né sanati. [B] sull’installazione di tettoie o di altre strutture che siano comunque apposte a parti di preesistenti edifici come strutture accessorie di protezione o di riparo di spazi liberi

T.A.R. Sicilia Palermo, Sezione II, marzo 2011

Argomenti trattati: Condono edilizio

Il diniego di sanatoria delle opere abusive per incompatibilità ambientale è notoriamente frutto di una valutazione tecnica ampiamente discrezionale

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, febbraio 2011

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sui soggetti legittimati a richiedere la sanatoria edilizia

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, febbraio 2011

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla procedura e gli interventi ammissibili riguardo ad opere per le quali è stata presentata istanza di condono

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, febbraio 2011

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sugli interventi ulteriori eseguiti su manufatti abusivi non sanati né condonati

T.A.R. Toscana, Sezione III, febbraio 2011

[A] Elementi come la qualità dei materiali utilizzati, la conformazione del manufatto e le sue caratteristiche esteriori ben possono costituire motivi di diniego del condono edilizio. [B] Sulla motivazione addotta dall’Autorità preposta alla tutela del vincolo si presenti pressoché identica per un gran numero di casi. [C] L’amministrazione non è tenuta a dettare o suggerire prescrizioni idonee a rendere l’intervento coerente con i valori paesaggistici

T.A.R. Umbria, Sezione I, febbraio 2011

Anche nelle ipotesi di autorizzazioni in sanatoria il Comune è tenuto a pretendere la produzione della dichiarazione di assenso del terzo pregiudicato in ragione del suo interesse contrario alla sanatoria delle opere

T.A.R. Emilia Romagna Parma, Sezione I, febbraio 2011

Per gli immobili oggetto di concessione edilizia in sanatoria, ai sensi dell’art. 35 della legge n. 47 del 1985, il rilascio della licenza di abitabilità/agibilità non costituisce un atto dovuto

T.A.R. Friuli Venezia Giulia, febbraio 2011

[A] Le domande di condono non necessitano di comunicazione di avvio del procedimento. La doglianza in ogni caso, in base al principio di cui all’art. 21-octies della L. 241/1990, assume rilievo solo formale e non esplica effetti vizianti del provvedimento che possano determinare il suo annullamento. [B] Il parcheggio di cui all’art. 338, comma 5 del T.U.L.S., come modificato dall’art. 28 L. n. 166/2002, se non ricompreso tra le opere pubbliche, o non rientrante tra gli interventi urbanistici di P.R.G., è da intendersi quale parcheggio a raso, privo di rilevanza urbanistica. [C] Il vincolo a zona di rispetto cimiteriale previsto dall’art. 338 del T.U.L.S. comporta l’inedificabilità assoluta dell’area, indipendentemente dal tipo di fabbricato, anche non finalizzato all’abitazione ovvero di carattere pertinenziale, tale da prevalere anche su eventuali disposizioni contrarie del P.R.G.. [D] Un box auto, poiché dotato di propria autonomia funzionale e di autonomo valore di mercato, non può essere considerato pertinenza

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II Quater, febbraio 2011

Ai fini del rilascio del condono edilizio, i poteri di cui dispone l'amministrazione preposta alla tutela del vincolo paesaggistico vanno esercitati seguendo una linea "tollerante"

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, gennaio 2011

Sull’esclusione della lottizzazione abusiva – sia essa materiale, negoziale o mista – dall’ambito di applicazione della disciplina del condono

T.A.R. Toscana, Sezione III, gennaio 2011

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sul silenzio assenso riguardo all’istanza di condono edilizio ai sensi della legge regionale Toscana n. 53 del 20 ottobre 2004

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, gennaio 2011

Sulla potestà di intervenire in via sanzionatoria ancor prima di definire le risalenti istanze di condono laddove siano esattamente individuate le lavorazioni e/o opere aggiuntive

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, gennaio 2011

[A] Ai fini della configurazione di una lottizzazione cd. negoziale non è sufficiente che il terreno sia frazionato e venduto o comunque attribuito ad una pluralità di soggetti, in quanto la norma richiede un terzo requisito ossia la non equivocità della destinazione a scopo edificatorio abusivo sia del frazionamento che della vendita. [B] Sulla condonabilità o meno dei manufatti abusivamente eseguiti nell’ambito dell’attività lottizzatoria

T.A.R. Sicilia Catania, Sezione I, dicembre 2010

Argomenti trattati: Vincolo parco Condono edilizio

Sulla sanatoria di opere abusive all’interno dei parchi disciplinato dall’art. 24 della l.r. Sicilia 37 del 1985

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, dicembre 2010

Sulla giurisprudenza in ordine all’esclusione della lottizzazione abusiva – sia essa materiale, negoziale o mista – dall’ambito di applicazione della disciplina del condono

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, dicembre 2010

Sugli ulteriori interventi eseguiti tramite DIA su costruzioni abusive non sanate né condonate

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, dicembre 2010

Sul dies a quo di decorrenza del termine di impugnazione dei provvedimenti di condono da parte di terzi

Consiglio di Stato, Sezione I, novembre 2010

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sul caso in cui l'amministrazione, a fronte di una domanda di condono edilizio incompleta, richieda all'interessato l'integrazione della documentazione e quest'ultimo non la produca nel termine assegnatogli

T.A.R. Toscana, Sezione III, novembre 2010

Una trasformazione edilizia, con cui viene attuato, con o senza opere, un mutamento di destinazione d’uso, non può in nessun caso essere ricompresa nella tipologia 7 della tabella allegata alla legge 47/1985

T.A.R. Liguria, Sezione I, novembre 2010

Sull’intervento di manutenzione straordinaria eseguito su un immobile in pendenza dell’istanza di condono edilizio

T.A.R. Liguria, Sezione I, novembre 2010

Argomenti trattati: Condono edilizio

Anche in presenza di dichiarazione sostitutiva di atto notorio presentata dall'interessato, l'amministrazione può legittimamente respingere la domanda di condono

Corte di Cassazione, Sezione Penale III, novembre 2010

Il rilascio del permesso in sanatoria non determina automaticamente la revoca dell'ordine di demolizione o di riduzione in pristino emesso dal giudice penale

T.A.R. Puglia Lecce, Sezione III, novembre 2010

Argomenti trattati: Condono edilizio Volumetrie

I volumi antecedentemente condonati non concorrono alla determinazione della volumetria complessivamente insediabile

T.A.R. Campania Napoli, Sezione III, ottobre 2010

Sui limiti alla formazione del silenzio-assenso in materia di condono degli abusi edilizi

T.A.R. Marche, Sezione I, ottobre 2010

In sede di applicazione della norma sul condono edilizio molti Comuni hanno ritenuto che il certificato di agibilità sia inglobato dalla concessione in sanatoria

T.A.R. Puglia Lecce, Sezione III, ottobre 2010

In una zona interessata da vincolo paesaggistico la formazione del provvedimento tacito di assenso alla concessione in sanatoria postula indefettibilmente la previa acquisizione del parere favorevole dell'autorità preposta alla tutela del vincolo

T.A.R. Abruzzo Pescara, giugno 2007

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sull’art. 40, comma 6, della l. 47 del 1985, secondo il quale “la domanda di sanatoria può essere presentata entro centoventi giorni dall'atto di trasferimento dell'immobile purché le ragioni di credito per cui si interviene o procede siano di data anteriore all'entrata in vigore della presente legge” e sul regime applicabile laddove l’atto di trasferimento intervenga successivamente all’entrata in vigore del d.l. 269 del 2003 recante il c.d. “terzo condono edilizio”

T.A.R. Umbria, Sezione I, agosto 2010

Sull’impossibilità di condonare le opere abusive realizzate, dopo l’imposizione del vincolo, su aree caratterizzate da vincoli di c.d. inedificabilità assoluta, e sulla riferibilità o meno di tale principio anche a vincoli di inedificabilità assoluta di natura urbanistica

Consiglio di Stato, Sezione IV, agosto 2010

Nel procedimento di condono edilizio non è necessario il parere della commissione edilizia

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II Bis, luglio 2010

Nel numero 4 della tabella allegata alla legge 28 febbraio 1985, n. 47 sono ricompresi sia i mutamenti di destinazione d’uso con opere, sia - ai sensi dell'art. 2 comma 53 l. 23 dicembre 1996 n. 662 - gli abusi consistenti in mutamenti di destinazione d'uso eseguiti senza opere edilizie

Consiglio di Stato, Sezione I, luglio 2010

[A] Ai fini del vincolo idrogeologico è irrilevante sia la mancata iscrizione del corso d’acqua negli appositi elenchi delle acque pubbliche. [B] Sul vincolo idrogeologico e sul condono edilizio

T.A.R. Puglia Bari, Sezione II, luglio 2010

Anche gli abusi riconducibili alle tipologie di cui ai nn. 1, 2 e 3 - e non solo quelli di cui alle tipologie 4, 5 e 6 - della tabella 1 allegata al d.l. 269/03 sono suscettibili di sanatoria se posti in essere in zona vincolata anteriormente alla realizzazione delle opere ed a determinate condizioni

T.A.R. Lombardia Brescia, Sezione I, luglio 2010

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla l. 47 del 1985 che all’art. 31, comma 2, stabilisce che "si intendono ultimati gli edifici nei quali sia stato eseguito il rustico e completata la copertura

T.A.R. Basilicata, Sezione I, giugno 2010

Sulla necessità o meno del parere della commissione edilizia nel procedimento di condono edilizio

T.A.R. Toscana, Sezione III, maggio 2010

Sulla pratica di condono edilizio e sulla sussistenza o meno di una norma o principio dell’ordinamento che obblighi l’amministrazione ad indicare gli eventuali rimedi possibili tesi ad assicurare la compatibilità paesaggistica

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, maggio 2010

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla questione della rinuncia alla domanda di condono e sul possibile uso distorto di tale eventuale facoltà per conseguire gli effetti favorevoli della prescrizione del reato

T.A.R. Sardegna, Sezione II, maggio 2010

Argomenti trattati: Condono edilizio

Il termine biennale per la formazione del silenzio assenso sulla domanda di condono edilizio non decorre qualora la domanda sia carente dei documenti necessari ad identificare compiutamente le opere oggetto dell'istanza

T.A.R. Basilicata, Sezione I, maggio 2010

Argomenti trattati: Condono edilizio

Il termine per la maturazione della prescrizione, al pari di quello per la formazione del silenzio assenso, decorre dalla data in cui la domanda di condono può considerarsi presentata a tutti gli effetti di legge

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, maggio 2010

In presenza di manufatti abusivi non sanati né condonati, gli interventi ulteriori ripetono le caratteristiche di illegittimità dell'opera principale alla quale ineriscono strutturalmente

T.A.R. Liguria, Sezione I, maggio 2010

[A] Sul termine di impugnazione della concessione in sanatoria di opere preesistenti e ultimate. [B] Sul titolo edilizio necessario per il posizionamento di celle frigo

T.A.R. Puglia Bari, Sezione II, maggio 2010

Argomenti trattati: Condono edilizio Oneri concessori

Sulla determinazione degli oneri concessori in sede di condono edilizio e sulla necessità di tener conto della destinazione d’uso impressa al bene a prescindere dalla zonizzazione dell’area

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione IV, aprile 2010

Argomenti trattati: Oneri concessori Condono edilizio

[A] Sulla concessione relativa a costruzioni o impianti destinati ad attività industriali o artigianali dirette alla trasformazione di beni ed alla prestazione di servizi e sul pagamento del c.d. “onere ecologico”. [B] Sulla determinazione degli oneri concessori per gli uffici dell'impresa. [C] L’interessato non può modificare la domanda di condono

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, marzo 2010

[A] Nessun affidamento può essere invocato da chi abbia conseguito un provvedimento favorevole in base ad una rappresentazione errata della realtà e si veda annullare la concessione edilizia. [B] I requisiti di abitabilità dei sottotetti sono stabiliti da una fonte primaria - legge regionale 11 marzo 2005 n. 11 per il governo del territorio - non derogabile neppure in sede di condono

T.A.R. Lazio Latina, Sezione I, aprile 2010

Sulla condonabilità delle opere interrate costruite in violazione delle distanze minime a tutela del nastro stradale

T.A.R. Puglia Lecce, Sezione III, marzo 2010

L’art. 1, comma 37, della legge n. 308 del 2004 ricollega, invece, al condono “l'estinzione del reato di cui all'articolo 181 del decreto legislativo n. 42 del 2004, e di ogni altro reato in materia paesaggistica” non dei reati edilizi

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II Quater, marzo 2010

In sede di rilascio della concessione edilizia in sanatoria, l’obbligo di acquisire il parere da parte dell’autorità preposta alla tutela del vincolo previsto dall’art. 32 della legge 28.2.1985 n. 47, sussiste anche per le opere realizzate anteriormente all’imposizione del vincolo stesso

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, marzo 2010

Sugli interventi di manutenzione straordinaria, restauro e/o risanamento conservativo, e ristrutturazione edilizia, su manufatti abusivi non sanati né condonati

T.A.R. Toscana, Sezione III, marzo 2010

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla valutazione della domanda di condono edilizio e sulla necessità o meno da parte dell’amministrazione di indicare eventuali tecniche o accorgimenti eventualmente atti a rendere il manufatto compatibile con l’ambiente tutelato

T.A.R. Campania Napoli, Sezione III, gennaio 2010

Il regime di denuncia di inizio attività non è mai applicabile a lavori da eseguirsi su manufatti già abusivi

Consiglio di Stato, Sezione IV, gennaio 2010

Sul rilascio della concessione in sanatoria nel caso di mutamento di destinazione d’uso senza opere

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VII, dicembre 2009

[A] In presenza di un vincolo paesaggistico il condono edilizio, in virtù dell’articolo 32, comma 27, lett. d), del decreto legge n. 269/2003, assume i caratteri dell’accertamento di conformità. [B] Sul titolo necessario per la realizzazione di modeste opere di pavimentazione, laddove non siano state realizzate opere murarie o eliminato verde preesistente

T.A.R. Puglia Bari, Sezione II, dicembre 2009

Argomenti trattati: Condono edilizio

[A] Sul termine per l’impugnazione dei provvedimenti di sanatoria edilizia da parte dei terzi. [B] Sull'onere della prova dell'ultimazione dei lavori entro la data utile per ottenere il condono

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, novembre 2009

Sui requisiti di abitabilità dei sottotetti stabiliti dalla legge regionale Lombardia 11 marzo 2005 n. 11 e sulla possibilità o meno di derogarvi richiedendo il condono edilizio

T.A.R. Abruzzo Pescara, Sezione I, novembre 2009

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sul condono edilizio in zona vincolata ai sensi dell'art. 32, commi 26 e 27, D.L. 30 settembre 2003, n. 269, in combinato disposto con gli artt. 32 e 33 L. 28 febbraio 1985, n. 47

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, novembre 2009

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla legittimità o meno del diniego di condono edilizio opposto senza la previa acquisizione del parere della Commissione edilizia

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, novembre 2009

Sul diniego di concessione edilizia in sanatoria opposto senza la previa acquisizione del parere della Commissione edilizia

T.A.R. Abruzzo Pescara, ottobre 2009

L’art. 256 della L.R. Abruzzo n. 6 del 2005 espressamente consente di chiedere l’abitabilità o il recupero abitativo del sottotetto anche in presenza di un condono solo “in itinere” del fabbricato

T.A.R. Puglia Lecce, Sezione III, ottobre 2009

Sul condono “paesistico” di cui all’art. 1 comma 37 della legge n. 308 del 2004

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, settembre 2009

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sul caso di un immobile oggetto del condono e venuto meno, a causa di un incendio, in un momento successivo alla domanda di condono e prima che la stessa fosse esitata

T.A.R. Marche, Sezione I, settembre 2009

[A] In materia di sanatoria edilizia non è illegittima una motivazione anche succinta di un diniego che si fondi sul parere contrario ai fini paesaggistici. [B] Sulla richiesta di sanatoria per una struttura in metallo, pannelli in legno ed onduline plastificate

T.A.R. Puglia Bari, Sezione II, settembre 2009

Argomenti trattati: Condono edilizio

Anche nel caso di condono di edifici non residenziali si deve tenere conto delle indicazioni contenute nell’art. 2 del D.M. 10/05/1977, dalle quali discende che ogni tipo di superficie non residenziale destinata ad accessori o servizi debba conteggiarsi, ai fini del calcolo della sola oblazione, al 60%

T.A.R. Puglia Lecce, Sezione III, settembre 2009

Argomenti trattati: Condono edilizio

[A] Il parere della commissione edilizia non è richiesto nella procedura di condono edilizio. [B] Il condono “paesistico” di cui all’art.1 comma 37 della legge n. 308 del 2004 comporta la sottrazione del fatto alla sola disciplina penale ed a quella amministrativa attinenti alla tutela paesistica

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, settembre 2009

Argomenti trattati: Condono edilizio

[A] In mancanza di certificato di idoneità statica, non può formarsi il silenzio assenso sulla domanda di condono. [B] La certificazione di idoneità statica rilasciata dal professionista nelle pratiche di condono edilizio sostituisce a tutti gli effetti, gli accertamenti, in ordine all'idoneità statica, delle opere per quanto riguarda il rispetto delle norme sismiche, altrimenti attribuiti agli uffici statali e regionali

Consiglio di Stato, Sezione V, settembre 2009

Sul parere negativo e succintamente motivato reso dall’autorità preposta alla tutela del vincolo nel procedimento di condono edilizio

T.R.G.A. Bolzano, agosto 2009

Argomenti trattati: Condono edilizio

[A] Sull’ammissibilità o meno di una sanatoria parziale di un progetto costituito da più interventi edilizi. [B] Sulla necessità o meno di comunicare l’avviso di rigetto dell’istanza di condono edilizio

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VII, luglio 2009

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sull’attività edilizia di completamento della precedente abusiva edificazione, ancorché per questa sia ancora pendente domanda di condono

T.R.G.A. Trento, luglio 2009

Argomenti trattati: Condono edilizio

[A] Sulla competenza del giudice amministrativo a decidere in merito all’istanza di restituzione dell’oblazione derivante dall’indebito oggettivo intercorrente tra colui che abbia pagato l’oblazione in fidente attesa di conseguire la sanatoria di un illecito edilizio e l’Agenzia delle Entrate, ma che non l’abbia poi conseguita. [B] Il pagamento dell'oblazione è strettamente funzionale al rilascio della sanatoria

Ministero dei lavori pubblici. Circolare del luglio 1985 n. 3357/25

Argomenti trattati: Condono edilizio

Legge 28 febbraio 1985, n. 47; dl 23 aprile 1985, n. 146, convertito nella legge 21 giugno 1985, n. 298; decreto legge 22 luglio 1985, n. 356: norme in materia di recupero e sanatoria delle opere abusive - opere interne - G.U. n. 186 dell'8 agosto 1985

T.A.R. Lazio Latina, Sezione I, luglio 2009

Argomenti trattati: Condono edilizio

I vincoli sopravvenuti non precludono in via assoluta il condono edilizio

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, luglio 2009

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sull’immediata impugnabilità del parere sfavorevole dell'Amministrazione preposta alla tutela del vincolo nel procedimento di sanatoria

T.A.R. Liguria, Sezione I, luglio 2009

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sull’obbligatorietà o meno del parere della commissione edilizia nei procedimenti di rilascio della concessione edilizia in sanatoria

T.A.R. Puglia Lecce, Sezione III, luglio 2009

Argomenti trattati: Condono edilizio

Il condono “paesistico” di cui all’art. 1 comma 37 della legge n. 308 del 2004 comporta la sottrazione del fatto alla sola disciplina penale ed a quella amministrativa attinenti alla tutela paesistica

Consiglio di Stato, Sezione IV, giugno 2009

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sull’art. 43, comma 5, della legge 28 febbraio 1985, n. 47 laddove prevede che “possono ottenere la sanatoria le opere non ultimate per effetto di provvedimenti amministrativi o giurisdizionali limitatamente alle strutture realizzate e ai lavori che siano strettamente necessari alla loro funzionalità

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, giugno 2009

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sul diniego di rilascio della concessione edilizia in sanatoria di opere edilizie abusive motivato con esclusivo riferimento alla incompletezza della documentazione depositata dall’istante

T.A.R. Campania Napoli, Sezione III, maggio 2009

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulle riscontrate deficienze igienico sanitarie connesse al difetto della prescritta altezza minima e sulla possibilità o meno di rilasciare l’agibilità in deroga secondo quanto previsto dalla normativa sul condono edilizio

T.A.R. Veneto, Sezione II, maggio 2009

Argomenti trattati: Condono edilizio

L’Amministrazione è tenuta a controllare la rilevanza giuridica del condono esclusivamente nell’ambito del rapporto pubblicistico, senza estendersi ai rapporti tra privati

Consiglio di Stato, Adunanza Plenaria, aprile 2009

Argomenti trattati: Condono edilizio

La questione rimessa all’Adunanza Plenaria consiste nello stabilire se il diniego di condono, possa considerarsi legittimo nell’ipotesi in cui il complesso edilizio non sia stato realizzato in assenza di concessione edilizia, ma costruito invece sulla base di regolari concessioni edilizie, anche se successivamente annullate in sede giurisdizionale a costruzione già ultimata

T.A.R. Sicilia Catania, Sezione I, aprile 2009

Argomenti trattati: Condono edilizio

La mancanza dei documenti richiesti per la concessione del condono edilizio non impedisce il perfezionamento dell'assenso per silenzio

T.A.R. Toscana, Sezione I, aprile 2009

Argomenti trattati: Condono edilizio

Il condono può operare come sanatoria meramente edilizia ma non può incidere, modificandola, sulla destinazione di zona

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VII, aprile 2009

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sul procedimento di condono edilizio e sulla necessità o meno del parere della commissione edilizia

T.A.R. Lombardia Brescia, Sezione I, aprile 2009

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sui limiti delle opere ammissibili a condono edilizio a fronte di un’istanza di sanatoria che classifica l’abuso nella tipologia 6 della tabella C allegata al D.L. 269 del 2003 ovverosia “Opere di manutenzione straordinaria come definite dall'articolo 3, comma 1, lettera b) del Dpr 6 giugno 2001, n. 380, e dalla normativa regionale, realizzate in assenza o in difformità del titolo abilitativo edilizio; opere e modalità di esecuzione non valutabili in termini di superficie o di volume

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VII, aprile 2009

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla radicale trasformazione del manufatto oggetto di istanza di condono edilizio

T.A.R. Liguria, Sezione I, marzo 2009

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sull’istanza di condono edilizio per la quale non è prodotta alcuna documentata allegazione che consenta di risalire alla data di consumazione dell'illecito edilizio oggetto della domanda

T.A.R. Lazio Latina, Sezione I, marzo 2009

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla sanabilità o meno dell’opera nel caso di realizzazione delle strutture portanti orizzontali e verticali ancorché prive di tamponature perimetrali

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, febbraio 2009

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla necessità o meno del preavviso di rigetto ex. art. 10 bis della l. 241 del 1990 in caso di diniego del condono edilizio

T.A.R. Campania Napoli, Sezione III, febbraio 2009

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla legittimità o meno di un provvedimento che autorizzi degli interventi su di un manufatto abusivo in corso di sanatoria, qualora si tratti di interventi di natura eminentemente conservativa

T.A.R. Puglia Bari, Sezione III, febbraio 2009

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla categoria “7” della tabella allegata alla legge n. 47/85, laddove per l'ammissiblità del condono edilizio fa testuale riferimento a “opere o modalità di esecuzione non valutabili in termini di superficie o di volume

T.A.R. Puglia Bari, Sezione III, febbraio 2009

Argomenti trattati: Condono edilizio

I vincoli di cui all’art. 32, comma 27, lett. d), del d.l. 269/03, apparentemente ostativi al rilascio del condono edilizio, sono comunque riconducibili a quelli che escludono la sanabilità solo ove comportino l’inedificabilità assoluta

T.A.R. Liguria, Sezione I, gennaio 2009

Argomenti trattati: Condono edilizio

È costituzionalmente illegittima una legge regionale che escluda i fabbricati oggetto di condono edilizio dalla ammissibilità di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria o di ristrutturazione che non comportino aumento di volumetria o di superficie o di modifiche di sagoma o delle destinazioni d'uso

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, gennaio 2009

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla funzione probatoria della fotografica allegata all’istanza di condono edilizio

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, gennaio 2009

Argomenti trattati: Condono edilizio

[A] Il condono ambientale introdotto dalla legge n. 308 del 2004 estingue esclusivamente il reato di cui all'art. 181 D.Lgs. n. 42 del 2004 e gli altri reati paesaggistici. [B] Sul diniego di concessione edilizia in sanatoria opposto dal funzionario senza la previa acquisizione del parere della Commissione edilizia

Consiglio di Stato, Sezione IV, gennaio 2009

Argomenti trattati: Condono edilizio

[A] Sull’ammissibilità o meno dell’istanza di condono edilizio, in mancanza dell’assenso dei condomini, laddove l’abuso sia realizzato dal singolo condomino su aree comuni. [B] Sulla corretta interpretazione delle circolari ministeriali n. 2241 del 1005 e 2699 del 7 dicembre 2005, che abilitano alla proposizione dell’istanza in ipotesi di “inerzia” del comproprietario

Consiglio di Stato, Sezione IV, gennaio 2009

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sul concetto di “ultimazione” delle opere abusive ai fini dell’applicabilità della normativa in materia di condono edilizio, con specifico riguardo alla fattispecie del mutamento di destinazione d’uso

T.R.G.A. Trento, gennaio 2009

Argomenti trattati: Condono edilizio

Non è ammissibile il “condono edilizio” - introdotto dal comma 32 del D.L. 30.9.2004, n 269, per un intervento che ha comportato la trasformazione urbanistica di un’area da agricola a parcheggio

T.A.R. Sicilia Catania, Sezione I, dicembre 2008

Argomenti trattati: Condono edilizio

Il condono degli abusi edilizi ai sensi della L. 28 febbraio 1985 n. 47 non è precluso, stante l’art. 43 della legge stessa, dall’acquisizione dell’immobile abusivo al patrimonio del Comune

T.A.R. Toscana, Sezione III, dicembre 2008

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla necessità o meno della previa pronuncia della commissione edilizia in caso di diniego della sanatoria

T.A.R. Veneto, Sezione II, novembre 2008

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sui principi giuridici che governano il tema del condono edilizio in materia di mutamenti di destinazione d’uso

T.A.R. Puglia Bari, Sezione III, novembre 2008

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla legittimità o meno di particolari prescrizioni e condizioni impartite dal Comune in sede di rilascio del nulla osta paesaggistico per la concessione in sanatoria ex art. 32 L. n. 47/1985

T.A.R. Piemonte, Sezione II, novembre 2008

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla possibilità o meno di ottenere il condono edilizio nel caso in cui le opere siano state demolite

T.A.R. Veneto, Sezione II, novembre 2008

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sul rilascio del certificato di abitabilità in seguito al condono edilizio e sulle deroghe ammissibili

T.A.R. Abruzzo Pescara, Sezione I, novembre 2008

Argomenti trattati: Condono edilizio

Una volta condonato un immobile diventa legittimo a tutti gli effetti

T.A.R. Puglia Bari, Sezione III, ottobre 2008

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla condonabilità o meno degli abusi riconducibili alle tipologie 1, 2 e 3 della tabella 1 allegata al d.l. 269/2003 commessi in zona sottoposta a vincolo in epoca anteriore alla consumazione degli illeciti

Corte di Cassazione, Sezione III Penale, luglio 2008

Argomenti trattati: Condono edilizio

[A] Sulla normativa nazionale e regionale toscana riguardo al c.d. “terzo condono edilizio”. [B] Sui limiti alla sanabilità penale ed amministrativa tramite il “terzo condono edilizio” per gli abusi commessi su immobili soggetti a vincolo paesaggistico

T.A.R. Toscana, Sezione I, settembre 2008

Argomenti trattati: Condono edilizio

[A] Sulla necessità o meno del parere della Commissione Edilizia in materia di condono edilizio. [B] La verbalizzazione costituisce la forma necessaria di tutti gli atti collegiali

T.A.R. Lazio Latina, Sezione I, settembre 2008

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sull’onere della prova circa la data di fine lavori utile per ottenere il condono edilizio e sulla possibilità o meno di comprovarla tramite dichiarazione sostitutiva di atto notorio

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, settembre 2008

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sul proprietario confinante con l’immobile dove è stato realizzato un abuso edilizio e sulla sussistenza o meno in capo allo stesso di un interesse qualificato alla conclusione del procedimento di condono

T.A.R. Friuli Venezia Giulia, settembre 2008

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla legittimità o meno del provvedimento di archiviazione dell’istanza di condono edilizio nel caso in cui le opere oggetto dell’istanza siano state, medio tempore, distrutte da un incendio

T.A.R. Toscana, Sezione III, luglio 2008

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sull’onere della prova in ordine all’epoca di realizzazione dell’opera abusiva

T.A.R. Umbria, Sezione I, luglio 2008

Argomenti trattati: Condono edilizio

Nel valutare la domanda di condono l’Amministrazione preposta alla tutela del vincolo non ha nessun obbligo di porre in essere prescrizioni per rendere l’abuso esteticamente compatibile con la zona

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II Quater, luglio 2008

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sul condono edilizio delle opere realizzate in difetto del prescritto titolo abilitativo in zone sottoposte a vincolo, laddove disciplina di salvaguardia della zona sia intervenuta in data successiva al completamento dei lavori

T.A.R. Puglia Bari, Sezione III, luglio 2008

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla richiesta di prova testimoniale, relativa ad una domanda di condono, finalizzata a dimostrare che le opere abusive sarebbero state realizzate nei primi giorni del marzo 2003 e non dopo

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II, gennaio 2007

Argomenti trattati: Condono edilizio

La normativa in materia di condono edilizio non consente che la domanda di condono possa essere integrata o modificata nel suo oggetto dal richiedente

T.A.R. Puglia Lecce, Sezione III, febbraio 2005

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sull’inammissibilità di una modifica della domanda di condono in corso del procedimento

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, luglio 2002

Argomenti trattati: Condono edilizio

La normativa in materia di condono edilizio non consente che la domanda di condono possa essere integrata o modificata nel suo oggetto

Corte di Cassazione, Sezione III Penale, febbraio 2008

Argomenti trattati: Condono edilizio

L'accertamento della congruità della somma da versare a titolo di oblazione e di esclusiva competenza dell'Autorità amministrativa

Corte di Cassazione, Sezione III Penale, maggio 2008

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sull’ammissibilità o meno a sanatoria, ai sensi del D.L. n. 269 dee 2003, art. 32, per le nuove costruzioni realizzate, in assenza del titolo abilitativo edilizio, in area assoggettata a vincolo imposto a tutela degli interessi paesistici

Corte di Cassazione, Sezione III Penale, maggio 2008

Argomenti trattati: Condono edilizio

Non è ammissibile il condono edilizio di una costruzione quando la richiesta di sanatoria sia presentata frazionando l'unità immobiliare in plurimi interventi edilizi

Consiglio di Stato, Sezione VI, giugno 2008

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla necessità o meno del parere della commissione edilizia nel procedimento di condono edilizio

Consiglio di Stato, Sezione V, giugno 2008

Sulla richiesta di condono edilizio relativa ad un manufatto realizzato a titolo precario in base ad apposita convenzione in tal senso conclusa tra il Comune sulla base di un’apposita norma di piano regolatore

Consiglio di Stato, Sezione IV, maggio 2008

Argomenti trattati: Condono edilizio

[A] Sulle differenze tra il condono degli anni 1984, 1994 e 2003. [B] Il comma 26 dell’art. 32 del d.l. n. 269 del 2003 non comprende tra le tipologie di opere condonabili, le fattispecie di opere realizzate con concessione edilizia annullata. [C] La tutela giurisdizionale in materia di concessioni edilizie non può ritenersi limitata ai soli proprietari - frontisti o confinanti - ma deve essere estesa anche ai non proprietari e a tutti i titolari di “interessi di zona”

T.A.R. Puglia Bari, Sezione III, maggio 2008

Argomenti trattati: Condono edilizio

[A] Il Collegio ritiene di doversi discostare dall’orientamento consolidato della Cassazione Penale che esclude sempre la condonabilità, ex d.l. 269/03, dei c.d. abusi “maggiori” realizzati in zona sottoposta a vincolo. [B] Sulle condizioni che devono sussistere affinché anche gli abusi riconducibili alle tipologie di cui ai nn. 1, 2 e 3 – e non solo quelli di cui alle tipologie 4, 5 e 6 – della tabella 1 allegata al d.l. 269/03 siano suscettibili di sanatoria se posti in essere in zona vincolata anteriormente alla realizzazione delle opere

Consiglio di Stato, Sezione IV, maggio 2008

Argomenti trattati: Condono edilizio

L'eventuale sanatoria per condono della costruzione precedente non esclude la necessità di verificare la compatibilità di qualsiasi volume successivamente progettato con l'indice di edificabilità

Corte di Cassazione, Sezione III Penale, marzo 2008

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla possibilità o meno di richiedere il condono edilizio limitatamente ad una sola parte dell’opera abusiva

T.A.R. Abruzzo Pescara, Sezione I, aprile 2008

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla legittimità o meno di una norma dello strumento urbanistico che differenzia il regime giuridico degli immobili condonati da quello dei restanti immobili

Anci. Comunicato del aprile 2008

Argomenti trattati: Condono edilizio

Recupero di somme versate erroneamente allo Stato a titolo di oblazione per condono edilizio

Corte di Cassazione, Sezione III Penale, marzo 2008

Argomenti trattati: Condono edilizio

In tema di condono edilizio, i procedimenti penali per violazioni edilizie relative alle nuove costruzioni non residenziali non possono essere sottoposti a sospensione

Corte di Cassazione, Sezione III Penale, marzo 2008

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sul sindacato del giudice penale riguardo alla concessione in sanatoria rilasciata dall’Amministrazione e sulla possibilità o meno di disporne la disapplicazione

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VII, aprile 2008

Argomenti trattati: Condono edilizio

La novità sostanziale introdotta dal “terzo condono edilizio“ dà vita ad un meccanismo di sanatoria che si avvicina fortemente all’istituto dell’accertamento di conformità

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, marzo 2008

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sull’onere di provare la data di ultimazione dei lavori per ottenere il “condono edilizio” e sulla possibilità o meno di produrre una dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà in merito alla data di ultimazione delle opere

T.A.R. Sardegna, Sezione II, marzo 2008

Argomenti trattati: Condono edilizio

La sussistenza di vincoli di inedificabilità assoluta imposti prima della esecuzione delle opere, non implica che le stesse debbano necessariamente conseguire il condono

T.A.R. Toscana, Sezione II, marzo 2008

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sul “condono edilizio” e sulla necessità o meno di tenere in considerazione anche i vincoli sorti successivamente all’esecuzione dell’opera abusiva

Corte Costituzionale, marzo 2008

Argomenti trattati: Condono edilizio

L'art. 32, comma 36, del decreto-legge n. 269 del 2003, in materia di “condono edilizio” è illegittimo nella parte in cui non prevede che il reato si estingua anche allorché, anteriormente al decorso di 36 mesi dal pagamento dell'oblazione, sia intervenuta l'attestazione di congruità da parte dell'Amministrazione

T.A.R. Toscana, Sezione III, marzo 2008

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sul parere dell’autorità preposta alla tutela del vincolo, previsto dall’art. 32 della legge n. 47/85, e sull’obbligo di motivazione

Consiglio di Stato, Sezione VI, marzo 2008

Argomenti trattati: Condono edilizio

I vincoli di inedificabilità sopravvenuti alla realizzazione dell’intervento edilizio non operano quali i fattori di preclusione assoluta al condono ma si atteggiano a vincoli relativi ex art 32 della legge n. 47/1985

Corte di Cassazione, Sezione II Civile, gennaio 2008

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla concessione in sanatoria in favore del privato e sui suoi effetti nell'ambito dei rapporti con i vicini

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, febbraio 2008

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla sussistenza o meno di un legittimo interesse del proprietario confinante alla celere definizione della domanda di condono presentata dal responsabile dell’abuso edilizio

Consiglio di Stato, Sezione V, febbraio 2008

Argomenti trattati: Condono edilizio

L’esercizio della potestà provinciale di regolare le fattispecie sanabili in modo diverso da quello statale è stato riconosciuto conforme allo Statuto di autonomia che ha dotato la provincia autonoma di Bolzano di competenza legislativa primaria nelle materie attinenti all’urbanistica e ai piani regolatori nonché alla tutela del paesaggio

Corte di Cassazione, Sezione III Penale, gennaio 2008

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sui principi affermati dalla Corte Costituzione in merito alla ciclica e ricorrente possibilità di avvalersi dell’istituto straordinario del condono edilizio

Corte di Cassazione, Sezione V Penale, gennaio 2008

Argomenti trattati: Condono edilizio

Le false dichiarazioni rese da un privato nella domanda di condono - e, quindi, anche in quella allegata ad una dichiarazione di inizio attività di ristrutturazione - integrano il reato di cui all'art. 483 c.p.

Corte di Cassazione, Sezione III Penale, gennaio 2008

Argomenti trattati: Condono edilizio

Il rilascio del provvedimento di sanatoria non esime il giudice penale dal doveroso sindacato di legittimità del fatto incidente sulla fattispecie tipica penale

Corte Costituzionale, gennaio 2008

Argomenti trattati: Condono edilizio

La disciplina del tutto analitica della sanatoria straordinaria dell'art. 1, comma 88, della legge 23 dicembre 2005 n. 266, relativamente agli immobili appartenenti alle Ferrovie dello Stato S.p.A, contrasta con la natura della potestà legislativa delle Regioni in tema di “governo del territorio”

T.A.R. Toscana, Sezione III, novembre 2007

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulle condizioni necessarie affinché gli abusi commessi in area soggetta a vincolo paesaggistico possano essere condonati, prescindendo dall’acquisizione del parere dell’autorità preposta alla tutela del vincolo, qualora realizzati in spazi interni gli edifici, ad esempio nelle corti interne

T.A.R. Piemonte, Sezione I, ottobre 2007

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sull’istanza di condono avanzata per un intervento consistente nello spianamento di un’area per realizzarvi un piazzale ad uso deposito e parcheggio

T.A.R. Toscana, Sezione II, ottobre 2007

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sul diniego di condono edilizio e sulla necessità o meno che lo stesso sia supportato da specifici riferimenti alle contrastanti norme dello strumento urbanistico

T.A.R. Sicilia Catania, Sezione I, ottobre 2007

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla distinzione tra le ipotesi di condono edilizio regolato dall’articolo 35 della legge n. 47 del 1985 e quello previsto dall’art. 39 l. 23.12.1994, n. 724 riguardo al formarsi del silenzio assenso

T.A.R. Emilia Romagna Bologna, Sezione I, agosto 2007

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sui principi giuridici che governano il tema del condono edilizio in materia di mutamenti di destinazione d’uso

T.A.R. Toscana, Sezione I, luglio 2007

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sul provvedimento di diniego della concessione in sanatoria che non espliciti le ragioni per le quali le caratteristiche costruttive ed i materiali utilizzati compromettono la bellezza naturale

Consiglio di Stato, Sezione V, giugno 2007

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sul condono di opere abusive realizzate su suolo pubblico e sulla possibilità di una sanatoria “parziale” per la parte ricadente nel suolo di proprietà

Consiglio di Stato, Sezione V, giugno 2007

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sul condono edilizio, sulla nozione di completamento funzionale del manufatto e sul completamento del rustico

Corte di Cassazione, Sezione III Penale, maggio 2007

Argomenti trattati: Condono edilizio

[A] Sulle tipologie di abuso c.d. “minori” che possono essere condonate ai sensi della legge n. 326 del 2003 in area assoggettata a vincolo ambientale. [B] Sulla legittimità della subordinazione della sospensione condizionale della pena all’esecuzione della demolizione da parte del condannato

T.A.R. Toscana, Sezione III, giugno 2007

Argomenti trattati: Condono edilizio

L’Amministrazione è tenuta a pronunciarsi in modo esplicito sulle istanze di condono, non potendosi ammettere che posizioni soggettive di rilevante interesse possano restare a tempo indeterminato prive di una puntuale definizione

T.A.R. Puglia Lecce, Sezione III, luglio 2007

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sull’applicabilità del “condono edilizio”, introdotto dal d.l. 30 settembre 2003 n. 269, agli abusi commessi su immobili ricadenti in aree soggette a vincolo

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, maggio 2007

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sull’art. 39, comma 1, della legge 23 dicembre 1994, n. 724, secondo il quale il beneficio del condono poteva essere richiesto per le costruzioni che avevano avuto un ampliamento superiore a 750 mc.

Corte di Cassazione, Sezione III Penale, aprile 2007

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sull’istanza di condono edilizio e sulle condizioni che devono sussistere per la sospensione del procedimento penale

T.A.R. Sicilia Catania, Sezione I, maggio 2007

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sul quinto comma dell’art. 43 legge n. 47 del 1985 secondo cui "Possono ottenere la sanatoria le opere non ultimate per effetto di provvedimenti amministrativi o giurisdizionali”

T.A.R. Piemonte, Sezione I, aprile 2007

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla possibilità o meno di considerare completate funzionalmente le opere oggetto di istanza di condono, nel caso in cui gli impianti idraulico ed elettrico non siano completi dei relativi accessori – sanitari, punti luce, prese di corrente, etc.

T.A.R. Liguria, Sezione I, aprile 2007

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sul “completamento funzionale” nel caso di lavori di mutamento di destinazione d’uso con trasformazione ad uso abitativo

Consiglio di Stato, Sezione IV, aprile 2007

Argomenti trattati: Condono edilizio

Il condono non può consentire ex novo il mutamento di una destinazione difforme da quella in atto

C.G.A.R.S., aprile 2007

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sui casi in cui un edificio privo della tamponatura può considerarsi ultimato

Corte di Cassazione, Sezione III Penale, marzo 2007

Argomenti trattati: Condono edilizio

[A] Sulla sospensione del processo penale ai sensi della legge n. 47 del 1985 e sul controllo positivo del giudice in ordine alla sussistenza dei requisiti richiesti. [B] Sulla sospensione o meno del processo penale a fronte di un’istanza per "condono ambientale"

T.A.R. Toscana, Sezione III, marzo 2007

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sul condono edilizio e sui limiti dell’adeguamento sismico previsto dall’art. 35, commi 8 e 9 della legge n. 47/85

T.A.R. Toscana, Sezione III, marzo 2007

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sul condono edilizio e sulla violazione delle norme sulle distanze legali con gli immobili confinanti

Mutamento di destinazione d’uso e condono edilizio

Argomenti trattati: Condono edilizio

Dott. Barchielli - [A] Sulla differenza tra mutamento di destinazione d’uso “funzionale” e “con opere”. [B] Sulla condonabilità del mutamento di destinazione d’uso c.d. “funzionale”. [C] Sulla sanatoria del mutamento di destinazione d’uso “con opere”. [D] Sul certificato di abitabilità in deroga ai requisiti igienico-sanitari. [E] Condono regionale e mutamento di destinazione d’uso. [F] Sanatoria del mutamento di destinazione d’uso con opere in area vincolata

T.A.R. Campania Salerno, Sezione II, marzo 2007

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla mancata definizione del condono edilizio da parte del Comune entro un anno dalla presentazione della domanda di sanatoria

T.A.R. Toscana, Sezione II, marzo 2007

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sull'impugnabilità o meno l’atto con il quale il Comune indicare la documentazione integrativa da depositare e l’entità dell'oblazione per da seguito alla pratica di condono

T.A.R. Campania Salerno, Sezione II, febbraio 2007

Argomenti trattati: Condono edilizio

L’articolo 39, comma 1, della legge 23 dicembre 1994, n. 724, che esclude dalla sanabilità volumetrie superiori a 750 metri cubi, non è riferito alla sola edilizia abitativa

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, febbraio 2007

Argomenti trattati: Condono edilizio

La prosecuzione di lavori edili dopo la presentazione di una domanda di condono edilizio, ai fini dell’accoglimento o meno dell’istanza di sanatoria

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, febbraio 2007

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sul rilascio della concessione in sanatoria per opere ricadenti in zone soggette a vincolo paesaggistico e sulla rilevanza o meno dell’epoca di introduzione del vincolo stesso

T.A.R. Valle d’Aosta, febbraio 2007

Argomenti trattati: Condono edilizio

L’art. 32, comma 27, lett. d, del decreto-legge n. 269 del 2003 consente la sanatoria di abusi realizzati su immobili soggetti a vincolo paesaggistico per i quali sia intervenuto il parere favorevole della competente Autorità di tutela, a prescindere dalla conformità o meno con la normativa urbanistica

T.A.R. Emilia Romagna Bologna, Sezione II, febbraio 2007

Argomenti trattati: Condono edilizio

[A] Sull’autorità preposta alla tutela del vincolo per la sanatoria di opere abusive realizzate ad una distanza inferiore a 30 metri dalla linea ferroviaria. [B] Sulla natura giuridica delle Ferrovie dello Stato S.p.A., Poste Italiane S.p.A. ed Enel S.p.A. [C] Sull’assoggettabilità o meno degli organismi di diritto pubblico alla legge n. 241/1990

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, gennaio 2007

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sul proprietario confinante e sulla sussistenza di un interesse o meno alla definizione della domanda di condono presentata dal responsabile dell’abuso edilizio

T.A.R. Liguria, Sezione I, gennaio 2007

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sui casi in cui può ritenersi che un monolocale destinato a fini abitativi sia completato funzionalmente

T.A.R. Liguria, Sezione I, gennaio 2007

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sul parere previsto dall'art. 32 della legge n. 47 del 1985, ai fini del rilascio della concessione edilizia in sanatoria

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, dicembre 2006

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla legittimità o meno del procedimento di condono nel quale l’Amministrazione subordina l’accoglimento della domanda all’osservanza di determinate prescrizioni conformative

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, dicembre 2006

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sul termine per la formazione del silenzio assenso sulla domanda di condono

T.A.R. Toscana, Sezione III, dicembre 2006

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla condonabilità o meno di manufatti realizzati a distanza inferiore ai 10 ml rispetto al corso d’acqua sul quale sono state effettuate opere di tombatura

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, dicembre 2006

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sul termine di ventiquattro mesi per il perfezionamento del silenzio assenso nel procedimento di condono e sulla valenza del silenzio serbato dall’autorità preposta alla tutela del vincolo

T.A.R. Lazio Latina, dicembre 2006

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla sospensione dei provvedimenti sanzionatori in seguito alla presentazione dell’istanza di sanatoria e sulla loro efficacia o meno una volta accolta o respinta tale istanza

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II Bis, novembre 2006

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sul procedimento di condono e sulla sussistenza o meno di un obbligo a carico al Comune di conoscere la situazione del proprio territorio ad una certa data

Consiglio di Stato, Sezione VI, novembre 2006

Argomenti trattati: Condono edilizio

[A] Sull’istanza di concessione edilizia in sanatoria e sulla sussistenza o meno di un obbligo del richiedente di allegare il parere dell’autorità preposta alla tutela del vincolo. [B] Sulla decorrenza del termine per il formarsi del silenzio assenso nel caso in cui per il rilascio della concessione in sanatoria occorra il parere paesaggistico

T.A.R. Piemonte, Sezione I, ottobre 2006

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sul decorso di due anni dalla presentazione della domanda di condono, sulla sussistenza di un vincolo di inedificabilità assoluta e sul formarsi o meno del silenzio-assenso

T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, ottobre 2006

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sul procedimento di condono e sul dubbio circa l’alternativa fra una ristrutturazione edilizia in funzione "di recupero o di risanamento conservativo" e l’effettuazione di opere del tutto nuove

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II Bis, ottobre 2006

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sul termine di trentasei mesi per la prescrizione dell’eventuale diritto al conguaglio o al rimborso dell’oblazione previsto dall’art. 35, l. 28 febbraio 1985 n. 47

T.A.R. Toscana, Sezione I, ottobre 2006

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla qualità e la natura dei materiali utilizzati, sul disordine costruttivo e sulla carenza di qualsiasi progettazione organica al paesaggio, in sede di rilascio dell’autorizzazione paesaggistica in sanatoria nel condono edilizio

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, settembre 2006

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla possibilità di ritenere improcedibile una domanda di condono allorché in seguito alla sua presentazione i lavori siano comunque proseguiti

Consiglio di Stato, Sezione VI, luglio 2006

Argomenti trattati: Condono edilizio

Il confinante può avere un interesse alla rimozione dell’opera abusiva e, quindi, alla definizione della domanda di condono

T.A.R. Sicilia Palermo, Sezione III, luglio 2006

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sugli effetti della mancata integrazione documentale della domanda di condono edilizio ai sensi della legge n. 47 del 1985

T.A.R. Toscana, Sezione II, luglio 2006

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sul diniego di nulla osta paesaggistico relativo ad un’istanza di condono di “una terrazza stenditoio realizzata sul tetto” e sul difetto di motivazione

T.A.R. Lazio Latina, luglio 2006

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sul potere che l’Amministrazione preposta alla tutela del vincolo è chiamata ad esercitare nel procedimento di condono e sull’inammissibilità di valutazioni di carattere urbanistico

T.A.R. Toscana, Sezione III, luglio 2006

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla motivazione che deve accompagnare il provvedimento di diniego del condono edilizio laddove la tipologia e le caratteristiche costruttive delle opere vengano ritenute in contrasto col vincolo paesaggio

T.A.R. Toscana, Sezione II, marzo 2006

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sull’ordinanza di demolizione di opere edilizie abusive e sulla necessità di sospenderla o meno a fronte di una domanda di sanatoria per opere che rientrano in tipologia non sanabile

T.A.R. Toscana, Sezione III, marzo 2006

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla sussistenza o meno di un obbligo per l’Amministrazione di dettare, nel procedimento di condono, prescrizioni tali da rendere compatibile quanto abusivamente realizzato

Ministero Infrastrutture e Trasporti. Circolare dicembre 2005 n. 2699

Argomenti trattati: Condono edilizio

Misure per la riqualificazione urbanistica, ambientale e paesaggistica, per l'incentivazione dell'attività di repressione dell'abusivismo edilizio

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II Bis, marzo 2006

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla data di ultimazione lavori ai fini del condono edilizio e sui documenti atti a comprovarla

Corte Costituzionale, febbraio 2006, n. 49

Argomenti trattati: Condono edilizio

Condono edilizio. Non sono fondate le questioni di legittimità costituzionale dell'art. 2, comma 1, e dell'art. 2, commi 2, 5, lettera c), e 6, della legge della Regione Toscana 20 ottobre 2004, n. 53, recante “Norme in materia di sanatoria edilizia straordinaria”

Corte Costituzionale, febbraio 2006, n. 49

Argomenti trattati: Condono edilizio

Riguardo al condono edilizio, non sono fondate le questioni di legittimità costituzionale dell'art. 2, comma 1, e dell'art. 2, commi 2, 5, lettera c), e 6, della legge della Regione Toscana 20 ottobre 2004, n. 53, recante “Norme in materia di sanatoria edilizia straordinaria”

Corte Costituzionale, febbraio 2006, n. 49

Argomenti trattati: Condono edilizio

Condono edilizio. Non sono fondate le questioni di legittimità costituzionale dell'art. 2, comma 1, e dell'art. 2, commi 2, 5, lettera c), e 6, della legge della Regione Toscana 20 ottobre 2004, n. 53, recante “Norme in materia di sanatoria edilizia straordinaria”

Condono Toscana. Via libera della Corte Costituzionale alla normativa regionale

Argomenti trattati: Condono edilizio

Condono in Toscana: sì a piccoli ampliamenti, no a nuove costruzioni

T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, gennaio 2005, n. 14

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla autodichiarazione del privato riguardo all’epoca delle opere e sulla sua valenza probatoria ai fini della delibazione della condonabilità delle stesse

Condono. D.lgs dicembre 2005 n. 273

Argomenti trattati: Condono edilizio

Slittano i tempi del condono edilizio. Nuovo termine per presentare la documentazione integrativa necessaria ai fini della definizione delle pratiche di condono edilizio

T.A.R. Campania Napoli, Sezione V, ottobre 2005, n. 17832

Argomenti trattati: Condono edilizio

L’avvenuta demolizione è fatto idoneo a spezzare il legame unitario e quindi impedisce la concessione della sanatoria

T.A.R. Toscana, Sezione II, ottobre 2005, n. 5357

Argomenti trattati: Condono edilizio

La determinazione dell’oblazione, ai fini del condono edilizio, non necessita di alcuna motivazione

T.A.R. Toscana, Sezione I, luglio 2005, n. 3273

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sulla prescrizione del diritto al conguaglio ed al rimborso degli oneri oblativi per il condono edilizio

Corte di Cassazione, Sezione. III Penale, settembre 2004, n. 41764

Argomenti trattati: Condono edilizio

Sul condono e la demolizione del manufatto

Domande e risposte: Condono e mutamento di destinazione di un’autorimessa

Argomenti trattati: Condono edilizio

E’ possibile condonare ed ottenere l'abitabilità di una tavernetta realizzata abusivamente in un garage?

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II Bis, 2005, n. 1949

Argomenti trattati: Condono edilizio

La destinazione ovvero a parcheggio di un locale non compare tra i vincoli impeditivi dell’ottenimento del condono

T.A.R. Campania Salerno, Sezione II, aprile 2005, n. 665

Argomenti trattati: Condono edilizio

Il condono non è precluso dalla violazione delle norme sulle distanze, essendo l’atto volto a regolare i rapporti tra privato costruttore e pubblica amministrazione e restando naturalmente illesi i diritti dei terzi, che potranno essere fatti valere in sede di giurisdizione civile

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, aprile 2005, n. 3111

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Il silenzio assenso sull’istanza di condono non si può formare per un intervento ricadente in zona soggetta a vincolo paesaggistico

T.A.R. Veneto, Sezione II, marzo 2005, n. 938

Argomenti trattati: Condono edilizio

Non costituiscono preclusione al conseguimento del condono la trascrizione del provvedimento sanzionatorio, né l’avvenuta immissione in possesso del bene

T.A.R. Lombardia, Sezione Brescia, marzo 2005, n. 144

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L’inapplicabilità, a seguito del condono edilizio, delle sanzioni amministrative non si estende alle sanzioni in materia paesaggistica, anche se l'abuso edilizio sia stato ritenuto condonabile dall'autorità preposta alla tutela del vincolo

T.A.R. Veneto, Sezione II, gennaio 2005, n. 378

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Sul condono edilizio e sull’insussistenza di ulteriori benefici o vantaggi attuali o potenziali

Condono Edilizio. Tolleranza fissata

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Sugli immobili vincolati possibili interventi non superiori al 2% - Italia Oggi 19 gennaio 2005

Cassazione Penale, Sezione III, giugno 2004 n. 26119

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Costruzione edilizia - Completamento a rustico - Nozione - Individuazione

Prime note sul nuovo condono edilizio

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L. Ramacci "Prime note sul nuovo condono edilizio e "recupero" degli indirizzi giurisprudenziali". In appendice massime giurisprudenziali ordinate per materia e sentenze della Cassazione citate nel testo per esteso

Corte di Cassazione, Sezione III Penale, dicembre 2004, n. 48956

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Condono. Tra le ipotesi di opere abusive non suscettibili di sanatoria, ai sensi dell'art. 32 del D.L. n. 269/2003, rientra la nuova costruzione realizzata, in assenza del titolo abilitativo edilizio, in area assoggettata a vincolo imposto a tutela degli interessi paesistici

T.A.R. Toscana, Sezione III, dicembre 2004, n. 6520

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Sull’illegittimità del provvedimento con il quale l’Amministrazione Comunale ritiene impossibile la rinuncia totale o parziale alla domanda di condono e contestualmente richiede gli importi a titolo di oblazione e di oneri concessori

T.A.R. Lazio Roma, Sezione II Bis, dicembre 2004, n. 17180

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Sul procedimento in materia di condono edilizio e sulla necessità o meno del parere della commissione edilizia

Condono Toscana. Il Presidente sulla decisione di impugnare la legge regionale

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Martini: "Il governo non rispetta l'autonomia delle Regioni. Siamo pronti a affrontare questa battaglia, certi di aver agito nel rispetto della Costituzione"

Condono Toscana. Il Governo impugna la legge regionale

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Il Governo impugnerà davanti alla Corte costituzionale le leggi regionali sul condono edilizio di Toscana ed Emilia Romagna. Giovanardi: “non ci sarà alcuna proroga”

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, dicembre 2004, n. 17812

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Sulla necessità di acquisire il parere della competente autorità preposta alla tutela del vincolo nella valutazione della domanda di condono, a prescindere dall’epoca della sua introduzione

T.A.R. Campania Napoli, Sezione III, novembre 2004, n. 16966

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Sulla sospensione dei procedimenti sanzionatori in attesa delle definizione delle domande di condono edilizio

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, novembre 2004, n. 16813

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Condono edilizio e domanda dolosamente infedele

T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, novembre 2004, n. 16783

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Condono edilizio e nozione di “edificio realizzato al rustico e completata la copertura”

Consiglio di Stato, Sezione V, novembre 2004, n. 7547

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Sul “condono” edilizio e la nozione di “eseguito al rustico e completata la copertura"

Condono Toscana: Giunta Regionale, Delibera n. 1158 del 15-11-2004

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Circolare illustrativa della legge regionale 20 ottobre 2004, n. 53 recante "Norme in materia di sanatoria edilizia”

T.A.R. Puglia Lecce, Sezione III, ottobre 2004, n. 7535

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Non sono sanabili - condonabili - manufatti realizzati in violazione delle distanze minime a protezione del nastro stradale

T.A.R. Campania Napoli, Sezione III, ottobre 2004, n. 14383

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La legge 18.12.2001 n. 383 che ha introdotto incentivi fiscali e previdenziali in favore degli imprenditori che dichiarino rapporti di lavoro irregolare, non può assolutamente riguardare gli abusi edilizi

T.A.R. Toscana, Sezione III, ottobre 2004, n. 4476 (Romano)

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Il vincolo introdotto con la legge n. 662 del 1996, che si applica alle costruzioni abusive realizzate sopra e sotto il soprassuolo boschivo distrutto o danneggiato per cause naturali o atti volontari, impedisce che tali opere possano formare oggetto di condono

T.A.R. Campania, Sezione II Salerno, settembre 2004, n. 1805

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Condono ex. art. 39 l. 724/94. [A] Per immobile completato a rustico deve intendersi quello comprensivo delle tamponature esterne. [B] Per la concessione edilizia in sanatoria nell’ambito delle leggi di condono, il parere della commissione edilizia non è obbligatorio

Cons. Stato, Sezione V, luglio 2004, n. 5129 (Zaccardi)

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Sul proroga dei termini di condono e gli effetti sospensivi sui procedimenti in corso


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