Attività a rischio di incidente rilevante. Art. 23 del D.Lgs. 238/2005

Precisazioni e chiarimenti riguardo alle imprese senza dipendenti e lavoratori autonomi

Sull’istituto dell’accertamento paesaggistico in sanatoria e sulla deroga al principio fondamentale del divieto di autorizzazione paesaggistica ex post

Gli oneri di urbanizzazione che il privato versa in sede di conseguimento della concessione ad edificare, non includono il contributo per l'allacciamento alla rete fognaria del fabbricato

Sul potere di ordinanza contingibile ed urgente delineato dall’art. 9 della legge quadro sull’inquinamento acustico del 26 ottobre 1995 n. 447

Non tutte le ordinanze con tingibili urgenti, adottate per emergenze sanitarie e di igiene pubblica, sono di per sé incompatibili con la regola dell’avviso procedimentale

Il sistema informatico per l'accesso allo sportello previdenziale per il rilascio del Documento Unico di Regolarità Contributiva, pur registrando taluni miglioramenti, non ha ancora raggiunto sufficienti livelli di funzionamento

Le novità di maggior rilievo per i tecnici dell'edilizia

Consentita per aree edificabili e non di proprietà di imprese e persone fisiche

Ma solo se l’atto è assimilabile ad uno strumento urbanistico

E’ legittima l’ordinanza contingibile urgente emessa dal Sindaco per ragioni igienico – sanitarie non preceduta dalla comunicazione dell’inizio del procedimento

In caso di inottemperanza del responsabile dell’abuso all’ingiunzione di demolizione, l’acquisizione gratuita non può essere dichiarata nei confronti del proprietario del tutto estraneo al compimento dell’opera

L’ordine di smaltimento di rifiuti abbandonati non può essere indiscriminatamente rivolto al proprietario

Poiché nella denuncia di inizio attività la produzione degli effetti tipici si verifica al trascorrere del trentesimo giorno dalla presentazione, l’Amministrazione deve considerare la normativa vigente a tale data

L’ampliamento di un locale adibito a bar pizzeria tramite l’installazione di un telaio scorrevole impostato su una struttura di supporto fissata a terra è soggetto a concessione edilizia

Standard di edificabilità e differenza tra densità edilizia territoriale e densità fondiaria

E’ illegittima l’approvazione del progetto esecutivo per la realizzazione di un ufficio postale, ai sensi della L. 23 gennaio 1974 n. 15, senza la previa approvazione di una variante allo strumento urbanistico vigente

[A] Sulla differenza tra il “pergolato” ed il “portico”. [B] La realizzazione di un pergolato necessita di autorizzazione paesaggistica, in quanto rappresenta una modifica dell’aspetto esteriore dei luoghi

L’acquisizione gratuita dell’area non può essere dichiarata nei confronti del proprietario estraneo al compimento dell’opera abusiva, salvo che questi ne sia venuto a conoscenza e non si sia adoperato per impedirlo

Il Consiglio comunale, chiamato ad esprimersi sulla approvazione o meno del piano di lottizzazione, non può farsi carico esclusivamente del profilo della conformità urbanistica, a pena di subire uno svilimento del proprio ruolo di organo di indirizzo politico dell’ente cittadino

Gli oneri di urbanizzazione per il rilascio della concessione edilizia in sanatoria hanno natura di oneri reali e debbono essere richiesti all’attuale titolare dell’immobile

Sulla non abitabilità delle superfici per la mancanza dell’altezza minima e sulla condonabilità dei volumi

[A] La realizzazione di un pergolato aperto insistente su una piattaforma rappresenta una nuova costruzione e non una pertinenza. [B] Sulle opere costituenti manutenzione straordinaria

Sui termini di inizio lavori e sulla decadenza del titolo edilizio per l’infruttuoso decorso degli stessi

Sulla autodichiarazione del privato riguardo all’epoca delle opere e sulla sua valenza probatoria ai fini della delibazione della condonabilità delle stesse

Sul momento da cui decorre il termine di impugnazione della concessione edilizia per i vicini interessati

Sull’esenzione degli oneri concessori, sui presupposti oggettivi-soggettivi che devono ricorrere e sull’esenzione del contributo anche per i concessionari d’opera pubblica e per gli altri “enti competenti”

Sui limiti del permesso di costruire “in deroga”, sulle compensazioni necessarie e sul corretto dimensionamento degli “standards urbanistici”

Sui caratteri delle ordinanze sindacali di autotutela demaniale a tutela del pubblico possesso e sulla necessità o meno dell’avviso di avvio del procedimento e di una congrua motivazione

Il condomino può installare una nuova canna fumaria sulle pareti perimetrali dell’edificio a prescindere dal consenso degli altri partecipanti alla comunione

Estensione alla generalità degli atti e dei soggetti abilitati della presentazione telematica per trascrizioni, iscrizioni annotazioni e volture catastali, oltre alla previsione della possibilità di accesso telematico per tutti i cittadini alle banche dati catastali e ipotecarie

L'ordinanza con la quale si impone la bonifica può essere legittimamente indirizzata al proprietario dell'area

Avv. Silvano Di Rosa - "Per il decreto Ronchi non è un reato essere proprietario di un terreno" - Nota a Consiglio di Stato, Sez. V, 16 novembre 2005, n. 6406

Art. 9, D.Lgs. n. 124/2004. Risposta all'istanza di interpello in materia di certificazione di regolarità contributiva e DURC

D.P.R. 24 ottobre 2003 n. 340. Chiarimenti in merito all'applicazione dell'articolo 1, comma 2, agli impianti di distribuzione stradale di GPL per autotrazione esistenti

Rilascio del Documento Unico di Regolarità Contributiva INPS-INAIL per appalti di forniture e servizi ed altre attività

Da oggi è possibile richiedere un parere al Servizio di Consulenza Legale di Urbanisticatoscana.it e pagare anche tramite Carta di Credito

L'Agenzia del Territorio ha fornito nuovi ed ulteriori chiarimenti sulla procedura relativa all'aggiornamento catastale delle singole unità immobiliari non dichiarate in catasto, o non più coerenti con i classamenti catastali

Imposta di Registro. "La cessione di un'area, compresa in un piano d'intervento per lo sviluppo di un comparto edificabile, non può fruire del particolare regime agevolativo applicabile ai trasferimenti di immobili compresi in aree soggette a piani urbanistici particolareggiati"

Slittano i tempi del condono edilizio. Nuovo termine per presentare la documentazione integrativa necessaria ai fini della definizione delle pratiche di condono edilizio

[A] Sui casi di esenzione dal contributo di costruzione. [B] La concessione gratuita riguarda solo le opere pubbliche e di interesse pubblico realizzate da un ente pubblico, non competendo essa le opere eseguite da soggetti privati, quale che sia la rilevanza sociale dell’attività da essi esercitata nella opera edilizia alla quale la concessione si riferisce

Il proprietario dell’area che non abbia partecipato alla realizzazione dell'abuso e che per contratto di locazione non ha la disponibilità dell’immobile, non risponde delle violazioni alle norme urbanistiche

Il vincolo idraulico, apposto sulla base della legge “Sarno”, pur non determinando l’inedificabilità di un terreno, ne cagiona una diminuzione di valore ai fini dell’indennità di espropriazione

Sulla nozione di “costruzione”

Sulle fattispecie in cui, in caso di totale demolizione e riedificazione di un edificio, deve ritenersi che si versi in ipotesi di ristrutturazione e non di nuova costruzione

La circostanza che l'appaltatore esegua l'opera su progetto del committente o fornito dal committente non lo degrada, per ciò solo, al rango di nudus minister

Non costituisce causa d’inadempimento grave, e quindi produttivo di risoluzione contrattuale, il fatto della mancanza del rilascio della licenza di abitabilità al momento della stipula dell’atto di compravendita