[A] Sul termine di impugnazione del provvedimento di quantificazione degli oneri concessori. [B] Sulla natura di corrispettivo di diritto pubblico degli oneri. [C] Sulla differenza tra gli oneri di urbanizzazione e i c.d. “costi reali di urbanizzazione” previsti dalla legge 865/71

Sulle convenzioni di lottizzazione ai della legge 1967 n. 765

Il procedimento per la determinazione dell’indennità definitiva è inidoneo ad incidere sulla legittimità dell’atto di espropriazione

Sul “piano delle installazioni delle stazioni radio base” ai sensi dell’art. 8, comma 6, della legge n. 36 del 2001

Sulla distanza delle industrie insalubri dalle abitazioni e sulla motivazione che l'Amministrazione deve assumere per il loro insediamento

Sull’annullamento degli strumenti urbanistici – quali atti complessi ineguali – e sull’accordo che deve sussistere tra Regione e Comune

Sull’esenzione o meno dagli oneri concessori, ai sensi dell’art. 9 della legge 10/1977, per le attività agrituristiche

Sul concetto di “asservimento” di un’area ad una costruzione

Sull’obbligo di motivare in ordine alle ragioni di pubblico interesse laddove l’ordinanza di demolizione sia adottata a distanza di molti anni dalla commissione dell’abuso

Sullo strumento della variante semplificata ai sensi dell'art. 5 del D.P.R. 20 ottobre 1998, n. 447, sull’illegittimità costituzionale di una parte della procedura derogatoria e sul potere di arresto procedimentale che comunque permane in capo alle regioni

Sul mutamento di destinazione d’uso c.d. “funzionale”, sulla normativa regionale e sull'obbligo di versare o meno gli oneri concessori

Sugli effetti della mancata impugnazione dell’atto di approvazione dello strumento urbanistico nel ricorso originariamente proposto avverso la sua adozione

Sulla realizzazione di una copertura in lastre di fibrocemento della struttura realizzata sul terrazzo e sulla necessità o meno del permesso di costruire

Sulla mancanza di un obbligo legale di cessione gratuita all’Amministrazione delle aree destinate a parcheggio, ai sensi del penultimo comma dell’art. 41 quinquies legge 1150/42, e sulla possibilità o meno per il proprietario di inibirne l’uso pubblico

Ai fini del rispetto delle distanze, per nuova costruzione deve intendersi non solo la realizzazione ex novo d’un fabbricato ma anche qualsiasi modificazione nella volumetria d’un fabbricato preesistente

Sull’aumento volumetrico di 3 mq per la realizzazione di un servizio igienico, sulla configurabilità di una nuova edificazione o piuttosto di una ristrutturazione e sulla necessità o meno di permesso di costruire

Sulla lottizzazione di terreni vicino al mare, sulla necessità di garantire il libero accesso all’arenile e sulla possibilità per l’Amministrazione di introdurre ulteriori obblighi

Sulla necessità o meno del permesso di costruire per la realizzazione di un loggiato o portico

Sulla rilevanza o meno dei locali interrati di modeste dimensioni e con destinazione a usi episodici o meramente complementari, ai fini della determinazione volumetria ammissibile in sede di rilascio della concessione edilizia

E' stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 88 del 14 aprile scorso il decreto legislativo 152/2006 recante norme in materia ambientale, che entrerà in vigore il 29 aprile prossimo

Sulla necessità o meno dell’autorizzazione paesaggistica per la realizzazione di una recinzione con pali e rete metallica

Lucidi del corso sullo Sportello Unico e Pratiche Edilizie. Provincia di Pistoia, 19 aprile 2006. Relatori: Dott. Francesco Barchielli e Dott.ssa Francesca Barucci

Disposizioni di semplificazione in materia edilizia

Applicazione dei nuovi termini per la presentazione in catasto delle nuove unità immobiliari e di quelle non più esenti dal pagamento

L’abusività di un edificio può ben essere sanata in sede di pianificazione urbanistica, rientrando tale peculiare aspetto nella scelta discrezionale dell’amministrazione

Sulla sussistenza o meno della legittimazione a ricorrere in capo alle articolazioni territoriali delle associazioni ambientaliste riconosciute

Sui problemi interpretativi della legge 28 novembre 2005 n. 246 che ha innovato profondamente il regime dei parcheggi

Sul valore da attribuire al silenzio serbato dall’Amministrazione sull’istanza di concessione edilizia in sanatoria

Sugli impianti di telefonia mobile e sul rapporto tra DIA e parere della Soprintendenza

Sul mutamento di destinazione d’uso e sugli elementi che rivelano la nuova destinazione impressa ai locali

Sul vincolo idrogeologico e sulla legittimità o meno di provvedimenti che prevedono misure restrittive o impeditive di ogni tipo d’intervento

Sulla recinzione realizzata con pali in legno e filo di ferro e sulla necessità o meno di un titolo edilizio

Sulla legittimazione o meno delle associazione ambientaliste a ricorrere avverso atti che incidono sul territorio, laddove l’area non sia gravata da alcun vincolo

Sull’obbligo di restituire o meno gli oneri concessori qualora il privato non abbia realizzato l’opera

Sull’espropriazione per la realizzazione di impianti elettrici e sulla necessità o meno di una motivazione con la quale l'Amministrazione valuti tutte le scelte e le alternative possibili individuate in sede di localizzazione

Sull’illegittimità del comportamento dell’Amministrazione che protrae “sine die” la fase di ricerca archeologica

Sulla decorrenza del termine di prescrizione per il credito relativo al costo di costruzione

Sul cd. preavviso di diniego, introdotto con l'art. 10 bis della legge n. 241/1990, e sulla sua interpretazione in combinato disposto con l’art. 21-octies per gli atti vincolati

L’Agenzia delle Entrate, con la recente Risoluzione n. 41/E del 20.3.2006, fornisce chiarimenti in merito a quali siano le opere di urbanizzazione primaria e secondaria che possono usufruire del regime Iva agevolato

Nuovo modello per la comunicazione di inizio lavori

Sulla necessità o meno di rispettare la distanza legale in materia di vedute qualora in manufatto che consente la veduta sia sorto per una diversa funzione

Sulle aree facenti comunque parte delle strade comunali all’interno dei centri abitati

Sul rispetto dalla distanza di dieci metri tra pareti finestrate, sulla sussistenza o meno dell’obbligo nel caso di una sola parete finestrata e sull’applicazione della norma ai rapporti privati

Sulla natura conformativa o espropriativa dell’atto che imprime ai terreni la destinazione ad opera idraulica

La libera cessione dei parcheggi pertinenziali non è retroattiva

Non è tassativa l’elencazione contenuta nell’art. 6 del Testo Unico Edilizia relativa agli interventi afferenti l'attività edilzia libera

La Regione Calabria ricorrerà alla Corte Costituzionale contro il decreto legislativo che riforma completamente il settore ambientale

Sulla natura del sottotetto condominiale e sulla proprietà comune o pertinenziale dello stesso

[A] Il provvedimento di determinazione degli oneri concessori ritenuto illegittimo deve essere immediatamente impugnato. [B] La trasformazione di un albergo in abitazioni aggrava il carico urbanistico e comporta la corresponsione di nuovi oneri

Sulla parziale compromissione e degrado di un immobile e sulla persistenza o meno del vincolo storico-artistico

Sulla sanzione urbanistica delle remissione in pristino e sulla responsabilità solidale tra una società di nome collettivo ed i soci

Sul silenzio rifiuto formatosi sull’istanza volta al rilascio del permesso per costruire - ex art. 20 D.P.R. 2001 n. 380 - e sulla possibilità di ricorrere avverso il silenzio

Sull’incompletezza documentale della domanda di concessione edilizia e sulla legittimità di un atto di diniego

L’acquisizione gratuita al patrimonio comunale è comminabile esclusivamente nei confronti del responsabile dell’abuso

[A] Sugli effetti della DIA così come circoscritti dalla più recente giurisprudenza. [B] Sulla natura della DIA secondo il T.A.R. Campania. [C] Sulle innovazioni introdotte dal nuovo art. 19 della legge 241/90. [D] Sui poteri del G.A. nel ricorso avverso il silenzio

Sulla realizzazione di una tettoia e sulla necessità o meno del permesso di costruire

Sulla ristrutturazione edilizia mediante la quale si realizza un edificio di due piani in sostituzione di un preesistente edificio di un solo piano e sulla possibilità o meno di effettuarla mediante DIA

Sulla possibilità di annullare parzialmente un titolo edilizio e sui casi in cui l’annullamento parziale rappresenta una illegittima modifica d’ufficio del progetto

Sulla realizzazione di una caserma dei carabinieri da parte del privato a fini locativi e sulla debenza o meno degli oneri concessori

Sulla realizzazione dei parcheggi pertinenziali ai sensi dell’art. 9 della legge n. 122 del 1989 e sulla necessità di operare un’interpretazione restrittiva della norma

La normativa sui "centri storici" - quale si è andata consolidando dal 1967 ad oggi - prescinde dal carattere eccelso dei medesimi

Sulla legge n. 865 del 1971 e sul diritto di prelazione dei proprietari espropriati all’assegnazione di aree incluse nel P.E.E.P.

Sull’art. 1 del D.lgs n. 170/01, sui punti di vendita non esclusivi di quotidiani “ovvero” di periodici e sulla recente legge regionale toscana n. 28 del 2005

Contratti quartiere II. Al via il terzo bando per la ripartizione dei finanziamenti

Il Consiglio dei Ministri del 29 marzo 2006 ha approvato il decreto legislativo recante "Norme in materia ambientale"

Sulle zone di rispetto aeroportuale, sulla natura del vincolo e sui poteri contingibili ed urgenti del Sindaco

Sugli interventi di ristrutturazione edilizia che comportano incrementi di superficie e di volume ai sensi dell’art. 10, lett. c) del D.P.R. n.380/2001

Sull’art. 159 del D.L.vo 42 del 2004 e sulla disciplina antecedente in ordine alla potestà di annullamento dell’autorizzazione paesaggistica da parte della Soprintendenza

Sull’annullamento della concessione edilizia, sull’obbligo di ordinare la riduzione in pristino e sui casi in cui è possibile comminare la sanzione pecuniaria

La costruzione di una recinzione, sul rapporto con la destinazione urbanistica dell’area e con i modi di utilizzazione della stessa

Sulla cessione di un terreno al comune per destinazione a verde pubblico e sulla collocazione o meno nel patrimonio c.d. “indisponibile” dell’ente

Sulla classificazione agricola di un area, sulla sua fruibilità a scopi agricoli, sulla qualità di imprenditore agricolo del proprietario e sul fine del “risparmio del territorio”

Sulla destinazione a “verde pubblico” e sulla natura espropriativa o conformativa del vincolo