In quali casi casi in cui il P.R.G. (o lo strumento urbanistico equivalente) può consentire il rilascio del permesso di costruire diretto, senza previa approvazione dello strumento attuativo?

Quale natura hanno le convenzioni urbanistiche? Può il Comune incidere unilateralmente su singole previsioni della convenzione urbanistica?

La realizzazione di un piazzale in cemento integra una nuova costruzione necessitante del permesso di costruire?

La mancata rimozione dell'opera stagionale allo spirare del termine stabilito può configurare il reato di cui al ad 44 d.P.R. n. 380 del 2001?

Sulla definizione di «centro abitato» dettata dall’art. 3, comma 1 n. 8 del d. lgs. n. 285 del 1992.

L'obbligo di ripristino del fondo a carico del titolare di un diritto di godimento sul bene oggetto di abbandono e deposito incontrollato di rifiuti ha natura di obbligazione propter rem?

In caso di rinvenimento di rifiuti abbandonati da parte di terzi ignoti, il proprietario del fondo può essere destinatario di un'ordinanza sindacale di rimozione e rimessione in pristino che prescinde dall'individuazione a suo carico dell'elemento soggettivo del dolo o della colpa?

Gli atti della procedura espropriativa hanno natura recettizia?

A quali elementi occorre fare riferimento per stabilire se un nuovo manufatto ha il carattere della stabilità piuttosto che quello della amovibilità?

Quale valenza hanno le limitazioni all’alienazione stabilite dalle convezioni accessorie ai PIP?

Sul principio di laicità, sull'edilizia del culto e sulla possibilità o meno per l'Amministrazione, in assenza di una rimeditazione sull’interesse urbanistico originariamente individuato, di "sanzionare" il ritardo nell’avvio dei lavori con la decadenza dal titolo abilitante.

La chiusura di vani aperti che determina l'ampliamento della superficie abitabile e un nuovo locale autonomamente utilizzabile può essere ascritto alla categoria della manutenzione straordinaria o a quella della ristrutturazione?

La pubblica amministrazione è sempre obbligata ad adottare l'ordine di demolizione, ovunque sia localizzato l’illecito e qualunque sia il tempo trascorso dalla sua commissione?

Quali sono i criteri per valutare l’intollerabilità delle immissioni acustiche prodotte dal traffico autostradale?

Sul “rappresentante unico” della conferenza di servizi simultanea multilivello: quest'ultimo agisce come mero portavoce delle posizioni delle amministrazioni rappresentate ed è soggetto al loro mandato imperativo?

La particolare natura degli impianti di radio-telecomunicazione ne permette l'istallazione in qualunque area pubblica o privata a prescindere dalla destinazione di zona?

L’indicazione puntuale dell’area da acquisire gratuitamente ex art. 31, comma 3, D.P.R. n. 380/2001 può ritenersi elemento essenziale dell'“Ordinanza di sgombero, acquisizione al patrimonio comunale ed immissione in possesso”?

Sulla applicabilità o meno del principio di proporzionalità al permesso di costruire.

Sui rapporti tra provvedimento di accoglimento tacito e provvedimento di annullamento in autotutela, con particolare riferimento al permesso di costruire assentito per silentium.

Sui parametri motivazionali minimi che non possono comunque mancare anche in caso di provvedimenti vincolati ed in particolare nel caso di accertamento di conformità ex art. 36 D.P.R. n. 380/2001.

I vicini sono annoverabili tra i soggetti destinatari, ai sensi dell'art. 7, l. n. 241 del 1990, della comunicazione di avvio del procedimento per il rilascio di un titolo edilizio?

Sulla potestà di autotutela sui beni facenti parte del patrimonio indisponibile: teoria dei poteri impliciti.

Sul dovere di motivazione dell’autorizzazione paesaggistica: in quali elementi quest'ultima deve necessariamente articolarsi?

La lottizzazione abusiva può considerarsi come sanabile o condonabile alla stregua del singolo abuso edilizio?

Può ritenersi corretto il modus procedendi caratterizzato da votazioni frazionate dell'adozione dell'atto di pianificazione?

Quali sono gli indici rivelatori della lottizzazione abusiva?

Sulla configurabilità di una c.d. “VIA postuma”: a quali condizioni dovrebbe comunque sottostare l’esperibilità di una procedura di V.I.A. “in sanatoria”?

Sulla discrezionalità tecnico-specialistica di cui gode la Soprintendenza nell'esercizio del potere consultivo.

Il contratto preliminare rappresenta un titolo idoneo al rilascio del permesso di costruire? Orientamenti giurisprudenziali a confronto. Quali clausole contrattuali possono assumere particolare rilievo in merito?

Breve compendio giurisprudenziale sul "maso chiuso"

Le sopraelevazioni sottostanno anch'esse alla disciplina delle distanze tra costruzioni?

Sul vincolo di inedificabilità relativo alla fascia di rispetto cimiteriale e sulla relativa (ed eventuale) possibilità di edificazione in deroga: l'amministrazione è obbligata a rilasciare l'autorizzazione in deroga?

Quali sono le attività propedeutiche che il Comune deve necessariamente svolgere prima di poter legittimamente procedere all'adozione di un sistema di tariffazione per l’accesso alle istituite ZZTL?

Quando possono considerarsi ultimate le opere non effettuate su edifici esistenti e destinate alla residenza?

Sulla prescrizione del diritto a richiedere il rimborso delle somme eventualmente versate in eccedenza in ragione della domanda di condono.

Sul completamento funzionale di cui alla normativa sul condono.

Sul concetto di volume virtuale: quest'ultimo è modificabile da parte dei comuni?

Quali sono le tassative ipotesi in cui è possibile ravvisare, in capo al proprietario interessato dalla diversa destinazione urbanistica conferita a una determinata zona, una posizione di aspettativa qualificata?

Il mutamento di destinazione d’uso in contrasto con il PRG determina una violazione dello strumento urbanistico che consente di ordinare la demolizione anche in deroga alla regola generale di applicazione della sola sanzione pecuniaria agli illeciti commessi in relazione ad interventi sottoponili a DIA/SCIA ex art. 37, comma 1, d.P.R. n. 380/2001?

Come può il proprietario di un bene abusivo scongiurare che l’ordinanza di acquisizione gratuita al patrimonio comunale determini l’ablazione, a suo danno, del diritto di proprietà?

Sulla qualificazione urbanistica della realizzazione di una tettoia.

Sull'ampiezza della discrezionalità riconosciuta all'amministrazione con riferimento alla valutazione di impatto ambientale: quest'ultima concerne una mera e generica verifica di natura tecnica circa l'astratta compatibilità ambientale dell'opera?

Il principio di precauzione può condurre a vietare ogni attività che, in via di mera ipotesi, si assuma foriera di eventuali rischi per la salute delle persone e per l'ambiente?

Sulla doverosità o meno dell'esercizio del potere amministrativo in conseguenza della richiesta del privato di esercizio di autotutela circa il rilascio di un titolo edilizio ovvero relativamente alla sollecitazione dei poteri repressivi in materia di D.I.A.-S.C.I.A.

Sul vincolo d'inedificabilità gravante sulla fascia di rispetto autostradale: quest'ultimo ha il solo scopo di prevenire l'esistenza di ostacoli materiali suscettibili di costituire, per la loro prossimità alla sede autostradale, pregiudizio alla sicurezza del traffico e all'incolumità delle persone? Come si atteggiano con riferimento al predetto vincolo le opere che non superano il livello della sede stradale e quelle che costituiscano mere sopraelevazioni?

[A] Sul "manufatto edilizio" e sulla possibilità che questo possa essere qualificato come pertinenza. [B] In quali ipotesi una tettoia può configurare un intervento di ristrutturazione edilizia ai sensi dell'art. 3, comma 1, lettera d), del D.P.R. n. 380/01?

Che rilevanza assume l’istituto dell’accertamento di compatibilità paesaggistica di cui all’art. 1, commi da 37 a 39 della l. n. 308 del 2004 ai fini della sanzionabilità amministrativa o penale del fatto?

La nozione di volume tecnico comprende solo le opere prive di autonomia funzionale? Può ritenersi rientrante tra i volumi tecnici il vano scale il cui torrino rappresenti la prosecuzione dell’edificio che si eleva al di sopra della linea di gronda?

Sulle modalità di calcolo degli oneri di urbanizzazione.

Cosa accade nel caso in cui il titolo edilizio non sia stato sottoposto all’autorizzazione paesaggistica della Soprintendenza?

Sull'ammissibilità o meno della c.d. rinuncia abdicativa del fondo abusivamente occupato dalla P.A.: come può l’amministrazione resistente sottrarsi all'eventuale (conseguente) sensibile aumento delle proprie debenze risarcitorie?

Vincolo cimiteriale e sanatoria.

La variante semplificata finalizzata alla localizzazione di un parco pubblico su terreni circoscritti deve essere oggetto di comunicazione individuale?

Sulla valutazione di impatto ambientale: finalità e tutele giurisdizionali.

Le opere che risultano idonee a consentire le attività proprie di un canile possono assumere una destinazione residenziale o accessoria alla residenza?

Il rigetto della domanda di compatibilità paesaggistica in sanatoria determina la definitiva inefficacia dell’ordine di demolizione?

E' possibile sostenere che il privato, davanti alla P.A., goda del beneficio del dubbio circa la realizzazione degli abusi prima dell'entrata in vigore della legge 6 agosto 1967 n. 765?

Sul termine di efficacia massima dei piani particolareggiati. Esiste nel nostro ordinamento un divieto di dettare una disciplina urbanistica prima della scadenza del piano attuativo? Che rilevanza asse in questo contesto la considerazione circa la rimuneratività degli investimenti?

La destinazione a parcheggio pubblico impressa in base a previsioni di tipo urbanistico costituisce vincolo conformativo ovvero espropriativo della proprietà privata?

La sospensione o chiusura di un esercizio commerciale in attività può essere utilizzata e considerata dalla P.A. come una sanzione per gli abusi edilizi contestati?

Il privato che abbia visto abusivamente occupare da parte della pubblica amministrazione un suo fondo, deve limitarsi a chidere il solo risarcimento per equivalente, ovvero può domandare anche la restituzione del bene, previa eventuale riduzione in pristino?

Che rilevanza assume la pendenza di un sequestro ai fini della legittimità dell’ordine di demolizione?

Il vincolo a parcheggio attuabile anche ad iniziativa della parte privata, integra un vincolo espropriativo soggetto a decadenza quinquennale?

Nella procedura sanzionatoria degli abusi edilizi, si deve ritenere sufficiente la notifica di un atto della procedura ad uno dei coniugi conviventi per raggiungere lo scopo della sua conoscenza anche nei riguardi dell'altro?

Sul condono di cui all'art. 32, comma 27, lett. d), del D.L. n. 269/2003, convertito dalla legge n. 326/2003.

Sui presupposti ed i limiti della facoltà d'irrogare una sanzione pecuniaria in luogo di quella della demolizione.

Sullo scopo della sanzione pecuniaria comminata ai sensi dell'art. 31, comma 4-bis, D.P.R. 380/2001, introdotta in sede di conversione del Decreto "Sblocca Italia".

Ai fini della ricognizione del regime giuridico e della categoria edilizia cui vanno ricondotti, gli abusi edilizi possono formare oggetto di una considerazione atomistica?

La mancata notifica dell'ordinanza di demolizione al proprietario del fondo può escludere la possibilità di pretendere l'esecuzione dell'ordinanza da parte di quest'ultimo?

E' possibile affermare che solo il privato "interessato può fornire inconfutabili atti, documenti ed elementi probatori che siano in grado di radicare la ragionevole certezza dell'epoca di realizzazione di un manufatto" asseritamente abusivo?

L'obbligo di manutenzione, gestione e pulizia della sede stradale gravante sull'ente proprietario della strada si estende anche alle aree ad essa estranee e circostanti quali le ripe dei fondi laterali? Che rilevanza assume sul punto il carattere pubblico della strada vicinale?

Le piscine prefabbricate possono essere qualificate come beni pertinenziali?

Può considerarsi sanabile la trasformazione di un garage interrato, realizzato in base alla L. 24.3.1989 n. 122, in un locale abitabile?

Sulla motivazione dell'autorizzazione paesistica: l'autorità che esamina una domanda deve manifestare la piena consapevolezza delle conseguenze derivanti dalla realizzazione delle opere?

Le amministrazioni comunali possono imporre ai privati che intendano dare esecuzione alle previsioni di piano l’obbligo di corrispondere somme aggiuntive rispetto a quanto da essi dovuto a titolo di contributo di costruzione ai sensi dell'art. 16 del D.P.R. n. 380/2001?

Il vincolo derivante da una fascia di rispetto stradale ha l'effetto urbanistico di prescrivere un semplice obbligo di distanza ovvero anche quello di rendere inedificabile l'area che vi ricade?

Può il Comune respingere la domanda di condono senza effettuare la verifica della possibilità - tramite verifica da parte della AUSL - di derogare ai limiti imposti dal D.M. 5.7.1975 circa l'altezza minima interna utile dei locali adibiti ad abitazione imposti dalla necessaria sussistenza delle condizioni di salubrità ed abitabilità dell'edificio?

Nell’ipotesi di c.d. sconfinamento -che ricorre qualora la realizzazione dell’opera pubblica abbia interessato un terreno diverso o più esteso rispetto a quello considerato dai presupposti provvedimenti amministrativi di approvazione del progetto- deve ritenersi integrato un comportamento di mero fatto perpetrato in carenza assoluta di potere?

Tra le prescrizioni di zona ultrattive di un piano attuativo decaduto rientra anche il dimensionamento dei c.d. standard urbanistici disciplinato dal D.M. n. 1444 del 2.4.1968 e perciò anche la realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria di cui agli artt. 3, 4 e 5 del citato D.M. n. 1444 del 2.4.1968?

L’autolavaggio e le strutture ad esso connesse possono configurarsi come costruzioni temporanee o precarie?

I vincoli di inedificabilità sopravvenuti alla realizzazione dell'intervento edilizio operano quali fattori di preclusione assoluta al condono?

Sulla richiesta di deroga per costruzioni a distanza ridotta dalla linea ferroviaria e sul dovere, ovvero mera facoltà, dell'amministrazione di rilasciare l'autorizzazione in deroga ex art. 60 del D.P.R. n. 753/1990.

Sul procedimento di delimitazione delle aree demaniali marittime, previsto e disciplinato dall'art. 32 del codice della navigazione.

Ai fini del rilascio del certificato di agibilità, a chi spetta la prova sul regolare allaccio alla rete fognaria? Dalla regolare realizzazione della rete fognaria della lottizzazione (rete pubblica principale), può legittimamente desumersi che anche gli allacci delle singole utenze siano stati eseguiti correttamente?

Cosa accade allorché il privato non possa utilizzare il titolo abilitativo individuato nel piano attuativo per la sopravvenienza di previsioni urbanistiche o di norme legislative o regolamentari? In tali casi sorge in capo all’amministrazione l’obbligo di restituzione delle somme corrisposte a titolo di contributo per oneri di urbanizzazione e costo di costruzione? Cosa avviene, invece, allorché, il privato in relazione agli standard urbanistici, abbia realizzato una struttura poi ceduta gratuitamente in proprietà all’amministrazione?

La permanenza di un manufatto, costituente solo parte di un’opera pubblica mai venuta a esistenza, fa sì che l’ente autorizzato ad occupare il fondo possa ritenersi averne la disponibilità?

Sull'indennità per la coltivazione del fondo espropriato di cui all'art. 45, DPR 327/2001: a questi fini può considerarsi imprenditore agricolo a titolo principale anche una società di capitali?

Nei ricorsi contro i dinieghi di concessione edilizia sono configurabili soggetti controinteressati?

Può ritenersi logica e razionale (e dunque legittima) la scelta pianificatoria di trasformare diverse particelle fondiarie urbanisticamente destinate a “verde agricolo” in “isola stradale”?

Cosa deve intendersi per “decoro architettonico” e cosa per "innovazione lesiva del decoro architettonico"? [B] Sulla collocazione di canne fumarie sul muro perimetrale di un edificio: in quali ipotesi è necessario il consenso unanime dei condomini? Quest'ultimo deve essere verificato nell’ambito dell’istruttoria preliminare tesa all'accertamento della sussistenza, in capo al richiedente, della necessaria legittimazione ad ottenere il titolo edilizio?

Sull'acquisizione da parte dell'amministrazione del fondo dalla stessa illegittimamente occupato: è possibile che l'acquisto si realizzi per intervenuta usucapione? A quali condizioni ciò può accadere?

Sulla rideterminazione degli oneri concessori da parte dell’amministrazione: quest'ultima è possibile soltanto in presenza di meri errori di calcolo ictu oculi percepibili? La pariteticità dell'atto e l'assenza di discrezionalità ne legittima o addirittura ne impone la revisione ove affetta da errore con il solo limite della maturata prescrizione del credito?

Il contributo per oneri di urbanizzazione ha natura tributaria?

[A] Il condono edilizio di opere abusivamente realizzate in aree sottoposte a specifici vincoli è applicabile esclusivamente agli interventi di minore rilevanza indicati ai numeri 4, 5 e 6 dell'allegato 1 della legge n. 326 del 2003? [B] Clare loqui e illegittimità dell'ordinanza di demolizione.