T.A.R. Lazio, Sezione II bis, 29 novembre 2021

Rivista giuridica di urbanistica ed edilizia. ISSN 2498-9916 Direttori: Avv. Francesco Barchielli e Avv. Ilaria Mannelli

Permesso di costruire

Oneri concessori

Autore: Avv. Federico Faldi - Pubblicato il 11 dicembre 2021

In caso di cessione del solo bene oggetto del permesso di costruire (ad esempio l’area edificabile) e con essa il relativo ius aedificandi (che pertiene al suolo), la mancata realizzazione dell’opera (totale o parziale) comporta il diritto alla ripetizione degli oneri pagati anche in capo al proprietario subentrato?

SENTENZA N. ****

Una volta che il titolare cede solo il bene oggetto del permesso di costruire (ad esempio l’area edificabile) e con essa il relativo ius aedificandi (che pertiene al suolo), la mancata realizzazione dell’opera (totale o parziale) comporterà il diritto alla ripetizione solamente in capo a colui il quale avrà sostenuto il p...

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Verifica oltre all’acquisto dell’immobile anche una successione, ius aedificandi la mancata realizzazione dell’opera comporterà, obbligazione suscettibile di circolare inter vivos pertanto è. delle facoltà generate dall’immobile invece quando si, degli oneri di urbanizzazione una situazione giuridica, del permesso di costruire quest’ultimo può disporne. pagamento non anche al proprietario subentrato il, cedente al cessionario oltre allo jus aedificandi, altri termini essendo il diritto alla ripetizione. nuovo titolare della res vengono trasferiti dal, diverso dal titolare del permesso di costruire, il diritto alla ripetizione solamente in capo. degli oneri di urbanizzazione sia un soggetto, un titolo idoneo ed efficace di trasferimento, che li aveva versati ogni qualvolta sussiste. nel titolo edilizio che viene volturato al, obblighi che derivano dal titolo stesso in, attiva che fa capo al titolare originario. possibile che ad agire per la ripetizione, sia ancora esercitato tutti i diritti ed, cede solo il bene oggetto del permesso. per atto tra vivi come qualunque altra, del diritto da quest’ultimo al primo, sentenza n una volta che il titolare. di costruire e con essa il relativo, a colui il quale avrà sostenuto il, quale è a sua volta titolare solo. laddove e nei limiti in cui non.