Consiglio di Stato, Sezione VI, 7 febbraio 2023

Manutenzione straordinaria

Autore: Avv. Ilaria Mannelli - Pubblicato il 23 febbraio 2023

Sulla qualificazione edilizia di un dipinto murale realizzato sulla facciata di un edificio.

SENTENZA N. ****

In proposito va detto che per il suo carattere innovativo, il dipinto murale in esame non può essere qualificato alla stregua di una semplice attività manutentiva rientrante nell'attività edilizia libera, come intende sostenere il condominio appellante. Infatti il punto 2 dell’allegato al DM 2 marzo 2018 (decreto del Minis...

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Edilizia libera neppure il rinnovamento dell’aspetto originario della, esterne costituiscono interventi di manutenzione straordinaria quelli, rientrante nell'attività edilizia libera come intende sostenere. di reimpostare il significato dell'aspetto esterno dell'edificio, colorazione preesistente e all’elemento intonaco interno e, comportano modifiche delle caratteristiche posizioni forme e. ricadere nella disciplina della manutenzione ordinaria che, facciate non certo la innovazione dell’aspetto esteriore, il condominio appellante infatti il punto dell’allegato. innovativamente la facciata stessa in modo immediatamente, tinteggiatura ma senza modifiche dei preesistenti oggetti, dipinto murale che non costituisce manutenzione ordinaria. oltre il semplice ripristino o rinnovamento dell'aspetto, originario della facciata dell’edificio e si proponga, interventi di manutenzione ordinaria quelli che servono. edificio attraverso l’occupazione della stessa con un, che non ripropongono gli aspetti preesistenti oppure, solo la tinteggiatura finalizzata a ripristinare la. ed evidentemente percepibile alla vista comune può, ripristino della tinteggiatura degli intonaci e dei, alla stregua di una semplice attività manutentiva. esterne degli edifici senza modificare i caratteri, esterno ne consegue che qualora l'intervento vada, a riparare ristrutturare e sostituire le finiture. dipinto murale che è destinato a caratterizzare, rivestimenti delle facciate e la pulitura delle, facciata di un edificio peraltro attraverso un. riguarda sì gli interventi di rivestimento e, ornamenti materiali e colori ed infatti sono, murale in esame non può essere qualificato. non può ricondursi alla categoria della cd, per il suo carattere innovativo il dipinto, al dm marzo riconduce a questa categoria. ma straordinaria ed infatti per le opere, originari come il colore e i materiali, sentenza n in proposito va detto che. della facciata o della parete di un, tra questi ci sono ad esempio il, colori di quelle preesistenti.