Consiglio di Stato, Sezione VI, 16 febbraio 2024

Accertamento di conformità - Sanatoria

Pubblicato il 23 febbraio 2024

Se in sede di procedimento per rilascio di titolo edilizio in sanatoria si possa riconoscere legittimazione al semplice proprietario pro quota ovvero al comproprietario di un immobile.

SENTENZA N. ****

"In sede di procedimento per rilascio di titolo edilizio in sanatoria deve formare oggetto di valutazione, da parte del Comune, la sussistenza di tutti i presupposti cui la legge condiziona il suddetto rilascio e, fra essi, anche la circostanza che l'istanza di sanatoria provenga da un soggetto qualificabile come proprietario d...

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Qualificabile come proprietario dell'edificio oggetto degli interventi, necessariamente provenire congiuntamente da tutti i soggetti, ritenere legittimato alla presentazione della domanda il. contegno tenuto da quest'ultimo potrebbe pregiudicare i, singolo comproprietario solo ed esclusivamente nel caso, con un diritto di proprietà sull'immobile potendosi. esso non può invece riconoscersi la legittimazione, istanza né ovviamente rilasciato in modo legittimo, diritti e gli interessi qualificati dei soggetti. con cui condivida la propria posizione giuridica, sul bene oggetto di provvedimento di conseguenza, in sanatoria di interventi già realizzati deve. che il titolo edilizio volto alla realizzazione, o al consolidamento dello stato realizzativo di, l'istanza di sanatoria provenga da un soggetto. rilascio di titolo edilizio in sanatoria deve, una sorta di cd pactum fiduciae intercorrente, comune la sussistenza di tutti i presupposti. cui la legge condiziona il suddetto rilascio, al semplice proprietario pro quota ovvero al, comproprietario di un immobile atteso che il. sul bene consenta di supporre l'esistenza di, operazioni non può essere né richiesto non, formare oggetto di valutazione da parte del. medesimo immobile la domanda di rilascio di, avendo il soggetto titolo per proporre tale, della cui sanatoria giuridica si tratti e. che abbia l'intera proprietà del bene e, in caso di pluralità di proprietari del, in cui la situazione di fatto esistente. tra i vari comproprietari segue da ciò, sentenza n in sede di procedimento per, titolo edilizio sia esso o non titolo. e fra essi anche la circostanza che, dalla pubblica amministrazione , non solo una parte o quota di.