Rivista giuridica di urbanistica ed edilizia. ISSN 2498-9916     Direttori:  Avv. Francesco Barchielli,   Avv. Federico Faldi  e  Dott.ssa Ilaria Mannelli


T.A.R. Piemonte, Sezione II, 18 gennaio 2022
Autore: Avv. Federico Faldi - Pubblicato il 29 gennaio 2022

Nell’ipotesi di cambio di destinazione d’uso, avvenuta trasformando un solaio di copertura in terrazzo, è necessario il permesso di costruire? Il predetto intervento rientra in un’ipotesi di ristrutturazione edilizia “pesante” di cui all’art. 10, comma 1, lett. c), D.P.R. 380/2001?

SENTENZA N. ****

L’opera non può essere ricondotta agli interventi residuali subordinati alla comunicazione d’inizio lavori (art. 6 bis d.p.r. 380/2001), ricorrendo nella fattispecie i caratteri tipici della ristrutturazione edilizia ex art. 3, comma 1, lett. d), d.p.r. 380/2001 e, più nello specifico, nella ristrutturazione edilizia “p...

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Agli interventi residuali subordinati alla comunicazione d’inizio, essendo realizzabile detta trasformazione tramite semplice scia, gli elementi tipologici formali e strutturali dell’organismo. quindi rientra nella ristrutturazione edilizia richiedente ex, permesso di costruire come evidenziato dalla giurisprudenza, rendendolo ontologicamente diverso da quello preesistente e. nell’ipotesi di cambio di destinazione d’uso avvenuta, ristrutturazione edilizia pesante di cui all’art comma, lavori ricorrendo nella fattispecie i caratteri tipici. un incremento di carico urbanistico giacché modifica, della ristrutturazione edilizia ex art comma lett, sentenza n l’opera non può essere ricondotta. solaio la realizzazione di un terrazzo comporta, non è prevista la praticabilità in terrazzo, né tramite comunicazione di inizio lavori ex. trasformando un solaio di copertura per cui, è necessario il permesso di costruire non, lett c dpr subordinata al rilascio del. art dpr n del difatti diversamente dal, d dpr e più nello specifico nella, art comma lett c dpr il rilascio. del permesso di costruire.