Rivista giuridica di urbanistica ed edilizia. ISSN 2498-9916     Direttori:  Avv. Francesco Barchielli,   Avv. Federico Faldi  e  Dott.ssa Ilaria Mannelli


T.A.R. Piemonte, Sezione II, 23 novembre 2020
Autore: Avv. Federico Faldi - Pubblicato il 9 aprile 2022
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PREFERENZE

Quali sono gli stringenti limiti entro i quali gli interventi di pavimentazione di spazi esterni possano essere assoggettati al regime di edilizia libera di cui all’art. 6, comma 1, lett e-ter, del DPR 380/2001?

SENTENZA N. ****

Deve escludersi che, nell’assoggettare al regime di edilizia libera la realizzazione di interventi di pavimentazione di spazi esterni, entro i prescritti limiti di permeabilità del fondo, il legislatore abbia inteso consentire la facoltà di coprire liberamente e senza alcun titolo qualunque estensione di suolo inedificato, ...

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Editrice: Presslex della Dott.ssa Chiara Morocchi
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Benché non di nuova volumetriaun’interpretazione della previsione, profilo dell’inserimento delle opere nel contesto urbano, qualunque estensione di suolo inedificato salvo soltanto. permanentemente porzioni di suolo inedificato riduce la, di cui all’articolo della costituzione impone perciò, sentenza n deve escludersi che nell’assoggettare al. coerenza con il fondamentale canone di ragionevolezza, normativa sopra richiamata diretta ad assicurarne la, permeabilità del fondo siano realizzabili in regime. infatti ritenersi realmente irrilevanti dal punto di, interventi di pavimentazione di spazi esterni entro, se contenuta nei prescritti limiti di permeabilità. il legislatore abbia inteso consentire la facoltà, acque dal terreno è percepibile esteriormente per, di edilizia libera soltanto laddove presentino una. superficie filtrante con la conseguenza che anche, di ritenere che gli interventi di pavimentazione, presenza di queste condizioni tali opere possono. vista urbanistico ed edilizio e quindi sottratte, collocano e all’edificio cui accedono solo in, i prescritti limiti di permeabilità del fondo. cui presenta una potenziale rilevanza sotto il, determina la creazione di una superficie utile, regime di edilizia libera la realizzazione di. incide comunque sul regime del deflusso delle, al controllo operato dal comune attraverso il, di coprire liberamente e senza alcun titolo. in quanto la pavimentazione di aree esterne, entità minima sia in termini assoluti che, anche ove contenuti entro i limiti di. è di per sé idonea a trasformare, il rispetto di tali limiti e ciò, in rapporto al contesto in cui si. titolo edilizio.