Rivista giuridica di urbanistica ed edilizia. ISSN 2498-9916     Direttori:  Avv. Francesco Barchielli,   Avv. Federico Faldi  e  Avv. Gherardo Lombardi
T.A.R. Lombardia, Brescia, Sezione II, 11 aprile 2022

Sui criteri distintivi degli interventi di manutenzione straordinaria e risanamento conservativo dagli interventi di ristrutturazione edilizia ai sensi del DPR 380/2001.

C.G.A.R.S., 11 aprile 2022

La ricostruzione di un rudere può essere riconducibile nell’alveo della ristrutturazione edilizia laddove il manufatto sia costituito da alcune rimanenze di mura perimetrali, oppure sia presente solo parte della predetta muratura e sia privo di copertura e di strutture orizzontali?

T.A.R. Campania, Sezione IV, 24 novembre 2021

Sul discrimine chiarito dalla giurisprudenza tra gli edilizi di ristrutturazione edilizia, manutenzione straordinaria, risanamento e recupero conservativo, e in particolare sul concetto di alterazione della struttura dell’edificio e della distribuzione interna della sua superficie.

T.A.R. Emilia Romagna, Parma, Sezione I, 9 novembre 2021

[A] Il mutamento di destinazione d’uso da cantina a civile abitazione rientra tra gli interventi edilizi per i quali è necessario il rilascio del permesso di costruire?

[B] Se, ai fini della distinzione tra interventi di ristrutturazione e di manutenzione straordinaria, il cambiamento della destinazione d’uso comporti ex se un intervento inquadrabile come ristrutturazione edilizia.

Consiglio di Stato, Sez. VI, 9 novembre 2021

Sulla distinzione tra interventi di restauro e risanamento conservato e ristrutturazione edilizia.

T.A.R. Campania, Napoli, Sez. VII, 24 gennaio 2020
Sulla differenza tra l’intervento di restauro e risanamento conservativo e la ristrutturazione edilizia.
T.A.R. Toscana, Firenze, Sez. III, 1° luglio 2019
In che cosa si distinguono le categorie del restauro e del risanamento conservativo dalla ristrutturazione?
T.A.R. Lazio, Roma, Sezione II-Quater, 25 luglio 2018
[A] La semplice realizzazione degli impianti tecnologici e delle tramezzature può essere ritenuta sufficiente a concretare un "mutamento di destinazione d’uso con opere"? [B] Sulla ristrutturazione edilizia cd. “pesante” o “maggiore”.
Consiglio di Stato, Sez. VI, 23 luglio 2018
In quale categoria edilizia rientrano gli interventi che alterano, anche sotto il profilo della distribuzione interna, l’originaria consistenza fisica dell’immobile e comportano l’inserimento di nuovi impianti e la modifica e ridistribuzione dei volumi?
T.A.R Puglia, Bari, Sezione III, 9 aprile 2018
Sulle caratteristiche che connotano il restauro ed il risanamento conservativo anche per distinguerlo dalla ristrutturazione.
T.A.R. Toscana, Firenze, Sezione III, 28 luglio 2017
Ogni volta in cui vi sia cambio di destinazione d’uso in “zona A”, l’intervento deve essere qualificato come ristrutturazione edilizia e necessita del previo rilascio di un permesso di costruire? Il TAR Toscana sollecita un ripensamento, o quanto meno una più stretta delimitazione dell'orientamento recentemente elaborato dalla Suprema Corte di Cassazione.
T.A.R. Lombardia, Milano, Sezione II, 17 maggio 2017
La ricostruzione di un edificio crollato può costituire un restauro o un risanamento conservativo?
T.A.R. Toscana, Firenze, Sezione III, 12 aprile 2017
Sui presupposti necessari all’inquadramento nell’ambito della categoria del restauro e risanamento conservativo di cui all’art. 135, comma secondo, lett. c) della legge regionale n. 65 del 2014 .
T.A.R. Marche, Ancona, 28 febbraio 2017
Per qualificare un intervento come ristrutturazione può ritenersi sufficiente preservare singole parti dell’edificio originario (quali ad esempio la parte dell’edificio all’interno della fascia di rispetto idrico)?
T.A.R. Toscana, Firenze, Sezione I, 9 gennaio 2017
Quand’è che siamo in presenza di interventi di restauro e risanamento conservativo, e quando invece di interventi di ristrutturazione edilizia?
T.A.R. Toscana, Firenze, Sezione III, 23 novembre 2016
La realizzazione di tramezzi e il contestuale incremento dei vani, così come l’accorpamento di un locale (una ex cantina ora soggiorno), sono interventi che devono essere qualificati come ristrutturazione edilizia ovvero come risanamento conservativo?
T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, 8 luglio 2016
Quand’è che un intervento può essere qualificato come ristrutturazione edilizia e quando invece come risanamento conservativo?
T.A.R. Toscana, Sezione III, 20 aprile 2016
La trasformazione di un balcone o di un terrazzino circondato da muri perimetrali in veranda, mediante chiusura a mezzo di installazione di pannelli su intelaiatura metallica, costituisce alternativamente realizzazione di una pertinenza, intervento di manutenzione straordinaria e di restauro, ovvero opera soggetta a permesso di costruire?
T.A.R. Calabria, Reggio Calabria, 8 aprile 2016
Può l’intervento edilizio che comporta un nuovo manufatto o amplia un manufatto preesistente, aumentando la volumetria di un immobile, essere qualificato come manutenzione straordinaria ovvero come lavoro di restauro e risanamento conservativo?
Consiglio di Stato, Sezione IV, 14 luglio 2015
Sui i “capisaldi” dell’istituto del restauro e del risanamento: distinzione tra questi e la ristrutturazione edilizia
Corte di Cassazione, Sezione III, 21 luglio 2015
Sul concetto di "interventi di conservazione" introdotto dal “ritocco” operato all'art. 3 del D.P.R. n. 380/2001
T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, 4 settembre 2015
[A] La qualifica giuridica di proprietario di un bene immobile confinante è di per sé idonea a creare la legittimazione e l'interesse al ricorso? [B] In presenza di lavori di demolizione e ricostruzione, può l’intervento essere inquadrato nell’ambito di quelli di restauro e di risanamento conservativo, così come inteso dalla lettera c) del comma 1 dell’art. 3 del D.P.R. n. 380 del 2001?
Consiglio di Stato, Sezione IV, 14 luglio 2015
Restauro, risanamento e ristrutturazione edilizia
Corte di Cassazione, Sezione III Penale, 16 gennaio 2015
Sulla qualificazione delle opere di recupero abitativo come "interventi di restauro o di risanamento conservativo"
T.A.R. Veneto, Sezione II, 18 dicembre 2014
Sui limiti degli interventi di restauro e risanamento conservativo
Corte di Cassazione, Sezione III Penale, 26 novembre 2014
Sugli interventi di restauro e risanamento conservativo
T.A.R. Campania Napoli, Sezione I, 6 novembre 2013
Sui limiti degli interventi di risanamento conservativo
T.A.R. Emilia Romagna Bologna, Sezione I, 23 ottobre 2013
Sulla differenza tra “ristrutturazione” e “restauro e risanamento conservativo”
Consiglio di Stato, Sezione IV, 30 settembre 2013
Sulla differenza tra restauro e risanamento conservativo, da un lato, e ristrutturazione edilizia dall’altro
T.A.R. Campania Napoli, Sezione III, 28 maggio 2013
Laddove l'intervento edilizio progettato comporti un aumento di volume dell'immobile, va esclusa la qualificazione come intervento di restauro e risanamento conservativo
T.A.R. Lombardia Brescia, Sezione I, 7 maggio 2013
Nel restauro rientra il rifacimento del tetto e il rinforzo dei muri perimetrali
T.A.R. Campania Salerno, Sezione I, 21 gennaio 2013
Sugli interventi che possono rientrare nel restauro o risanamento conservativo
T.A.R. Emilia Romagna Bologna, Sezione II, 21 dicembre 2012
Sugli interventi qualificabili come restauro e risanamento conservativo
Consiglio di Stato, Sezione IV, 17 settembre 2012
[A] Sul crollo accidentale di una porzione di fabbricato, sottoposto ad interventi di restauro conservativo, che richiede la presentazione di una d.i.a. in variante per la ricostruzione della parte crollata, e sulla possibilità o meno che ciò non determini una diversa classificazione dell'intervento ove sia mantenuto lo stesso risultato finale. [B] Sulla legittimazione o meno in capo al professionista progettista all'impugnazione del diniego di concessione edilizia. [C] Spetta al soggetto, che chiede il rilascio della licenza di costruzione in sanatoria l'onere di dimostrare, anche a mezzo indizi di prova, il fatto che si sostiene e l'epoca del riscontrato abuso edilizio
T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, 14 maggio 2012
Sulla finalità del restauro e del risanamento conservativo
T.A.R. Toscana, Sezione III, 8 marzo 2012
Il recupero conservativo presuppone l’esistenza di un edificio sul quale intervenire
T.A.R. Toscana, Sezione III, 28 novembre 2011
[A] I limiti della manutenzione straordinaria sono ravvisabili non solo nel rispetto dei “volumi e delle superfici delle unità immobiliari”, ma anche nell’assenza di “modifiche delle destinazioni d’uso”. [B] Sugli interventi di restauro e/o risanamento conservativo
T.A.R. Sardegna, Sezione II, 2 agosto 2011
Sulla differenza tra la manutenzione straordinaria, il risanamento conservativo e la ristrutturazione edilizia
T.R.G.A. Trento, 9 giugno 2011
Sulla finalità specifica degli interventi di risanamento conservativo
T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, 10 febbraio 2011
[A] I lavori che comportamento aumento di superficie vanno configurati come interventi di ristrutturazione edilizia e non come restauro o risanamento conservativo. [B] Sulla sostituzione del tetto a spiovente con quello a terrazza
T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, 15 marzo 2010
Sugli interventi di manutenzione straordinaria, restauro e/o risanamento conservativo, e ristrutturazione edilizia, su manufatti abusivi non sanati né condonati
T.A.R. Sicilia Palermo, Sezione II, 18 febbraio 2010
[A] Sulla costruzione ex novo di un soppalco in muratura di cinquanta metri quadrati. [B] Sulla differenza tra il restauro e risanamento conservativo e la ristrutturazione edilizia
T.A.R. Lombardia Brescia, Sezione I, 22 febbraio 2010
Sulla nozione di restauro e risanamento conservativo e sui limiti entro i quali si può modificare l'assetto edilizio preesistente
T.A.R. Lombardia Brescia, Sezione I, 12 febbraio 2010
Nella ristrutturazione a fini di risanamento conservativo ex art. 27 comma 1 lett. c) della LR 11 marzo 2005 n. 12 non è possibile la modifica della sagoma, operazione invece consentita nelle ristrutturazioni pesanti di cui all’art. 10 comma 1 lett. c) del DPR 380/2001
T.R.G.A. Trento, 17 dicembre 2009
[A] Sulla natura giuridica della D.I.A. e sui due diversi rapporti intercorrenti tra denunciante ed Amministrazione, da una parte, e tra denunciante, Amministrazione e terzi dall'altra. [B] Sulla possibilità o meno di configurare come risanamento conservativo un intervento consistente nella demolizione e ricostruzione del tetto e di ampi tratti di muro perimetrale. [C] Sulla possibilità o meno di configurare come risanamento conservativo un intervento consistente nell’inserimento dei timpani nella copertura dell’edificio
T.A.R. Lombardia Brescia, Sezione I, 2 novembre 2009
Sulla differenza tra un intervento di ristrutturazione edilizia ed il restauro e risanamento conservativo
Consiglio di Stato, Sezione IV, 31 luglio 2009
Sulla differenza tra gli interventi di manutenzione straordinaria e le opere di restauro e risanamento conservativo
T.A.R. Toscana, Sezione III, 20 gennaio 2009
[A] Sulla trasformazione di una cantina in abitazione. [B] Sulla possibilità o meno di qualificare un mutamento di destinazione con opere come risanamento conservativo anziché come ristrutturazione edilizia
T.A.R. Valle d’Aosta, 10 dicembre 2008
Sulla differenza tra il restauro e risanamento conservativo e la ristrutturazione edilizia
T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, 7 novembre 2008
[A] Sulla differenza tra il “restauro e risanamento conservativo” e la “ristrutturazione edilizia”. [B] Sulla necessità o meno di notificare il c.d. preavviso di rigetto laddove debba essere adottato un provvedimento inibitorio della denuncia di inizio attività
T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, 21 dicembre 2007
[A] Al fine di individuare il carattere essenziale o meno di una variante alla concessione edilizia deve aversi riguardo al risultato complessivo dell’intervento. [B] Sulle differenze tra il risanamento conservativo e la ristrutturazione edilizia
T.A.R. Campania Salerno, Sezione II, 26 settembre 2007
Sui caratteri del restauro e risanamento conservativo, sui limiti al mutamento della qualificazione tipologica del manufatto e sul divieto di apportare ampliamenti volumetrici
T.R.G.A. Bolzano, febbraio 2005, n. 55
Un incremento della volumetria non è ammesso nel risanamento conservativo di un immobile
T.A.R. Marche, 27 settembre 2004, n. 1503
Sulle differenze tra ristrutturazione edilizia, manutenzione straordinaria e restauro o risanamento conservativo