Febbraio 2025
Gli articoli pubblicati nel mese di febbraio 2025.
Se, successivamente alla presentazione di domanda di condono, il proprietario possa eseguire lavori di completamento dell'immobile.
Consiglio di Stato, Sezione VII, 25 febbraio 2025
Consiglio di Stato
Accertamento di conformità - Sanatoria
Procedimento amministrativo
Riservato agli abbonati
Sull'eventuale necessità degli apporti partecipativi degli interessati nel caso di determinazioni in materia di sanatoria degli abusi edilizi.
Consiglio di Stato, Sezione VII, 25 febbraio 2025
Se, in tema di distanze legali, i regolamenti comunali possano stabilire una propria nozione di costruzione.
Cassazione civile, Sezione II, 25 febbraio 2025
Se l'ordine di demolizione disposto dal giudice necessiti di una motivazione rafforzata.
Cassazione penale, Sezione III, 25 febbraio 2025
Se le sanzioni di cui all'40 della L. 47/1985, n. 47 e all'articolo 48 del D.P.R.380/ 2001 trovino applicazione qualora l'oblazione dovuta non sia corrisposta per intero nei termini previsti.
T.A.R. Sicilia, Palermo, Sezione III, 19 febbraio 2025
Se la sdemanializzazione della spiaggia (comprensiva di arenile) possa avvenire in forma tacita.
Consiglio di Stato, Sezione VII, 21 febbraio 2025
Se, ai fini della valutazione dell'eventuale superamento del limite massimo di cubatura condonabile, possa essere fatto riferimento alla suddivisione dell'opera in più unità abitative.
Cassazione penale, Sezione III, 24 febbraio 2025
Consiglio di Stato
Mutamento di destinazione d'uso
Albergo, Residenza Turistico Alberghiera
Riservato agli abbonati
Sulla legittimità della previsione normativa che preclude "a priori" il cambio di destinazione d'uso, o lo limiti fortemente.
Consiglio di Stato, Sezione III, 24 febbraio 2025
Se le prescrizioni ambientali possano dipendere dalla sola destinazione in fatto dei fondi, a prescindere dalla loro classificazione urbanistica.
Consiglio di Stato, Sezione IV, 24 febbraio 2025
I principi affermati dalla giurisprudenza sul tema delle proroghe tacite.
T.A.R. Campania, Napoli, Sezione VII, 18 febbraio 2025
Sull'omessa adeguata motivazione in merito all'acquisizione dell'area ulteriore rispetto a quella corrispondente al sedime dell'opera abusiva.
T.A.R. Campania, Napoli, Sezione VII, 18 febbraio 2025
Se, in materia di approvazione dei piani attuativi, la norma regionale possa prevalere su quella statale.
Consiglio di Stato, Sezione III, 20 febbraio 2025
Se la normativa sulle distanze dettata dall'art. 9 D.M. n. 1444 del 1968 trovi applicazione anche in riferimento alle sole luci.
Consiglio di Stato, Sezione III, 20 febbraio 2025
Consiglio di Stato
Permesso di costruire
Piscina interrata e piscina fuori terra
Riservato agli abbonati
Se la piscina realizzata semplicemente appoggiata sulla superficie di terra necessiti del permesso di costruire.
Consiglio di Stato, Sezione VII, 18 febbraio 2025
Sull'obbligo dell'amministrazione di pronunciarsi sull'istanza in sanatoria laddove l'istituto sia stato, nel corso degli anni, strumentalmente utilizzato.
Consiglio di Stato, Sezione II, 19 febbraio 2025
Sulla configurabilità di un legittimo affidamento quanto al mantenimento delle opere edificate senza titolo in ragione del lungo tempo dalla loro realizzazione.
Consiglio di Stato, Sezione VII, 17 febbraio 2025
Sulla non condonabilità dell'abuso commesso su un bene sottoposto a vincolo di inedificabilità, sia esso di natura relativa o assoluta.
Consiglio di Stato, Sezione VII, 17 febbraio 2025
Se la sola consapevolezza di dover sgomberare l'immobile possa configurare la proporzionalità tra l'esecuzione dell'ordine di demolizione e il sacrificio del diritto all'abitazione.
Cassazione penale, Sezione IV, 17 febbraio 2025
Se alle pratiche di condono non risultino allegate le ricevute di versamento delle rate dell'oblazione.
Consiglio di Stato, Sezione II, 13 febbraio 2025
Sul possibile contrasto tra le indicazioni grafiche e le prescrizioni normative/descrittive del piano regolatore generale.
Consiglio di Stato, Sezione II, 7 febbraio 2025
Se, ai fini della configurabilità dell'acquisizione gratuita al patrimonio comunale, possa essere considerato incolpevole il proprietario che trasferisce mediante preliminare di compravendita solo la detenzione dell'immobile all'impresa che agisce quale sua procuratrice.
Consiglio di Stato, Sezione II, 7 febbraio 2025
Se le prescrizioni del Piano Territoriale di Coordinamento abbiano natura vincolante o siano, invece, da considerarsi meri indirizzi per il pianificatore comunale.
T.A.R. Marche, Sezione I, 8 febbraio 2025
Se interventi di modesta entità in area sottoposta a vincolo possano considerarsi esonerati dall'obbligo di previa acquisizione dell'autorizzazione paesaggistica.
Consiglio di Stato, Sezione II, 10 febbraio 2025
Sulle nozioni di "progetto" e alle eventuali modifiche, rilevanti ai fini della valutazione di impatto ambientale.
Consiglio di Stato, Sezione IV, 12 febbraio 2025
Consiglio di Stato
Vincolo paesaggistico
Accertamento di conformità - Sanatoria
Riservato agli abbonati
Se la natura relativa del vincolo incida sulla sanabilità dell'abuso comportante la realizzazione di nuove superfici e nuova volumetria.
Consiglio di Stato, Sezione VII, 13 febbraio 2025
Sulla specificità della nozione di recupero edilizio in ambito paesaggistico.
T.A.R. Sicilia, Catania, Sezione I, 10 febbraio 2025