Rivista giuridica di urbanistica ed edilizia. ISSN 2498-9916     Direttori:  Avv. Francesco Barchielli  e  Avv. Ilaria Mannelli
Articoli pubblicati nel mese di Gennaio 2024 (84)
Consiglio di Stato, Sezione VI, 24 gennaio 2024
Sulla nozione di “completamento funzionale” in materia di condono. 
T.A.R. Calabria, Catanzaro, Sezione II, 24 gennaio 2024
Se, a seguito della sopravvenuta sentenza che ha accertato la demanialità dell'area su cui è sorto il capannone, sia ipotizzabile la sussistenza del dedotto vizio di nullità in relazione alla concessione edilizia rilasciata dal Comune.
Consiglio di Stato, Sezione VII, 25 gennaio 2024
Sulla necessaria afferenza ad immobili non abusivi affinchè gli interventi edilizi declinati dall'art. 3 D.P.R. n. 380 del 2001 possano essere lecitamente realizzati.
T.A.R. Puglia, Lecce, Sezione I, 26 gennaio 2024
Sugli illeciti in zona sottoposta a vincolo paesaggistico: la sanzione demolitoria è comunque doverosa anche qualora le opere siano pertinenziali?
T.A.R. Lazio, Sezione IV ter, 26 gennaio 2024
Sulla qualifica del condono secondo la giurisprudenza costituzionale.
T.A.R. Sardegna, Sezione I, 26 gennaio 2024
Sugli effetti della domanda di accertamento di conformità sull’efficacia dell’ordine di demolizione.
Consiglio di Stato, Sezione VII, 22 gennaio 2024
Sul proprietario e il responsabile dell’abuso quali destinatari della sanzione demolitoria.
T.A.R. Campania, Salerno, Sezione II, 24 gennaio 2024
Se la presentazione di un'istanza volta ad ottenere la formazione di un titolo edilizio in sanatoria determini l'improcedibilità del ricorso avverso l'ordinanza di demolizione avente ad oggetto le medesime opere.
Cassazione penale, Sezione I, 23 gennaio 2024
Se la competenza alla coattiva attuazione dell'ordine di demolizione di manufatti abusivi resti ferma anche nel caso in cui sopravvenga il passaggio in giudicato di altra decisione, nei confronti del medesimo soggetto, idoneo a determinare lo spostamento della fase esecutiva.
Cassazione penale, Sezione IV, 23 gennaio 2024
Sulla portata del principio di proporzionalità oggetto di un necessario bilanciamento delle esigenze sociali e di salute del soggetto interessato all'esercizio del diritto di abitazione.
T.A.R. Lazio, Sezione IV ter, 24 gennaio 2024
Sulla prevalenza dell’interesse pubblico qualora gli immobili abusivi ricadano in zona sottoposta a vincolo paesaggistico.
Consiglio di Stato, Sezione VI, 19 gennaio 2024
Se la natura vincolata del provvedimento con cui viene ingiunta, sia pure tardivamente, la demolizione di un immobile abusivo e giammai assistito da alcun titolo, possa subire deroghe. 
T.A.R. Puglia, Lecce, Sezione I, 19 gennaio 2024
Sul necessario utilizzo del criterio funzionale per individuare la natura precaria di un'opera.  
T.A.R. Toscana, Sezione II, 19 gennaio 2024
Sulla fondamentale rilevanza dell'elemento soggettivo ai fini della legittima adozione dell'ordinanza di cui all’art. 192 Codice dell’Ambiente.
T.A.R. Toscana, Sezione I, 19 gennaio 2024
Se la pianificazione attuativa richiesta dalle previsioni urbanistiche di zona sia esclusa anche laddove, per effetto di un'edificazione disomogenea, occorra fare luogo a interventi di completamento.
T.A.R. Sicilia, Catania, Sezione IV, 17 gennaio 2024
Sulla differenza tra interventi abusivi che comportano una trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio e gli interventi di modesto impatto ai fini della individuazione del regime sanzionatorio.
T.A.R. Lombardia, Sezione IV, 2 gennaio 2024, n. 10
[A] Sulla distinta competenza giurisdizionale tra ipotesi di occupazione usurpativa e occupazione acquisitiva. [B] Sui presupposti per l'accertamento della intervenuta usucapione per le ipotesi di occupazione acquisitiva, capace di interrompere lo stato di illecito permanente ex art. 2043 c.c.
T.A.R. Toscana, Sezione IV, 2 gennaio 2024
[A] Sulla natura potestativa della scelta che, ai sensi dell'art. 42 bis del D.p.r. 327/2001, l'Amministrazione è chiamata ad effettuare tra restituzione e acquisizione del bene illegittimamente occupato. [B] Sulla inammissibilità della azione del soggetto privato limitata alla richiesta del risarcimento del danno conseguente alla occupazione abusiva senza preventiva istanza di attivazione della procedura ex art. 42 bis.
T.A.R. Lombardia, Milano, Sezione II, 17 gennaio 2024
Se l'acquisizione gratuita di cui all'art. 31 del TUE operi anche ai danni del proprietario incolpevole nella realizzazione dell'illecito edilizio.
T.R.G.A., Bolzano, 17 gennaio 2024
Se le deroghe in materia di eliminazione delle barriere architettoniche siano applicabili al nuovo vano ascensore previsto a livello di progetto.
Consiglio di Stato, Sezione II, 18 gennaio 2024
Sulla legittimazione e sull'interesse ad agire in materia edilizia: è sufficiente il criterio della vicinitas?
T.A.R. Puglia, Lecce, Sezione I, 19 gennaio 2024
Sul carattere precario del manufatto consistente in case mobili ad uso abitativo.
Cassazione penale, Sezione V, 19 gennaio 2024
Sulla giurisdizione in tema di confisca del fabbricato realizzato in buona fede dal terzo estraneo.
Consiglio di Stato, Sezione VI, 16 gennaio 2024
Se l'amministrazione comunale mantenga un qualche potere discrezionale di valutare l'importo della sanzione di cui all’art. 27 D.P.R. 380/2001.
Consiglio di Stato, Sezione IV, 16 gennaio 2024
Sul carattere eccezionale dei casi in cui il piano regolatore generale consenta il rilascio del permesso di costruire diretto.  
T.A.R. Basilicata, Sezione I, 17 gennaio 2024
Sull'inosservanza dell'ordine di demolizione dei manufatti abusivi che comporta ope legis l'acquisizione gratuita al patrimonio comunale dei manufatti abusivi.
T.A.R. Lombardia, Brescia, Sezione II, 17 gennaio 2024
Sulle conseguenze dell’assimilazione degli impianti di tele-radio comunicazione alle opere di urbanizzazione primaria.
T.A.R. Campania, Napoli, Sezione III, 17 gennaio 2024
Se sia legittima la notifica dell'ordine di demolizione di opere edilizie abusive al coniuge in comunione legale dei beni.  
Consiglio di Stato, Sezione VII, 17 gennaio 2024
Se la scadenza della convenzione di lottizzazione afferisca anche agli effetti obbligatori che questa produce tra le parti.
T.A.R. Lazio, Roma, Sezione IV ter, 16 gennaio 2024
Se sia comunque necessario procedere all’accertamento di compatibilità qualora l’abuso risulti non condonabile.
Consiglio di Stato, Sezione VII, 15 gennaio 2024
Sulle tassative ipotesi per cui è richiesta una motivazione rafforzata in materia di scelte urbanistiche.
T.A.R. Veneto, Sezione II, 15 gennaio 2024
Sulla motivazione richiesta per il provvedimento con cui viene ingiunta tardivamente la demolizione di un immobile abusivo.
T.A.R. Sicilia, Palermo, Sezione III, 15 gennaio 2024
Sugli effetti del termine di 90 giorni dalla notifica dell'ordinanza di demolizione previsto dall’art. 31, comma 3, D.P.R. 380/2001.
T.A.R. Campania, Napoli, Sezione VIII, 15 gennaio 2024
Se l'ordine di demolizione delle opere abusive emesso con sentenza penale possa essere revocato solo se risulta assolutamente incompatibile con atti amministrativi o giurisdizionali resi dall'autorità competente che abbiano conferito all'immobile altra destinazione o abbiano provveduto alla sua sanatoria.
T.A.R. Sicilia, Catania, Sezione IV, 11 gennaio 2024
Sulla determinazione del quantum della sanzione di cui all’art. 31 comma 4 bis D.P.R. 380/2001 qualora gli abusi siano realizzai in zone vincolate.
T.A.R. Liguria, Sezione I, 11 gennaio 2024
Se la nozione di bene culturale possa essere ricondotta ad una definizione tassativa.
Consiglio di Stato, Sezione VII, 15 gennaio 2024
Se la decisione di riconvertire aree agricole in aree destinate al fabbisogno residenziale rientri nel potere discrezionale dell’amministrazione.
T.A.R. Lazio, Latina, Sezione II, 11 gennaio 2024
Sugli interventi abusivi realizzati su suoli di proprietà dello Stato o di enti pubblici: la funzione della diffida di cui all’art. 35 T.U. Edilizia
T.A.R. Veneto, Sezione II, 11 gennaio 2024
Se il privato  che abbia trasformato un annesso rustico nella sede di un'attività agroindustriale senza apposito titolo abilitativo abbia realizzato un abusivo mutamento di destinazione d'uso dell'immobile (da agricola ad agroindustriale).
T.A.R. Sardegna, Sezione I, 11 gennaio 2024
Se sussista  l'obbligo del Comune di provvedere sull'istanza di repressione di abusi edilizi realizzati sul terreno confinante, formulatagli dal relativo proprietario.
Consiglio di Stato, Sezione VII, 12 gennaio 2024
Sulla natura pertinenziale delle opere in materia edilizia.
T.A.R. Campania, Salerno, Sezione II, 5 gennaio 2024
Condono edilizio: se la mancata instaurazione del contraddittorio endo-procedimentali configuri una qualche violazione delle garanzie partecipative.
Consiglio di Stato, Sezione II, 12 gennaio 2024
Se sia legittimo asservire un lotto di proprietà ad un altro non contiguo.
T.A.R. Lazio, Roma, Sezione II quater, 8 gennaio 2024
Se l'ordine di demolizione possa operare anche nei confronti del proprietario estraneo all'abuso.
Consiglio di Stato, Sezione IV, 19 dicembre 2023
Sul diverso dies a quo del termine di prescrizione decennale del diritto di credito sotteso alla riscossione degli oneri di urbanizzazione e del costo di costruzione.
T.A.R. Lazio, Roma, Sezione II quater, 8 gennaio 2024
Se la repressione degli abusi edilizi possa essere disposta in qualsiasi momento.
T.A.R. Campania, Napoli, Sezione IV, 4 gennaio 2024
Se il Giudice debba procedere ad una valutazione estrinseca circa la astratta ammissibilità del condono in caso di impugnazione di una ordinanza di demolizione.
T.A.R. Toscana, Sezione I, 5 gennaio 2024
Sulla natura del giudizio affidato dalla legge alle amministrazioni preposte alla tutela paesaggistica.
Consiglio di Stato, Sezione VII, 5 gennaio 2024
Se il vincolo di uso pubblico impresso dalla contestata previsione di piano sia da ritenersi illegittimo qualora presenti un carattere sostanzialmente espropriativo delle facoltà dominicali, in assenza di un adeguato ristoro indennitario.
T.A.R. Calabria, Catanzaro, Sezione II, 8 gennaio 2024
Se, ai fini della reiezione della richiesta di conformità, sussista un obbligo per l'autorità comunale di motivare analiticamente in ordine ad ogni singolo abuso.
Consiglio di Stato, Sezione IV, 13 novembre 2020
Sul rapporto tra termine di efficacia del piano attuativo e termini di adempimento delle singole obbligazioni: in caso di mancata previsione a livello di convenzione di un termine di adempimento per l'esecuzione di un opera di urbanizzazione, questo coincide sempre con il termine finale di efficacia del piano?
T.A.R. Valle d’Aosta, Sezione Unica, 20 aprile 2022
La previsione di una opera pubblica nell'ambito di un provvedimento di pianificazione generale, con conseguente apposizione del vincolo preordinato all'esproprio, deve essere preceduto da comunicazione di avvio del procedimento ex art. 11 del D.p.r. 327/2001?
T.A.R. Umbria, Sezione I, 29 novembre 2021
La reiterazione del vincolo preordinato all'esproprio può essere disposta mediante ricorso alla procedura semplificata di approvazione del progetto dell'opera pubblica?
T.A.R. Sardegna, Sezione II, 19 dicembre 2023
[A] La dichiarazione di pubblica utilità può conseguire alla approvazione del progetto preliminare, laddove si sia fatto ad essa riferimento già in tale sede? [B] Sugli effetti della mancata indicazione nel decreto di esproprio dell'avvenuto deposito della indennità.
T.A.R. Lazio, Roma, Sezione IV ter, 3 gennaio 2024
Se il procedimento di condono debba essere sospeso in attesa del perfezionamento del procedimento di pianificazione. 
Consiglio di Stato, Sezione II, 3 gennaio 2024
Se sia necessario il permesso di costruire qualora sia installata una tettoia aperta su tre lati.
Consiglio di Stato, Sezione VI, 3 gennaio 2024
Se il cambio di destinazione tra diverse categorie sia riconducibile alla categoria degli "interventi di nuova costruzione" di cui al D.P.R. 380/2001.
T.A.R. Campania, Napoli, Sezione VIII, 2 gennaio 2024
[A] Sull’eventuale sanatoria di opere abusivamente realizzate in aree sottoposte a specifici vincoli. [B] Sul presupposto per la formazione del silenzio assenso sulla domanda di sanatoria di abusi edilizi.
T.A.R. Liguria, Sezione II, 3 gennaio 2024
Se il lungo tempo trascorso dalla presentazione della domanda di condono edilizio possa generare un legittimo affidamento in ordine alla sanabilità delle opere abusive.
T.A.R. Friuli Venezia Giulia, Sezione I, 4 gennaio 2024
Sull’esercizio del potere di pianificazione dell’amministrazione in materia di circolazione stradale.
T.A.R. Lazio, Roma, Sezione II quater, 30 dicembre 2023
Sulla possibilità di sanatoria degli abusi edilizi commessi in aree sottoposte a vincolo paesaggistico ai sensi del D.L. 269/2003.
T.A.R. Piemonte, Sezione II, 4 dicembre 2024
Sullo stadio di realizzazione richiesto ai fini dell'accertamento della sanabilità delle opere. 
T.A.R. Sicilia, Catania, Sezione IV, 4 gennaio 2024
Sulla tipologia di potere esercitato dell’amministrazione in materia di compatibilità ambientale.
T.A.R. Campania, Napoli, Sezione II, 4 gennaio 2024
Sul concetto di parziale difformità dal permesso di costruire ai fini dell’applicazione della disciplina sanzionatoria di cui all'art. 34 D.P.R. 380/2001. 
Consiglio di Stato, Sezione IV, 29 dicembre 2023
Se i criteri interpretativi dettati dagli artt. 1362 c.c. e ss. Siano applicabili anche alle convenzioni urbanistiche.
T.A.R. Puglia, Lecce, Sezione II, 29 dicembre 2023
[A] Se l’installazione delle infrastrutture per impianti radioelettrici possa considerarsi quale procedimento unico. [B] Sulla possibilità di assimilare gli impianti trasmissivi alle strutture e ai manufatti edilizi.
T.A.R. Campania, Salerno, Sezione II, 29 dicembre 2023
Se l’omessa notifica dell'ordinanza di demolizione ad un comproprietario dell'opera contestata possa costituire un vizio di legittimità.
T.A.R. Sicilia, Catania, Sezione I, 29 dicembre 2023
Sulla procedura abilitativa semplificata di cui al D. lgs. 387/2003 per l'attività di costruzione ed esercizio degli impianti alimentati da fonti rinnovabili.
T.A.R. Sardegna, Sezione II, 28 dicembre 2023
[A] Se si possa formare il silenzio assenso sul parere vincolante della Soprintendenza qualora questa non sia intervenuta alla conferenza dei servizi benché regolarmente convocata. [B] Sul meccanismo del silenzio assenso tra pubbliche amministrazioni nella prodromica relazione subprocedimentale tra la Regione e la Soprintendenza.
T.A.R. Lazio, Roma, Sezione III, 28 dicembre 2023
[A]  Sulla giurisdizione del giudice amministrativo in materia di strade di uso pubblico. [B] Sull’esplicita finalità di collegamento necessaria ai fini dell'adibizione ad uso pubblico di una strada.
T.A.R. Sicilia, Palermo, Sezione II, 28 dicembre 2023
Se  l'indennità per danno al paesaggio da corrispondere, su ingiunzione della Soprintendenza, ai sensi D.Lgs. 42/2004 abbia natura afflittivo-sanzionatoria.
T.A.R. Toscana, Sezione III, 20 dicembre 2023
[A] Sulla controversia attinente alla spettanza e liquidazione del contributo per gli oneri di urbanizzazione. [B] Sulla distinzione in ambito edilizio tra la cd. ristrutturazione "leggera" e la ristrutturazione cd. "pesante" definite dal  D.P.R. n. 380/2001.
T.A.R. Lazio, Roma, Sezione IV ter, 27 dicembre 2023
Sull'applicazione retroattiva dei vincoli paesaggistici sopravvenuti al momento di commissione delle violazioni urbanistiche ai fini del rigetto delle domande di condono edilizio.
Cassazione penale, Sezione III, 27 dicembre 2023
Se le opere di scavo, di sbancamento e di livellamento del terreno siano assoggettate a titolo abilitativo edilizio.
T.A.R. Lombardia, Brescia, Sezione II, 27 dicembre 2023
Se l’eventuale affidamento sulla legittimità delle opere da realizzare possa incidere sulla misura dell’acquisizione gratuita al patrimonio comunale delle opere abusive.
Consiglio di Stato, Sezione IV, 28 dicembre 2023
Se il cartello di cantiere sia idoneo a rendere conoscibile il rilascio del titolo edilizio. 
Consiglio di Stato, Sezione IV, 28 dicembre 2023
Sulla valutazione qualitativa dell’intervento richiesta ai fini della corretta interpretazione dei limiti derivanti dalle buffer zone.
Consiglio di Stato, Sezione IV, 28 dicembre 2023
Sulla natura del parere di compatibilità paesaggistica rilasciato dalla Sovrintendenza nel regime delineato dal D.lgs. 42/2004.
Cassazione penale, Sezione III, 29 dicembre 2023
Se in tema di reati edilizi il giudice penale abbia un qualche potere di verificare in via incidentale la legittimità del permesso di costruire in sanatoria.
Cassazione penale, Sezione III, 29 dicembre 2023
Sulla rilevanza dell'impossibilità tecnica di dare esecuzione all'ordine di demolire un manufatto abusivo senza danneggiare la parte lecita del fabbricato.
T.A.R. Campania, Napoli, Sezione VIII, 27 dicembre 2023
Sulla possibile configurazione di un muro di cinta quale pertinenza.
T.A.R. Campania, Napoli, Sezione VI, 27 dicembre 2023
Se il carattere conformativo dei vincoli possa dipendere dalla collocazione in una specifica categoria di strumenti urbanistici.
T.A.R. Umbria, Sezione I, 27 dicembre 2023
Se il meccanismo di cui all'art. 21 octies della L. 241/1990 sia applicabile anche al procedimento autorizzatorio degli impianti di telefonia mobile.
T.A.R. Lombardia, Milano, Sezione II, 20 dicembre 2023
Sui diritti dei terzi in sede di rilascio della concessione edilizia.